Locales comerciales en Puebla (346)

Dirección:Sobre 24 sur y Av. 5 Oriente Puebla72190Locales en excelente zona con alto flujo vehicular y peatonal cerca del parque Ecológico. Renta por m2 planta baja: $130.00 MN + 10% de mantto. + IVA.Renta por m2 Local en esquina (192.93 m2): $180.00 MN + 10% de mantto. + IVA.Renta por m2 planta alta: $100.00 MN + 10% de mantto. + IVA.Estacionamiento: las 2 primeras horas pagan sólo $10.00 MNTienen 10 minutos de tolerancia.Visítanos en www.siespinosa.mx¡Los mejores puntos comerciales!

Dirección: Boulevard americas Fraccionamiento Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula72830Adagio Townplaza es la primera plaza comercial en Sonata cuya constitución es enteramente comercial y todos sus servicios están diseñados para este propósito.La plaza consta de Planta Baja, 2 niveles más comerciales y 2 sótanos de estacionamiento con una densidad de 1 cajón cada 24 m2 rentables.Contamos con 4 escaleras eléctricas, 2 elevadores, 2 escaleras peatonales y baños comunales, 2 accesos al estacionamiento, Valet Parking con Motor Lobby, acceso directo a estacionamiento desde Boulevard Américas, una vía principal de Lomas de Angelópolis.Estamos a 3 minutos de Vía Atlixcáyotl, una vialidad principal de la zona de Angelópolis, a 5 minutos del Tecnológico de Monterrey y a 3 del Campo de Golf La Vista.La plaza al ser semitechada permite la circulación por la misma aún en días de lluviaRENTA2 Meses de Depósito.1 Renta Adelantada (15 días antes de abrir).Visítanos en www.siespinosa.mx¡Los mejores puntos comerciales!

Dirección: 4 Poniente No. Ext. 1302Entre la Calle: 13 Norte y la calle: 15 NorteCentro, Puebla72190Terraza en renta.1 mes de gracia (apertura con la Bodega Express)Mantenimiento 10% más IVAEl estacionamiento se cobrará, la primera hora es sin costo.La plaza No tendrá tótemCada local tendrá su medidor.En frente se encuentra el mercado de sabores y el CIS en la 4 poniente,en el CIS trabajan 250 personas y diariamente acuden a tramites 1,500.Especificaciones de los locales:ElectricidadLos locales se entregan con tablero eléctrico a la entrada para 2 breakers e instalación en punta.El cable con que se alimentara la energía es del # 6.Cada inquilino instala las lamparas y contactos que requiere.Instalaciones Sanitarias e HidráulicasLos locales cuentan con salida de drenaje e hidráulica para que cada inquilino construya su baño de acuerdo susnecesidades.Se instalara un tinaco para cada local para suministro hidráulico:Locales del 6 al 9 tinaco de 500 lts cada uno.Locales del 10 al 12 tinaco de 1,000 lts cada uno.Locales del 2 al 5 se surtirán con un tinaco de 1,000 lts.Muros divisorios entre localesLos locales 6 al 12 se separaran con muro de tabique de 4.55 mts de alto y la parte que llega al techo se cierra con Durock,esto será por parte del arrendador.Los muros se colocarán conforme se vayan rentando los locales.MezzanineLos locales del 6 al 12 podrán llevar un mezzanine en el fondo del local, lo construye el arrendatario una vez aprobado por laplaza.Las columnas ya estarán preparadas para recibir el mezanine.La construcción del mezzanine será de vigas de acero y lozacero. Se ofrecerá cálculo estructural al inquilino que lo requiera.Medidas del mezzanine por local.Local 6: 4.71 x 6.50 (30.61 m2)Local 7: 4.71 x 6.50 (30.61 m2)Local 8: 4.71 x 6.50 (30.61 m2)Local 9: 4.71 x 6.50 (30.61 m2)Local 10: 6.25 x 6.50 (40.62 m2)Local 11: 5.33 x 6.50 (34.65 m2)Local 12: 7.48 x 6.50 (48.62 m2)Visítanos en www.siespinosa.mx¡Los mejores puntos comerciales!

