2 Departamentos en renta - Viveros de La Loma, Tlalnepantla de Baz

No dejes pasar la oportunidad de alquilar uno de los departamentos en renta en Viveros de la Loma, y disfruta de las oportunidades de desarrollo que puedes encontrar en esta zona del Valle de México.

El vecindario Viveros de la Loma es conocido por encontrase cerca de los límites de Tlalnepantla de Baz con Ciudad Satélite y la alcaldía Azcapotzalco de la Ciudad de México, así como por su cercanía a sitios como el Museo Hacienda de Santa Mónica y la Universidad Autónoma Metropolitana Azcapotzalco.

Desarrollo económico

Alquilar uno de los departamentos en renta en Viveros de la Loma es tener la oportunidad de aprovechar tanto la oferta económica de Tlalnepantla de Baz como de la alcaldía Azcapotzalco, esta última considerada como uno de los motores industriales de la Ciudad de México, sitio donde se encuentran grandes grupos empresariales como Bimbo, el cual solo durante 2020 invirtió 2 mil 700 millones de pesos con motivo de construir el centro de distribución más grande de la empresa.

De igual manera, durante el año antes mencionado, la ciudad recibió alrededor de 4 mil millones de pesos de parte de las empresas que continúan interesadas en realizar sus actividades en el clúster industrial de Azcapotzalco.

En cuanto a la economía de Tlalnepantla de Baz, de acuerdo con el Censo Económico 2019, las industrias más importantes del municipio son el comercio al por menor y manufactura, sectores que concentran el 83.1% de las unidades económicas del lugar, en otras palabras, alrededor del 83.1% de los establecimientos en Tlalnepantla de Baz prestan algún servicio relacionado con esta industria.

Oferta académica

Así mismo, a pesar de ser un municipio pequeño, Tlalnepantla de Baz cuenta con una importante infraestructura académica, que de acuerdo con los directorios escolares se compone de 647 instituciones de educación superior, 58 preparatorias, 32 centros de capacitación para el trabajo y 18 universidades. De igual manera, la Universidad Autónoma Metropolitana Azcapotzalco se encuentra a unos 20 minutos del municipio.

Cercanía con sitios turísticos

Huelga decir que alquilar uno de los departamentos en renta en Viveros de la Loma te permitirá disfrutar de los atractivos turísticos de esta región del Valle de México. Alguno de los lugares que puedes conocer en la zona son:

• La Exhacienda de Santa Mónica
• La Catedral del Corpus
• La Zona Arqueológica de Tenayuca
• La zona Arqueológica de Santa Cecilia Acatitlán

Ahora que conoces los beneficios de alquilar uno de los departamentos en renta en Viveros de la Loma, no está de más que conozcas un poco mejor las características con las que cuenta el municipio de Tlalnepantla de Baz, lugar donde se ubica el vecindario.

Ubicación y superficie

Tlalnepantla de Baz se ubica en la región conocida como Zumpango, en el Estado de México, a una altura 2 mil 60 metros sobre el nivel del mar. La extensión del municipio de es 77 km2 y limita con las alcaldías Gustavo A. Madero, y Azcapotzalco de la Ciudad de México; así como con los municipios mexiquenses de Ecatepec de Morelos, Cuautitlán Izcalli, Tultitlán, Atizapán de Zaragoza y Naucalpan de Juárez.

Clima

El clima del municipio se puede dividir en 2 variantes: el semiseco y el semifrío, sin estación invernal bien definida. En cuanto a la temperatura, a lo largo del año la temperatura media oscila entre 10.3°C y 27.30°C.

La precipitación pluvial tiene una media anual de 682.6 mm.

Población

De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020, en Tlalnepantla de Baz habitan alrededor de 672 mil 202 personas, de los cuales 327 mil 17 son hombres y 345 mil 185 son mujeres. La edad mediana de la población es de 35 años.

Este vecindario cuenta con variedad de inmuebles, por lo que los precios de alquiler de los departamentos en renta en Viveros de la Loma van desde 2 mil 700 pesos hasta los 17 mil pesos.

Por lo regular, los departamentos en este vecindario cuentan con al menos 30 m2, 1 habitación, cocineta, sala/comedor y 1 baño. En algunos casos los departamentos incluyen estacionamiento para 1 auto.

Además de la oferta de departamentos en renta en Viveros de la Loma puede que te interese conocer los inmuebles y las amenidades de las colonias cercanas.

De esta manera, si buscas un departamento cerca de lugares como el Club Casablanca Satélite, el Boulevard Manuel Ávila Camacho y el Centro comercial Mundo E, una de tus mejores opciones es la colonia San Lucas Tepetlacalco.

Por otro lado, si prefieres un departamento en una colonia pequeña, pero donde puedas encontrar un par de escuelas y una gran oferta de establecimientos de comida rápida, puedes echar un vistazo en la Viveros del Valle.

En cambio, si buscas una casa cerca de sitios como la Exhacienda de Santa Mónica, el DIF Tlalnepantla y el Hospital Multimédica Norte, puede que te interese la conocer Jardines de Santa Mónica.

En Tlalnepantla de Baz, lugar donde se encuentra Viveros de la Loma, podrás encontrar la estación Tlalnepantla del tren suburbano, medio de transporte que conecta a Tlalnepantla de Baz con otros municipios del Estado de México y con la CDMX. Así mismo, esta estación del tren tiene conexión con al menos 11 rutas de camiones urbanos.

Por el momento Tlalnepantla de Baz no cuenta con servicios de transportes como Uber.

Por lo regular, quienes alquilan uno de los departamentos en renta en Viveros de la Loma eligen inmuebles con al menos 45 m2, 2 habitaciones, sala/comedor, 1 baño y estacionamiento para 1 auto.

A menudo las personas prefieren alquilar los departamentos cercanos a la avenida Gustavo Baz Prada o al boulevard Miguel Ávila Camacho.

Ahora que estás listo para alquilar uno de los departamentos en renta en Viveros de la Loma, las siguientes sugerencias podrían ayudarte a la hora de elegir un piso.

• Buena movilidad: recuerda que el Valle de México es una de las zonas metropolitanas más grande del mundo, por lo que tener buena movilidad es muy importante. Para lidiar con este punto es buena idea que el departamento que piensas alquilar se encuentre cerca de las paradas de camiones urbanos, o cerca de avenidas principales como la avenida Gustavo Baz Prada y el boulevard Miguel Ávila Camacho.
• Haz un presupuesto: antes de iniciar la búsqueda de un departamento es buena idea que compares tus ingresos y gastos, de esta manera sabrás cuánto puedes pagar por un alquiler sin llegar a dañar tus finanzas.
• Lee el contrato: es muy importante que antes de cerrar un convenio de renta leas con atención el contrato de alquiler. Verifica que el documento especifique de manera clara las responsabilidades de las partes, y en caso de no entender un punto, pide al dueño del inmueble que te aclare tu duda.

Aprovecha los beneficios que ofrece el municipio de Tlalnepantla de Baz y anímate a conocer la oferta de departamentos en renta en Viveros de la Loma.