3 Locales Comerciales en renta - Bosques del Lago, Cuautitlán Izcalli

Bosques del Lago es una colonia residencial perteneciente al municipio de Cuautitlán Izcalli, en el Estado de México. Uno de sus principales atractivos es la inmediatez que tiene con el Lago de Guadalupe, además de la seguridad y exclusividad que brinda a sus residentes.

Te invitamos a conocer un poco más sobre locales comerciales en renta en Bosques del Lago y los beneficios que pueden representar para tu negocio.

Los locales comerciales en renta en Bosques del Lago son atractivos porque esta colonia es, además de una zona residencial, una zona turística y muchas de las casas en su interior se rentan con fines de descanso, por lo que el flujo de personas es siempre constante. Además se encuentra cerca de muchos sitios de interés, como clubs de golf, universidades y reservas naturales.

Ubicación

La colonia se encuentra en el municipio de Cuautitlán Izcalli, está limitada al norte por la Presa del Lago de Guadalupe y la colonia Lago de Guadalupe, al este por la colonia 3 de Mayo, al sur por Lomas del Bosque, Lomas de Ixtacala, Emiliano Zapata y Sitio 217 y al oeste por el Club de Golf Madeiras Country Club.

Clima

Cuautitlán Izcalli goza de un clima templado con lluvias en verano. Su temperatura anual media es de 16 °C, aunque puede alcanzar máximas de 27.8 °C y mínimas de 5 °C.

El Lago

El “Santuario del Agua y Forestal Presa de Guadalupe” es un Área Natural Protegida por el Gobierno del Estado de México desde el 2004. Tiene una extensión de 7 mil 933.8 km² y de manera constante se diseñan estrategias para su recuperación y protección, por lo que la actividad humana cerca de este debe ser reducida y ecológicamente consciente.

Dentro de la colonia se encuentran una gran cantidad de comercios de productos básicos y de servicios, por ser una colonia que está conformada principalmente por fraccionamientos de acceso controlado, la gran mayoría de productos y servicios se pueden adquirir sin salir de ella.

Economía

Cuautitlán Izcalli alberga una gran cantidad y variedad de empresas y parques industriales, lo que lo ha posicionado como uno de los principales centros industriales del país. Su ubicación y cercanía con otros de los principales mercados del país representan un valor agregado y enriquecen su desarrollo económico.

Algunas de las empresas más importantes del municipio son Alpura, Ford y Koblenz, entre otras.

Por rama de productos exportados, en el 2020 sobresalieron las navajas, maquinaria de afectar y accesorios y autopartes y accesorios de vehículos automotrices.

Carreteras

La red carretera de Cuautitlán Izcalli está compuesta por la Carretera Federal 57 (México-Querétaro), que se encuentra a 15 minutos de Bosques del Lago, y la Carretera Federal Chamapa-Lechería, que se encuentra a menos de 24 minutos de distancia.

Zonas Escolares

En la colonia aledaña Lago de Guadalupe se encuentra la Universidad del Valle de México (UVM) campus Lago de Guadalupe y el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey, otra institución de nivel superior importante, se encuentra a 15 minutos de Bosques del Lago. Estas instituciones representan un factor importante para los emprendedores e inversionistas, ya que el alumnado frecuenta muchos restaurantes y centros de reunión de los alrededores.

Podrás encontrar locales comerciales en renta en Bosques del Lago a partir de 13 mil pesos mensuales, estos tienen dimensiones superiores a los 150 m² y pueden tener hasta dos niveles, cuentan con todos los servicios básicos, como son agua, luz, baños y estacionamiento.

En precios superiores a los 35 mil pesos mensuales podrás encontrar locales con dimensiones de más de 200 m², estos ofrecen diferentes tipos de amenidades, algunos se encuentran dentro de centros comerciales, otros están adaptados para funcionar dentro de giros específicos de negocio y cuentan con los permisos para ello, y otros cuentan con distintos usos de suelo, por ejemplo, comercial y de servicios.

• Lago de Guadalupe: al igual que Bosques del Lago, es una de las colonias que se encuentran a un lado del Santuario del Agua y Forestal Presa de Guadalupe, lo que le confiere cierto valor turístico.
• Lomas de Guadalupe: es una de las colonias aledañas a Bosques del Lago, destaca por su cercanía a centros comerciales y universidades, así como a las avenidas y carreteras principales de la zona.
• Cofradía de San Miguel: al igual que Lomas de Guadalupe, esta es una colonia aledaña a Bosques del Lago que tiene cierto atractivo turístico por encontrarse a las orillas de la Laguna de Axotlan, un pequeño espacio natural en el que es posible apreciar distintos tipos de flora y fauna, perfecto para pasear y hacer actividades al aire libre.

Los locales comerciales en renta en Bosques del Lago se caracterizan por ser amplios y encontrarse en ubicaciones estratégicas, muchos de ellos tienen precios elevados porque cuentan con los permisos necesarios para funcionar dentro de giros como bares o cantinas.

Son especialmente valorados aquellos que se encuentran dentro de una plaza comercial por la seguridad que representan, sumado a contar con amenidades como cajones de estacionamiento, excelente ubicación y espacio de almacenamiento.

• Toma en cuenta la actividad de la zona: dependiendo del giro de tu negocio, busca una ubicación dentro de la zona que fomente y facilite su crecimiento y éxito.
• Busca la mejor ubicación: no olvides que la exposición de tu local y el flujo de gente que hay en los alrededores serán de gran importancia para el desarrollo y crecimiento de tu negocio.
• Cuida tu inversión: no des ningún anticipo ni apartado antes de asegurarte que tu arrendador cumple con todo lo anunciado en la publicación y está dispuesto a redactar un contrato donde se establezcan las obligaciones de ambas partes contratantes.

Ahora que conoces un poco más sobre locales comerciales en renta en Bosques del Lago y todos los beneficios que tienen para ofrecerte, te invitamos a explorar las opciones que Vivanuncios tiene para ti en su plataforma, ¡no esperes más y encuentra hoy el local que tu negocio necesita!

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