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32 Departamentos en Renta en Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

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MN 21,000
Rómulo O’farril 468, Olivar De Los Padres, Álvaro Obregón

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

78 m² tot.2 rec.2 baños2 estac.

Renta Departamento en residencial altuz. ¿Buscas un espacio que combine exclusividad, comodidad y ubicación privilegiada? Este departamento en el Desarrollo altuz San Ángel, al sur de la cdmx, está diseñado para satisfacer tus necesidades y superar tus expectativas. Por qué este departamento es perfecto para ti: 1. Ubicación: • A solo metros de Av. Toluca. • A minutos del Colegio Oxford y del itam. • Cercano a servicios, restaurantes y tiendas, sin perder la tranquilidad de un entorno exclusivo. 2. Distribución funcional y acabados de calidad: • 2 recámaras, la principal con baño y vestidor. • Sala y comedor de buen tamaño. • Cocina equipada lista para usar. • Área de lavado integrada. • Pisos laminados, persianas y blackout en la recámara principal. • Canceles de vidrio en los baños. 3. Amenidades para un estilo de vida activo y relajado: • Gimnasio y cancha de básquetbol para mantenerte en forma. • Ludoteca y juegos infantiles, ideales para familias. • Áreas verdes con asadores, perfectas para tus convivencias. • Salón de fiestas, para tus eventos. Roof garden común para disfrutar con privacidad. 4. Comodidad y seguridad: • Vigilancia 24/7 para tu tranquilidad. • 2 cajones techados de estacionamiento. • Bodega para almacenamiento adicional. Ventajas: • Seguridad. • Disfruta de un entorno exclusivo con espacios recreativos que enriquecen tu día a día. Mantenimiento incluido en el precio de la renta. Requisitos: Mes de renta. Mes de depósito. Ingresos de 3 a 1 en valor de la renta. Aval. Pago de póliza jurídica de alrededor del 30% del valor de la renta. Este es más que un departamento; es tu próxima experiencia de vida. ¡Agenda una visita hoy mismo y descúbrelo!

Super destacado
MN 25,000
Av. Rómulo O’ Farril 520

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

Departamento en renta dentro del desarrollo hir Residencial San Angel, Romulo O Farril Olivar de los Padres Álvaro Obregón cdmx con excelente conexión a vías rápidas: A 2km de Periférico Sur, Insurgentes, Av. México, Av. Toluca. Vista panorámica en todas las áreas del departamento conformado por 77. 83 m2 y distribuido eficientemente, totalmente amueblado, con una iluminada estancia sala, comedor. Cocina Integral abierta con barra. 2 recámaras: la principal con walking closet y baño completo. Cuenta con un segundo baño completo para la recámara secundaria y de visitas. Todo con persianas. Cuarto de lavado. Cómodo y amplio zona de estacionamiento techado con dos cajones en fila sin estorbarse con otro vecino. 2 elevadores con acceso a través de huella digital. Seguridad 24 horas y circuito cerrado. Mtto: $2, 660. 40, Amenidades: - Alberca. - Gimnasio. - Multi cancha. - Cancha de padel. - Roof garden con maravillosa vista, con mobiliario y asadores. - Área de mascotas. -Áreas verdes. -Salón de usos múltiples, salón magno. -Jacuzzi, sauna, cuartos para masajes. . ¡Agende cita ya! •Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta. •En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente. •En renta los gastos de investigación y póliza jurídica no están incluidos en el costo. •Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos arco y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

Destacado
MN 16,500
Av Toluca

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

80 m² tot.2 rec.1 baño1 estac.

