• San Andrés Cholula

117 Oficinas en Renta en San Andrés Cholula

Oficina · 239m² · 8 Estacionamientos · Oficinas en Renta en Corporativo Angelopolis, Sonata, Lomas Angelopolis, Puebla
MN 70,000
Paseo De La Opera 2

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

239 m² tot.8 estac.

Renta de Oficinas en Condominio Corporativo Angelopolis, Zona Sonata, en Lomas Angelopolis, una de las mejores zonas comerciales y de oficinas en Puebla. El local se encuentra en el tercer piso a 10 m de los elevadores. El precio incluye el costo de mantenimiento. Oficina # 307. Nivel: 3. Cuenta con: 199. 48 m2. Terraza: 39. 52 m2. 6 Cajones de estacionamiento privados techados. 2 cajones de estacionamiento privados descubiertos. Acceso directo a restaurantes, variedad de comercios y locales. El Corporativo Angelópolis cuenta con: - Vigilancia Privada. - Acceso Controlado. - 2 Elevadores. - Estacionamiento privado y techado. La torre esta formada por 5 niveles distribuidos en 4 pisos para oficinas y una planta lobby de acceso principal con zonas de comercio, implicando además un sótano para estacionamiento mientras que en el último nivel se ubica la terraza ajardinada de uso común. El predio tiene una superficie de 3, 142 m2. Y la construcción cuenta con un total de 24, 450 m2. Adjunto a éste edificio se localiza un complejo dedicado estacionamiento constituido por 4 niveles, el cual se conecta peatonalmente a la torre primaria. Las 4 fachadas colindan con el parque, generando visuales excepcionales en todos sus ángulos con el fin de que el usuario viva el entorno, independientemente de la distribución del mobiliario ningún escritorio estará a más de 9 m de una ventana. El principal objetivo es tener un Corporativo capaz de brindar un alto grado de bienestar a los trabajadores, lo cual a su vez se reflejaría en una mayor productividad para la empresa. Uno de los conceptos que rigió el diseño fue la creación de diversos espacios de trabajo al exterior, es decir que los usuarios pueden trabajar o tener reuniones en los espacios adjuntos a la torre: la terraza jardinada, el parque y en algún café-restaurante de la zona comercial en planta baja. El diseño integrado al exterior mediante la implementación de jardines y terrazas convergen en una mezcla idónea para un espacio de oficinas. Satisface necesidades de hábitat, trabajo y recreación al interior. El Condominio Corporativo Angelópolis se ubica dentro de Sonata Town Center en Lomas de Angelópolis (con conexión directa a la Vía Atlixcayotl), la zona de mayor crecimiento de la ciudad de Puebla, con un concepto familiar en donde le permite a sus habitantes convivir de forma amigable con la naturaleza, practicar deportes en su áreas verdes, canchas de tenis, de pádel, futbol, basquetbol e hípico. Disfrutar de caminadas en sus andadores, parques con cascadas y zonas de recreación. Andar en bicicleta en su ciclovía y parques lineales. Convivir en sus plazas comerciales donde se encuentran restaurantes, cafeterías, cines, tiendas de ropa, Farmacias, Veterinarias, salones de belleza, bancos, club deportivos, entre otros. A 8 kilómetros de Centro comercial Angelopolis, la rueda, Solesta a 5 kilómetros de las mejores universidades de la ciudad de Puebla, como en tec de Monterrey, Iberoamericana, uvm, udlap y upaep. A 4 kilómetros de los Hospitales Angeles y hospital Puebla. A 1 kilometro del Super Mercados como La Comer y Chedraui Select. Fotos tomadas en septiembre de 2023. Mauricio Lozano Iriarte

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Super destacado
Oficina , San Andrés Cholula · Oficina de 195 m² Acondicionada Al 100% en City Angelópolis
Super destacado
Oficina · 59m² · Oficinas en Renta en La Torre Más Alta de Puebla
MN 26,713
MN 38 Mantenimiento
Torre Inxignia

Reserva Territorial Atlixcáyotl, San Andrés Cholula

59 m² tot.

