Agradable colonia al norte de la Ciudad de México. Departamentos en venta en Lindavista
Lindavista es una colonia agradable ubicada al norte de la Ciudad de México, que cuenta con todos los servicios disponibles para que puedas vivir con tu familia en una de las mejores colonias de la alcaldía Gustavo A. Madero. Aquí te contamos todo lo que necesitas saber para adquirir uno de los departamentos en venta en Lindavista.
¿Por qué comprar departamento en Lindavista? ¿Por qué es conocido Lindavista? ¿Qué hace a Lindavista un gran lugar para vivir?
Lindavista es una de las mejores colonias para vivir en la zona norte de la ciudad de México. Si tu trabajo o estudios tienen que ver con la prestigiosa zona industrial o con las universidades que se ubican en el norte, elegir los departamentos en venta en Lindavista es una excelente opción para ti. Entérate qué es lo que hace a esta histórica colonia un gran lugar para vivir.
Historia
Lindavista es una colonia con largos años de historia. En 1930 se funda esta colonia en los predios de un antiguo rancho lechero. Los célebres Estudios Tepeyac de la época de Oro del Cine Mexicano, ubicados aquí, atrajeron a famosos actores y directores como Pedro Infante y María Félix, quienes vivieron en Lindavista. En los años setenta esta colonia comenzó a poblarse por habitantes de los estados vecinos Hidalgo y el Estado de México.
Arquitectura
La arquitectura de la colonia, que aún hoy prevalece, es neo colonial. Este tipo arquitectónico lo encontramos en colonias como Nueva Santa María, Cuauhtémoc, San Miguel Chapultepec y Santa María La Ribera. Este estilo arquitectónico se caracteriza por arcos de piedra decorados con grecas o ladrillo, columnas y altas paredes cercadas por portones o rejas de metal.
Educación
La colonia es la demarcación que más colegios privados tiene por metro cuadrado en toda Latinoamérica. Los emblemáticos Colegio Tepeyac y Colegio Guadalupe fueron los primeros en instalarse en Lindavista. Hoy en día, la Universidad Nacional Autónoma de México tiene campus de educación media superior en Zacatenco y Vallejo.
El Instituto Politécnico Nacional y la Universidad Autónoma Metropolitana Azcapotzalco que brindan educación de calidad a estudiantes de todo el país se localizan en esta zona.
Principales características de vivir en Lindavista
Lindavista se ubica al norte, en la alcaldía Gustavo A. Madero. Comparte el mismo clima que la toda la Ciudad de México pero con algunas variaciones. Si piensas adquirir uno de los departamentos en venta en Lindavista, echa un vistazo a los datos estructurales de esta zona:
Ubicación
La colonia Lindavista se ubica en la alcaldía Gustavo A. Madero, al norte de la Ciudad de México. Según el Censo de Población y Vivienda 2020, la alcaldía tiene una población total de 1 millón 173 mil habitantes. Un aproximado de 20 mil habitantes radican en Lindavista. Esta colonia colinda al norte con la Calzada Ticomán, al este con Avenida Insurgentes, al oeste con Sololá y al sur con la Calle Ricarte.
Extensión
La alcaldía Gustavo A. Madero cuenta con una superficie de 87.65 kilómetros cuadrados, la cual representa el 6.1 por ciento del total del territorio de la Ciudad de México. La población total de esta alcaldía, de acuerdo con el último censo de población 2020, es de 1 millón 173 mil habitantes.
Vialidades principales
La colonia Lindavista conduce a la carretera México-Pachuca en su extremo norte. La zona industrial Vallejo se ubica en la vecina alcaldía Azcapotzalco . Las principales arterias que conectan a Lindavista y te garantizan una movilidad eficaz son: Avenida Insurgentes Norte, Avenida Ticomán, Avenida Instituto Politécnico Nacional y Avenida Montevideo.
¿Cuál es el promedio de precios de departamentos en venta en Lindavista?
Si quieres saber cómo están los precios de los departamentos en venta en Lindavista, aquí te mostramos cifras y características por rango de precios:
Los precios de los departamentos en venta en Lindavista más costosos son de 7 millones de pesos. Este rango de precios tiene las siguientes características: Sala, comedor con balcón, despacho o estudio; 3 recámaras, la principal con vestidor y baño con tina; medio baño para visitas, cocina equipada con desayunador, cuarto de lavado, cuarto de servicio con baño, 2 lugares de estacionamiento techados, vigilancia las 24 horas y elevador en el edificio.
