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79 Bodegas renta bodega - Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez

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MN 154,061
MN 15,406 Mantenimiento

1100 m² lote10 estac.

Bodega EN Renta EN Nivel Azotea CON Oficinas | Alce Blanco, Naucalpan | 1,100 M² Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez

MN 154,061

Bodega en renta en nivel azotea con oficinas | alce blanco, naucalpan | 1, 100 M²1, 100. 44 m² | Entrega inmediata | 10 estacionamientos | Montacargas de 2 toneladasBodega con oficinas ubicada en nivel azotea, dentro del corredor comercial e industrial de Alce Blanco, Naucalpan de Juárez, Estado de México. Cuenta con 1, 100. 44 m² de superficie total, distribuidos en área de bodega y oficinas, además de infraestructura para actividades de almacenamiento, logística y distribución ligera. Su ubicación ofrece excelente conectividad con Periférico Norte, Avenida Gustavo Baz y las principales vialidades metropolitanas, facilitando el acceso hacia diferentes puntos del Valle de México. superficie Y distribuciónsuperficie total: 1, 100. 44 m²Área de bodega: 781. 77 m²Área de oficinas: 318. 67 m², incluida dentro de la superficie totalNave 1, nivel 3 del Edificio aoficinas ubicadas en el área identificada como nivel azotea del Edificio bcaracterísticas de la bodegaaltura libre mínima de 5 mPiso de concreto de 15 cm de espesorEstructura metálica de acero grado 50Cubierta de lámina galvanizada kr18 calibre 24 con aislamiento de fibra de vidrioIluminación y ventilación naturalPuntos de conexión para aguaDrenaje sanitario y pluvialPreparación para sistema contra incendioMontacargas con capacidad de 2 toneladasCapacidad eléctrica asignada de 100 kvaservicio eléctrico trifásico10 lugares de estacionamientoandenes Y áreas de maniobras2 rampas de andén1 rampa vehicularPatio para cajas de tráiler de hasta 48 piesAndenes y áreas de maniobras compartidos únicamente entre 2 inquilinosservicios del conjuntocaseta de seguridadIluminación exteriorServicio de limpiezaCuarto de bombasÁrea de recolección de basuraTransformador general de 500 kvaubicación Y conectividadubicada estratégicamente en Alce Blanco, una de las zonas comerciales e industriales más importantes de Naucalpan, con conexión a las principales vialidades del Valle de México. Distancias aproximadas: Cuatro Caminos: 5 kmSanta Fe: 10 kmTlalnepantla: 12 kmCentro de la Ciudad de México: 20 kmAeropuerto Internacional de la Ciudad de México: 21 kmrenta Y condicionesrenta: $140 mxn por m² mensualesRenta mensual: $154, 061. 60 mxnmantenimiento: 10% sobre la rentaMantenimiento mensual aproximado: $15, 406. 16 mxndepósito: 1 mes de rentaRenta por adelantado: 1 mesPlazo mínimo: 3 añosEntrega inmediatarestricciones Y consideraciones de usopor su ubicación en nivel azotea, el inmueble está recomendado principalmente para logística ligera, almacenamiento y actividades que impliquen manejo de carga ligera. No se recomienda para almacenamiento de telas, manejo de cargas pesadas ni procesos industriales pesados. El giro y las actividades a desarrollar deberán ser compatibles con las características estructurales y la capacidad de carga del inmueble. Antes de formalizar la operación, se recomienda realizar una visita para validar que las necesidades de operación, carga, almacenamiento y maniobras sean compatibles con las condiciones del inmueble.
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Precio promedio renta
Rango de precio de renta

$325

Minimo

$90,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 5,000 $ 10,000 $ 15,000 $ 20,000 $ 25,000 $ 30,000