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12 Locales Comerciales en renta - Tabacalera, Cuauhtémoc

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Local comercial · 530m² · Local Comercial de 530 m² en Renta Frente Al Monumento a La Revolución
MN 340,000

530 m² lote2 baños

Plaza de la República 9 Tabacalera, Cuauhtémoc

MN 340,000

Local comercial de 530 m² en renta frente al Monumento a la Revolución, en la colonia Tabacalera, Cuauhtémoc. Espacio de gran formato con infraestructura instalada para operación gastronómica y capacidad referencial para hasta 209 comensales, de acuerdo con el estudio de distribución disponible. Renta mensual: $340, 000 mxn + iva. Plazo mínimo: 5 años forzosos. Disponibilidad: octubre de 2026. El inmueble cuenta con infraestructura especializada que permanece instalada, entre la que destaca: - Subestación eléctrica propia con transformador de 112. 5 kva y acometida de media tensión. - Instalación eléctrica de baja tensión con canalizaciones, tableros generales y centros de carga. - Infraestructura hidrosanitaria. - Sistema de climatización e inyección/extracción. - Campanas industriales de acero inoxidable con ductos de salida. - Cámaras de refrigeración y congelación tipo walk-in. - Sanitarios terminados. - Cancelería de cristal templado con vista al Monumento a la Revolución. - Terraza y salones. La distribución considerada contempla 118 lugares en salón interior, 5 en barra y 86 en área exterior, para un total referencial de 209 comensales. El uso del área exterior (Sujeto a autorización de la Alcaldía). El inmueble cuenta con licencia de funcionamiento con venta de bebidas alcohólicas, transferible. La renta del inmueble es de $340, 000 mxn mensuales + iva. Importante sobre el equipamiento: el operador saliente retirará mobiliario de salón, equipo móvil de cocción, utensilios, vajilla, cristalería, punto de venta, pantallas y sistema de sonido. La infraestructura fija descrita permanece en el inmueble. Inventario detallado disponible a solicitud. Por sus dimensiones, infraestructura y ubicación, el espacio puede adaptarse a conceptos como restaurante de gran formato, bar o coctelería, salón de eventos, food hall o conceptos de entretenimiento, sujeto a las autorizaciones correspondientes. Existe opción de traspaso por $1, 900, 000 mxn. Visitas con mínimo 24 horas de anticipación. Wig: pmmsdev
Super destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Salon
MN 55,000

200 m² lote4 baños

IGNACIO MARISCAL 7, COLONIA TABACALERA, ALCALDÍA CUAUTÉMOC, CIUDAD DE MÉXICO Tabacalera, Cuauhtémoc

MN 55,000

Espacio que consta de 1 salón, consta de 4 baños, en un área de 200 mts2, en segundo piso, renta $55, 000 M. N. (cincuenta Y cinco mil pesos 00/100 modeda nacional) más iva
Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Area Apropiada Para Restaurante
Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Esquina de Dos Avs. Flujo Masivo de Gente
Destacado
Local comercial , Cuauhtémoc · Local Para Restaurante - Bar en Renta, Frente Al Monumento a La Revolución
MN 345,000

