¡Ubica las mejores casas en renta en Xalapa!
Una de las mejores ciudades del sureste mexicano te espera con su diversidad de ofertas educativas, laborales y de entretenimiento. Buscar casas en renta en Xalapa es el primer paso antes comenzar tu nueva vida en Veracruz de Ignacio de la Llave.
¿Por qué rentar una casa en Xalapa?, ¿por qué es conocida Xalapa? y ¿qué hace de Xalapa un gran lugar para vivir?
Xalapa es uno de los municipios más atractivos de Veracruz. Cuenta con un importante centro histórico, parques públicos muy bien preservados, centros comerciales de primer nivel, un clima agradable y una oferta educativa reconocida. Por todo lo anterior, buscar casas en renta en Xalapa es indispensable para quienes quieran aprovechar todo lo que esta ciudad tiene para ofrecer.
Zona de Monumentos
El casco antiguo de la ciudad comprende algunas construcciones que datan desde el siglo XVIII, entre las que cabe mencionar la Catedral Metropolitana de estilo neogótico, el Palacio de Gobierno y el Palacio Municipal, de estilo neoclásico, la Iglesia del Calvario de estilo barroco y el Colegio Preparatorio, que guarda una biblioteca con una impresionante colección de libros impresos muchos de ellos en el siglo XIX.
Oferta Educativa
Xalapa es conocida como “La Atenas Veracruzana” por la diversidad de ofertas educativas con la que ha contado desde hace varios siglos. La ciudad es sede del campus principal de la reconocida Universidad Veracruzana, considerada una de las mejores del país, que cuenta con una oferta de más de 70 licenciaturas en áreas de la salud, humanidades, técnicas, económicas y artísticas. Además, tiene un importante programa de maestrías y doctorados, intercambios académicos y programas de especializaciones.
Clima
Xalapa tiene uno de los climas más agradables del estado de Veracruz. Templado y húmedo con una temperatura promedio de 18ºC, puede alcanzar una máxima de hasta 34ºC en verano y una mínima de 5ºC en invierno. Es su altitud de 1,560 metros sobre el nivel del mar lo que le permite mantener estas condiciones climáticas no extremas, aunque a 35 minutos al poniente de Xalapa, en el pueblo de Perote, son comunes las nevadas entre los meses de enero y febrero.
Principales características para vivir en Xalapa
Si has decidido buscar casas en renta en Xalapa, es necesario que conozcas algunos aspectos de la ciudad que destacan su importancia dentro del desarrollo económico, cultura y social de Veracruz.
Población
Xalapa es el segundo municipio más poblado del estado de Veracruz, solo por debajo de la ciudad portuaria que lleva el mismo nombre. De acuerdo con el censo de población y vivienda 2020 del INEGI, Xalapa cuenta con 488 mil 531 habitantes, mientras que Veracruz tiene 607 mil 209 habitantes sin contar la población de su zona metropolitana. Veracruz, a su vez, es el cuarto estado de la república con mayor número de habitantes, solo por debajo del Estado de México, Ciudad de México y Jalisco.
Gastronomía
Los platillos preparados a base de mariscos forman parte indispensable de la gastronomía veracruzana, y en Xalapa puedes probarlos ya sea en mercados, restaurantes regionales o fondas. Entre los más conocidos destacan el Arroz a la Tumbada, una mezcla de arroz con camarón, pulpo, almeja, ostión y jaiba que se sirve en cazuelas, un poco parecido a la paella española.
También destacan los famosos camarones al coco, que hoy se pueden probar prácticamente en todos los restaurantes de mariscos en México, pero la receta original procede de Veracruz. Es popular también la cazuela de mariscos, un caldo de consomé de camarón mezclado con mariscos y hierbas aromáticas como el epazote.
Parques ecológicos
La ciudad cuenta con una importante red de parques y jardines públicos muy bien preservados, con una vegetación rica y exuberante que hacen honor a la denominación de “ciudad de flores” con que el explorador Alexander von Humboldt la bautizó. En primer lugar destaca el Parque Juárez, ubicado en el corazón del centro de la ciudad, así como el Parque Ecológico Macuiltepetl, conformado por un cerro desde cuyo mirador se puede contemplar la ciudad entera y que cuenta además con un museo dedicado a la fauna de Veracruz.
