Logo vivanuncios

  • Benito Juárez

Rentar
Terreno / Lote
Recámaras
Precio
Más filtros

41 Terrenos en renta - Benito Juárez, Quintana Roo

Ordenar
Terreno / Lote · 2975m² · Terreno en Renta en Cancun Prolongacion La Luna Suelo Mixto
MN 151,725

2975 m² lote

Terreno en Renta en Cancun Prolongacion La Luna Suelo Mixto Cancún Centro, Cancún

MN 151,725

Excelente oportunidad de inversión ubicada sobre una de las avenidas con mayor crecimiento urbano de Cancún, ideal para desarrolladores y empresarios que buscan un terreno con alto potencial. Su uso de suelo mixto corredor secundario permite el desarrollo de proyectos residenciales, comerciales y de servicios como plazas comerciales, farmacias, gasolineras o desarrollos habitacionales de mediana y alta densidad, en una zona con fuerte demanda y plusvalía creciente. --El terreno cuenta con una superficie de 2, 975. 13 m², frente de 50 metros y fondo de 60 metros, permitiendo hasta 8 niveles de construcción, con altura máxima de 3. 5 m por nivel, cos del 50% y cus de acuerdo con los niveles permitidos. Dispone de servicios de agua, luz y alcantarillado, y cuenta con documentación en regla, listo para escriturar, con opción de entrega del predio limpio y preparado para iniciar obra. --Su ubicación estratégica, con conexión directa a avenidas principales como Huayacán y el periférico, lo rodea de fraccionamientos residenciales de nivel medio y medio-alto, escuelas, comercios y desarrollos en expansión. Se ofrece tanto en venta como en renta, con condiciones negociables y apertura a analizar propuestas, convirtiéndolo en una opción flexible y altamente atractiva para concretar un proyecto exitoso en una de las zonas con mayor proyección de Cancún. --Contamos con las 101 propiedades más exclusivas. -Broker: Mariu
Super destacado
Terreno / Lote de 2 habitaciones, Benito Juárez · Predio Multiusos en Renta
MN 35,000

600 m² lote2 rec.2 baños

Av la Rioja El Pedregal, Benito Juárez

MN 35,000

Predio multiusos en renta. Con un área total de 600 mt2, este predio completamente bardeado, equipado con portón eléctrico, amplio patio con capacidad hasta albergar más de 20 vehículos. Adicional dentro del mismo predio una casa nueva de un nivel con cocina y dos habitaciones muy amplias, área de servicio, que fungiría muy bien como oficinas y comedor. Se pretende rentar para un fin comercial, alguna empresa privada, encierro de autos, salón de fiestas, etc. Ubicado en Colonia el Pedregal a espaldas de Iglesia Maria Desatanudos y Residencial Izamal, zona sur con rápido acceso a Av 135 y Jardines del Sur. Renta mensual $35, 000 mil pesos. Requisitos. Estudio socioeconómico. Contrato notarial. Un depósito y un mes de renta
Super destacado
Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno Industrial en Venta y Renta
Super destacado
Terreno / Lote , Benito Juárez · Renta de Terreno por Av Huayacan
Super destacado
Terreno / Lote · 1m² · 10 Estacionamientos · Terreno en Venta/renta, de 1,000 m², Escriturado, Alfredo B Bonfil Cancún.
Destacado
Terreno / Lote · 1500m² · 1500 m² Cancún, Huayacón y Colosio, en Renta
Destacado
Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno en Renta en Polígono Sur Cancún
MN 90,000

