Bienes Raíces - Inmuebles en Proyecto Rio Sonora, Hermosillo

NAVE INDUSTRIAL - EN VENTA -Ubicada en Paseo Río Sonora y Blvd. Solidaridad en Hermosillo Sonora -Terreno 32,614 m2 y construcciones 13,620 m2 -Ideal para autoservicio, venta minorista, CEDIS o industrial -La nave está totalmente equipada -Rociadores -Tanque de agua de 1 millones de m3 -Piso de concreto con asesor de 150 mm=25 HVAC -Estacionamiento para 250 autos -Nave como nueva con 5 años de uso TRANSFORMADORES SECOS TRANSFORMADOR TIPO SECO GENERAL Schneider Electric 750KVA 3PH 480V SUBESTACION AUXILIAR 1. TRANSFORMADOR TIPO SECO Schneider Electric 75 KVA 3PH 480V – 220/127V 2. TRANSFORMADOR TIPO SECO Schneider Electric 112.5 KVA 3PH 480 – 220/127V SUBESTACION PRINCIPAL 1- TRANSFORMADOR TIPO SECO Schneider Electric 3PH 150KVA 480 – 220/127V 2- TRANSFORMADOR TIPO SECO Schneider Electric 75 KVA 3PH 480V – 220/127V NOTA: El suministro de energía para luminarias interiores y exteriores es controlado por el software de Schneider Electric Power Link el cual es editable en distintos horarios. SISTEMA A/C suministro 480 V 3PH MARCA LENOX LINEA EQUIPADA 1. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO TIPO PAQUETE MARCA LENNOX DE 3 TON 2. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO TIPO PAQUETE MARCA LENNOX DE 6 TON 3. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO TIPO PAQUETE MARCA LENNOX DE 6 TON 4. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO TIPO PAQUETE MARCA LENNOX DE 12.5 TON 5. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO TIPO PAQUETE MARCA LENNOX DE 6 TON 6. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO TIPO PAQUETE MARCA LENNOX DE 25 TON 7. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO TIPO PAQUETE MARCA LENNOX DE 25 TON 8. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO TIPO PAQUETE MARCA LENNOX DE 25 TON 9. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO TIPO PAQUETE MARCA LENNOX DE 25 TON 10. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO TIPO PAQUETE MARCA LENNOX DE 25 TON 11. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO TIPO PAQUETE MARCA LENNOX DE 25 TON 12. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO TIPO PAQUETE MARCA LENNOX DE 25 TON 13. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO TIPO PAQUETE MARCA LENNOX DE 25 TON 14. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO TIPO PAQUETE MARCA LENNOX DE 25 TON 15. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO TIPO PAQUETE MARCA LENNOX DE 20 TPN 16. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO TIPO PAQUETE MARCA LENNOX DE 20 TON 17. EQUIPO DE AIRE ACONDICIONADO TIPO PAQUETE MARCA LENNOX DE 3 TON NOTA: 11 MANEJADORAS CON ALTURA MAYOR A 7 MTS PARA EQUIPOS DE 25 Y 20TON (AREA DE VENTAS) SISTEMA NOVAR: La nave cuenta con el sistema NOVAR para automatizar el encendido de equipos HVAC e iluminación, (es necesario reactivar la licencia y actualizar el software) actualmente está en función manual • Cuanta con 7 Oficinas • 1 área de capacitación • 1 área de comedor con salida de emergencia • Cuarto de monitoreo con 16 cámaras activas marca BOSH, El resto de la red se encuentra activa es necesario actualizar maquinaria de respaldo. • Área de baños Precio de venta $5,500,000 de dólares Antonio Barceló / Métrica Select CRS - REALTOR - AMPI - L795

Local comercial ubicado en edificio comercial ejecutivo, frente al centro de gobierno. cuenta con 263 mts de area, semiequipado. Ubicado en planta baja. Cuenta con amplio estacionamiento y aparte 2 estacionamientos por cada 25 mts de local privado y acceso controlado en la parte posterior del edificio. La cuota de mantenimiento es de $28 por m2. Sobre el Blvd. Paseo Rio Sonora esquina con Galeana. Proyecto Rio Sonora. Mayores informes y citas al cel (662) 492-0136, Oficina: (662) 492-0136. Casa Bella Bienes Raíces. Con gusto le atenderemos.

