Polanco: movimiento cosmopolita a tu alcance
La Ciudad de México cuenta con una oferta muy amplia de departamentos en renta. Una excelente opción por todas las ventajas de ubicación, servicios, transporte y estilo de vida las podrás encontrar en los departamentos en renta en Polanco.
¿Por qué rentar un departamento en Polanco? ¿por qué es conocido Polanco? y ¿qué hace a Polanco un gran lugar para vivir?
Distribución
La colonia Polanco pertenece a la alcaldía Miguel Hidalgo, que está conformada por 88 colonias. La alcaldía colinda al norte con la alcaldía de Azcapotzalco, al oriente con Cuauhtémoc, al sur-oriente con Benito Juárez, al Sur con Álvaro Obregón y al poniente con Cuajimalpa y con el Estado de México.
Estilo de vida
La colonia es famosa por la vasta oferta gastronómica con renombrados restaurantes especializados, tiendas gourmet y boutiques exclusivas, principalmente en Avenida Masaryk.
A pesar de todo el movimiento que hay a su alrededor, Polanco es una excelente colonia para caminar, disfrutar de los arbolados, la arquitectura de las casas y tener todos los servicios al alcance de la mano.
Historia de la colonia
Cuando la población de la Ciudad de México estaba centralizada en el Centro, Polanco eran grandes terrenos con haciendas surcadas por arroyos y ríos. Antes de su urbanización, la Avenida Río San Joaquín era un tranquilo río unido al río de los Morales y bordeaba el acueducto y la calzada de Verónica, convirtiéndose en el Río Consulado que desembocaba en el Lago de Texcoco.
Principales características para vivir en Polanco
Polanco es una colonia moderna, elegante, con un estilo propio y es una de las zonas más cosmopolitas de la ciudad. Alberga a una gran comunidad de inmigrantes judíos, españoles, árabes y franceses.
Oferta cultural y de entretenimiento
Polanco cuenta galerías de arte, centros comerciales como Antara, Plaza Masaryk, Plaza Carso, Miyana, Pabellón Polanco; los principales museos de la ciudad (Museo de Arqueología e Historia, Arte Moderno, Museo Soumaya, Museo Siqueiros, Museo Tamayo, Museo Jumex), además del Teatro Telcel, Acuario Inbursa, el Autocinema Coyote, bares, cafeterías y centros de entretenimiento como los teatros del Centro Cultural del Bosque y, por supuesto el Bosque de Chapultepec, el Auditorio Nacional, el Teatro Telcel.
Parques y áreas verdes
En Polanco puedes disfrutar de parques y áreas verdes como el Parque Lincoln, que es una zona para disfrutar de un buen paseo. También el Parque América, frente a la Iglesia de San Agustín es ideal para caminar, pasear a los perros y patinar. Además, la avenida Campos Elíseos, y las calles que atraviesan Homero y Horacio son ideales para explorar el barrio.
Servicios para la vida cotidiana
En Polanco se encuentran concentradas las oficinas de empresas nacionales y trasnacionales como Siemens, La Costeña, Chocolates Turín, entre otras, además de Centros de salud especializados, consultorios médicos y hospitales como la Cruz Roja y el Hospital Español. También cuenta con una muy amplia oferta de centros educativos en todos los niveles, sucursales bancarias, además de supermercados, papelerías, farmacias, tiendas de conveniencia y mercados.
¿Cuál es el promedio de precios de los departamentos en renta en Polanco?
El promedio de precios de los departamentos en renta en Polanco van desde los 6 mil 500 pesos hasta los 17 mil dólares (aproximadamente 354 670 pesos).
Por ejemplo, el departamento con el precio más bajo está ubicado a dos minutos de Avenida Masaryk en la Sección IV de Polanco, su ubicación es ideal para estudiantes o profesionistas, cuya zona de trabajo sea Reforma, Polanco, Chapultepec, Anzures, Lomas, Condesa o el centro de la Ciudad. Tiene 1 recámara, 1 baño y espacio abierto de cocina, comedor y sala. Hay otros departamentos en renta en 15 mil pesos con 2 recámaras y un lugar de estacionamiento. Mientras que las rentas más altas están en dólares. El mencionado de 17 mil dólares está ubicado cerca del Bosque de Chapultepec y es un pent house con 4 recámaras, 5 baños, terraza en el segundo piso, roof garden, elevadores y seguridad las 24 horas.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar un departamento en Polanco?