5310 m² lote

Avenida Villa Maya Supermanzana 332, Cancún

MN 90,000

Terreno en renta de 5, 310 m² en esquina – Polígono Sur, Cancún. Excelente terreno en renta de 5, 310 m², estratégicamente ubicado en esquina sobre una de las avenidas más importantes del Polígono Sur de Cancún: Avenida Villa Maya, que conecta con la Av. Huayacan, es una zona en pleno crecimiento y alta proyección comercial y habitacional. El predio cuenta con una ubicación privilegiada esquina, ya que: Se encuentra frente a la escuela Little Álamos, lo que genera alto flujo vehicular y peatonal. En la parte posterior colinda con un proyecto de venta de lotes para casas, garantizando desarrollo habitacional continuo. Está ubicado a solo tres cuadras de la Avenida 135, una de las principales arterias de la ciudad. Próximamente contará con nuevo acceso directo a la Avenida Huayacán, incrementando de manera significativa su conectividad y plusvalía. Gracias a su amplia superficie, ubicación en esquina y excelente visibilidad, este terreno es ideal para proyectos comerciales, educativos, de servicios, bodegas, plazas comerciales o desarrollos mixtos. Una oportunidad única para inversionistas o empresas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Cancún.
Destacado
Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno en Venta, Zona Hotelera, Cancún.
USD 45,000

3090 m² lote

KUKULCAN LA BOOM Zona Hotelera, Cancún

USD 45,000

¡Oportunidad única en la Zona Hotelera de Cancún! Terreno en venta – Boulevard Kukulkán, km 4. Ubicado en el corazón de la Zona Hotelera, este terreno ofrece una increíble oportunidad para desarrollar un proyecto de lujo en uno de los destinos turísticos más exclusivos del mundo. Características principales: Superficie: 4, 000 m² + marina con concesión. Uso de Suelo: Comercial Turístico. cos: 60% cus: 6% 140 viviendas por hectárea. Inversión: $220, 000, 000 mxn. Renta: $45, 000 usd. Ventajas: Ubicación estratégica en el Boulevard Kukulkán, ideal para proyectos turísticos o residenciales premium. Potencial para desarrollos exclusivos con marina incluida, perfecto para atraer clientes de alto nivel. Zona con alta demanda, conectada con las mejores playas, restaurantes y atracciones de Cancún.
Destacado
Terreno / Lote · 1582m² · Terreno en Parque Logístico Apq
Destacado
Terreno / Lote · 1550m² · Terreno Habitacional en Venta/renta, Huayacán Centro, Cancún
Terreno / Lote · 78m² · - Lr Tienda / Local Comercial en Renta en Cancún, Quintana Roo.
MN 41,000

78 m² lote

Cancún, Quintana Roo, México Cancún, Benito Juárez

MN 41,000

Id. Ver datos-lrrenta de local en plaza comercial en Cancún Renta de local comercial en plaza Centralia Renta de local comercial cercano al aeropuerto de Cancún Renta de local comercial giro laboratorio en CancúnLocal comercial en renta O venta en uno de los principales centros comerciales cercano al aeropuerto, frente al C5, al Crit: centro comercial centralia. centralia desarrollo de usos mixtos ya en operación, cuenta con locales comerciales (restaurantes, Seven Eleven, casas de cambio, farmacia, Steren, etc.) oficinas, Ofi Bodega, próximamente apertura del Hotel city Express Aeropuerto. El local se encuentra bien ubicado en planta baja, cercano a negocios. El local cuenta con siete cubículos que pueden ser adaptados a diferentes giros de negocios, desde oficinas, laboratorio etc. Tamaño: frente 6mts x fondo 13 mts, dando un total de superficie de 78m2Precio a la renta: mensual: $41, 000 + iva Precio Venta: contado: $4, 300, 000 + ivafinanciado: $ 5, 200, 000 con 25% de enganche y el resto a 12 o 24 meses con 12. 5% de interés anual
Terreno / Lote · 525m² · Terreno en Renta
Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno en Renta Cerca de Av Huayacan Cancun
Terreno / Lote · 548m² · Terreno en Renta en Cancún, con Uso de Suelo Mixto Sobre Av Fonatur
MN 28,500
MN 1 Mantenimiento

