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14 Locales Comerciales en renta - Colima, Colima

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MN 80,000

1800 m² lote4 baños10 estac.

CALZ. PEDRO A. GALVAN SUR 254 Colima Centro, Colima

MN 80,000

-se reciben ofertas serias - ¡Oportunidad de Inversión Única en el Corazón de Colima! Adquiere una propiedad comercial de gran escala en la ubicación más estratégica de la ciudad. Este magnífico local, situado en la transitada Calzada Pedro A. Galván Sur #254, en pleno centro de Colima, representa una oportunidad inigualable para inversionistas y empresarios con visión. Con una imponente superficie de 1, 800 m² de terreno y 1, 500 m² de construcción, este inmueble ofrece un lienzo en blanco para desarrollar proyectos de alto impacto. Su generoso espacio y distribución son ideales para una amplia gama de giros comerciales, desde un centro comercial boutique, un corporativo de prestigio, una clínica especializada, o incluso un moderno complejo de usos mixtos. Atributos Destacados: Ubicación Privilegiada: Localizado sobre una de las arterias viales más importantes de Colima, garantiza un flujo constante de vehículos y peatones, asegurando máxima visibilidad y exposición para tu negocio. Dimensiones Excepcionales: Pocas propiedades en el centro de la ciudad pueden igualar su tamaño. La relación entre el terreno y la construcción permite una gran flexibilidad para adaptaciones, expansiones o incluso para disponer de un amplio estacionamiento, un lujo en esta zona. Alto Potencial de Plusvalía: Invertir en el centro histórico y comercial de Colima es una apuesta segura. La demanda constante y la escasez de propiedades de este calibre aseguran un retorno de inversión atractivo y una plusvalía creciente a lo largo del tiempo. Versatilidad de Uso: Su diseño y espacio son perfectos para albergar: Tiendas departamentales o de autoservicio. Oficinas corporativas. Instituciones educativas o de salud. Centros de convenciones o eventos. Desarrollos comerciales con múltiples locales. Este inmueble no es solo un espacio, es el siguiente punto de referencia en Colima. Una joya inmobiliaria lista para ser transformada en un proyecto exitoso y rentable. Precio de Venta: $39, 299, 000 mxn. No dejes pasar esta oportunidad de consolidar tu presencia en el mercado y de hacer una inversión inteligente. ¡Agenda una visita y visualiza el potencial ilimitado que este espacio tiene para ofrecer!
Super destacado
MN 17,220

97 m² lote35 estac.

Paseo Miguel de la Madrid Hurtado Plaza La Joya 55 Int 19 Residencial Esmeralda Norte, Colima

MN 17,220

MN 25,000

428 m² lote6 estac.

Sonora 1352 San José Sur, Colima

MN 25,000

Se renta Local de Fiestas En San Jose Sur, Colima, Col. C. P. Ver datos. Distribución Planta Baja: -Acceso con fuente. -Area techada con cupo de 200 a 250 personas. -Area de juegos infantiles. -Area de asador de carne. -Cocina muy amplia y con area para enfriar crevezas. -Baños de hombres. -Baños de mujeres. Distribución Planta Alta: -1 Recamara amplia (se puede utilizar para arreglar a la novia. -Cocineta con tarja y espacio para estufa. -Area de comedor. -1 baño completo. Características: -Construcción: 428. 12 m2. -Terreno: 676. 93 m2. -Forma de terreno: Regular. -Edad: 15 años aprox. -Niveles totales construidos: 2 niveles. -Uso de suelo: Comercial. -Licencia hasta las 2 de la mañana para hacer fiestas. -Licencia de vinos y licores. -Area con juegos infantiles incluidos. -Cocina. -Se puede poner restaurante. Áreas Comunes: -Area de juegos infantiles. -Area para preparar a los festejad@s. Equipamiento: -Bolier. -Tinaco. -Cisterna. -Gas tanque estacionario. Inmueble Ocupado. -Inmueble Usado. -Inmueble Libre de Gravamen. Forma de Pago: -Efectivo. -Transferencia. Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: -ciapacov (Agua y Drenaje) -cfe. -Transporte público. Vialidades: -Calle Sonora (flujo continuo) -Av. Acapulco. Entorno: -A 300m de la central de autobuses Nva. -A 250m de la glorieta que distribuye al Nvo Milenio. -A 1. 5km del centro de Colima. -A 300m del Libramiento de Colima-Manzanillo. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022. Fidel martinez cel. - 3Ver datos
MN 13,000

50 m² lote

Av. Venustiano Carranza 2220 Rincon del Colibri, Colima

MN 13,000

MN 15,000

113 m² lote35 estac.

