1 Bodega en renta - Valle Real, Zapopan

Exportar tus productos a los demás estados de la República Mexicana es algo que puedes hacer si logras crear un almacén dentro de una de las bodegas en renta en Valle Real, así que no lo pienses más y comienza a expandir tu empresa a un nivel nacional.

Disfruta de todas las ventajas que Jalisco ofrece a los empresarios, así es, esta zona cuenta con una enorme cantidad de habitantes, los cuales pueden ser tus clientes si decides invertir en una bodega comercial. Así que elige una bodega en renta en Valle Real y súmate a los grandes empresarios que se encuentran dentro de este bello estado.

Industrias

Las industrias que más unidades económicas han generado y sumado al Producto Interno Bruto en Zapopan son: el Comercio al por Menor, Otros Servicios Excepto Actividades Gubernamentales, Servicios de Alojamiento Temporal y de Preparación de Alimentos y Bebidas, Industrias Manufactureras y Comercio al por Mayor, las cuales generaron 18 mil 241, 7 mil 723, 6 mil 249, 4 mil 395 y 2 mil 072 unidades económicas, respectivamente. Estas cifras son el resultado de un estudio cuantitativo realizado por el portal web datamexico.org.

Distribución territorial y condiciones ambientales

Zapopan es un municipio bastante amplio, pues de acuerdo con los datos oficiales, su extensión territorial es de mil 163.3 kilómetros cuadrados. Por otro lado, es importante destacar que este municipio posee un clima templado semiseco con invierno y primavera secos y semicálidos con invierno benigno, además de una temperatura promedio anual de 23.5°C, lo cual puede ser perjudicial para los alimentos en temporadas de calor, así que si tu giro son los productos perecederos, lo mejor será que tengas frigoríficos para evitar una pérdida económica considerable.

Índices delictivos

El municipio de Zapopan tuvo un aumento significativo en las denuncias levantadas por el delito de robo, esto durante el período de un año, pues en el mes de abril de 2020, las denuncias levantadas sumaron un total de 621, mientras que en abril del 2021, la cantidad total fue de 778. Así que no dudes en aumentar los mecanismos de seguridad dentro de tu almacén para salvaguardar la integridad de tu personal y de tus productos, así como buscar un lugar con acceso controlado y que disponga una caseta de vigilancia. Toda esta información fue recolectada por el portal digital Data México a través de un estudio cuantitativo.

Excelente ubicación privilegiada e infraestructura vial

Benefíciate de la alta afluencia de personas y acceso vehicular que hay en la zona en las horas pico y convierte esa población en tu fiel clientela, sin embargo, para poder hacer esto requieres una bodega comercial que se ubique sobre alguna de las avenidas principales de la zona, por ejemplo, algunas que podemos recomendarte son: la Avenida Santa Margarita, la Avenida Ámsterdam, la Avenida Aviación, el Paseo San Atilio, el Paseo San Arturo Norte, el Paseo San Arturo Poniente, el Paseo San Luis y el Paseo San Arturo Oriente.

Empresas y proveedores

Jalisco se ha convertido en un espacio llamativo para distintos corporativos importantes, por lo que distintas marcas nacionales e internacionales han decidido invertir en la zona y tener una sede en la misma, así que no dudes y atrévete a crear tu almacén en las inmediaciones de Valle Real, por ejemplo, algunas de las empresas con las que puedes asociarte al colocar tu bodega en este lugar son: Walmart, Damnov Inmobiliario, Grupo Valpatri, Moldes Mendoza, Bebidas Mundiales, Jaguar Pactiv, Empresa Café del Pacífico y Flextronics.

Accesibilidad a servicios

Zapopan es una ciudad que se ha urbanizado bastante con el pasar del tiempo, pues su localización a un costado de la capital (Guadalajara), le ha brindado de distintos beneficios, entre ellos el gozar de acceso a todos los servicios básicos (servicios de agua potable, energía eléctrica, drenaje, etc.) y especializados. No obstante, Valle Real se encuentra en los suburbios de Zapopan, por lo que hay servicios especializados que no brindan servicio en la zona, así que verifícalo bien antes de alquilar una de las bodegas en renta en Valle Real.