548 m² lote

C. Fonatur Esq. Prol. La Luna , Supermanzana 313 , 77533 Benito Juárez, Quintana Roo, México Cancún, Benito Juárez

MN 28,500

Ref: 1 8 7 7 8 7. Este terreno en renta en Cancún se encuentra ubicado sobre Av. Fonatur a un costado del Residencial Villa Aurora, en la Supermanzana 313 de Benito Juárez, Quintana Roo, con un uso de suelo comercial ideal para cualquier tipo de negocio. Con una extensión de 548 m2 (30 m de frente por 18 m de fondo), este terreno ofrece la oportunidad de desarrollar un proyecto a la medida en una de las zonas más transitadas y comerciales de la ciudad. En cuanto a las vías de acceso, este terreno en renta tiene una ubicación privilegiada, con fácil conexión a importantes avenidas como la Av. Las Torres, Av. Huayacán y la Av. Prolongación La Luna, que permiten un rápido desplazamiento hacia distintos puntos de la ciudad. No pierdas la oportunidad de invertir en este terreno dentro de Cancún, Quintana Roo, y aprovecha su ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio en una de las zonas más dinámicas y atractivas de la ciudad. ¡Contáctanos para más información!
Terreno / Lote · 1100m² · Renta Terreno de 1100 m² Uso Mixto en Esquina a Una Calle de La Av Huayacan Cancún C3194
Terreno / Lote · 1100m² · Renta Terreno de 1100 m² Uso Mixto en Av Fonatur Cancún C3193
PATIO LOGÍSTICO PREMIUM $140 MXN POR M2 Exclusivo patio logístico y operativo · Patio Logistico en Renta en Av Colegios, Cancún
MN 140

5200 m² lote

Av. colegios Alfredo V. Bonfil, Cancún

MN 140

Patio logístico premium. $140 mxn por M2. Exclusivo patio logístico y operativo estratégicamente ubicado sobre Avenida Colegios, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún. Diseñado para empresas que requieren una operación inmediata, segura y funcional, este activo ofrece 5, 200 m² totalmente bardeados, con 3, 000 m² pavimentados para tráfico pesado, capacidad para 150 vehículos, amplias áreas de maniobra y toda la infraestructura necesaria para operaciones corporativas de alto nivel. Adicionalmente cuenta con 2, 200 m² de área jardinada con posibilidad de acondicionamiento para incrementar la capacidad operativa del patio. Características destacadas: - 5, 200 m² de superficie total. - 3, 000 m² pavimentados para tráfico pesado. - Capacidad actual para 150 vehículos. - 52 mts de frente. - Área adicional de 2, 200 m² con potencial de expansión. - Vigilancia 24/7 y sistema integral de cctv. - Pequeña oficina operativa. - Baños para personal. - Agua, internet y energía eléctrica disponibles para la operación. - Área de inspección y lavado de unidades. - Zonas techadas para operación. - Estacionamiento para visitantes. - Acceso controlado y portones de seguridad. Ideal para: - Rentadoras de autos. - Empresas de transporte turístico o de personal. - Operadores logísticos. - Centros de distribución. - Flotillas corporativas. - Concesionarios de vehículos. - Resguardo vehicular. - Marina seca. Una oportunidad única para empresas que buscan una base operativa premium, con infraestructura instalada y lista para comenzar operaciones de inmediato. Solicita más información y agenda una visita para conocer el potencial de este activo estratégico en una de las zonas con mayor conectividad de Cancún.
Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno de 800 m² en Renta en Cancún Sobre Av Colosio Junto a Plaza Punta Tulum Uso Comercial
MN 120,000

800 m² lote

Boulevard Luis Donaldo Colosio Cancún, Benito Juárez

MN 120,000

Local Comercial en Renta sobre Blvd. Luis Donaldo Colosio en Cancún junto a Plaza comercial Plaza Tulum, Con excelente flujo vehicular frente al nuevo púente Nichupté. Caracteristicas: 800 m² de terreno. 300 m² de construcción. 3 baños. 10 espacios de estacionamiento. Excelente visibilidad y fácil acceso. Conexión inmediata con principales avenidas. Ideal para. Bodegas y centros de distribución. Tiendas comerciales de alto flujo. Showrooms de muebles, electrodomésticos o diseño. Taller mecánico o centro automotriz. Agencia de autos o motocicletas. Tienda de materiales para construcción. Laboratorios clínicos o centros de diagnóstico. Centro de paquetería o logística. Gimnasio boutique o centro de entrenamiento. Academia de danza o artes. Mueblería o tienda de decoración. Oficinas con área de recepción y operación. Franquicias de servicios como escuelas, cowork o centros de capacitación. Call center o centro de atención a clientes. Galería o espacio de exposición de arte. Tienda de conveniencia o minimarket de cadena. Terreno con piso. Terreno con Construcción. Terreno en renta. Avenida Colosio. Plaza Punta Tulum. Terreni Comercial
Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno Renta Cancun
Terreno / Lote , Benito Juárez · Terreno en Renta de 990 m² en Av Prolongación La Luna
MN 40,000