Paseo Miguel de la Madrid Hurtado Plaza La Joya 55 Int 25 y 26 Residencial Esmeralda Norte, Colima

MN 15,000

MN 12,000

76 m² lote1 baño

Medellin 147 Colima Centro, Colima

MN 12,000

Distribución Planta Baja: Superficie total: 76 m² Frente: 5 m | Fondo: 15 m. 4 cortinas metálicas que brindan seguridad y visibilidad comercial. Un baño completo. Ubicación en esquina estratégica, con excelente exposición peatonal y vehicular. Características: Espacio versátil para oficinas, tiendas, consultorios o servicios. Fachada amplia con múltiples accesos, ideal para dividir o aprovechar como un solo local. Excelente iluminación natural y flujo constante de clientes potenciales. Ubicación céntrica que garantiza conectividad con las principales vialidades de Colima. Equipamiento: Tinaco. Inmueble desocupado. Inmueble usado. Libre de Gravamen. Forma de Pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas o privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Documentación: -Escritura pública -Constancia de Folio Real - Boleta predial y agua no actualizados, se actualizan y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: Alrededor del local comercial en renta en Calle Medellín 147, Colima Centro, se concentra una amplia oferta de servicios públicos, educativos, comerciales y de salud, lo que lo convierte en una ubicación estratégica para negocios. Vialidades: Calle Reforma – eje comercial y de servicios; conecta con Av.  20 de noviembre y el centro histórico. Avenida 20 de noviembre – arteria de alto tránsito que enlaza con zonas residenciales y gubernamentales. Calle Revolución – vía paralela que comunica con el norte de la ciudad y Villa de Álvarez. Calle Nicolás Bravo – corredor comercial con tiendas, oficinas y flujo constante de transporte público. Calle Morelos – conecta directamente con el Jardín Libertad y el Palacio de Gobierno. Calle Maclovio Herrera – vía secundaria con acceso rápido a zonas habitacionales y escuelas. Entorno: Salud. imss Hospital General de Zona No.  1 – a ~850 m, principal centro médico de la zona. Centro de Desarrollo Comunitario El Mezcalito – atención social y médica básica (~490 m). Casa del Adulto Mayor dif Municipal Colima – servicios geriátricos (~607 m). Farmacias y consultorios – sobre Av.  20 de noviembre y Calle Reforma, a menos de 400 m. Educación. Instituto Salesiano Fray Pedro de Gante – colegio particular (~358 m). Centro de Desarrollo Infantil Gandhi – guardería (~290 m). Preescolar Rosario Castellanos dif Municipal – (~317 m). Universidad de Colima – Hemeroteca y Archivo Histórico – (~455 m). Talleres de Artes Visuales y Teatro iuba – (~394 m). Gobierno y cultura. Palacio de Gobierno del Estado de Colima – (~899 m). Archivo Histórico del Estado de Colima – (~285 m). Museo Regional de Historia de Colima – (~812 m). Teatro Hidalgo y Parque Hidalgo – (~652–728 m). Catedral Basílica de Nuestra Señora de Guadalupe y Jardín Libertad – (~900 m). Comercio y servicios. Tiendas de conveniencia y abarrotes – sobre Calle Reforma y Av.  20 de Noviembre. Restaurantes y cafeterías – Portal Medellín, Portal Morelos y Portal Hidalgo (~700–900 m). Gasolineras y estacionamientos – Calle Revolución (~809 m) y Calle de La Vega (~290 m). Hoteles – Hotel Flamingos (~760 m) y hospedajes locales en Nicolás Bravo y Morelos. Conectividad vial. Calle Reforma, Av.  20 de Noviembre y Calle Revolución enlazan directamente con el centro histórico y zonas comerciales. Transporte público disponible en Nicolás Bravo y Maclovio Herrera, con flujo constante hacia Villa de Álvarez y Comala. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos, de fecha 07 de Diciembre del 2022.
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¡Déjate maravillar por los mejores locales comerciales en renta en Colima, Colima!

Invertir en los mejores locales comerciales en renta en Colima, Colima, es una idea bastante atractiva porque tienen los mejores precios y gozan de una ubicación privilegiada en la que encontrarás grandes oportunidades.

¿Por qué rentar un local comercial en Colima?

Los locales comerciales en renta en Colima, Colima son una gran idea para emprender un negocio porque es una de las ciudades con mejor calidad de vida, específicamente se encuentra en el puesto número dos a nivel nacional. Así mismo, un reflejo de su excelente economía es la extensa oferta laboral que tiene, sigue leyendo para conocer los detalles de esta increíble ciudad..

Atractivos turísticos

Una gran ventaja que tiene Colima es que hay muchos lugares importantes en delimitación, como el Ecoparc, un parque y zoológico el cual alberga a muchos tipos de animales, es uno de los lugares más visitados, por lo que las personas que más cerca están son jóvenes y pequeños, por lo que un negocio pensado en este público sería una gran opción.

Oferta laboral

Dentro de la ciudad de Colima, hay muchas ofertas laborales, por ejemplo, se encuentran las vacantes de asesor de ventas, chofer e ingeniero en sistemas, este tipo de puestos ofrecen un salario que va desde los diez mil a los 18 mil pesos.

Calidad de vida

En Colima se goza de una excelente calidad de vida, ya que con base en el estudio realizado en 2019, Ciudades más habitables, la ciudad se posiciona en el segundo lugar. Este estudio considera la opinión de los habitantes respecto a aspectos como la cohesión social, servicios municipales y una evaluación a las autoridades locales, con los que la mayoría se encuentra conforme, por ello Colima es una gran opción para emprender.

¿Qué hace que Colima sea un gran lugar para rentar un local comercial?

Los locales comerciales en renta en Colima, Colima son una gran opción para invertir y comenzar con el negocio perfecto porque tiene una economía estable, la cual depende de las compras y ventas internacionales, además se encuentra muy cerca de algunas grandes ciudades, como Guadalajara, lo que permite el intercambio de bienes y servicios de la mejor calidad.

Población y superficie

En una extensión de 5 mil 625 kilómetros cuadrados, el estado de Colima aloja a más de 700 mil habitantes, de los cuales 155 mil se distribuyen en la capital, según el último Censo de Población y Vivienda de INEGI.

Ubicación

Colima es un municipio que se encuentra en el estado de Colima, colinda con otros estados como Jalisco y Michoacán, con algunas vialidades que permiten el acceso en la ciudad, tales como 20 de noviembre, Anastacio Brisuelas y Av. Niños héroes.

Economía

La economía de Colima depende en gran medida de las ventas y compras internacionales, de hecho, en comparación con el año 2020 las ventas internacionales han mostrado un crecimiento de casi el 2%, teniendo un total de US$158M, y los principales productos que se vendieron fueron melones, sandías y papayas.

Además, las compras internacionales crecieron casi un 60%, siendo en total US$362M, y los productos que más compraron fueron los filetes y la demás carne congelada.

¿Cuáles son los precios promedio de compra para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Colima?

Los locales comerciales en renta en Colima, Colima tienen una gran variedad en precios:

  • De tres mil 500 a cuatro mil 500 pesos mensuales: los locales comerciales con este precio tienen una superficie de entre 24 a 30 metros cuadrados, tienen medio baño instalado y están cerca de hospitales.
  • De seis mil 500 a ocho mil pesos mensuales: el precio mensual por estos locales incluye una superficie de entre 120 a 200 metros cuadrados, tienen más de dos baños, patio de servicio y se encuentran ubicados cerca de estacionamientos, este estilo de locales son perfectos para oficinas o algún restaurante.
  • Arriba de los quince mil pesos mensuales: estos locales comerciales tienen un tamaño aproximado de 270 metros cuadrados, con espacio de estacionamiento para más de cuatro vehículos, lo vuelve un lugar perfecto para guarderías, clases-taller y oficinas.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar un local comercial en Colima y cuáles son las principales características del lugar?

Hay algunas colonias y ciudades que pueden ser una opción a considerar por su similitud con los locales comerciales en renta en Colima, Colima:

  • Manzanillo: en esta ciudad abunda la naturaleza, en específico, hermosas playas como La Boquita y Olas Altas, puedes considerar un negocio en estas playas y tendrás clientes seguros por el gran número de turistas que asisten.
  • Villa de Alvarez: aquí encontrarás un yacimiento arqueológico importante, La Zona Arqueológica La Campana, es uno de los lugares más visitados por habitantes y turistas, por lo que siempre hay un gran número de personas conociendo esta belleza arquitectónica.
  • Tecomán: lo que más hay en todo Colima es áreas naturales, y Tecomán no defrauda porque está el Parque Metropolitano, un parque muy grande y lleno de áreas verdes, si decides emprender un negocio cerca puedes considerar venta de alimentos o de ropa deportiva.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente renta en Colima?

Los locales comerciales en renta en Colima, Colima, que son más populares son aquellos que tienen una superficie aproximada de 30 a 270 metros cuadrados, lo que los vuelve perfectos para todo tipo de negocios, como boutique, guarderías, cursos-taller y oficinas.

La mayoría de los locales tienen instalados baños, habitaciones y cocinas, además de que incluyen espacio de estacionamiento para más de cuatro vehículos, sin olvidar que cuenta con todos los servicios básicos como luz, agua y alcantarillado.

Todos los locales cuentan con una excelente ubicación, por lo que son perfectos para un negocio grande al estar cerca de las calles más transitadas de Colima, además de que necesitarás pocas remodelaciones porque la mayoría ya incluyen adecuaciones.

Los mejores consejos para rentar un local comercial en Colima
  • Evita fraudes: muchas veces las personas desean hacer malos tratos y malas acciones, por eso te recomendamos que te cuides de los fraudes, una manera de evitarlo es no realizar depósitos antes de firmar cualquier tipo de contrato, así no habrá probabilidad de que intenten engañarte.
  • Conoce la zona: antes de que te decidas por uno de los locales comerciales en renta en Colima, Colima debes de tener muy presente que la ubicación es uno de los aspectos más importantes, puedes considerar estar cerca de parques, escuelas y plazas comerciales.
  • Pide ayuda a un socio: una manera perfecta para que los negocios prosperen es que pidas ayuda a una persona para que se convierta en socio, así pueden dividir sin problema las inversiones y las ganancias.

¡No lo pienses más y maravillate con uno de los mejores locales comerciales en renta en Colima, Colima, o si lo prefieres puedes considerar Comala, Jalisco y Michoacán!

Precio promedio renta
Rango de precio de renta

$2,500

Minimo

$35,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 3,500 $ 7,000 $ 10,500 $ 14,000 $ 17,500 $ 21,000