Donde hay mayor concentración de departamentos en renta en Polanco, destacan la Sección III y la Sección IV. En ambas, se pueden encontrar departamentos en renta con 2 o 3 habitaciones, en su mayoría son edificios con cierta antigüedad, pero muy bien remodelados.
Asimismo, si lo que buscas es rentar un departamento dentro de algún desarrollo, puedes encontrar alguna opción para rentar un departamento en Polanco en la Sección IV que incluyen dos habitaciones, vigilancia 24 horas; además de poder hacer uso de las amenidades como: alberca, gimnasio, canchas de futbol rápido o basquetbol, entre otras.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Polanco y qué tan fácil es utilizarlos?
Los principales medios de transporte en la Ciudad de México son el metro, el metrobús y los camiones. La ventaja en Polanco es que cuenta con todos ellos de muy fácil acceso; además, si vives en uno de los departamentos en renta en Polanco es muy práctico caminar por la colonia o hacer uso del sistemas de bicicletas Ecobici o de las bicicletas eléctricas o scooters por medio de aplicaciones móviles.
Las estaciones de metro que recorren la colonia corresponden a la línea 7 que es de color naranja y son: Polanco, Auditorio, San Joaquín, Constituyentes y Tacubaya (con correspondencia a las líneas 1 y 9) y El costo por viaje es de 5 pesos.
La ecobici tiene una tarifa anual de 496 pesos y hay muchas cicloestaciones en la colonia Polanco. Por su parte el metrobús tiene un costo de 6 pesos y las estaciones más cercanas son las de la línea 7: Campo Marte, Auditorio y Antropología. Asimismo, los microbuses con 19 rutas y camiones RTP recorren las principales avenidas de la colonia Polanco (Avenida Masaryk, Ejército Nacional, Mariano Escobedo, Homero, Horacio) y que conectan con los demás puntos de la ciudad. Sus tarifas van entre 5 a 7 pesos.
Por supuesto el servicio de taxis, taxis de sitio y por medio de aplicaciones móviles son de gran uso sobre todo por las noches por la salida de los restaurantes, bares y centros de entretenimiento.
¿Cuáles son los principales tipos de inmuebles que las personas adquieren entre la oferta de departamentos en renta en Polanco?
Generalmente, quienes eligen uno de los departamentos en renta en la colonia Polanco son personas solteras o parejas, por lo que un departamento de 1 o 2 recámaras les resulta ideal. Con espacio abierto entre la cocina, comedor y sala, con vigilancia y espacio de estacionamiento. Si tu plan es rentar departamento con tu familia también puede encontrar opciones con 2 a 3 recámaras, área para el centro de lavado, y en ambos casos, que estén cerca de los centros de los supermercados, escuelas, restaurantes, etc.
Consejos para elegir uno de los departamentos en renta en Polanco
Antes de elegir alguno de los departamentos renta en Polanco toma en cuenta lo siguiente:
- La oferta de departamentos en renta en Polanco es amplia y muy variada en cuanto a los costos. Elige la opción que más se adapte a tus necesidades de espacio y comodidad.
- Revisa bien los requisitos que se solicitan al momento de iniciar el convenio de arrendamiento y ten a la mano toda la información.
- En casi todos los casos de arrendamiento se solicita un aval. Asegúrate de que sea alguien con quien puedas establecer una relación de confianza mutua.
También puedes buscar departamentos en renta en otras colonias cercanas en la alcaldía Miguel Hidalgo como Granada o Escandón.
Después de conocer un poco más sobre Polanco, seguramente elegirás la opción de departamento en renta que más se adapte a tu presupuesto dentro de todas las opciones que Vivanuncios, el portal de bienes raíces de eBay en México tiene para ti.
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