990 m² lote

Avenida Prolongación La Luna Cancún, Benito Juárez

MN 40,000

Terreno en renta en Cancún, ideal para comercio. Este terreno de 990 m² ofrece una excelente oportunidad en una ubicación estratégica a pie de avenida. Con 19. 99 metros de frente y 50 metros de fondo, presenta una forma regular que facilita la construcción. Su uso de suelo mixto de corredor secundario permite una variedad de proyectos y negocios. La disponibilidad es inmediata, lo que agiliza el inicio de cualquier proyecto. Ubicado en una zona con acceso a servicios y vialidades principales, este terreno es una inversión inteligente. Cancún ofrece un entorno dinámico con una creciente demanda de espacios comerciales y residenciales. Aproveche esta oportunidad para desarrollar su proyecto en una ubicación privilegiada.
Terreno / Lote · 472m² · 2 Estacionamientos · Terreno en Renta Av Lopez Portillo Sm.65 en Cancun, Q. Roo
MN 50,000

472 m² lote2 estac.

Av. José López Portillo 12 B , Supermanzana 65 , 77524 Benito Juárez, Quintana Roo, México Cancún, Benito Juárez

MN 50,000

Ref: 2 4 0 1 7 6. ¡No pierdas la oportunidad de rentar este espectacular terreno con uso de suelo comercial en el crucero (nombre Popular a esta Zona de mucho tráfico vehicular y peatonal) Ubicado en la emblemática Supermanzana 65 de Benito Juárez, Quintana Roo! Esta propiedad cuenta con una ubicación inmejorable para tu negocio. La ubicación de este terreno en renta es inigualable, por el gran tráfico peatonal y vehicular que a diario pasan por esta zona altamente comercial, esta listo para desarrollar todo tipo de Franquicias, Tiendas de conveniencia entre otros, ya que se encuentra cerca de importantes lugares de interés, como el Centro Comercial Plaza Las Tiendas que ahora alberga además de tiendas de Marca, oficinas gubernamentales como el catastro Municipal, Diversidad de tiendas y comercios de todo tipo sobre la Av. Tulum así como la López portillo, Además, cuenta con fácil acceso a avenidas principales como la Avenida Kabah y la Avenida Bonampak, lo que facilita la movilidad tanto en auto como en transporte público. No esperes más y aprovecha esta oportunidad única de establecer tu negocio en una de las zonas más exclusivas de Benito Juárez. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita cuanto antes!
Terreno / Lote · 1m² · Terreno en Renta en Parque Logistico Cancun
Terreno / Lote · 1m² · Terreno en Renta en Parque Logistico Cancun
Terreno / Lote · 3 Recámaras · 2 Estacionamientos · Terreno Libramiento Merida 6,600 m²
USD 6,300

3 rec.3 baños2 estac.

Departamento EN Renta Frente AL MAR - BAY View Grand Cancún, Benito Juárez

USD 6,300

Bay view grand – departamento en renta frente al marrenta Mensual: $6, 300 usdvive la experiencia de despertar cada día con una espectacular vista al Mar Caribe en uno de los desarrollos más exclusivos de la Zona Hotelera de Cancún. Características del DepartamentoTotalmente amueblado3 recámaras3 baños completosAmplias terrazas con vista al marCocina totalmente equipadaÁrea de lavado con lava-secadora2 lugares de estacionamientoUbicado en Piso 3Mantenimiento incluidoAmenidades Exclusivas: PiscinaGimnasioAcceso a campo de golfCancha de tenisCanchas de pádelCancha de voleibolÁrea de coworkingLudotecaRequisitos: 1 mes de renta2 depósitosEstudio socioeconómicoContrato de arrendamientoPlazo de renta: 6 meses1 añoInformes y citas: gavia real estate9Ver datos Ver datosTu aliado en inversiones y bienes raíces.
Terreno / Lote · 388m² · Terreno - Puerto Juárez
MN 31,013