Excelente local comercial en renta, en conocida plaza, en centro de gobierno. Ideal para oficinas, corporativo o cafetería. Este consta de 57.72 mts. con división de cristal. Cuenta con 2 aires acondicionados tipo mini Split, y un cuartito que se puede acondicionar como medio baño o bodega. Cuenta con estacionamiento privado para dos autos con acceso controlado en la parte posterior del edificio y en la parte frontal un amplio estacionamiento exclusivo para clientes. $28 de cuota de mantenimiento po m2. Mayores informes al celular (662) 492-0136. Con gusto le atenderemos!

Excelente local comercial en renta, en conocida plaza, en centro de gobierno. Ideal para oficinas, corporativo o cafetería. Este consta de 57.72 mts. con división en la parte posterior del local, donde esta adaptado un medio baño y área de limpieza y bodega. Cuenta con estacionamiento privado para dos autos con acceso controlado en la parte posterior del edificio y en la parte frontal un amplio estacionamiento exclusivo para clientes. $28 de cuota de mantenimiento po m2. Mayores informes al celular (662) 492-0136. Con gusto le atenderemos!

Consultorio en venta en excelente ubicación, Torre Medica del Rio (Frente a Torre Medica CIMA). Cuenta con 4 cajones de estacionamiento asignados para Doctores + Amplio estacionamiento techado y con seguridad para pacientes. Piso 3, Area de recepción y sala de espera en común, elevador. Local 1: 43.59 mt2 $2,400,000.00 Local 2: 43.53 mt2 $2,400,000.00 Precio especial por los dos $4,700,000.00 Actual se encuentra dividido en 3 consultorios (2 se encuentran rentados y 1 farmacia que también se renta)

SE RENTA OFICINA CORPORATIVA Oficina con superficie de 263 m2 en planta baja -Ubicadas en edificio Vado del Rio -Frente a Galerias Mall y a unos metros del Centro e Gobierno de Hermosillo -Cuenta con diferentes cubículos -Oficina de Dirección con baño propio -Sala de Juntas -Area de recepción -Area para archivos -4 baños en total -Recepción principal del edificio -Baños comunes -Area de vending machines -Techos con plafón -Ductería para aire acondicionado -Lamparas led -Alarmas anti incendios -Señalización de protección civil -Cómodas y modernas instalaciones -13 cajones de estacionamiento -Acceso controlado con guardia y pluma Ideal para oficinas corporativas o para oficinas de gobierno Renta mensual $78,000 mas IVA + cuota de mantenimiento Antonio Barceló / Métrica Select CRS - Realtor - AMPI - L795 Llama (662) 492-0048

Esta propiedad es especial, por su ubicación estratégica en el Proyecto Río Sonora cerca del Centro de Gobierno, del Hospital Cima y de Galerías Mall. Tiene vocación para oficinas corporativas y de gobierno, hotel, agencia automotriz, maquinaria y equipo industrial y de construcción, apartamentos amueblados, desarrollo mixto, etc. Cuenta con vías de comunicación rápidas para toda la ciudad, A corta distancia se localiza el Periférico que conduce al norte a Nogales, al sur a Guaymas, también a los pueblos de la sierra de Sonora y a Chihuahua. Por su cercanía al parque industrial, a la Planta Ford y sus proveedores Tier 1, es ideal para comercializar productos especializados del ramo. Forma: Regular Uso de suelo: Comercial Relieve: Terreno plano Terreno: 5990m² Precio Venta: $1,677,200 USD $ 34,230,645.68 pesos a la fecha de: 11 de enero de 2022

LOCAL OFICINA #318 WORKSPACE RENTA RENTA $35,000 Medida:151.057m² Ubicación: Hermosillo Colonia: PROYECTO RIO SONORA Excelentes oficinas al centro de la ciudad, ubicadas junto al Centro de Gobierno, sobre el Blvd. Paseo Río Sonora, en tercer piso, cuenta con cajones de estacionamiento, 1 por cada 26 metros, elevador, escaleras, vigilancia privada, el edificio tiene banco Santander, Bancomer Banca de Gobierno, CI Banco, Banco Inmobiliario, tienda de conveniencia OXXO, café Olympus, agencias y oficinas del Poder Judicial de la federación, contra esquina se encuentra restaurantes, el Centro de Gobierno, muy cerca de Hoteles, plazas comerciales y vía principales de comunicación. $26.50 por metro de mantenimiento1º baño cada suite por cada 25 m2 es un cajón de estacionamiento no equipadas NO INCLUYE AIRE ACONDICIONADO son 6 cajones

