Te invitamos a conocer el amplio catálogo de propiedades que se encuentran dentro de la oferta de terrenos en renta en Agrícola Oriental, una increíble ubicación que se puede convertir en tu mejor oportunidad de inversión por varias razones.

Los terrenos en renta en Agrícola Oriental están dentro de una colonia que ofrece grandes oportunidades laborales, además de contar con instituciones educativas de nivel superior y varios sitios de interés.

Así mismo, debido a la presencia de varios desarrollos inmobiliarios en la zona, podrás utilizar estos lotes para un uso comercial que te ayude a generar ingresos sin complicaciones.

Oferta laboral

En la Alcaldía de Iztacalco el 53% de la población tiene un empleo formal, en tanto que el otro 47% tiene un empleo informal. En promedio, el salario mínimo en esta zona es de 4 mil pesos mensuales.

Las empresas que ofrecen mayor número de vacantes dentro de la Colonia Agrícola Oriental son Telecom & Energy Solutions, Job Fit y Human Access, las cuáles ofrecen sueldos desde 5 mil a 10 mil pesos mensuales.

Oferta académica

Algunas de las universidades mejor calificadas a nivel local y que están muy cerca de la colonia Agrícola Oriental son La Universidad CNCI, el Centro Universitario Oriente de México, el Instituto Tecnológico de Iztapalapa y la Univer Milenium Plantel Pantitlán, por mencionar algunas.

Sitios de interés

La colonia Agrícola Oriental tiene varios sitios de interés que pueden ser de tu agrado. Si te gusta relajarte o hacer ejercicio, el Deportivo Leandro Valle, así como el Parque Jardín Ing. Heberto Castillo y el Parque Escuela Urbano Ecológico Iztacalco, son algunos de los lugares que puedes aprovechar para hacer ejercicio, pasear con tu mascota o disfrutar con tus hijos ya que hay diferentes juegos infantiles.

Si disfrutas de los centros comerciales, entonces visita Plaza Oriente, donde encontrarás todo tipo de tiendas como Walmart, Burger King, Telcel, BBVA, entre muchas otras.

Una de las ventajas de alquilar alguno de los terrenos en renta en Agrícola Oriental es que los comercios locales se vuelven negocios exitosos en esta excelente ubicación, gracias a las enormes ganancias económicas que generan y a su cercanía con el centro de la Ciudad de México.

Población y superficie

La colonia Agrícola Oriental se compone de una superficie de 440 hectáreas, en donde se alojan cerca de 74 mil 200 habitantes, dentro de los cuales la edad promedio es de 34 años.

Ubicación y vialidades

Las vialidades más significativas de la zona y que permiten un fácil acceso son la Av. Central, el Canal Río Churubusco, la Av. Canal de San Juan y la Calz. Ignacio Zaragoza, en donde se ubican la estación Agrícola Oriental y Canal de San Juan de la línea A del metro.

Colonias como Agrícola Pantitlán, Juan Ecutia, Leyes de Reforma y Granjas México, son algunas de las localidades más cercanas.

Economía

La colonia Agrícola Oriental se ve fuertemente favorecida por el comercio minorista, sus ingresos económicos ascienden a los 12 mil millones de pesos anuales gracias a empresas como Chedraui, Bodega Aurrera o el Nacional Monte de Piedad y los cerca de 4 mil 300 establecimientos que ahí trabajan.

Los terrenos en renta en Agrícola Oriental son muy accesibles, si estás considerando invertir en un negocio propio, date el tiempo para checar estas buenas propuestas.

• De 10 mil 500 pesos mensuales a 18 mil pesos mensuales: estos terrenos son bastante económicos, por lo que representan una excelente oportunidad, sus dimensiones van desde los 150 m² y los 323 m². Si tienes la intención de poner un taller mecánico, una vulcanizadora o un torno, este sería el mejor lugar para hacerlo.
• De 35 mil pesos mensuales a 55 mil pesos mensuales: las dimensiones de estos terrenos oscilan entre 500m² y 5 hectáreas de amplitud, si tienes a tu cargo transportes o vehículos, puedes resguardar toda tu flotilla en las inmediaciones del lugar, acondicionando cajones de estacionamiento, o bien, puedes usarlo como agencia de paquetería o de seguros.
• De 250 mil pesos mensuales a 500 mil pesos mensuales: estos lotes piden alquileres más altos por el tamaño de sus dimensiones, ya que oscilan entre los 2,200m² y los 5 mil 200 metros cuadrados de superficie máxima, por lo que puedes desarrollar negocios como gimnasios, agencia de autos, farmacias o cualquier tienda de conveniencia.

Los terrenos en renta en Agrícola Oriental son grandes oportunidades de inversión, así como otras zonas dentro de la alcaldía de Iztacalco que te presentaremos a continuación:

• San Pedro: aunque es una zona muy pequeña, tiene un gran potencial, por el simple hecho de encontrarse a muy poca distancia del centro de la CDMX. Algunas de sus vialidades más destacadas son la Av. Andrés Molina Enríquez, Av. Amacuzac y la Av. Pdte. Plutarco Elías Calles.
• Santa Anita: el transporte público en esta zona es bastante accesible, las líneas 4 y 8 del metro están dentro de la localidad. Asimismo, la Calz. de la Viga, la Calle Coyuya, la Av. H. Congreso de la Unión y Viad. Río de la Piedad son algunas de las vialidades que mantienen comunicada esta localidad. Vale la pena mencionar que los servicios médicos están a cargo del Hospital General de la Zona 30 del IMSS y del Hospital Pediátrico de Iztacalco.

Si deseas conocer otras zonas interesantes dentro de las alcaldías de la CDMX, te recomendamos explorar Azcapotzalco, otro excelente lugar para invertir.

La gran mayoría de los terrenos en renta en Agrícola Oriental se ubican en la zona urbana por lo que tienen acceso a los servicios de suministro de agua, sistema de alcantarillado, sistema de drenaje, alumbrado público, servicio de gas, entre otros.

Todos los terrenos en renta en Agrícola Oriental están bardeados, algunos de los terrenos tienen vigilancia las 24 horas y cuentan con diminutas construcciones que pueden ser aprovechadas como oficina, bodega o habitación, ya que también cuentan con baño.

Puedes encontrar terrenos con uso de suelo comercial o habitacional, y también algunos lotes amplios que pueden ser utilizados como nave industrial.

• Pide que todas las especificaciones del terreno estén descritas en el contrato: es importante que al momento de alquilar un excelente terreno en renta en Agrícola Oriental, se especifique en el contrato el estado y las dimensiones del terreno, la duración, así como los montos a pagar.
• Verifica que todos los servicios estén en regla: una vez que te decidas a rentar uno de los terrenos en renta en Agrícola Oriental pide al dueño que te muestre que todos los pagos de los servicios están actualizados.
• Obtén la mejor ubicación, pide el apoyo de los expertos: si estás interesado en alquilar uno de los terrenos en renta en Agrícola Oriental, pero desconoces cuál es la mejor ubicación, te recomendamos solicitar el apoyo de un agente inmobiliario, ellos tienen gran experiencia para encontrar las mejores ubicaciones y ofertas del mercado inmobiliario.

Te mostramos algunos de los mejores terrenos en renta en Agrícola Oriental, pero como sabemos que no siempre es suficiente, te invitamos a que continúes explorando terrenos ubicados en otras alcaldías de la CDMX, por ejemplo, Xochimilco, Venustiano Carranza o Coyoacán.