¡Encuentra tu hogar ideal con la oferta de departamentos en renta en Magdalena Contreras!
La mejor alcaldía de la Ciudad de México te está esperando junto con una vida de ensueño en este maravilloso lugar rodeado por vegetación. ¡Revisa la oferta de departamentos en renta en Magdalena Contreras! Los amarás.
¿Por qué rentar un departamento en Magdalena Contreras? ¿Por qué es conocida La Magdalena Contreras? ¿Qué hace a Magdalena Contreras un gran lugar para vivir?
La Magdalena Contreras está localizada en la Ciudad de México, siendo una de las alcaldías que la conforman. Es una de las zonas más tranquilas y seguras de la región, gracias al desarrollo potencial que ha sufrido su infraestructura y la calidad tan alta que sus servicios y productos ofrecen a sus habitantes.
Además, alberga una de las áreas verdes naturales más importantes, donde se encuentra el último río de la Ciudad de México, lo que la posiciona como una zona de alta importancia para el medio ambiente.
Sitios de interés
El sitio más característico dentro de esta alcaldía es el Parque Nacional Los Dinamos, que es una región de bosque, donde se pueden encontrar hermosos ríos que caen en una de las cascadas más hermosas de México. Es un sitio perfecto para practicar senderismo, ciclismo y rappel; además, muchas familias han optado por pasar sus fines de semana acampando y admirando los bellos paisajes que este parque brinda.
En las avenidas centrales, las paredes de sus edificaciones han sido un blanco perfecto para exponer los hermosos Murales de Ariosto Otero, que demuestran el talento e ingenio mexicano, siendo un lugar perfecto para tomarse las fotos más originales.
Oferta educativa
Magdalena Contreras se distingue por ser una de las regiones con mayor nivel educativo dentro de la Ciudad de México, contando con excelentes universidades que ofrecen una gran variedad de carreras, como lo son la Universidad Pedagógica Nacional, el Instituto Tecnológico Autónomo de México y la Escuela de Enfermería Centro Médico Nacional Siglo XXI.
Oferta laboral
En esta región, más de 3 millones y medio de personas son económicamente activas, por lo que las fuentes de empleo son abundantes, especialmente en los sectores comerciales, industriales y de servicios. Las empresas más importantes en esta región son TV Azteca, Scotiabank y Workinplace.
Principales características de vivir en Magdalena Contreras
Esta alcaldía de la Ciudad de México ofrece una gran serie de rasgos que la convierten en una de las regiones más tranquilas y seguras para vivir dentro de esta gran ciudad.
Población y superficie
Esta alcaldía tiene una población de 247 mil 622 habitantes, acorde con la información recopilada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía. Además, cuenta con una superficie territorial de 63.51km2.
Ubicación
Se encuentra dentro de la Ciudad de México, colindando al norte con Álvaro Obregón; al sur con Tlalpan; al este con Álvaro Obregón y Tlalpan; y al oeste con Álvaro Obregón y el Estado de México.
Clima
Tiene algunas divisiones en el clima, debido a su localización, ya que en la parte urbana es templado subhúmedo, mientras que el resto de la alcaldía presenta un clima semifrío subhúmedo. En esta región se presentan las lluvias más abundantes de la Ciudad de México, especialmente en verano.
¿Cuál es el promedio de precios de departamentos en renta en Magdalena Contreras?
Los departamentos en renta en Magdalena Contreras que no están amueblados, tienen un precio promedio de 10 mil pesos mensuales con una o dos recámaras, un baño completo, cocina integral con barra desayunadora, patio de servicio, espacio de estacionamiento para un vehículo, mantenimiento, vigilancia y más de 50m2 de terreno.
Las propiedades que están amuebladas, pueden encontrarse desde 4 mil 500 pesos mensuales y cuentan con una recámara, un baño y área de cocina. No obstante, el promedio de precios de los departamentos en renta en Magdalena Contreras amueblados, es de 15 mil pesos mensuales, con dos recámaras, dos baños completos, cocina equipada, terraza, patio de servicio, baño de servicio, vigilancia y espacio de estacionamiento para un vehículo.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar un departamento en Magdalena Contreras?
Las mejores colonias para vivir en esta región y donde, además, existen excelentes ofertas para encontrar departamentos en renta en Magdalena Contreras, son las siguientes:
- San Jerónimo Lídice: es una de las mejores regiones para vivir gracias a que tiene vías de acceso muy cercanas, como el Anillo Periférico y cuenta con servicios como supermercados, bancos, centros comerciales, restaurantes, plazas, parques y facultades de la Universidad Autónoma de México. Los precios de sus departamentos van desde 6 mil 250 pesos mensuales amueblados, con una recámara, un baño completo, patio de servicio y cocina equipada; hasta 60 mil pesos mensuales en departamentos amueblados con dos recámaras con baño, baño de visitas, amplia terraza, cocina equipada, bar y espacio de estacionamiento para más de dos automóviles.