388 m² lote

Lote Comercial en Renta – Puerto Juárez, Cancún Puerto Juárez, Cancún

MN 31,013

Comercial en Renta – Puerto Juárez, CancúnInformación GeneralTipo de propiedad: Lote / Terreno comercial en rentaUbicación: Puerto Juárez, Supermanzana 200, Benito Juárez, Quintana RooDirección: Manzana 124 s/n, entre Farmacia del Ahorro y Refaccionaria AnconaSuperficie total: 387. 66 m²Precio de renta: $31, 012. 80 mxn + iva mensualPrecio por m²: Aproximadamente $80 mxn/m² + ivadisponibilidad: InmediataUbicación EstratégicaTerreno ubicado en una zona comercial consolidada de Puerto Juárez, Cancún, con alto flujo vehicular y peatonal. La propiedad se encuentra entre dos negocios establecidos —Farmacia del Ahorro y Refaccionaria Ancona— lo que garantiza visibilidad constante y exposición directa a clientes potenciales. Su ubicación permite una excelente conectividad con los principales puntos de la ciudad, incluyendo acceso rápido al puerto de salida hacia Isla Mujeres, avenidas principales de Cancún y la Zona Hotelera. La zona cuenta además con una amplia oferta de servicios, comercios y transporte público cercano. Características del TerrenoSuperficie total de 387. 66 m². Terreno plano, con condiciones óptimas para desarrollo inmediato o adecuación comercial. Ubicado sobre corredor comercial con negocios ya establecidos y actividad constante durante todo el día. Potencial de UsoEl terreno es ideal para diversos giros comerciales, entre ellos: Local comercial o tiendaOficinas o consultoriosTaller automotrizRefaccionariaBodega o almacénServicios especializadosProyecto comercial de uso mixtoExperimenta un servicio inmobiliario de excelencia y compromiso total en asesoría. Descubre nuestra exclusiva cartera de propiedades y desarrollos únicos en venta, renta y preventa en Cancún y la Riviera Maya. ¡Déjanos hacer realidad el hogar de tus sueños! Englund Estates llc
Terreno / Lote · 2975m² · Venta Terreno de Uso Mixto en Cancún
MN 151,725

2975 m² lote

En Renta Terreno de Uso Mixto en Cancún Cancún, Benito Juárez

MN 151,725

Excelente oportunidad terreno en renta sobre avenida prolongación la Luna, en una de las avenidas con mayor crecimiento urbano de Cancún. Es ideal para proyectos comerciales y de servicios como farmacias, gasolineras, plazas comerciales. Características principales: ° Precio de renta: $51 pesos por m2° Superficie: 2, 975. 13 m²° Uso de suelo: Mixto corredor secundario° Densidad: Hasta 8 niveles° Altura máxima por piso: 3. 5 m° cos: 50%° cus: cos multiplicado por niveles° Frente: 50 m | Fondo: 60 m° Servicios: Agua, luz y alcantarillado disponiblesUbicación estratégica: Conectado con avenidas principales como Huayacán y el periférico, rodeado de fraccionamientos residenciales de nivel medio y medio-alto, escuelas, comercios y desarrollos en curso. Perfecto para proyectos que buscan aprovechar la alta demanda y plusvalía de la zona. Adicionalmente, ofrecemos la entrega del terreno limpio y listo para comenzar la construcción, optimizando tus tiempos y recursos. No dudes en contactarnos. Estamos a tu disposición para resolver cualquier inquietud, proporcionarte información adicional o agendar una visita y explorar juntos el potencial de esta fantástica oportunidad. ¡Tu próximo gran éxito inmobiliario comienza aquí! Ms
Terreno / Lote · 1240m² · Terreno en Venta o Renta en Alamos II, Cancún
MN 65,000

1240 m² lote

Terreno en Venta o Renta en Alamos II, Calle Ciprés, Cancún Cancún, Benito Juárez

