¡Administra tu primer almacén y comienza a gestionar entregas nacionales, solamente elige una de las bodegas en renta en Silao y comienza cuánto antes!
Haz crecer tu negocio y comienza a exportar tus productos a los demás estados de la República Mexicana; esto lo podrás llevar a cabo consiguiendo una bodega con uso de suelo industrial, así que no lo pienses más y comienza la búsqueda de bodegas en renta en Silao.
¿Por qué rentar una bodega en Silao? ¿Qué hace que Silao sea un gran lugar para rentar una bodega?
Comienza a disfrutar de las maravillosas ventajas que implica el alquilar una bodega en renta en Silao, principalmente el hecho de beneficiarte de las avenidas principales concurridas que hay en el lugar y de la gran cantidad de personas que recorren sus calles, lo cual le dará una excelente visibilidad a tu marca.
Industrias
En los últimos años la Secretaría de Economía ha analizado a las industrias más prósperas que aportan al Producto Interno Bruto del país, en el caso de Silao, las 3 industrias más relevantes en las que puedes invertir son: el Comercio al por Menor, el cual lidera el mercado con el 46.5% de la aportación de unidades económicas al PIB, posteriormente se encuentran Otros Servicios Excepto Actividades Gubernamentales con 12.7% de aportación y en último lugar las Industrias Manufactureras con el 12.5%.
Distribución territorial y condiciones ambientales
El municipio de Silao no se compara en tamaño con la capital de Guanajuato, no obstante, su superficie de 538.72 km2 abarca el 1.76% del territorio total del estado.
Por otro lado, cabe destacar que Silao siempre se ha caracterizado por tener un clima semi-cálido con lluvias en verano, además de poseer una temperatura media anual de 18°C con variaciones entre 15°C y 24°C.
Índices delictivos
Un factor crucial que debes considerar al rentar una bodega, es la seguridad de la zona, por ejemplo, en el municipio de Silao, los índices delictivos han disminuido considerablemente, esto de acuerdo con el reporte oficial que hizo el portal web Data México (el cual pertenece a la Secretaría de Economía), en dicho reporte se mencionó que el delito de robo en el año 2020, tuvo 197 denuncias levantadas, mientras que en el año 2021, han habido solo 170. A pesar de esto, no dudes en implementar medidas de seguridad en tu nuevo almacén para que puedas resguardar a tu personal y mercancía, tal es el caso de cámaras de seguridad, buscar un sitio con caseta de acceso controlado y vigilancia las 24 horas del día.
Principales ventajas de rentar una bodega en Silao
Excelente ubicación privilegiada e infraestructura vial
Cuando comiences a buscar una bodega en renta es importante que consideres si el producto que vendes requiere transportarse en torton o trailers de doble remolque, pues lo más conveniente para esta situación sería que rentes una bodega localizada sobre una vialidad principal o co acceso para trailer, lo cual permitirá que las unidades puedan maniobrar correctamente para entrar a tu almacén. Algunas avenidas que puedes considerar para este propósito son: la Calle 5 de Mayo, la Carretera Guanajuato-Silao, la Avenida Aquiles Serdán, el Boulevard Valle de San José y el Libramiento Norte.
Empresas y proveedores
Encuentra dentro de las inmediaciones de Silao las mejores empresas nacionales e internacionales, las cuales podrán ayudarte en tu proceso de abrir un almacén en la zona, pues puedes convertirlos en tus proveedores o clientes y así garantizar el éxito de tu nueva sede. Algunas empresas de renombre que puedes considerar para asociarte con ellas son: Ranger Machinery, Itinere Coaching, Vidrios y Aluminios La Esperanza y Constructora Colunbar.
¿Cuáles son los tipos de bodegas que podrás encontrar en Silao? ¿Qué tipo de mercancía se puede almacenar en las bodegas en renta en Silao?
Las bodegas en renta en Silao suelen estar divididas en dos tipos, las primeras son bodegas comerciales y las segundas son bodegas industriales, cada una te permitirá hacer distintas actividades, por lo que es importante que determines el giro de tu negocio y el uso que le darás a tu almacén.
La mercancía que puedes guardar en tu almacén estará delimitada por el dueño del inmueble, ya que él puede poner condiciones de uso antes de que dispongas de la propiedad, así que dialoga previamente todos estos detalles con él.