530 m² lote2 baños

Plaza de la República 9 Tabacalera, Cuauhtémoc

MN 345,000

¡Una ubicación extraordinaria para llevar tu concepto gastronómico al siguiente nivel! Imagina tu restaurante-bar frente al Monumento a la Revolución, en uno de los puntos más emblemáticos de la Ciudad de México, a unos pasos del Frontón México y con una ubicación privilegiada sobre Plaza de la República. Ubicado en Plaza de la República No. 9, colonia Tabacalera, este local comercial de 530 m2; ofrece una excelente oportunidad para operadores gastronómicos, grupos restauranteros y marcas que buscan establecerse en una ubicación de gran reconocimiento. El inmueble cuenta con espacios para recibir hasta 209 comensales, además de infraestructura instalada que representa una ventaja importante para desarrollar un concepto de restaurante-bar. Características principales: 530 m2; de superficie. Capacidad para 209 comensales. Cocina industrial equipada. Subestación eléctrica propia de 112. 5 kva. Sistema de extracción y climatización. Terraza y salones. Área de barra. Licencia de funcionamiento, conforme a la documentación del inmueble. Ubicación frente al Monumento a la Revolución y a unos pasos del Frontón México. Una ubicación con personalidad propia. Su entorno monumental, su conectividad y su cercanía con espacios culturales, turísticos, comerciales y de oficinas lo convierten en una alternativa especialmente atractiva para conceptos de gastronomía, entretenimiento y hospitalidad. Ideal para restaurantes de especialidad, grupos gastronómicos, conceptos de restaurante-bar y marcas que buscan una sede representativa en la Ciudad de México. Condiciones comerciales: Renta mensual: $345, 000 mxn + iva. Contrato mínimo de cinco años forzosos. Disponibilidad a partir de octubre de 2026. Haz que tu próximo restaurante tenga una dirección que todos reconozcan. Agenda una visita privada y conoce el potencial de este espacio. Información y condiciones sujetas a confirmación y cambios sin previo aviso. (clr-5975-N) (eb-xk0332)
Local comercial , Cuauhtémoc · En Renta Local de Dos Niveles, en Tabacalera
MN 130,000

139 m² lote2 baños

Av. Hidalgo Tabacalera, Cuauhtémoc

MN 130,000

Bandin J&A: Local en esquina distribuido en dos niveles para acondicionarlo a sus necesidades, cuenta con baños para hombres y mujeres, los arreglos son por cuenta del arrendatario, la fachada por cuenta del arrendador, ideal para banco, farmacia, escuela de belleza, o el giro que dese, muy buena ubicación a unas calles del metro hidalgo y de av. Reforma, renta más iva. Mas 10% de mantenimiento. Requisitos: 2 depósitos, 1 mes de renta, 1 fiador con bien raíz en la cdmx. Bandin J&A: Local Comercial en Renta en Zona Estratégica. - Ubicación privilegiada: A unas calles del Metro Hidalgo y Av. Reforma, zona de alta visibilidad y tráfico. - Espacio versátil: - 2 niveles para acondicionar a tus necesidades específicas. - Baños para hombres y mujeres. - Flexibilidad total para adaptarlo a tu negocio. - Ideal para: - Bancos y servicios financieros. - Farmacias y salud. - Escuelas de belleza y bienestar. - Otros giros comerciales con alto potencial de crecimiento. - Responsabilidades claras: - Arreglos y adecuaciones a cargo del arrendatario. - Fachada a cargo del arrendador. - Costos detallados: - Renta más iva. - 10% de mantenimiento adicional. - Requisitos: - 2 depósitos. - 1 mes de renta. - 1 fiador con bien raíz en la cdmx. ¡Aprovecha esta oportunidad única para establecer tu negocio en una zona de alta demanda y visibilidad! Contactanos para obtener más información y programar una visita
Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial Reforma 107
Local comercial renta en la colonia Tabacalera · Local Comercial Renta en La Colonia Tabacalera
Local comercial , Cuauhtémoc · Local en Renta en Tabacalera
MN 376,000