Mientras que los precios más accesibles rondan los 900 mil pesos y cuentan con las siguientes características: 3 recámaras, 2 baños, lugar para estacionar 2 autos, todo en un terreno total de 236 metros cuadrados. Por este mismo rango de precios también encuentras departamentos en venta en Lindavista con 2 recámaras.
También puedes encontrar departamentos tipo penthouse, espaciosos y lujosos y con hasta 4 recámaras, desde 16 millones de pesos.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar departamentos en Lindavista?
Las mejores zonas para vivir en la colonia Lindavista son las más cercanas al Instituto Politécnico Nacional y a la Avenida Insurgentes norte. A continuación te sugerimos tres excelentes colonias aledañas a Lindavista:
Churubusco Tepeyac
El Parque Tepeyac es uno de los atractivos de esta colonia. La zona de hospitales también se ubica a unos pasos. Las oficinas de Teléfonos de México te facilitan cualquier trámite. Diversos restaurantes y cafés te pueden regalar un ameno tiempo con familia o amigos. Las estaciones del metro Lindavista e Instituto del Petróleo facilitarán tu movilidad por toda la ciudad.
Residencial Zacatenco
Este asentamiento residencial limita con la Avenida Insurgentes Norte. El Cerro Zacatenco es uno de los pulmones de oxígeno de esta colonia. La oficina para el Desarrollo Integral de la Familia DIF Zacatenco y el Registro Civil 23 se ubican aquí. Hay gran oferta de centros educativos de nivel básico y medio; bancos, centros comerciales, parroquias y centros comerciales son parte del escenario si adquieres un departamento en Residencial Zacatenco.
Tepeyac Insurgentes
Una de las mejores colonias de la alcaldía Gustavo A. Madero, ubicada en el extremo poniente de la Basílica de Guadalupe, uno de los santuarios más visitados en el mundo. Al extremo oriente limita con la avenida Insurgentes. Aquí se ubican el Colegio Tepeyac, la estación del metro Villa-Basilica y tiendas comerciales que cubren todas tus necesidades y las de tu familia.
¿Cuáles son los principales medios de transporte y qué tan fácil es utilizarlos?
El transporte público en Lindavista y zonas aledañas es frecuente y de fácil acceso. Existen desde microbuses, trolebús, metro, metrobús y la red de transporte de pasajeros con microbuses y colectivos que cobran hasta 2 pesos de pasaje por persona.
Las líneas del metro que pasan por esta zona son línea roja: Martín Carrera-El Rosario; línea amarilla Politécnico-Pantitlán y la línea verde Indios Verdes-Universidad. Las estaciones cercanas son Lindavista, Villa-Basílica, Instituto Politécnico Nacional, Indios Verdes y Deportivo 18 de Marzo.
El metrobús, más utilizado por los habitantes de la zona, tiene las líneas 1, 5 y 6 en las inmediaciones de Lindavista.
¿Cuáles son los tipos de departamentos que la gente compra en Lindavista?
El rango de precios determina la calidad en acabados pero no el número de habitaciones. Puedes encontrar departamentos en venta en Lindavista de 2 o 3 recámaras por precios similares entre sí.
También encuentras departamentos penthouse espaciosos, bien iluminados y con materiales de calidad, estas opciones son ideales para una familia grande pues tienen hasta 4 recámaras. Los departamentos en venta en Lindavista que predominan fueron recientemente remodelados. La mayoría se ubican en edificios de 8 departamentos o más, los de reciente construcción cuentan con elevador.
Consejos para comprar departamentos en Lindavista:
- Plazos de pago: negocia los plazos de pago que mejor se adapten a tus ingresos y posibilidades.
- Invierte: muchos estudiantes buscan vivir en Lindavista por la cercanía con los centros de estudio. Comprar un departamento para arrendar habitaciones por separado es una buena oportunidad de generar ganancias.
- Esparcimiento: la zona norte tiene varias opciones para visitar poco exploradas en la Ciudad de México.
Lindavista es una colonia que ofrece todos los servicios a sus residentes, puedes disfrutar de sitios de interés en esta colonia y sus alrededores y de opciones laborales por el desarrollo industrial de la zona norte. Elegir uno de los departamentos en venta en Lindavista es ideal si trabajas o estudias en esta zona que tiene mucho por descubrir.
Otras zonas cercanas donde puedes encontrar departamentos en venta son: San Juan de Aragón, Villa Gustavo A. Madero y Bondojito.
