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817 Inmuebles en Renta en Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

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MN 110,000
av paseo de la reforma 155

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

278 m² tot.1 baño6 estac.

Oficina en Renta – Corporativo en Zona Premium de cdmx. Ubicada en un corporativo con excelente ubicación, esta oficina de 277. 60 m² ofrece espacios funcionales y modernos, ideales para empresas que buscan comodidad, seguridad, en un ambiente profesional y establecer tu oficina en un entorno corporativo de alto nivel. Detalles de la Propiedad: • Superficie Rentable: 277. 60 m² • Estacionamiento: 6 lugares fijos. • Renta: $20 usd/m² • Mantenimiento: Calculado según consumos e indiviso ($3. 5 a $4. 5 usd/m²), pagado directamente a la administración. Incluye: o Limpieza de áreas comunes. o Vigilancia y recepción. o Aire acondicionado y luz en áreas comunes. • Instalaciones listas para aire acondicionado. • Espacios versátiles para adaptarse a las necesidades específicas de tu empresa. • Ubicada en un entorno corporativo que asegura profesionalismo y una excelente imagen para tu negocio. Seguridad y Servicios del Corporativo: • Alertamiento Sísmico: Conexión directa al sistema de la cdmx, alerta sísmica en áreas comunes. • Sistema Contra Incendios: Equipado con alarma y planta de energía para iluminación en áreas comunes. • Circuito Cerrado de Televisión (cctv): Monitoreo constante. • Elevadores: 3 elevadores modernos con acceso a los 9 niveles del corporativo. • Horario Corporativo: 6: 00 am a 10: 00 pm. Después de este horario, se requiere autorización previa para ingreso. • Baños en Piso: Áreas separadas para hombres y mujeres. • Valet Parking para Visitas: Servicio disponible con costo independiente. Sobre el Corporativo: • Antigüedad: 34 años. • Niveles: 9 niveles en total, 3 dedicados a estacionamiento. • Empresas Destacadas en el Corporativo: o Banco Santander. o Grupo Synergo. o Grupo zimat. o Subway. o Go Mart. Contáctanos para más información o para agendar una visita y conocer más sobre este espacio único para tu empresa.

Super destacado
MN 120,000
Sierra Tarahumara 316

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

411 m² tot.4 rec.4 baños2 estac.

Acogedora residencia en la parte alta de lomas de chapultepec, en calle ancha con camellón, que atraviesa boulevard de los virreyes, paseo de la reforma Y paseo de las palmas, donde se encuentra la iglesia de san josé de las palmas Y A unos pasos, de la zona comercial de barrilaco, de un parque vecinal cerrado de varias hectáreas, de la renovada barranca donde disfrutar de una caminata al ser una zona verde transitada Y segura. Esta linda casa que mira hacia el norte está construida en 3 niveles, cuenta con barda electrificada Y portón eléctrico para el acceso de dos automóviles al garaje, donde hay una bodega. Cuenta con un patio Y un hermoso jardín en donde hay un asador de carne. Tiene un bonito jardín al frente Y la escalera principal accesa A un vestíbulo de entrada, en el primer nivel, que conduce A la sala, al comedor, A un baño de visitas Y A una biblioteca con chimenea, que además tiene salida A un patio. La cocina de buen tamaño es completamente nueva, magníficamente equipada, cuenta con una amplia alacena Y salida A otro patio. Independiente A la casa, tiene un amplio cuarto de usos múltiples con dos baños donde hacer home office, salón de juegos, sala de cine, gimnasio, etc., en el segundo nivel, al subir la escalera hay un family room, un closet de blancos, la recámara principal es tipo suite con chimenea, cuarto vestidor Y baño con tina, dos recámaras con walk in closets Y baño cada una, una de ellas con terraza, con domos Y ventanales que crean un ambiente limpio, iluminado Y relajado. En otra área independiente en el tercer nivel, hay un área muy amplia que puede ser una cuarta recámara, con sala Y baño con tina, O bien un estudio, un gym, que sale A la azotea en donde sorprende un lindo roof garden con jacuzzi Y una espectacular vista A la naturaleza. (rcv-5329N) (eb-sd6011)

Super destacado
MN 65,000
Lomas de Chapultepec

Lomas de Chapultepec, Miguel Hidalgo

230 m² tot.3 rec.2 baños2 estac.