530 m² lote2 baños

. Tabacalera, Cuauhtémoc

MN 376,000

Restaurante de gran formato, completamente instalado y listo para operar con sub estación eléctrica propia, cocina industrial, extracción y climatización montada. Superficie: 530 m2, Capacidad para 209 comensales, 2 baños. Renta mensual $376, 000 mas iva, Traspaso $1´900, 000 (a negociar) Plazo mínimo de 5 años forzosos, Subestación 112. 5 kva propia, con licencia para venta de alcohol transferible. Ubicación. Planta baja con frente directo al monumento a la revolución, en el corazón de la tabacalera. Es de las pocas ubicaciones en la ciudad donde el comensal come viendo un monumento nacional a traves del cristal. El entorno mezcla tres flujos que casi nunca coinciden: corredor de oficina entre reforma y el centro, turismo permanente alrededor del monumento, y vida de barrio en una colonia que lleva años reactivándose. A esto se suman el teatro de enfrente, los eventos de la explanada y la ocupación hotelera y de colving del propio edificio. Lo que ya está instalado: La obra pesada ya se hizo, y se queda. El local operó como restaurante de gran formato hasta 2026. La infraestructura que mas cuesta y mas tarda, energía, hidrosanitario, extracción y climatización instalada, documentada con facturas y permanece en el local. Energía en media tensión, subestación propia con transformador de 112. 5 kva y acometida de media tensión. Permite contratar tarifa cfe de media tensión, lo que reduce de manera importante el costo mensual de energía. Incluye instalación de baja tensión completa: canalizaciones, tableros generales, centros de carga en ambos niveles y cargas balanceadas para cocina. Hidrosanitario nuevo. Bajadas y desagües en pvc cédula 40, red de alimentación en cobre y cpvc preparada para hidroneumático, registros sanitarios y 80 metros de drenaje inspeccionados por video. Climatización y extracción, ductería de inyección y extracción con evaporadoras dimensionadas para el salón de planta baja y la sala de planta alta. Campanas industriales de acero inoxidable con ductos de salida. Obra civil y acabados, pisos de porcelanato tipo duela, fachaleta de ladrillo mecanizado en salón, muros resistentes a humedad y plafones acústicos. Sanitarios de clientes. terminados y en operación, mármol en barras de lavabo, fluxómetros ahorradores y mingitorios secos. Fachada y estructura. cancelería de cristal templado de 10mm con herrajes de acero inoxidable y vista completa al monumento. Herrería estructural para barra y contrabarra, barandales y bodegas con puertas reforzadas en planta alta. Cámaras frías. gabinetes walk-in de refrigeración y congelación instalados. Capacidad. hasta 209 comensales. Estudio de distribución elaborado por despacho de interiorismo sobre el plano del local: 118 en el salón interior, 5 en barra, 86 en área exterior. Licencia vigente y transferible. licencia en funcionamiento con venta de bebidas alcohólicas, transferible al nuevo operador. El cambio de titular ante la alcaldía cuesta el 30% del valor de la licencia contra el 100% de una nueva, y evita el dictámen de dro y los tiempos de gestión de trámite desde cero. Transparencia sobre el inventario. el operador saliente retira mobiliario de salón, equipo de cocción móvil, utensilios, vajilla, cristalería, puntos de venta, pantallas y sistema de sonido. Inventario detallado de lo que permanece, disponible a solicitud. Funciona para múltiples conceptos, un mismo escenario. restaurante o concepto gastronómico de gran formato. bar, cantina o coctelería. salón de eventos con terraza. food hall o concepto multimarca. centro de entretenimiento con música en vivo. Citas con 24 horas de anticipación. *cg* eb-wz8040
Local comercial , Cuauhtémoc · Renta de Local Comercial en Cuauhtemoc
MN 95,000