¿Cuál es el promedio de precios de las casas en renta en Xalapa?
Puedes encontrar casas en renta en Xalapa a precios realmente accesibles, en zonas urbanizadas, con áreas verdes, transporte público e importantes vialidades cercanas que conducen al centro de la ciudad.
En la zona norte están disponibles casas de dos pisos, tres recámaras, dos baños, cochera techada para un auto, en las inmediaciones de la Reserva Natural Hacienda Lucas Martín, con un costo de 4 mil pesos mensuales a través de inmobiliarias. También es posible encontrar en la zona Las Fuentes, al sur de la ciudad, casas de dos pisos, con espacio amplio para la sala y el comedor, cocina integral, tres recámaras y dos baños completos por 6 mil pesos por la renta mensual.
Sin embargo, si estás buscando casas más lujosas, por un precio 10 mil 800 pesos mensuales podrás encontrar propiedades de tres recámaras, tres baños, cuatro baños, cochera techada, cocina totalmente equipada, diseño minimalista con acabados de lujo, en los residenciales del oriente de la ciudad.
¿Cuáles son las mejores zonas para rentar una casa en Xalapa?
- Real del Bosque: se trata de una ciudad de interés medio alto ubicada entre colinas al oriente de la ciudad. Cuenta con pequeñas plazas comerciales con todo tipo de negocios para satisfacer las necesidades diarias de sus habitantes. Además hay colegios, parques, restaurantes y lugares para hacer ejercicio al aire libre.
- Jardines de las Ánimas: esta es una de las colonias más apreciadas de Xalapa. Se trata de una zona de interés medio alto que cuenta con frondosos parques, un lago, el centro comercial Plaza Las Ánimas, colegios, hospitales y una sucursal del famoso Club Britannia.
- El Mirador: ubicada en las inmediaciones del Congreso del Estado de Veracruz y del Tribunal Superior, se trata de una colonia con una actividad intensa, rodeada de toda clase de negocios, desde restaurantes y tiendas de conveniencia, hasta centros comerciales en forma como la Plaza Crystal.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Xalapa y qué tan fácil es utilizarlos?
- Camiones urbanos: Xalapa cuenta con una importante red de camiones urbanos y combis que conducen a todas las colonias de la ciudad, por lo que se trata del transporte público más usado por la ciudadanía, ya que es eficiente, barato y con corridas regulares desde las 5 de la mañana hasta las 11 de la noche.
- Taxis: en la ciudad pululan los taxis verdes, ya sea de sitio en lugares concretos como plazas o supermercados, o en las calles del centro.
- Vía recreativa: recientemente se volvió a reactivar la vía recreativa por la avenida Manuel Ávila Camacho, una de las más importantes arterias que conecta el centro con el poniente de la ciudad. Se trata de una excelente oportunidad para dejar el auto en la cochera, agarrar la bicicleta y hacer ejercicio el domingo por la mañana.
¿Cuáles son los tipos de inmuebles más populares que las personas rentan en Xalapa?
Al ser una ciudad con crecimiento mayoritariamente horizontal, abundan sobre todo las ofertas de casas en renta en Xalapa, por lo que es común que las personas vivan en casas de dos pisos, con cochera para uno o dos autos, en fraccionamientos de interés medio o medio alto, urbanizados, con todos los servicios públicos funcionales. Aunque cada vez se construyen más edificios de apartamentos, los arrendatarios siguen prefiriendo vivir en casas independientes.
Los mejores consejos para rentar una casa en Xalapa.
- Revisa el estado de la propiedad: antes de firmar un contrato de renta, tienes que revisar que la propiedad se encuentre en buenas condiciones. Evita sorpresas al mudarte, por lo que te recomendamos que en presencia de tu arrendador revises todos los detalles de la casa para que no haya problemas legales posteriores.
- Recorre a pie tu nueva colonia: esto te ayudará a decidir si vale o no la pena vivir en la colonia donde se encuentra la casa en la que estás interesado. Cuáles son los comercios disponibles, las rutas del transporte público más cercanas o el estado de las calles por donde vas a transitar a partir de ahora.
Te invitamos a revisar la oferta de Vivanuncios de casas en renta en Xalapa, además, puedes consultar la oferta inmobiliaria en otras ciudades de la entidad como Veracruz, Boca del Río y Orizaba.
