Invierte en uno de los locales comerciales en renta en San Mateo Atenco
Si tienes dinero ahorrado y quieres invertirlo, los locales comerciales en renta en San Mateo Atenco son tu mejor opción, pues se trata de una de las zonas de mayor crecimiento de la región debido a su cercanía con los municipios de Toluca, Metepec y Lerma, así como por sus principales vías de comunicación y transporte.
¿Por qué rentar un local comercial en San Mateo Atenco?
Esta región cuenta con grandes atractivos turísticos, culturales y gastronómicos que llaman la atención de locales y extranjeros, entre los que destacan la fiesta patronal en San Mateo Atenco que se celebra con un carnaval el 21 de septiembre, los carnavales con las mojigangas y las festividades de Todos los Santos y Fieles Difuntos, donde participan una gran cantidad de personas y que benefician las ventas de los locales comerciales de la localidad.
Datos de emprendimiento
De acuerdo con el portal Pymes, el Municipio de San Mateo Atenco tiene un registro de 10 mil 971 pequeñas y medianas empresas entre las que sobresalen las de los sectores de agricultura con la producción de maíz, haba, frijol, hortalizas, avena y otros, así como la industria del calzado que, cabe destacar, emplea a una gran cantidad de artesanos del municipio.
Atractivos turísticos
Según datos de la página oficial del municipio, éste cuenta con algunos monumentos históricos que forman parte de la identidad cultural de la zona, junto con las fiestas y carnavales que unen las tradiciones con la modernidad y que cada año reciben una gran cantidad de visitantes que dejan una derrama económica importante en la localidad; así como la gastronomía que se puede aprovechar para la creación de un negocio o empresa en este giro, con la apertura de un restaurante, cocina económica o puesto de comida rápida.
Oferta laboral
En cuanto a la oferta laboral, este municipio cuenta con una gran oportunidad de empleo en diversos ámbitos, que van desde las artesanías, hasta los comercios y las grandes industrias y empresas textiles, de calzado, constructoras, de aluminio y de plástico, sin dejar de lado los emprendimientos pequeños y medianos.
¿Qué hace que San Mateo Atenco sea un gran lugar para rentar un local comercial?
El crecimiento constante de la ciudad de Toluca afecta positivamente a los municipios aledaños, generando una importante derrama económica en los comercios, y el impacto en los locales comerciales en renta en San Mateo Atenco no es la excepción, puesto que propios y ajenos están en constante ir y venir entre las localidades vecinas activando la economía interna.
Población y superficie
Este municipio tiene una extensión de casi 13 kilómetros cuadrados y su población es de 66 mil 740 personas de acuerdo con la información que arrojó el censo de población y vivienda realizado por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI) en 2020.
Ubicación
Las principales vías de comunicación de esta localidad, que limita con los municipios de Toluca, Lerma, Metepec y el Río Lerma, son Paseo Tollocan, que conecta la Ciudad de México con Toluca; la Avenida Solidaridad, que comunica desde el municipio de Zinacantepec hasta el municipio de Ocoyoacac, la Avenida Juárez, que sirve como conector del municipio de norte a sur; el Circuito Exterior Metropolitano y la Calle 2 de Abril, entre otras.
Economía
Algunas de las principales fuentes económicas de esta zona, de acuerdo con el portal Data México, son el comercio al por menor, que abarca a todos los emprendimientos, desde restaurantes, salones de belleza, tiendas de abarrotes, farmacias, tlapalerías, papelerías y más, así como las industrias manufactureras. Cabe destacar que las oficinas de la administración municipal también proveen de empleo a muchas personas de este municipio.
¿Cuáles son los precios promedio de renta para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en San Mateo Atenco?
Todos los locales comerciales en renta en San Mateo Atenco cuentan con una excelente ubicación y su precio promedio es de 7 mil a 8 mil pesos mensuales, estos cuentan con aproximadamente 38 metros cuadrados de extensión, siendo ideales para pequeños comercios como tiendas de conveniencia.
Aunque también es posible encontrar locales en renta desde 4 mil pesos al mes dentro de plazas o centros comerciales, ideales para oficinas, consultorios y diversos giros comerciales, así como inmuebles de entre 180 y 200 metros cuadrados por un costo mensual que oscila entre los 66 mil y los 118 mil pesos mensuales.