Magnífico departamento interior, ubicado en tercer piso. El edificio está ubicado muy cerca de la Supervía poniente para llegar rápido a Santa Fe, San Jerónimo y Las Águilas. Consta de sala y comedor con televisión, cantina bar, cocina integral con refrigerador y utensilios, lavandería equipada, 2 recámaras con persianas blackout y traslúcidas, con clóset cada una, la principal con televisión. Un baño completo y un estacionamiento techado, en fila de tres (se mueve con dos vecinos). El departamento cuenta con línea telefónica e internet. Tiene jaula de tendido en la azotea. Estricta vigilancia 24x7. Gas estacionario. Cisterna. Cuenta de agua individual. Administración interna. Áreas comunes: Patio arbolado con asador, varios estacionamientos para visitas. Son 4 torres, cada una de pisos, ocho departamentos por torre. El precio de renta publicado ya incluye la cuota de mantenimiento mensual de $1, 400mn. Requisitos: -Póliza jurídica, un mes de depósito y un obligado solidario con solvencia económica comprobable, o un aval con bien raíz en Cdmx o alrededores sin gravamen. - Se aceptan mascotas excepto gatos. - Contrato de arrendamiento mínimo por un año. El precio de renta no incluye servicios (agua, luz, gas, internet, tv de paga), ni póliza jurídica. Para poder iniciar el trámite de arrendamiento y/o apartado será indispensable primero haber conocido presencialmente el inmueble mediante cita previa con un asesor calificado.

MN 16,500
MN 1,750 Mantenimiento
Rómulo O'Farril 520

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

55 m² tot.1 rec.1 baño2 estac.

Alyan ofrece en exclusiva departamento, como nuevo, en renta de 1 recámara, 1 baño completo con cancel de vidrio templado, cocina integral abierta con barra, sala, comedor, área de lavado amplia y cerrada dentro del departamento, vista inigualable a las montañas se ubica en piso 14, 2 lugares de estacionamiento en batería sin estorbarse con vecinos, vigilancia 24 hrs. El desarrollo además cuenta con amenidades como gym, roof garden común, salón de fiestas, canchas de soccer y paddle, área de mascotas y dentro de poco casa club con centro de negocios, alberca, ludoteca, área infantil. Disponible hasta el 15 de marzo. información importante. *El precio y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. Los muebles, electrodomésticos y artículos decorativos mostrados en las fotografías de la publicación no están incluidos ni forman parte del precio anunciado. ** Debes tener en cuenta que el precio publicado no incluye gastos de escrituración, impuestos, avalúo, gestoría ni los relacionados a una apertura de crédito con institución financiera. * Previo a la publicación de este departamento, Alyan Inmobiliaria ha verificado la documentación presentada por el propietario y se encuentra libre de gravamen. * Alyan inmobiliaria ni sus asesores podrán recibir en sus cuentas y/o de terceros ningún pago, depósito y o cheque en garantía de ningún tipo, esto deberá realizarse única y exclusivamente en las cuentas bancarias del propietario.

MN 35,000
Glaciar 469

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

160 m² tot.3 rec.2 baños3 estac.

Este bonito departamento en planta baja, es la joya que estabas buscando, cuenta con una distribución excepcional ya que permite separar las recamaras del área social. El espacio de sala y comedor tiene muy buen tamaño ideal para muebles grandes, con ventanales de piso a techo que dan acceso a la terraza la cual es perfecta para relajarte y disfrutar de comidas al aire libre. La cocina es abierta con barra de granito. El departamento tiene tres recamaras, la principal que cuenta con un vestidor y baño completo y la otra comparte baño. El family room ofrece un espacio versátil para tus necesidades personales, ya sea como una sala de entretenimiento o adaptada perfectamente a una tercera recamara. Para mayor comodidad, el departamento incluye un cuarto de lavado, cuarto de servicio y una bodega para el almacenamiento organizado de artículos. En cuanto a estacionamiento, se dispone de tres espacios asignados, brindando seguridad y comodidad. El edificio cuenta con seguridad las 24 horas, la fachada es de ladrillo y madera lo que brinda un ambiente cálido y moderno, jardín común con asadores, salón de eventos, ludoteca, gimnasio, sky bar y terraza. Ubicado en una zona privilegiada, dentro de la Colonia Olivar de los Padres, ya que permite tener diferentes opciones para trasladarte a otras partes de la ciudad, cuenta con todos los servicios, a unos pasos de la mega comercial mexicana, walmart, farmacias, club libanés, Colegio Oxford, Universidad Anáhuac, guarderías, bancos, televisa san ángel, muy cerca de la súper vía por lo que la distancia a santa fe es de 8 min. • Consulta los créditos que aceptamos para esta propiedad. • La información y documentación del inmueble se proporcionarán en el proceso de venta. • Los precios son al contado con pago al vendedor. El costo de financiamiento depende de cada institución bancaria y/o financiera. • Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta. • Todas las imágenes mostradas en este anuncio son para fines ilustrativos, el resultado final puede variar. Es importante hacer una visita al inmueble para conocer características y/o acabados. Visita mi aviso de privacidad o deja tus quejas, reclamaciones, dudas en mi página web que se encuentra en el pie de la foto. Este departamento combina la elegancia con la funcionalidad, convirtiéndolo en un lugar perfecto para llamar hogar. No pierdas la oportunidad de vivir el estilo de vida que mereces. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita y enamorarte de este maravilloso lugar!