- Lomas Quebradas: es la colonia preferida para las familias, ya que cuenta con bancos, restaurantes, escuelas, hospitales, farmacias, gasolineras, mercados, centros comerciales y clínicas de salud. Los precios de sus departamentos oscilan entre 4 mil 500 pesos mensuales en propiedades amuebladas, con una recámara, un baño completo, cocina integral equipada, espacio de estacionamiento para un automóvil y servicios de luz, agua, gas y teléfono incluidos; hasta 50 mil pesos mensuales con tres recámaras con clóset, tres baños completos, acabados de lujo, cuarto de servicio con baño completo, sala de televisión, cocina equipada y espacio de estacionamiento para más de dos vehículos.
- Héroes de Padierna: es una de las colonias aledañas a Magdalena Contreras, donde pueden encontrarse más comercios, lo que la hace una excelente colonia. Tiene una gran variedad de restaurantes, cafeterías, bares, farmacias, clínicas de salud, hospitales, gasolineras, bancos, centros comerciales, plazas y parques. El precio de sus departamentos varían entre 10 mil pesos mensuales con una recámara, un baño completo, cocina integral y espacio de estacionamiento para un automóvil; hasta 50 mil pesos mensuales en departamentos amueblados con dos recámaras, dos baños completos, baño de visitas, cocina integral, área de lavado, vigilancia y espacio de estacionamiento para dos automóviles.
- Santa Teresa: esta colonia tiene una excelente ubicación, ya que está muy cercana a paradas del transporte público, además de contar con restaurantes, escuelas, parques, centros de salud, centros recreativos, plazas, parques y hospitales. Los precios de sus departamentos varían entre 6 mil 500 pesos mensuales con dos recámaras, un baño completo, patio de servicio y espacio de estacionamiento para un vehículo; hasta 20 mil pesos mensuales con tres recámaras con clóset, dos baños completos, cocina integral, cuarto de servicio con baño, sala de televisión, mantenimiento incluido y espacio de estacionamiento para dos automóviles.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Magdalena Contreras y qué tan fácil es utilizarlos?
Magdalena Contreras, es una de las alcaldías que no son tan densamente pobladas como las que se encuentran más céntricas, por lo que la movilidad a través de sus calles suele ser muy eficiente y los habitantes prefieren trasladarse por estas a través de sus vehículos o haciendo uso del transporte urbano.
- Transporte urbano: los microbuses son populares en la zona, ya que suelen abarcar las avenidas principales para moverse no solo por esta alcaldía, sino por toda la Ciudad de México.
- Vagonetas: las combis se trasladan al interior de las colonias que conforman a Magdalena Contreras, por lo que es uno de los medios más utilizados para moverse en la ciudad.
- Taxi: en esta alcaldía, pueden encontrarse los servicios de taxi privado que las plataformas de Uber y DiDi brindan; además, los taxis de sitio y radiotaxis se pueden hallar en las paradas que han designado en las avenidas principales.
- Metrobús: es uno de los medios más económicos para trasladarse por esta alcaldía, ya que su tarifa es de solo 6 pesos y es uno de los transportes más rápidos.
¿Cuáles son los tipos de departamentos más populares que las personas rentan en Magdalena Contreras?
Son más populares los departamentos en renta en Magdalena Contreras que son amueblados, tienen vigilancia, mantenimiento incluido y cuentan con servicios incluidos como internet, telefonía, televisión satelital, agua, luz y gas.
Aparte, las características más importantes que los departamentos en renta en Magdalena Contreras es indispensable que tengan, es que tengan de una a dos recámaras, un baño completo, baño de visitas, patio de servicio, cocina integral equipada, terraza, espacio de estacionamiento para un vehículo y terrenos a partir de 50m2.
Los mejores consejos para rentar un departamento en Magdalena Contreras
Si estás planeando vivir en la Ciudad de México, una excelente opción es buscar la oferta de los departamentos en renta en Magdalena Contreras, que es una de las mejores alcaldías para residir; por ello, revisa los siguientes consejos, te serán muy útiles:
- Elige el departamento ideal: antes de comenzar a buscar tu nuevo hogar, enlista las características que estás buscando en la propiedad que rentarás para que centres tu búsqueda en tu comodidad..
- Visita la zona: ubica las zonas con los departamentos que más te gustaron y conoce los alrededores de la colonia que elijas, para que sepas cuáles son los servicios más cercanos.
- Verifica el estado del departamento: si el departamento ya ha sido habitado, es importante que lo visites y te cerciores de que todo está en perfecto funcionamiento.
- Pon atención a los muebles: si tu departamento está amueblado o semiamueblado, es importante que verifiques que los muebles se encuentran limpios, en perfecto estado y que no te provocarán ningún problema en futuros cercanos.
Elige vivir en la alcaldía más segura de la Ciudad de México y revisa la oferta de los departamentos en renta en Magdalena Contreras. Encuentra más propiedades en renta para ti en las colonias de La Magdalena, Barrio San Francisco y El Toro.
