Aprovecha la oferta de una exclusiva zona y todas sus amenidades en los inmuebles en renta en Santa Fe
Conoce la oferta que los inmuebles en renta en Santa Fe tienen para ti, ya sea que estés buscando alquilar un espacio cerca de tu lugar de trabajo o tengas interés en aumentar tu calidad de vida viviendo en una de las colonias más exclusivas de la Ciudad de México.
¿Qué tan atractivo es Santa Fe para rentar bienes raíces? ¿Dónde se ubica en términos de población y actividad de renta de bienes raíces en comparación con otras ubicaciones en México?
Santa Fe es una colonia de la capital del país, la Ciudad de México (CDMX). Específicamente se ubica dentro de la alcaldía de Cuajimalpa de Morelos. Está muy cerca de la alcaldía Álvaro Obregón y además, tiene como colonias vecinas a Bosques de Las Lomas y Tacubaya.
Se trata de una colonia que progresó en un lapso muy corto; esta prosperidad llegó junto a universidades, corporativos, rascacielos, compañías internacionales y centros comerciales. Hoy en día es uno de los principales corredores de la Ciudad de México.
También es una colonia conocida por tener uno de los paisajes urbanos más atractivos de México y por ser una zona exclusiva con muchos centros de trabajo, plazas comerciales, hoteles y restaurantes de lujo.
Además, Santa Fe es una de las colonias más importantes dentro de la Ciudad de México ya que cuenta con centros de negocios y oficinas muy bien ubicadas, lo que también ha ayudado al desarrollo económico de esta excelente ubicación.
En el mercado inmobiliario, Santa Fe tiene una gran oferta disponible de inmuebles enfocados al uso para oficinas y centros de trabajo. En el segundo trimestre de 2021, Santa Fe fue uno de los lugares con mayor disponibilidad de renta de oficinas.
Ya que esta colonia tiene uno de los mercados más grandes en inmuebles, también en el mismo periodo registró una mayor actividad en renegociaciones y renovación de contratos. Esto luego de sufrir una desocupación durante el año 2020 de 19,9 por ciento.
Los inmuebles en renta en Santa Fe son una gran opción ya que también están ubicados en una de las colonias con mayor plusvalía en la Ciudad de México, junto con Polanco, la colonia Nápoles y la colonia Del Valle.
¿Cuáles son las principales características inmobiliarias en Santa Fe?
La principal característica de los inmuebles en renta en Santa Fe es que en esta colonia hay una gran oferta de departamentos. Sin embargo, en Santa Fe también hay algunas casas en renta.
Un departamento en renta cuenta con recámara principal con clóset, cocina con barra de granito, recámara principal con hermosa vista a la ciudad, recámaras con balcón con vista panorámica, baño compartido y, por lo general, cajones de estacionamiento. Incluso puedes encontrar departamentos amueblados.
Los modernos departamentos con acabados de lujo tienen también amenidades como amplia terraza, roof garden, sala de juntas, estacionamiento de visitas, control de acceso y cámaras de circuito cerrado.
Por otra parte, las casas disponibles para rentar tienen de 3 a 4 recámaras secundarias en planta alta, cocina integral con barra desayunador, comedor, clóset de blancos y baño de visitas en planta baja, amplio jardín jardín trasero, protecciones en puertas y ventanas, patio delantero, y estacionamiento techado.
Las amenidades de estos inmuebles son todas las recámaras con clóset, baño y vestidor. Además, la recámara principal con vista panorámica y amplio clóset, terraza con vista al jardín, sala de TV, bodega, biblioteca, sala con bar, chimenea eléctrica, área de lavado, estudio y más de dos lugares de estacionamiento.
Además, la mayoría de los departamentos en renta, tienen áreas comunes en el edificio donde están como salón de fiestas, sky lounge, salón para eventos, todos ellos con acceso restringido y solo para inquilinos.
Otra de las amenidades que incluye un departamento en renta es acceso a una casa club, la cual tiene servicio de salón de belleza, salón de yoga, cafetería, alberca al aire libre, cancha de tenis, canchas de pádel, cancha de squash, salón de eventos y jardín con juegos infantiles.
En cuanto a los excelentes acabados y particulares de los inmuebles en Santa Fe hay canceles de vidrio en baños, cocinas equipadas con cubierta de granito, piso de madera, ventanas de piso a techo y sala doble altura con innovador diseño.
¿Qué tan caro es rentar una propiedad inmobiliaria en Santa Fe, en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México? ¿Los precios han disminuido o aumentado en los últimos años en comparación con otras ubicaciones?
Los inmuebles en renta en Santa Fe, en general, tienen precios que van desde los 6 mil 500 pesos, hasta precios máximos que pueden llegar a los 203 mil 425 pesos aproximadamente.
Específicamente en los departamentos hay inmuebles de este tipo con un valor máximo que puede alcanzar los 162 mil 740 pesos mensuales, pero también hay costos bajos en apartamentos de 6 mil 500 pesos.
Por otra parte, en la oferta de casas las propiedades con costos más elevados tienen una renta de 49 mil pesos, pero la renta más baja en las que encontrarás este tipo de inmuebles es de 26 mil pesos.
¿Cuáles son los principales pros y contras de rentar bienes raíces en Santa Fe?
Los inmuebles en renta en Santa Fe se encuentran en una zona de negocios. Esta estratégica ubicación es su principal punto a favor, ya que genera que tanto oferta y demanda de propiedades se eleve y existan muchas opciones.
Otro punto a favor es que es una zona exclusiva muy bien comunicada. Los inmuebles en Santa Fe están ubicados cerca de comercios, centros comerciales, cerca de zonas de interés en la capital, como la avenida Paseo de la Reforma, y cerca de principales vialidades en la colonia, como Av. Vasco de Quiroga.
También, cabe señalar que las múltiples amenidades de los inmuebles son las más completas. Hay inmuebles que disponen de amenidades de lujo con hermosas vistas y con rentas con cuota de mantenimiento mensual incluido. Además, también puedes encontrar un departamento amueblado o una casa amueblada.
La desventaja de la zona es que la renta de estos inmuebles puede ser costosa. En el año 2020, Santa Fe fue una de las colonias más caras para rentar, donde los departamentos de lujo eran los inmuebles con rentas más elevadas.
¿Cuáles son los principales criterios a tener en cuenta al rentar una propiedad inmobiliaria en Santa Fe? ¿Hay algún requisito específico a tener en cuenta para rentar en esta ubicación?
Los inmuebles en renta en Santa Fe tienen algunas peculiaridades que debes considerar antes de decidirte a rentar una propiedad en esta colonia. Una de ellas es que no todas las viviendas cuentan con estacionamiento, hay algunas propiedades sencillas que no cuentan con espacio de cochera.
Otro punto a destacar es que puede haber un costo de mantenimiento incluido en el pago de renta mensual que harás, pero no siempre. También, dependiendo del inmueble y de donde se ubique el pago, puede incluir acceso a la casa club.
Asimismo, toma en cuenta que el valor de un inmueble puede cambiar dependiendo de sus amenidades. El precio de un inmueble amueblado no es el mismo que para una vivienda sin amueblar; por ello, te recordamos que siempre verifiques con el propietario si los precios publicados son los correctos.
Los inmuebles en renta en Santa Fe son una excelente opción para vivir porque tienen amplios espacios, una vista espectacular, seguridad con acceso controlado y las mejores amenidades que los hace ideales viviendas.
Sin embargo, también hay algunas zonas cercanas a Santa Fe con una interesante oferta de inmuebles en renta que te podrían interesar, las cuales son: Bosques de las Lomas, El Yanqui, y La Rosita.
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