Se vende Corporativo Akustics con ubicación privilegiada sobre el Vado del Río a un lado de Galerías Mall Sonora. El edificio cuenta con arquitectura de vanguardia con superficie de 1,395 m2 en planta baja y 1,541.15 m2 en planta alta. El edificio cuenta con los más altos niveles de tecnología, servicios y seguridad. Está diseñado con un sistema constructivo que permite tener un factor de aislamiento térmico y acústico que genera el mejor ambiente de trabajo con bajos costos de operación y construido con los siguientes sistemas: Transformador que permite una contratación en tarifa competitiva con CFEPlanta de emergencia Sistema contra incendios Iluminación de áreas comunes con sistema de bajo consumo.El corporativo tendrá más de 110 cajones de estacionamiento, elevador, baños en granito y excelentes acabados.

*LOCAL EN RENTA EN HERMOSILLO, JUNTO AL CENTRO DE GOBIERNO * Vado del río Excelente ubicación en esquina, 263 m² de espacios abiertos, dos baños, dos oficinas o bodegas $80,000

Se Renta Terreno sobre Paseo del Río SonoraExcelente oportunidad para renta de terreno ubicado frente al CRIT, a unos metros de Blvd las Quintas, al Poniente de la ciudad. 1070 m2 de superficie110 m2 de construcción$18,000 pesos

Es un proyecto integral que consta de una Torre de Oficinas, complementada por una Plaza Comercial.

SE VENDE TERRENO COMERCIAL EN PROYECTO RIO SONORALOTE C MANZANA 14TERRENO: 2570FRENTE: 30.01FONDO: 85

RENTA OPCION A VENTA de local en Proyecto Río Sonora Superficie 150.96 m2 ?Excelente ubicación céntrica y de fácil acceso hacia vialidades rápidas. ?A un lado de Galerías Mall Hermosillo ?Espacios amplios y muy bien iluminados para adaptar de acuerdo a necesidades especificas de cada usuario. ?Equipado con aire acondicionado. ?2 baños ?Edificio con seguridad las 24 hrs. ?4 cajones de estacionamiento y un área de cajones para visitas.Local 19 en planta alta ?Renta: $20,000 pesos mensuales

VENTA OPCION A RENTA de local en Proyecto Río Sonora Superficie 150.96 m2 ?Excelente ubicación céntrica y de fácil acceso hacia vialidades rápidas. ?A un lado de Galerías Mall Hermosillo ?Espacios amplios y muy bien iluminados para adaptar de acuerdo a necesidades especificas de cada usuario. ?Equipado con aire acondicionado. ?2 baños ?Edificio con seguridad las 24 hrs. ?4 cajones de estacionamiento y un área de cajones para visitas.Local 19 en planta alta ?Venta : $3,350,000 pesos

OFICINAS EN RENTA(La Gran Plaza) Centricas sobre Paseo rio sonora650 m2* 20 estacionamientos techados* alrededor 11 oficinias ya separadas y cubiculos. * 8 baños **Precio $130,000 10% mantenimiento**

OFICINAS EN RENTA(La Gran Plaza) Centricas sobre Paseo rio sonora192 m2* 6 estacionamientos techados* 4 baños hombres/mujeres**Precio $38,40010% mantenimiento**

Consultorio medico en renta Dentro de Centro Medico del RioSegunda planta (con acceso directo desde estacionamiento al modulo)Modulo eEl modulo se encuentra conformado por 17 consultoriosMedidas 5.36 x 3.82Cuenta con recepción Y amplia sala de espera compartidaIncluye tarjeta de acceso a estacionamiento

se vende terreno con ubicación privilegiada sobre el Vado del Río a un costado de Galerías Mall Sonora. Zona de alto crecimiento y desarrollo comercial, junto al Hotel Hampton Inn y cerca del Corporativo Akustics, cuenta con todos los servicios a pie de calle. Superficie de 3,237 m2, terreno con medidas irregulares con aproximadamente 63 metros de frente.

Terreno en venta con uso de suelo Mixto, ubicación inmejorable, sobre el Vado del Rio, frente a Galerías Mall. A un costado de hoteles, 3 minutos del centro de Gobierno, Musas, con un alto flujo vehicular, peatonal y una excelente plusvalía.