100 m² lote

Cuauhtémoc Tabacalera, Cuauhtémoc

MN 95,000

Asesor: zuleyka elizalde ze293. local comercial en renta sobre avenida principal, A unas calles del ángel de la independencia. Ubicación estratégica, alta visibilidad y gran flujo peatonal y vehicular. Si buscas un espacio para establecer o hacer crecer un negocio en una de las zonas con mayor movimiento de la cdmx, esta propiedad puede ser una excelente opción. Características. - Frente: 8. 10 m. - Fondo: 12. 40 m. - Altura: 2. 74 m. - Mezzanine: 8. 10 m de frente x 6 m de fondo. - 6 baños. - Excelente exposición desde avenida principal. - Uso de suelo para restaurante por derechos adquiridos. ubicación privilegiada. A unas calles del Ángel de la Independencia, en una zona consolidada y de gran actividad comercial. Rodeado de restaurantes, comercios, oficinas, hoteles, servicios y transporte público, con flujo constante de peatones y vehículos durante todo el día. Ideal para. Restaurante, cafetería, concepto gastronómico, comercio u otros giros compatibles con el uso de suelo. Una ubicación que combina presencia, conectividad y exposición para darle a tu negocio el punto que necesita. Requisitos Y documentación para renta. Para iniciar el proceso de arrendamiento se solicita: persona física. - ine vigente. - curp. - rfc / Constancia de Situación Fiscal. - Comprobante de domicilio. - Comprobantes de ingresos. - Estados de cuenta bancarios, en caso de ser requeridos. - Datos de contacto. - Documentación que acredite la actividad o giro que se realizará en el inmueble. persona moral. - Acta constitutiva. - Poder del representante legal. - ine del representante legal. - rfc / Constancia de Situación Fiscal. - Comprobante de domicilio fiscal. - Comprobantes de ingresos o estados financieros. - Documentación que acredite la actividad o giro del negocio. garantía / obligado solidario. - ine vigente. - curp. - rfc / Constancia de Situación Fiscal. - Comprobante de domicilio. - Escritura del inmueble. - Predial vigente. - Certificado de libertad de gravamen, cuando aplique. La documentación puede variar de acuerdo con el tipo de operación y la garantía propuesta. Agenda tu visita Y conoce el espacio
641d937a0bd3970e7a32751422b4eb089d957f303225bdc4efd00b36cbb1ff66 · Renta - Local - Reforma - 696 m² - Planta Baja
MN 382,800
MN 55,680 Mantenimiento

696 m² lote11 estac.

Paseo de la Reforma  Tabacalera, Cuauhtémoc

MN 382,800

Renta - Local - Reforma - 696 m2 - Planta Baja. El local está ubicado en pb Y es interior, no tiene vista a la calle. Está semi acondicionado y se entrega en las condiciones en que se vio en la visita. Tiene uso de suelo comercial. Cuenta con 11 lugares de estacionamiento. Se entrega en el momento que se firma el contrato y se reciben los pagos. La disponibilidad de horario en fin de semana es de24 horas. La seguridad es 24 horas. El mantenimiento no está incluido en el precio de renta. El plazo mínimo de contrato es de 3 años. Los requisitos para la contratación son 2 meses de depósito en garantía, la primera renta a la firma del contrato, fiador con bien inmueble libre de gravamen en cdmx o fianza. Los precios de renta y mantenimiento no incluyen iva. ¡Agenda una cita con nosotros! ** Disponibilidad, condiciones y precios sujetos a cambios sin previo aviso ** *Las imágenes son de referencia de las áreas comunes del edificio y otras oficinas dentro del mismo*
Local comercial , Cuauhtémoc · Local Comercial Ideal Para Bancos con Estacionamiento y Valet Parking
MN 415,000

900 m² lote3 baños15 estac.

Reforma 27 Tabacalera, Cuauhtémoc

MN 415,000

Local comercial en renta ubicado en la colonia Tabacalera, con disponibilidad inmediata para iniciar operaciones. El inmueble cuenta con 795 m2 de superficie construida sobre un terreno total de 900 m2, distribuidos en amplios espacios de trabajo, 3 baños completos, 4 medios baños y capacidad de estacionamiento para 15 vehículos en su garage. La propiedad dispone de aire acondicionado, internet, generador eléctrico, acceso para personas con discapacidad y estrictas medidas de seguridad que incluyen caseta de guardia, vigilancia privada y sistema contra incendios. Su ubicación en una zona mixta de alta afluencia peatonal y vehicular garantiza conectividad inmediata con avenidas principales, transporte público, restaurantes, bancos y oficinas corporativas.
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Precio promedio renta
UbicacionPrecio
Roma Norte
$23,157
Cuauhtémoc
$23,326
Hipódromo
$30,377
Roma Sur
$22,007
Santa Maria La Ribera
$14,473
Doctores
$12,688
Colonia Guerrero
$14,751
Rango de precio de renta

$7,000

Minimo

$60,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 5,000 $ 10,000 $ 15,000 $ 20,000 $ 25,000 $ 30,000

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