MN 65,000

Terreno en Venta o Renta en Álamos ii, Cancún | 1, 240. 47 m² | Excelente Potencial de DesarrolloCaracterísticas del Terreno- Superficie: 1, 240. 47 m²- Terreno baldío- Escriturado- Ubicado atrás de Torres Ciprés- Colindante con el Club de Pádel- cus: 1. 8- cos: 0. 5- Excelente potencial para desarrollo residencial o multifamiliar- Fácil acceso a las principales avenidas de CancúnVentajas de la ubicación- Zona residencial con alta plusvalía- Cercano a colegios- Próximo a centros comerciales- Acceso rápido a servicios y vialidades principales- Entorno consolidado con gran crecimiento urbanoDescripciónTerreno en venta o renta en Álamos ii con excelente ubicación y gran potencial de desarrollo. Su superficie y coeficientes de construcción permiten desarrollar distintos proyectos en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Cancún. Solicita más información sobre las opciones de venta o renta y agenda una visita al terreno. Bna Caribbean Real EstateTu puerta al paraíso.
Terreno / Lote · 548m² · Terreno en Cancún - Av Fonatur - 548 m²
Terreno / Lote · 433m² · Terreno en Renta en Cancún en Prolongación La Luna | Excelente Ubicación y Conectividad
MN 15,000

433 m² lote

Terreno EN Renta EN Cancún EN Prolongación LA Luna | Excelente Ubicación Y Conectividad Cancún, Benito Juárez

MN 15,000

Terreno en renta en prolongación la luna cancún | esquina | uso mixto | alta plusvalía Y crecimiento comercial. Excelente oportunidad de inversión y operación en una de las zonas con mayor crecimiento residencial y comercial de Cancún: Prolongación La Luna. Terreno estratégicamente ubicado en esquina, ideal para negocios, servicios, comercio o proyectos de inversión que buscan alta visibilidad y conectividad. La zona de Prolongación La Luna se ha consolidado como uno de los corredores con mayor desarrollo urbano de Cancún gracias al crecimiento de nuevos residenciales, comercios, plazas y servicios, generando un aumento constante en la plusvalía y demanda comercial. Características del terreno. Superficie: 433. 36 m² Terreno en esquina. Uso de suelo mixto de corredor secundario. Excelente visibilidad y accesibilidad. Topografía funcional para distintos giros comerciales. ubicación estratégica. Ubicado en Prolongación La Luna, una de las avenidas con mayor expansión de Cancún. Conectividad inmediata hacia Av. Huayacán, Av. La Luna, Av. Kabah y Av. Nichupté Rápido acceso a zonas residenciales, escuelas, supermercados y plazas comerciales. Zona rodeada de desarrollos residenciales de nivel medio y residencial plus. Cercano a gimnasios, restaurantes, tiendas de conveniencia, farmacias y servicios. alta plusvalía Y crecimiento. La zona presenta un crecimiento acelerado impulsado por: Nuevos desarrollos habitacionales. Incremento de densidad poblacional. Apertura de comercios y franquicias. Alta demanda de servicios de proximidad. Desarrollo constante de infraestructura urbana. ideal para. Oficinas. Consultorios. Cafetería. Mini súper. Restaurante. Farmacia. Local comercial. Showroom. Bodega ligera. Centro de servicios. Dark kitchen. Negocio de atención al público. ventajas competitivas. Ubicación en esquina con alta exposición. Zona en constante crecimiento y valorización. Excelente conectividad y flujo vehicular. Uso de suelo versátil. Gran potencial comercial y operativo. Perfecto para empresas e inversionistas que buscan posicionarse en una de las áreas con mayor proyección comercial y residencial de Cancún. Cogam br. Ver datos o Ver datos.
Terreno / Lote · 763m² · Terreno en Renta Calle Sonora, Bonfil
Ver mapa
12
Precio promedio renta
UbicacionPrecio
Cancun
$18,412
Puerto Morelos
$15,445
Benito Juárez
$17,985
Solidaridad
$15,431
Tulum
$19,066
Othón P. Blanco
$4,353
Isla Mujeres
$15,116
Rango de precio de renta

$1,800

Minimo

$90,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 4,000 $ 8,000 $ 12,000 $ 16,000 $ 20,000 $ 24,000

Ubicación

Logo vivanuncios
Más Vivanuncios
Países
Síguenos

© Copyright 2026 vivanuncios.com.mx

Términos y condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad