Conoce los locales comerciales en renta en General Escobedo
Decídete a invertir en uno de los locales comerciales en renta en General Escobedo y comienza a ver resultados en poco tiempo, pues al tratarse de uno de los municipios que fungen como conexión al extrajero y otras regiones de la república Mexicana, tiene una derrama económica significativa para los comercios que aquí se ubican.
¿Por qué rentar un local comercial en General Escobedo?
Una de las principales razones para animarte a adquirir un local comercial en renta en General Escobedo es que se trata de un municipio que conjunta tradiciones con modernidad, cultura e historia pues cuenta con un Centro Artesanal en donde podrás encontrar artesanías en barro, cerámica, yeso y madera además de artículos de forja para decoración; un Museo Histórico donde se exhiben acuarelas que representan diferentes eventos importantes del municipio, así como una gran variedad de comercios, plazas comerciales y otros atractivos.
Datos de emprendimiento
De acuerdo con el portal Pymes, el Municipio de General Escobedo tiene un registro de alrededor de 17 mil 230 pequeñas y medianas empresas. Además, un dato interesante de este municipio es que sus ventas internacionales en 2020 fueron de 874 millones de dólares, teniendo como principales productos exportados al chocolate y otros insumos alimenticios que contienen cacao, así como los acumuladores eléctricos, las tuberías y los accesorios de tubería, de acuerdo con la información recabada por el portal Data México.
Atractivos turísticos
Uno de los atractivos turísticos más visitados de este municipio es el ojo de agua La Turbina, que nace al pie de un pequeño cerro y crea una cascada de 6 metros de altura por 18 metros de ancho, con una corriente continua que forma un pequeño lago en el que las familias se reúnen a nadar o descansar.
Este sitio también cuenta con espacios cerrados en los que es posible pasar un rato agradable solo o acompañado como es el caso del Balneario San Martín. Además de la diversión y el entretenimiento que estos sitios suponen, también son una gran fuente de clientes para los pequeños, medianos y grandes emprendedores, pues el turismo es una de las piezas clave de este hermoso lugar.
Oferta laboral
Una de las ventajas de este territorio es su oferta laboral, ya que brinda la posibilidad de desarrollarse en diversas áreas como lo son la manufactura, la agricultura y ganadería y el comercio, sin olvidar que algunas empresas de renombre como Mattel, Bachoco, BNN y GNP tienen plantas y oficinas en este municipio.
¿Qué hace que General Escobedo sea un gran lugar para renta un local comercial?
Algo muy importante para considerar adquirir un local comercial en renta en General Escobedo es que se trata de un paso obligado para el transporte de mercancías hacia la frontera con Estados Unidos, lo que significa una afluencia importante de posibles clientes para tu negocio y por si esto fuera poco, las carreteras hacia Nuevo Laredo y Colombia, Nuevo León, también atraviesan este municipio.
Población y superficie
La población de este municipio del estado de Nuevo León, es de 299 mil 364 personas y tiene una extensión de 151 kilómetros cuadrados según el Instituto Nacional para el Federalismo y el Desarrollo (INAFED).
Ubicación
General Escobedo está ubicado en el área metropolitana de Monterrey, limitando con los municipios de San Nicolás de los Garza, Monterrey, Santa Catarina, Hidalgo, El Carmen, Apodaca, Salinas Victoria y García y cuenta además con una óptima red de caminos, como la carretera hacia la ciudad de Monclova, Coahuila.
Economía
Según datos del Censo Económico realizado por el Instituto de Estadística y Geografía (INEGI) en 2019, los sectores económicos de mayor importancia en el municipio de General Escobedo son comercio al por menor, los servicios de alojamiento temporal y los servicios de preparación de alimentos y bebidas.
¿Cuáles son los precios promedio de renta para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en General Escobedo?