El inmueble cuenta con las siguientes características: * ver video * Tipo de inmueble: Apartamento. M2 totales: 230. Se renta: Amueblado, Sin amueblar. Linea blanca incluida: Estufa, Horno. Niveles: 1. Ubicación: Exterior. Ubicado en el piso: Recamaras: 3. Baños completos: 2. Medios baños: 1. Consta con jacuzzi o tina los baños: No consta con tina ni jacuzzi. Cuarto de servicio: Cuarto de servicio integrado. Family room: Sí Cuarto de estudio u oficina: No. Persianas, cortinas & blackouts: Persianas, Blackouts. La cocina es: Cerrada. Area de lavado: Area de lavado integrado. Exteriores: Terraza en la sala. Estacionamientos: 2, asignados. Bodega: 0. Especificaciones del inmueble: Remodelado, Walking closet, Closet, Conmutador, A/C. acabados de la propiedad. Pisos de Porcelanato. Mesones de Granito en la cocina. Baños de Marmol, Canceles de vidrios. amenidades Y características del condo. Año de construcción: 1995. Apartamento por piso: 4. Total de apartamentos en el Condo: 48. Areas comunes: Elevador, Gym, Ludoteca, Areas verdes, Seguridad 24/7, Camara de seguridad. requisitos para rentar. 1 mes de renta, 1 mes de depósito, Aval, o, Póliza jurídica. notas. Mascotas: Acepta. Valor del mantenimiento: $5, 000 Sí incluido. Código EasyBroker: eb-ry1806. Código interno: sf. Disponibilidad: Inmediata. Notas importantes: Horarios de visitas: Lunes a viernes: 9: 00am a 5: 00pm. Sábados y domingos: 9: 00am a 12: 00pm. En caso de no contar con Aval se solicitará 2 meses de renta y Póliza Jurídica

Super destacado
Vive en los bosques de la abundancia con los inmuebles en renta en Lomas de Chapultepec

¿Quieres vivir en un castillo? Con los inmuebles en renta en Lomas de Chapultepec no necesitas ser parte de la realeza para lograrlo. Rodeado de uno de los pulmones de la Ciudad de México y conectado con otras áreas de alta plusvalía, es un excelente lugar para vivir en familia o por ti mismo.

¿Qué tan atractivo es Lomas de Chapultepec para rentar bienes raíces? ¿Dónde se ubica en términos de población y actividad de renta de bienes raíces en comparación con otras ubicaciones en México?

Lomas de Chapultepec se ubica dentro de la alcaldía Miguel Hidalgo, una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, ya que además de Lomas de Chapultepec, engloba a Polanco que es una de las colonias más populares y exclusivas del país.

Por este motivo, la calidad de vida es casi inmejorable, ya que prácticamente el 100% de los habitantes tienen acceso a todos los servicios básicos como agua potable, electricidad y alcantarillado. Además, el 85% de la población tiene acceso a internet, más del 70% tiene al menos una computadora y el 93.6% son dueños de un celular.

Respecto a las rentas, los servicios inmobiliarios tuvieron un ingreso total mayor a 24 mil millones de pesos en el año 2019, sosteniendo alrededor de 8 mil empleos. Esta cantidad es superior a la reportada por Tlalpan, que obtuvo casi 2 mil millones de ingresos en el mismo ramo.

¿Cuáles son las principales características inmobiliarias en Lomas de Chapultepec?

Los inmuebles en renta en Lomas de Chapultepec son casas y departamentos de lujo debido a que gran parte de la colonia es de carácter exclusivo. Haciendo un recorrido general, estas son las características más comunes en las residencias:

Planta baja

  • Cocina integral con muebles empotrados y cubierta de granito
  • amplia sala con pisos de madera e iluminación natural
  • 2 baños completos
  • Closet de blancos
  • Cuarto de servicio con baño y salida independiente
  • Jardín con terraza y piso de parquet
  • Áreas de juego
  • Áreas verdes
  • Estacionamiento para visitas

Planta alta

  • Recámara principal con vista al jardín
  • 3 a 4 recámaras secundarias
  • Baño con jacuzzi
  • Walk-in closet
  • Amplia estancia con vista panorámica y libreros de madera

Además, tienen mantenimiento incluído, planta de luz, paredes con acabados en madera.