¿Cuál es el precio promedio de las bodegas en renta en Silao?
Las bodegas en renta en Silao poseen distintos precios de arrendamiento, no obstante, la mayoría se adaptan a cualquier presupuesto, por ejemplo, un alquiler de bodega de 320 m2 de terreno para expansión, ubicada cerca del Aeropuerto Internacional del Bajío, con una oficina de 50 m2 superficie del terreno, 5 metros de altura máxima en toda la bodega, patio de carga con andenes de entrada para trailer y 2 cajones de estacionamiento puede ser tuya por la cantidad mensual de 28 mil pesos.
Por otro lado, si tu presupuesto es mayor, puedes alquilar una bodega de 800 m2 de superficie de terreno, con amplias oficinas, múltiples baños en planta alta y planta baja, techo de lámina, patio de maniobras y rampa para carga y descarga por la cantidad de 35 mil pesos mensuales.
¿Qué servicios comunes y adicionales ofrecen las bodegas en renta en Silao? ¿Existen restricciones de uso o requisitos para alquilar las bodegas en renta en Silao?
Silao es una pequeña ciudad dentro de las inmediaciones de Guanajuato, no obstante, su cercanía con la capital de este estado la dota de acceso a distintos servicios de calidad, entre los cuales destacan: luz eléctrica con instalación trifásica, gas, agua potable, drenaje pluvial y recolección de residuos por parte del municipio. Por otro lado, algunas de las bodegas en renta en Silao cuentan con servicios especializados y amenidades de primer nivel, por ejemplo, comedor para empleados, oficinas y sala de juntas, piso de concreto reforzado, celdas solares, tanque de gas estacionario, cisterna, seguridad las 24 horas, etc.
Los requisitos para poder disponer de una bodega en esta zona dependerán directamente del dueño, pues algunos arrendadores solicitan requisitos como: depositar 2 rentas previas en garantía, además de un depósito y también se suele pedir un aval con una propiedad liquidada, así que procura tener todas estas condiciones contempladas y listas para el día que tengas que firmar tu contrato de arrendamiento.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una bodega en Silao y cuáles son las principales características del lugar?
Encuentra las bodegas más amplias en el estado de Guanajuato, especialmente dentro de las zonas que te enlistamos a continuación:
- Ciudad Industrial: esta zona es ideal para los empresarios de Guanajuato, principalmente porque en este lugar se encuentran todo tipo de bodegas aptas para cualquier giro de negocio.
- Obregón: esta zona también es considerada una zona industrial, pues en sus inmediaciones se encuentran ubicadas distintas fábricas, almacenes y bodegas comerciales que operan en distintos momentos del día, así que no descartes esta zona como una excelente opción.
- La Ermita: esta zona se encuentra en los suburbios de León, por lo que no afectarás a ningún habitante con los ruidos que se produzcan en tu almacén, además las avenidas son lo suficientemente amplias para que los torton y camiones de doble remolque puedan maniobrar.
Los mejores consejos para rentar una bodega en Silao.
Encuentra una excelente bodega en renta en Silao con los consejos que te proporcionamos a continuación:
- Busca que tenga iluminación por led: ahorra cantidades enormes de dinero en tu almacén al instalar luces led, cabe destacar que son bastante eficientes y su iluminación suele ser mayor que la de un foco convencional o luz de halógeno.
- Elige una bodega que cuente con la mayor cantidad de amenidades posibles: recuerda que existen todo tipo de amenidades dentro de las bodegas, por lo que es importante que busques una que cuente con distintas amenidades, de esta manera no tendrás que invertir para construirlas, por ejemplo, comedor, oficinas, cuarto de vigilancia, etc.
- Realiza acuerdos de inversión con el dueño de la bodega: si la bodega tiene las instalaciones básicas, pero tú requieres algo más especializado, entonces dialoga directamente con el dueño y acuerden el construir distintas amenidades, principalmente considera que él se involucre en la aportación económica, así no tendrás que hacer toda la inversión tú solo.
Aumenta las ventas de tu empresa al comenzar a exportar tus productos en todos los estados del país, para lograr esto solo tienes que abrir un almacén en alguna zona relevante de Guanajuato, por ejemplo, León o Nuevo México.