El precio promedio de los locales comerciales en renta en general Escobedo que tienen una extensión entre 45 y 85 metros cuadrados es de 7 mil 500 a 10 mil 500 pesos mensuales, mientras que aquellos que miden de 280 a 330 metros cuadrados tienen un costo mensual de entre 70 mil y 81 mil pesos y los que cuentan con una extensión superior a los 100 metros, pero menor a los 200, oscilan entre los 30 mil y 52 mil pesos por mes.
Toma en cuenta que algunos locales además de la renta pueden pedir una cuota de mantenimiento que solventa gastos de vigilancia, seguridad o pequeñas remodelaciones constantes al local.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar un local comercial en General Escobedo y cuáles son las principales características del lugar?
Si bien cualquier ubicación del municipio de General Escobedo que elijas para montar tu próximo emprendimiento es una gran alternativa, a continuación, te mostramos algunos de los lugares más óptimos debido a su ubicación exacta y otras características.
- Joyas de Anáhuac: los locales comerciales en esta área cuentan con medio baño, paredes pintadas, conexiones de luz en techo y pared, túneles de aire acondicionado, estacionamiento amplio a disposición de clientes y trabajadores y cortinas de acero o puertas de cristal grueso dependiendo de si están ubicados en la calle o dentro de una zona comercial, el precio de los inmuebles en renta varía dependiendo de su extensión, podrás encontrar ofertas desde 10 mil hasta 100 mil pesos al mes.
- Villas del Poniente: está colonia ofrece locales en renta desde 4 mil pesos hasta 150 mil pesos al mes, los primeros con un terreno de 24 metros cuadrados, con todos los servicios básicos, como luz, agua y drenaje, además de un baño, perfectos para casi todo tipo de negocio; y los últimos con hasta 600 metros cuadrados de extensión ideales para salones de eventos, restaurantes, bares, oficinas amplias, clínicas u hospitales.
- Las lomas Sector Bosques: esta zona ofrece ofertas de 10 mil a poco más de 57 mil pesos al mes, cabe mencionar que si estás buscando rentar un local comercial dentro de un centro comercial, los de esta colonia son tu mejor opción, ya que la mayoría de los inmuebles están ubicados dentro de plazas comerciales; tienen ventanas y puertas de vidrio grueso, pisos de azulejo, espacio para bodega, lugares de estacionamiento y vigilancia.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente renta en General Escobedo?
Algunas de las características de los locales comerciales en renta en General Escobedo más populares es que se encuentran cerca de algunas carreteras con alta afluencia vehicular y peatonal, cuentan con baño, vitropiso, loseta o azulejo, conexiones de lámparas led, cortinas de acero, servicios de agua, luz y drenaje, en algunos casos también es posible que cuenten con un cuarto que se puede usar como oficina o bodega.
Cabe destacar que también puedes encontrar ofertas de locales en renta dentro de plazas comerciales, las cuales tienen una amplia área de estacionamiento, puertas de cristal grueso, seguridad las 24 horas ya sea por medio de veladores o cámaras de seguridad y de igual forma tienen la ventaja de que siempre hay una gran afluencia de peatones que podrían interesarse por tu bien o servicio.
Los mejores consejos para rentar un local comercial en General Escobedo
- Visita los locales y comercios de la zona: de este modo podrás darte cuenta de cuáles son los giros que más abundan en el sitio donde planeas invertir, así como los más populares o los que tienen mayor clientela.
- Busca una ubicación estratégica: si bien no vas a vivir en este inmueble, es importante que esté ubicado cerca de vialidades que faciliten tu movilidad hacia los sitios que más frecuentas, que se encuentren cerca del transporte público y sitios que la gente visita con frecuencia.
- Verifica que el tamaño del local se adapte a tus necesidades: antes de hacer cualquier trato considera el número de personas que trabajarán en este inmueble y la cantidad de personas que esperas recibir al día, esto te ayudará a medir adecuadamente tus espacios.
No lo dudes más y anímate a invertir en los locales comerciales en renta en General Escobedo, estamos seguros de que no te arrepentirás. Si quieres considerar más opciones te invitamos a revisar los inmuebles de Joyas de Anahuac, Los Ramones y Tecnológico.