En cuanto a un departamento de lujo se compone por 2 a 3 habitaciones con 2 baños completos y un baño de visitas, jardín común, sala, estancia amplia con espacio para antecomedor, walk-in closet, cocina integral, pisos de duela, balcón con vista al jardín o a la avenida, acceso vía elevador y estacionamiento. Los edificios en general tienen 2 departamentos por piso y áreas comunes.

¿Qué tan caro es rentar una propiedad inmobiliaria en Lomas de Chapultepec en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México? ¿Los precios han disminuido o aumentado en los últimos años en comparación con otras ubicaciones?

Como ya se mencionó, los inmuebles en renta en Lomas de Chapultepec pertenecen a una zona exclusiva por lo que sus rentas son muy elevadas. En términos generales, una propiedad en las Lomas cuesta desde 12 mil pesos mexicanos hasta 165 mil dólares al mes.

Hablando en específico de los departamentos, la oferta es más amplia de acuerdo a la búsqueda realizada en el portal Vivanuncios. Las cuotas de renta varían entre los 12 mil pesos mexicanos y los 26 mil dólares.

La renta de una casa es mayor. El precio más bajo ronda los 20 mil pesos mexicanos y el más alto los 165 mil dólares. Estos precios ni siquiera son superados por otras zonas de alto poder adquisitivo como San Pedro Garza García en Monterrey, cuya propiedad más cara ronda los 350 mil pesos mensuales.

¿Cuáles son los principales pros y contras de rentar bienes raíces en Lomas de Chapultepec?

La excelente ubicación de los inmuebles en renta en Lomas de Chapultepec te permiten llegar a los mejores sitios de interés de la CDMX como los restaurantes de Polanco, el Museo Nacional de Antropología, el Auditorio Nacional, el Castillo de Chapultepec, entre otras áreas sociales.

El tiempo de traslado al trabajo es de aproximadamente 30 minutos, resaltando las buenas condiciones de los caminos y la planeación estructural de la colonia que permiten a los automóviles desplazarse fácilmente.

Otro punto a favor es la comodidad de los inmuebles. En relación con el número de habitaciones, las casas permiten albergar a familias grandes con más de 6 integrantes mientras que los departamentos son amplios y pueden habitarlo más de 4 personas.

La desventaja de vivir en Lomas de Chapultepec es el nivel de inseguridad. Si bien es bajo, con mil 130 denuncias totales en la alcaldía de acuerdo a las estadísticas del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública (SESNSP) durante el mes de abril del 2021, la principal causa es el robo.

¿Cuáles son los principales criterios a tener en cuenta al rentar una propiedad inmobiliaria en Lomas de Chapultepec? ¿Hay algún requisito específico a tener en cuenta para rentar en Lomas de Chapultepec?

Respecto al precio, es importante verificar si la cuota mensual está referida en pesos mexicanos o en dólares antes de firmar el contrato. Evita confusiones.

Verifica que no existan daños estructurales así como las salidas de emergencia en caso de sismo. El centro del país es conocido por su intensa actividad sísmica por lo que en una propiedad de mayor tamaño es esencial saber qué hacer en caso de emergencia.

Por último, busca propiedades con sistema de seguridad siempre será una mejor opción. Pregunta al encargado por los detalles como cuántas cámaras de seguridad están instaladas por m2 de terreno, contraseñas y el sistema de alarma.

¡Los inmuebles en renta en Lomas de Chapultepec te permiten experimentar una vida de ensueño! Sé parte del lujo y la exclusividad viviendo en una de las zonas más costosas del país.

¿Buscas más información? Las siguientes ubicaciones son semejantes a Lomas de Chapultepec: Santa Fe, Polanco y Roma Norte.

Rango de precio de renta

$6,000

Minimo

$90,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 7,000 $ 14,000 $ 21,000 $ 28,000 $ 35,000 $ 42,000