Las bodegas en renta en Guadalupe, Nuevo León, se ubican en una de las metrópolis más importantes del país
El estado de Nuevo León te ofrece la oportunidad de formar parte de su desarrollo comercial e industrial, pues cuenta con varios parques industriales donde seguro encontrarás la oportunidad que tanto has buscado para desarrollar tus actividades comerciales y de industria, continúa leyendo para conocer todo acerca de las bodegas en renta en Guadalupe, Nuevo León.
¿Por qué rentar una bodega en Guadalupe, Nuevo León? ¿Qué hace que Guadalupe, Nuevo León, sea un gran lugar para rentar una bodega?
El municipio de Guadalupe se encuentra muy cerca de Monterrey, lo que ha favorecido al desarrollo económico e industrial de la región, puesto que esta región es considerada una de las tres principales metrópolis del país, al contar con una población que va en crecimiento conforme pasan los años, pues es el segundo municipio con mayor zona urbana.
Industrias
La economía de la zona en la que se ubican las bodegas en renta en Guadalupe, Nuevo León, se desarrolla principalmente en la rama de la industria manufacturera, su población activamente económica se desarrolla en actividades de comercio y servicios en un 65.8%, seguido del sector industrial con un 32.2%, los cuales se desarrollan en parques industriales ubicadas en la zona.
Distribución territorial
Este municipio está conformado por un territorio de 117.7 kilómetros cuadrados, el cual era distribuidor de la siguiente forma: 6 mil 900 hectáreas son para uso de actividades de ganadería, 228 para la agricultura, 147 son hectáreas de uso forestal y 7 mil 800 hectáreas destinadas al área urbana.
Condiciones ambientales
El clima que presenta la región en la que se ubican las bodegas en renta en Guadalupe, Nuevo León, es cálido y en ocasiones llega a ser bochornoso, pues la temperatura máxima registradas es de hasta 38 °C; sin embargo, en tiempos de frío la temperatura baja hasta los 4 °C, durante el año la temperatura varía entre los 10°C y 35 °C, situación que debes tener en cuenta para el almacenamiento y desarrollo de tu actividades.
Principales ventajas de rentar una bodega en Guadalupe, Nuevo León
Elegir una bodega en renta en Guadalupe, Nuevo León, es que esta localidad forma parte de la aglomeración urbana de Monterrey y es una de las zonas que tiene relevancia por su dinámica empresarial, educativa e industrial.
Ubicación
Las bodegas en renta en Guadalupe, Nuevo León, se ubican al norte del estado y se ubica muy cerca de los municipios de Monterrey, García, San Nicolás de los Garza, General Escobedo, Cadereyta de Jiménez, San Pedro Garza García, localidades que conforman la zona urbana de Monterrey.
Vialidades
Entre las principales vialidades que atraviesan por el territorio es la carretera federal 40 que recorre gran parte de la República Mexicana, podrás llegar a los estados de Sinaloa, Durango, Tamaulipas y Nuevo León, pues su trayectoria abarca gran parte del Océano Pacifico hasta el Golfo de México
Así mismo podrás acceder de manera inmediata a la carretera 54 que recorre los estados de Colima, Jalisco, Coahuila, Zacatecas y Tamaulipas.
Si necesitas un espacio que te permita ubicarse a orillas de carreteras principales como las antes mencionadas, seguro una bodega en renta en Guadalupe, Nuevo León, será tu mejor opción.
Accesibilidad a servicios
Del total de la población y territorio que comprende al municipio de Guadalupe, Nuevo León, ha ido en crecimiento con el paso de los años, y gracias la urbanización el 96.4% de la población ya cuenta con agua potable, el 98.5% con energía eléctrica y el 97.7% con drenaje sanitario.
En cuanto al alumbrado público y servicios urbanos se cuenta con más de 50 mil luminarias distribuidas en el territorio, aunque se ha buscado cambiar la iluminación amarilla por luz led.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en Guadalupe, Nuevo León? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en Guadalupe, Nuevo León?
Las bodegas en renta en Guadalupe, Nuevo León, son de tipo comercial e industrial, hay espacios de 500 metros cuadrados ubicadas sobre avenidas principales que cuentan con sótano y acceso para montacargas, ofrecen espacios que pueden usarse como oficinas, baños y para servicios generales.
La mayoría cuenta con estacionamiento con capacidad de 5 carros en adelante.
Los espacios que son para uso industrial ya cuentan con andenes de cargas y rampas para que puedas desempeñar tus actividades sin problema, y el acceso y espacio para realizar maniobras es amplio.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en Guadalupe, Nuevo León?
Los precios de las bodegas en renta en Guadalupe, Nuevo León, va desde los 35 mil pesos hasta los 60 mil pesos mensuales, la mayoría de precios va ligado al tamaño el espacio que se oferta así como de las construcciones y adaptaciones que ya tiene el lugar que seguro facilitarán el desempeño de tus actividades.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en Guadalupe, Nuevo León? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en Guadalupe, Nuevo León?
Las bodegas en renta en Guadalupe, Nuevo León, ofrecen espacios amplios ubicados cerca de principales avenidas y carreteras, ofrecen servicio de agua entubada, energía eléctrica, drenaje y algunas ofrecen servicio de internet, así mismo el mantenimiento del espacio se lleva a cabo temporalmente, sin embargo es un servicio que tendrás que pagar por separado.
La mayoría cuenta con uso de suelo comercial y están ubicados sobre terrenos firmes y planos.
Hay bodegas que requieren mantenimiento cada cierto tiempo, por lo que deberás pagar el costo que esto implica extra a tu renta mensual.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en Guadalupe, Nuevo León, y cuáles son las principales características del lugar?
- Centro de Guadalupe: localidad que colinda con la avenida Ignacio Morones Prieto y tiene cercanía con la carretera Monterrey-Apodaca, cercano a muchas estaciones del metro, entre sus principales establecimientos están hospitales, restaurantes, escuelas y oficinas gubernamentales.
- Villa de San Miguel: consta de un área de 98 hectáreas donde operan alrededor de 400 estacionamientos los cuales aportan al ingreso anual la cantidad de 2 millones 800 mil pesos a un total de 3 millones 300 mil pesos. Entre sus principales empresas se encuentra Barcel S.A de C.V.
- Valle Soleado: se ubica a 5 kilómetros del centro urbano del municipio, y colinda con el parque industrial Nexxus, así como con la caseta de Guadalupe y está rodeado de hoteles, tiendas de autoservicio y restaurantes, asimismo colinda con la carretera libre Monterrey-Reynosa.
Los mejores consejos para rentar una bodega en Guadalupe, Nuevo León
- Costo de mantenimiento: hay bodegas que cobran una cantidad extra cada determinado tiempo para el mantenimiento del inmueble, lo cual debes considerar dentro de tu presupuesto al elegir una renta que así lo establezca.
- Compara: te invitamos a visitar varias ofertas que sean de tu interés para después elegir la que mejor se apegue a tus necesidades y además así podrás comparar precios y elegir la que mejor se apegue a tu presupuesto.
- Ubicación: la ubicación de la bodega en renta que vas elegir es primordial, pues eso facilitará tus actividades si se encuentra en una zona con fácil acceso y que te ofrezca pocas restricciones en cuanto al espacio o fácil acceso a vías rápidas si tus actividades implican la transportación constante de producto.
Seguro ya has encontrado una oferta que sea de tu agrado, pero si gustas seguir visitando ofertas y así estar seguro de tu elección, puedes visitar la oferta de rentas en: Santa Catarina, Monterrey y Apodaca.