MN 24,000
Excelente Departamento en Av. Toluca 538

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

124 m² tot.3 rec.3 baños2 estac.

En la exclusiva zona de Olivar de los Padres, en Álvaro Obregón, Ciudad de México, se encuentra esta propiedad en renta. Orientación sur, edificio de excelente construcción, esta propiedad cuenta con todas las comodidades necesarias para una vida cómoda y placentera. Todos loa servicios al rededor, Universidad Anahuac de Sur, Club Libanes, tiendas de autoservicio, Colegio Oxford, Bancos Con una superficie total de 124 metros cuadrados, esta propiedad ofrece amplios espacios distribuidos de manera inteligente. Cuenta con tres recamaras, cada una con su propio baño, lo que brinda privacidad y comodidad a sus habitantes. El diseño de esta propiedad es moderno y funcional, con una cocina integral equipada. El comedor y la sala de estar se encuentran en un espacio abierto, lo que permite una excelente fluidez y luminosidad en todo el ambiente. Además, esta propiedad cuenta con un cuarto de lavado muy amplio, ideal para aquellos que deseen tener su propia área de lavado y planchado. También cuenta con un área de televisión, perfecto para disfrutar de momentos de entretenimiento en familia. Una de las características destacadas de esta propiedad es su accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad. Cuenta con adaptaciones especiales que facilitan el desplazamiento y la movilidad dentro del espacio. En cuanto a estacionamiento, esta propiedad cuenta con dos espacios asignados, lo que brinda comodidad y seguridad a sus propietarios. Además, cuenta con un hermoso jardín común con juegos infantiles de 8000mts, asi como estacionamiento de visitas y Elevador. Excelentes vías de ouede rentsr tambien amueblado en $26, 000 pesos de renta ya con mantenimiento incluido. Disponible a partir del 1 de marzo

¡Conoce los departamentos en renta en Olivar de los Padres!

Esta colonia convenientemente ubicada, tiene una gran variedad de opciones inmobiliarias que te encantarán, los departamentos en renta en Olivar de los Padres ofrecen grandes ventajas de vivienda.

¿Por qué rentar un departamento en Olivar de los Padres?, ¿por qué es conocida Olivar de los Padres? y ¿qué hace a Olivar de los Padres un gran lugar para vivir?

Olivar de los Padres resguarda en el interior de su territorio una urbanización que destaca de otras en su tipo, su ubicación, estructura, las edificaciones que lo componen y los comercios que aporta en conjunto representan una gran oportunidad. Sigue leyendo y descubre sus mejores características.

Historia

De la misma manera que el territorio que aloja la colonia Olivar de los Padres, su historia comienza desde culturas prehispánicas que dejaron pocos vestigios, por lo menos en este sitio específico, sin embargo el auge inicial de este lugar comienza con la llegada de los españoles.