Dirección: Diagonal Defensores de la RepúblicaFederal Puebla-Tehuacán Villa Verde, Puebla72303INSTALACIÓN ELÉCTRICA- Cada local cuenta con 25watts x m2.- Se dejan ductos guiados, identificados de 1 ½ y unos de reserva de 3sobre la banqueta. Para que cada inquilino haga su cableado en base a su carga.- Cada cliente pone su tablera, dependiendo de las cargas y de la ubicación donde lo requieran.INSTALACIONES SANITARIAS E HIDRÁULICAS- Todos los locales cuentan con una toma de agua, así como también una salida sanitaria de 4 cada una.- La alimentación de los locales se llevará a cabo mediante un tanque presurizador de 119 galones de capacidad.- La capacidad de la cisterna será de 100,000 litros.- Será una sola toma para toda la plaza, y cada local tendrá su medidor que será controlado por parte de laadministración de la plaza.MUROS DIVISORIOS- Los muros que dividen los locales, serán de block de cemento semipesado de 15x20x40CARACTERÍSTICAS DE LA PLAZA- Los techos de planta alta al igual que los de planta baja serán de vigueta y bovedilla de 0.25 cm. De peralte,concreto fc =250 kg/cm2 y acero A.R fy = 4200 kg/cm2.- Los locales de planta baja tendrán tubos para extractores que van de la losa de entrepiso hasta la azotea,con espacio libre de 80x80 cm.- Las puertas de los locales serán abatibles en cristal templado la cancelería con aluminio negro de 2?.- El ancho del pasillo de arriba es de 1.75 m. y el ancho de las escaleras es de 1.60 m.- Se tendrá un tótem que va a la mitad del estacionamiento hacia la federal a TehuacánFECHA DE ENTREGA- Los locales se entregan en Enero 2018.- La gasolinera apertura en Abril 2018.ALTURA LOCALES- Planta Baja : 5.80 m.- Planta Baja Locales 4 y 5: 3.80 m.- Planta Baja Locales 12, 13 y 14: 6.65 m.- Planta Alta: 3.80 m.Nota importante: No se pueden rentar juntos los locales: 3 y 4 / 7 y 8 ya que tienen desnivel de 1.30 m.Local 109 a 112 exclusivo para gimnasio.Los inquilinos firmarán el aviso de privacidad con el administrador.Se debe llenar el formato de Sierra Michelena.Se les pedirá como requisito comprobante de ingresos, ya sea cuenta bancaria, declaración fiscal, nóminaEl cliente debe entregar copia de sus licencias, permisos y constancias de su obra y funcionamiento.Visítanos en www.siespinosa.mx¡Los mejores puntos comerciales!

Dirección:11 Sur No. Ext. 4720Entre la Calle 47 Poniente y la calle 49 PonientePrados Agua Azul, Puebla72430Local comercial con cajones de estacionamiento al frente.Local planta baja con dos baños.Se puede dividir.Se entrega en obra gris.Renta por m2: $200.00 MN + IVA / Superficie: 90 m2Renta: $18,000.00 MN + IVALocal planta alta con dos baños.Se entrega en obra gris.Renta por m2: $130.00 MN + IVA / Superficie: 90 m2Renta: $11,700.00 MN + IVAOficinas Con 4 cajones de estacionamiento techados.Planta baja: cuenta con 2 salas de juntas una de ellascon baño privado, 1/2 baño en recepción.Planta alta: Cuenta con vestibulo, 4 oficinas y 1 baño.Renta por m2: $160.00 MN + IVA / Superficie: 180 m2Renta: $28,800.00 MN + IVA.Jardín de 75.47 m2, puede hacer terraza o colocar cesped.Luz independiente.Agua se cobra por medidor.Se puede rentar todo junto o separado.Visítanos en www.siespinosa.mx¡Los mejores puntos comerciales!