Los locales más amplios incluyen un pequeño espacio de bodega o almacén y suelen ofrecer por lo menos 2 cajones de estacionamiento. En el caso de los que se ubican al interior de centros comerciales, estos ofrecen cajones de estacionamiento para empleados y clientes, así como vigilancia, pero suelen tener una cuota de mantenimiento adicional a la renta.
¿Cuáles son las mejores colonias para rentar un local comercial en San Mateo Atenco y cuáles son las principales características del lugar?
Si bien todos los locales comerciales en renta en San Mateo Atenco son una excelente opción, hay algunos sitios que podrían ser más óptimos para montar tu emprendimiento, debido a sus características particulares como los de:
- Álvaro Obregón: en esta colonia puedes encontrar ofertas de entre 4 mil 500 pesos y 30 mil pesos mensuales. Los de precio más accesible tienen una extensión promedio de 38 metros cuadrados y por lo regular se encuentran dentro de plazas comerciales, lo que resulta favorable por la afluencia de gente y los cajones de estacionamiento que pueden utilizar trabajadores y clientes. Mientras que los que tienen un costo más elevado miden entre 180 y 220 metros cuadrados, cuentan con cubículos y varios pisos conectados por escaleras y/o elevadores, sanitarios, espacio de estacionamiento y todos los servicios básicos.
- Santa Elena: se trata de una de las colonias más nobles en cuanto a variedad de locales comerciales en renta puesto que tiene ofertas para diversos gustos y presupuestos, que van desde accesorias de 12 metros cuadrados por 2 mil 500 pesos al mes, hasta locales de 38 metros cuadrados por una renta de 8 mil pesos y edificios de poco más de 73 mil pesos al mes.
- San Miguel: esta colonia cuenta con importantes vías de comunicación como la autopista Lerma - Tenango del Valle y tiene locales de entre 7 y 10 mil pesos por mes, con una extensión de entre 50 y 150 metros cuadrados, los servicios de luz, agua y drenaje, pisos de azulejo y cortinas corredizas de metal.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente renta en San Mateo Atenco?
Si bien los locales comerciales en renta en San Mateo Atenco cuenta con distintos precios y extensiones, los más populares suelen ser aquellos que tienen un precio de 4 mil a 10 mil pesos por mes, los cuales incluyen los servicios de agua, luz, drenaje y en algunos casos vigilancia las 24 horas del día.
Cabe mencionar que algunos de estos se encuentran dentro de centros comerciales y cuentan con varios cajones de estacionamiento destinados al uso de los trabajadores y clientes, mientras que algunos otros se ubican cerca de las avenidas principales y tienen cortinas corredizas, así como puertas de cristal que permiten el paso de la luz y una buena visibilidad de los servicios que ofrecen.
Del mismo modo, es posible hallar ofertas de edificios completos por una cantidad de entre 98 mil a 118 mil pesos al mes, perfectos para oficinas, clínicas, escuelas, consultorios y diversos giros comerciales, en este caso también cuentan con los servicios básicos de agua, luz y drenaje, ventanas grandes que permiten la entrada de la luz, escaleras y/o elevadores, más un espacio para la recepción.
Los mejores consejos para rentar un local comercial en San Mateo Atenco
- Visualiza tu negocio: hazte una idea de cómo te gustaría que estuviera decorado o acomodado tu lugar de trabajo y busca locales comerciales en renta en San Mateo Atenco que se adecuen lo más que se pueda a lo que tienes en mente.
- Mantente positivo: habrá algunas ocasiones en las que pienses que quizá no estás en el lugar correcto y te invadirán las ganas de renunciar, pero recuerda que 'Roma no se construyó en un día', tu esfuerzo vale la pena y con tiempo verás los resultados. No te desanimes.
- Interactúa con las personas de los comercios cercanos: pocas cosas son tan emocionantes como conocer gente nueva y construir nuevas relaciones, así que no sientas pena y procura que el tiempo que pases trabajando en tu nuevo local comercial en renta en San Mateo Atenco sea agradable e intenta construir lazos con tus vecinos.
Ahora que ya conoces las principales ventajas de adquirir un local comercial en renta en San Mateo Atenco, te invitamos a que revises las opciones de Metepec y Lerma, para estar seguro de haber tomado la mejor decisión, estamos convencidos de que cualquiera de las opciones que elijas será perfecta siempre y cuando tengas la disposición y la actitud. ¡Éxito!