Torre inxignia está catalogada como la torre más alta de oficinas en Puebla y una de las más altas a nivel nacional, es una obra de la innovación arquitectónica ubicada en Angelópolis que ofrece una gama de opciones de lujo que ninguna torre de oficinas cercanas ofrece. El rascacielos desarrollado por Grupo jv, tiene un estilo moderno y está construido con materiales como concreto reforzado, vidrio y metal. Cuenta con 45 pisos, 6 niveles de área comercial, más de 1, 000 cajones de estacionamiento, oficinas, consultorios, exclusividad y sobre todo una ubicación estratégica, rodeada de las principales vías rápidas de la Ciudad. Distribución de la Torre: – pb: Lobby– Nivel 1: Centro comercial con 7 locales– Nivel 2: Cinco locales (restaurantes) para área de comida– Nivel 3: coworking (4 salas desde 35 personas y 5 privados) – Nivel 4: Posible área fitness– Nivel 5: Consultorios (14 consultorios con amenidades independientes) – Nivel 6: Seis auditorios para llevar a cabo conferencias, congresos y convenciones (el más pequeño tiene un cupo de 32 personas, mientras que el auditorio más grande está diseñado para 365 personas) – Nivel 7: Amenidades de la Torre; gimnasio, terrazas, cancha de paddle, fogateros, minigolf, regaderas y vestidores. – Nivel 8: comedor, cine, game room, entre otros. – Nivel 9 a al 44: Torre Inxignia dispone de un total de 286 oficinas. El área promedio por planta es de 550m2 dividido en 8 oficinas totalmente personalizables (se pueden entregar sin muros divisorios) . Cuenta con acceso controlado con detección facial y por tarjeta, además de 6 elevadores de alta velocidad. – Nivel 45: MiradorEspecificaciones Técnicas de la Torre: – 6 elevadores kone de alta velocidad 6m/s, con tecnología de última generación, y sistema de control de destino, para disminuir el tiempo de espera. – 3 elevadores kone de alta velocidad para dar servicio a los cuerpos bajos, de Sótano 4 a Nivel 6. – Escaleras eléctricas que conectan desde pb hasta Nivel 2 del área comercial. – Fachada reflectiva con sistema duovent, sistema térmico-acústico. – Sistema de protección contra incendios, detección de humo, puertas de emergencia certificadas contra fuego. – Presurización en cubo de escalera de emergencia. – Inyección de aire limpio a oficinas. Administración: (Se incluye dentro de la cuota de mantenimiento) : 1. Seguridad en lobby y estacionamiento 24/72. Limpieza en áreas comunes3. Sonorización con música ambiental en áreas comunes4. Wi-fi en áreas comunes. 5. Carga para vehículos eléctricos6. Área para bicicletas en estacionamientoServicios adicionales (con costo independiente) : 1. Concierge2. Valet Parking3. Servicio de lavado de autosAdecuaciones: Las oficinas se entregan en obra gris, con salidas hidráulicas, eléctricas y sanitarias. Es indispensable que cada oficina compre los equipos y haga su propia instalación (eléctrica, hidraulica y sanitaria) Indispensable aire acondicionado. importante: Al momento de acondicionar, se debe contratar una póliza de seguro por posibles daños a terceros, apegarse al reglamento, leer minuciosamente los requisitos, materiales y procedimiento de la obra, solicitar revisiones de proyecto y obra, contratar un sistema de red contra incendios, instalación de baño dentro de cada oficina, está prohibido perforar piso, losa y paredes, esta prohibido poner mezaninnes (debido al peso permitido) , entre otros. Precios: (El precio y la disponibilidad mostradas en este anuncio están sujetas a cambio sin previo aviso) Precio de renta en Obra Gris de $350 por m2 + mantenimiento de $38 por m2 + iva. Precio de renta con adecuación básica de $450 por m2 + mantenimiento de $38 por m2 + iva. Se asigna un cajón cada 50m2 (disponibilidad de cajones extra en renta adicional) ¡Hazlo realidad y trabaja donde siempre soñaste! Para solicitar precio y disponibilidad de cada oficina; contactar al anunciante(El cálculo del precio de este anuncio se basó en la oficina del piso 12 de 59. 35m2 con renta en obra gris) (El precio y la disponibilidad mostradas en este anuncio están sujetas a cambio sin previo aviso) (Las imágenes mostradas en este anuncio son ilustrativas. ) -aceptamos Y te apoyamos A tramitar cualquiera que sea tu crédito. Veinte22 Inmobiliaria. Tú sueñas, nosotros trabajamos.

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