En el año de 1530 los primeros en establecerse fueron algunas órdenes de índole religioso, quienes comenzaron a inculcar la doctrina católica, la principal organización fueron las Carmelitas descalzas y ellas propiciaron el cultivo en la zona.

La historia del territorio continúa durante los siglos siguientes, los eventos de la independencia, la revolución y el crecimiento de la comunidad resultó fructífera para la actual colonia que conocemos hoy en día.

Sitios de interés

Esta colonia tiene algunos sitios relevantes que debes conocer, por ejemplo, si te gustan las actividades recreativas, en el área encontramos el Centro Libanes Alfredo “Fredy” Atala, un lugar para la práctica deportiva.

También encontramos varias instituciones de servicios públicos y de gobierno, como la subdirección general de la CFE y algunas otras oficinas que corresponden a la misma institución; el CENACE (Centro Nacional de Control de Energía), instituciones bancarias y servicios educativos de todos los niveles.

Datos

Con una población de más de 8 mil personas que actualmente viven en más de 2 mil casas, esta comunidad mantiene una economía estable, con ganancias de 2 mil 800 millones de pesos anuales.

Del ingreso anual, la mayor parte se efectúa gracias a los más de 250 establecimientos comerciales, el resto corresponde al ingreso de los hogares de la zona y probablemente de las casas y departamentos en renta en Olivar de los Padres y otras colonias de la alcaldía.

Principales características de vivir en Olivar de los Padres

Ubicación

La colonia está localizada en una de las alcaldía más populares de la Ciudad de México, al centro este de Álvaro Obregón, lo que brinda una ubicación privilegiada a los departamentos en renta en Olivar de los Padres.

Olivar de los Padres colinda con al menos 10 colonias aledañas y entre ellas destacan Tetelpan, Lomas de los Ángeles Tetelpan, La Angostura y San José del Olivar.

Clima

Al igual que la alcaldía a la que pertenece, Olivar de los Padres, ostenta un ambiente parcialmente nublado muy agradable, la temperatura media anual ronda los 12°C aproximadamente.

La temperatura mínima se presenta en los meses de inicios de noviembre hasta principios de febrero y casi nunca desciende a menos de 2°C, por el contrario, la temperatura máxima la encontramos en los meses de abril y mayo rondando los 30°C.

Urbanización

Comenzando por la forma inclinada de la urbanización sobre el mapa de la alcaldía Álvaro Obregón, esta comunidad posee una planeación urbana con calles perpendiculares, donde su calle central es la avenida Toluca.

A pesar de lo anterior, la organización urbana es muy sencilla pues las cuadras grandes abarcan todo el lugar y no hay intersecciones complicadas, por otro lado encontramos algunos puntos sin salida que podrían resultar confusos si no conoces la zona.

¿Cuál es el promedio de precios de renta de departamentos en Olivar de los Padres?

Los departamentos en renta en Olivar de los Padres, tienen una gran variedad de estilos, tamaños y locaciones, por lo que los precios pueden ser ampliamente diversos.

Un departamento con características sencillas puede alquilarse por un poco más de 5 mil pesos mensuales, por el contrario, un inmueble de cualidades como 3 dormitorios, 3 baños y un área que supera los 200 metros cuadrados, puede alcanzar los 35 mil pesos mensuales.

Un departamento con características promedio en una edificación habitacional con comodidades ideales ronda entre los 13 mil 500 pesos mensuales y los 14 mil 500 pesos mensuales.

¿Cuáles son las mejores colonias para rentar departamentos cerca Olivar de los Padres?

Aunque los departamentos en renta en Olivar de los Padres son una excelente opción, hay algunas colonias cercanas que también pueden ser consideradas para buscar tu próximo departamento, por ejemplo:

  • San José Olivar: esta colonia aledaña a Olivar de los Padres es una opción con características parecidas a las que hemos estado repasando, en sus territorios encontramos escuelas, negocios locales, restaurantes y autoservicios, además de instituciones religiosas.
  • Tetelpan: esta comunidad colinda con Olivar de los Padres por el lado noroeste, ofrece servicios, comercios y amenidades variadas a sus residentes.
  • Lomas de San Ángel Inn: este sitio se encuentra al noreste de Olivar de los Padres, es uno de los más compactos de su alcaldía pero ofrece buenas ventajas sobre otras localidades, como una movilización más eficaz gracias al anillo periférico que limita la colonia, además de servicios restauranteros, bancarios, comerciales, médicos y áreas recreativas.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Olivar de los Padres?