Planta Baja 90 mts2Doble alturaExcelente ubicación para punto de venta.**INCLUYE MANTENIMIENTO**Asesor inmobiliarioLourdes DávilaTel. (222) 582-1247Número de Referencia: R0003

Se Renta Local Comercial en Plaza Adagio #28* LOMAS DE ANGELÓPOLIS *San Andrés Cholula, PueblaEstacionamientos: 284Niveles: 2Plaza cerradam² de construcción: 48Año de construcción: 2015*EquipoElevadorVigilanciaPara más información comunicarse al teléfono 2225553335Inmobiliaria MegalopolisDE LUNES A VIERNES DE 9:00 A 19:00SÁBADOS DE 9:00 A 14:00

Local en Venta en Platino Center Mirador. 189.84m2 de superficie, con 50.48m2 de terraza. Ubicado en la 14 sur, Col. San Manuel. Número de Referencia: 247847-CLV-297LUNES A VIERNES 9:00 a 18:00 HrsSABADOS 10:00 a 13:30 Hrs

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Somos una empresa especializada en ofrecer un servicio personalizado, en el proceso de compra, venta y arrendamiento de inmuebles.Estamos comprometidos en dar a nuestros clientes un servicio de calidad, donde la responsabilidad, seriedad, honestidad, confiabilidad y buen trato son los principios con los que trabajamos.Estrategia Inmobiliaria le ofrece locales en excelente ubicación sobre Circuito Juan Pablo II el inmueble cuenta con 4 locales u oficinas interiores y uno exterior, todos cuentan con baño, estacionamiento para dos autos y una jardinera interior con fuente. Informes al (222) 582-1137 o (222) 582-1137. Superficie: 304 mts2Uso previo: oficinasRestricciones: ninguna6 BañosServicios con los que cuenta: Luz, aguaPrecio: $ 3, 000,000.00Liga para ver mapa de ubicación: (hacer click para abrir el mapa) https://www.google.com/maps/d/edit?mid=zZ5ZEJaZgAgg.kXFE8FLEGTJUCONTACTOTeléfono: (222) 582-1137 (222) 582-1137Email: ventas@estrategiainmobiliaria.comventasestrategiainmo@gmail.comNúmero de Referencia: 520Para tu comodidad, nuestras oficinas se encuentran ubicadas en un lugar céntrico y accesible para atenderte. ¡No dudes en visitarnos!Horario de oficina:Lunes a viernes de 9:00 a 2:00 - 4:00 a 7:00 pmSábados de 9:00 a 1:00 pmNuestro horario telefónico es extendido y de fin de semana para atender cualquier solicitud o cita. ¡Llámanos!

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Dirección:SAN MANUEL, PueblaTIM 616263Local 7 Superficie 105 m2Valor de Venta $1,100,000.00 (Un Millón Cien Mil Pesos 00/100 M.N.)?Valor de Renta $18,000.00?? ?(Dieciocho Mil Pesos 00/100 M.N.) + IVA + Mantenimiento??Escriturado. Disponible??TIM 616270 ?Local 8-A Superficie 67.50 m2 Valor de Venta $725,000.00 ?(Setecientos Veinticinco Mil Pesos 00/100 M.N.)?Valor de Renta $12,000.00 (Doce Mil Pesos 00/100 M.N.) + IVA + Mantenimiento??Escriturado. DisponibleTIM 616287?Local 9 Superficie 52.50 m2?Valor de Venta $700,000.00 (Setecientos Mil Pesos 00/100 M.N.)Valor de Renta $11,000.00 (Once Mil Pesos 00/100 M.N.) + IVA + Mantenimiento?Escriturado. DisponibleTIM 616300Local 16 Superficie 100 m2Valor de Venta $1,100,000.00 (Un Millón Cien Mil Pesos 00/100 M.N.)Valor de Renta $18,000.00 (Dieciocho Mil Pesos 00/100 M.N.) + IVA + MantenimientoEscritura Pendiente. Disponible?TIM 616294?Local 14 Superficie 100 m2?Valor de Venta $1,050,000.00 (Un Millón Cincuenta Mil Pesos 00/100 M.N.)Escriturado. Inmueble Rentado?El importe será pagadero en una sola exhibición a la firma del contrato correspondiente, y todos los gastos (predial, agua, Honorarios Notariales, Escrituras, impuestos, etc.) son por cuenta del comprador.Los inmuebles se venden en las condiciones físicas y situación jurídica en la que se encuentren.De los inmuebles con escritura en trámite, como ya se le ha informado, a la fecha el inmueble que les interesa adquirir se encuentra en proceso de escrituración a favor de Dimensión Asesores, por lo que la escrituración a favor de comprador deberá de realizarse de acuerdo a lo comentado.?

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