Vive en los bosques de la abundancia con los inmuebles en renta en Lomas de Chapultepec
¿Quieres vivir en un castillo? Con los inmuebles en renta en Lomas de Chapultepec no necesitas ser parte de la realeza para lograrlo. Rodeado de uno de los pulmones de la Ciudad de México y conectado con otras áreas de alta plusvalía, es un excelente lugar para vivir en familia o por ti mismo.
¿Qué tan atractivo es Lomas de Chapultepec para rentar bienes raíces? ¿Dónde se ubica en términos de población y actividad de renta de bienes raíces en comparación con otras ubicaciones en México?
Lomas de Chapultepec se ubica dentro de la alcaldía Miguel Hidalgo, una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México, ya que además de Lomas de Chapultepec, engloba a Polanco que es una de las colonias más populares y exclusivas del país.
Por este motivo, la calidad de vida es casi inmejorable, ya que prácticamente el 100% de los habitantes tienen acceso a todos los servicios básicos como agua potable, electricidad y alcantarillado. Además, el 85% de la población tiene acceso a internet, más del 70% tiene al menos una computadora y el 93.6% son dueños de un celular.
Respecto a las rentas, los servicios inmobiliarios tuvieron un ingreso total mayor a 24 mil millones de pesos en el año 2019, sosteniendo alrededor de 8 mil empleos. Esta cantidad es superior a la reportada por Tlalpan, que obtuvo casi 2 mil millones de ingresos en el mismo ramo.
¿Cuáles son las principales características inmobiliarias en Lomas de Chapultepec?
Los inmuebles en renta en Lomas de Chapultepec son casas y departamentos de lujo debido a que gran parte de la colonia es de carácter exclusivo. Haciendo un recorrido general, estas son las características más comunes en las residencias:
Planta baja
- Cocina integral con muebles empotrados y cubierta de granito
- amplia sala con pisos de madera e iluminación natural
- 2 baños completos
- Closet de blancos
- Cuarto de servicio con baño y salida independiente
- Jardín con terraza y piso de parquet
- Áreas de juego
- Áreas verdes
- Estacionamiento para visitas
Planta alta
- Recámara principal con vista al jardín
- 3 a 4 recámaras secundarias
- Baño con jacuzzi
- Walk-in closet
- Amplia estancia con vista panorámica y libreros de madera
Además, tienen mantenimiento incluído, planta de luz, paredes con acabados en madera.
En cuanto a un departamento de lujo se compone por 2 a 3 habitaciones con 2 baños completos y un baño de visitas, jardín común, sala, estancia amplia con espacio para antecomedor, walk-in closet, cocina integral, pisos de duela, balcón con vista al jardín o a la avenida, acceso vía elevador y estacionamiento. Los edificios en general tienen 2 departamentos por piso y áreas comunes.
¿Qué tan caro es rentar una propiedad inmobiliaria en Lomas de Chapultepec en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México? ¿Los precios han disminuido o aumentado en los últimos años en comparación con otras ubicaciones?
Como ya se mencionó, los inmuebles en renta en Lomas de Chapultepec pertenecen a una zona exclusiva por lo que sus rentas son muy elevadas. En términos generales, una propiedad en las Lomas cuesta desde 12 mil pesos mexicanos hasta 165 mil dólares al mes.
Hablando en específico de los departamentos, la oferta es más amplia de acuerdo a la búsqueda realizada en el portal Vivanuncios. Las cuotas de renta varían entre los 12 mil pesos mexicanos y los 26 mil dólares.
La renta de una casa es mayor. El precio más bajo ronda los 20 mil pesos mexicanos y el más alto los 165 mil dólares. Estos precios ni siquiera son superados por otras zonas de alto poder adquisitivo como San Pedro Garza García en Monterrey, cuya propiedad más cara ronda los 350 mil pesos mensuales.
¿Cuáles son los principales pros y contras de rentar bienes raíces en Lomas de Chapultepec?
La excelente ubicación de los inmuebles en renta en Lomas de Chapultepec te permiten llegar a los mejores sitios de interés de la CDMX como los restaurantes de Polanco, el Museo Nacional de Antropología, el Auditorio Nacional, el Castillo de Chapultepec, entre otras áreas sociales.
El tiempo de traslado al trabajo es de aproximadamente 30 minutos, resaltando las buenas condiciones de los caminos y la planeación estructural de la colonia que permiten a los automóviles desplazarse fácilmente.
Otro punto a favor es la comodidad de los inmuebles. En relación con el número de habitaciones, las casas permiten albergar a familias grandes con más de 6 integrantes mientras que los departamentos son amplios y pueden habitarlo más de 4 personas.
La desventaja de vivir en Lomas de Chapultepec es el nivel de inseguridad. Si bien es bajo, con mil 130 denuncias totales en la alcaldía de acuerdo a las estadísticas del Secretariado Ejecutivo del Sistema Nacional de Seguridad Pública (SESNSP) durante el mes de abril del 2021, la principal causa es el robo.
¿Cuáles son los principales criterios a tener en cuenta al rentar una propiedad inmobiliaria en Lomas de Chapultepec? ¿Hay algún requisito específico a tener en cuenta para rentar en Lomas de Chapultepec?
Respecto al precio, es importante verificar si la cuota mensual está referida en pesos mexicanos o en dólares antes de firmar el contrato. Evita confusiones.
Verifica que no existan daños estructurales así como las salidas de emergencia en caso de sismo. El centro del país es conocido por su intensa actividad sísmica por lo que en una propiedad de mayor tamaño es esencial saber qué hacer en caso de emergencia.
Por último, busca propiedades con sistema de seguridad siempre será una mejor opción. Pregunta al encargado por los detalles como cuántas cámaras de seguridad están instaladas por m2 de terreno, contraseñas y el sistema de alarma.
¡Los inmuebles en renta en Lomas de Chapultepec te permiten experimentar una vida de ensueño! Sé parte del lujo y la exclusividad viviendo en una de las zonas más costosas del país.
¿Buscas más información? Las siguientes ubicaciones son semejantes a Lomas de Chapultepec: Santa Fe, Polanco y Roma Norte.