Olivar de los Padres se encuentra bien comunicada con el resto de la ciudad por el eficaz servicio de transporte público de la Ciudad de México, de los medios de transporte podemos mencionar los más relevantes que son:

  • Metro: este servicio tiene una línea que pasa en las cercanías de la colonia, sin embargo, la estación más cercana está a varias calles de distancia del punto más próximo de la comunidad.
  • Microbús: el servicio de autobús, por su parte, aunque no es muy extenso, si es diligente, solo 5 rutas ofrecen servicio para esta colonia.
  • Taxi: este servicio semiprivado, es muy usado en la zona, dentro de la comunidad hay al menos 4 puntos de compañías diferentes ofreciendo transporte a los usuarios.
¿Cuáles son los tipos de departamentos más populares que las personas rentan en Olivar de los Padres?

Actualmente hay una variedad bastante amplia de departamentos en renta en Olivar de los Padres, de los cuales muchos se ajustan a ciertas características de tendencia popular, algunas de ellas son:

  • Espacio: los espacios de los departamentos más solicitados indican preferencia por espacios para alojar pocas personas por departamento, o en otro caso una familia reducida, pues no exceden las dos recámaras, dos baños completos o un baño completo y medio baño para visitas, sala comedor, amplia estancia, cocina integral, barra desayunadora, balcón y terraza con vista.
  • Diseño: los diseños modernos son vistos con frecuencia en los departamentos en renta en Olivar de los Padres, se prefieren los acabados de lujo como pisos de madera, los colores neutros como el blanco y el negro, tanto en acabados como en accesorios del inmueble, además de grandes ventanales.
  • Edificios: cada vez más personas se unen a la tendencia de buscar un departamento amueblado en un edificio o condominio vanguardistas, donde la apariencia juega un papel muy importante, además de las amenidades extra que el lugar les pueda proporcionar como alberca, salón de fiestas, salón de eventos, zonas de descanso, áreas verdes, amplio jardín, canchas deportivas, gimnasio equipado, áreas de juegos infantiles, estacionamiento techado, lavandería, etc.
  • Ubicación: cuando se busca un departamentos es una prioridad que se encuentre en una excelente ubicación con vías de acceso a zonas comerciales, parques, escuelas, avenidas principales y paradas de transporte público.
Los mejores consejos para rentar un departamento en Olivar de los Padres

Antes de elegir tu nuevo departamento, es importante que tomes en cuenta algunas recomendaciones que te ayudarán a centrarte en tu decisión final:

  • Conoce las reglas del edificio. Pregunta por las reglas generales de la unidad habitacional donde se encuentre el departamento que elijas, cláusulas como mascotas, estacionamiento, horarios de los espacios comunales, etc, son de importancia para tu nueva vida.
  • Calcula tu presupuesto. Planea y organiza con tiempo el presupuesto mensual designado para pagar el arrendamiento, esto te evitará problemas financieros a la larga.
  • Revisa el contrato de arrendamiento. Revisa hasta la última cláusula del contrato de renta, los aspectos más sencillos pueden ocasionar disgustos si no estás de acuerdo con ellos, pregunta inmediatamente a tu arrendador cualquier duda que pueda existir antes de que firmes cualquier obligación legal.

¡Los maravillosos departamentos en renta en Olivar de los Padres son lo que necesitabas! Si quieres revisar ofertas similares, puedes seguir buscando en Álvaro Obregón.

Rango de precio de renta

$9,000

Minimo

$75,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 6,500 $ 13,000 $ 19,500 $ 26,000 $ 32,500 $ 39,000