Las bodegas en renta en Valle Real cuentan con distintos tipos de uso de suelo, por ejemplo, una bodega comercial te permitirá llevar a cabo ventas en el espacio, o bien puedes colocar un showroom para hacerlo más atractivo. Por otro lado, una bodega industrial te dará la facilidad de exportar y almacenar productos, así que piensa bien el giro de tu negocio y adáptalo a una de las bodegas en renta en Valle Real.

Las bodegas en renta en Valle Real poseen distintos precios de arrendamiento, aunque seguro que se adaptan a tu presupuesto, por ejemplo, una bodega de 540 m2, con 3 oficinas con baño en planta alta, cajones de estacionamiento techado, entrada independiente y baños de visitas para hombres y mujeres en planta baja puede ser tuyo por el precio de renta mensual es de 38 mil pesos.

Por otro lado, si tu presupuesto es más elevado puedes alquilar una bodega nueva de 860 m2, con 4 baños completos, patio de maniobras, medio baño y tanque estacionario, ciclopuerto, tinaco, cisterna y luz bifásica (con posibilidad de convertir a trifásica con alta resistencia) por el precio de 84 mil pesos al mes y con cuota de mantenimiento incluida.

Puedes estar seguro de que todas las bodegas en renta en Valle Real cuentan con los servicios básicos, no obstante, si requieres algunos servicios especializados es importante que lo consultes previamente con el dueño del inmueble, pues hay servicios especializados que no llegan a la zona, pues esta se encuentra en los suburbios de Zapopan.

Los requisitos para poder disponer de una de las bodegas de la zona son variables, pues cada arrendador tiene sus requisitos específicos, sin embargo, los más comunes son el depositar 2 rentas previas como garantía, además de un depósito, también se pide tener un aval con una propiedad liquidada y en ocasiones el trato se tendrá que realizar con una inmobiliaria como intermediario.

Cada una de las zonas que se encuentran en los alrededores de Valle Real pueden ofrecerte excelentes bodegas en renta, no obstante, analiza a detalle los beneficios de cada zona antes de hacer cualquier transacción económica.

• Miramar: esta zona Jalisco se ha ganado la fama de ser una excelente opción para los inversionistas, principalmente por su alta concurrencia de personas, así que si tu plan es invertir en una bodega comercial, esta zona es para ti.

• Colli Urbano: esta es una de las zonas más populares de Jalisco, principalmente por su cercanía con la capital, por lo que suele beneficiarse de todos los servicios de la misma, así que aprecia las bodegas en renta disponibles, quizás encuentres una que sea de tu interés.

• Venta del Astillero: atrévete a crear una nueva sede para tu empresa en este lugar, el cual es un espacio magnífico para invertir, pues dentro de su territorio se encuentran algunas de las vialidades más importantes de todo Jalisco.

Dentro de Valle Real podrás encontrar excelentes bodegas en renta, sin embargo, aprecia los siguientes tips si quieres elegir la mejor.

• Busca que tenga iluminación por led: recuerda que la luz led genera un menor gasto de energía eléctrica, así que al tenerla en tu bodega reducirás considerablemente tu gasto mensual de luz.

• Elige aquella bodega que cuente con acceso a las vialidades principales de la zona: el tener claves de acceso inmediato a las vías rápidas de Zapopan te permitirá realizar envíos y recibir pedidos en un tiempo más reducido, así que busca una bodega con una buena localización geográfica.

• Realiza acuerdos de inversión con el dueño de la bodega: si la bodega te gusta para que sea tu almacén, pero carece de algunos servicios o amenidades, dialoga con el dueño y plantéale un acuerdo de inversión en el que ambos cubran dicho pago, pues al final de cuentas dicha instalación se quedará dentro de su inmueble.

Comienza con una nueva expansión para tu empresa, así es, atrévete a crear tu almacén y goza de los beneficios que este te brinde. Algunas zonas que son excelentes para que coloques tu almacén son Zapopan y Nuevo México.