1 Terreno / Lote en renta - Villas de Irapuato, Irapuato

Un excelente entorno armonioso y el aire limpio que se respira en esta localidad gracias al amplio y vistoso Parque Ecológico, son algunos de los factores que hacen que los terrenos en renta en Villas de Irapuato sean una de las mejores opciones para rentar. Sigue leyendo para conocerlos más a detalle.

No puedes perder la gran oportunidad de alquilar uno de los terrenos en renta en Villas de Irapuato, una excelente zona residencial que se rodea de grandes atractivos, incluyendo parques y centros deportivos.

Oferta laboral

Los puestos en los que encontrarás vacantes disponibles con una gran facilidad, en los alrededores cercanos a Villas de Irapuato, son agentes bilingües, empleados administrativos, vendedores y gestores bancarios. Normalmente, a este tipo de puestos se les ofrece un sueldo de 7 mil a 12 mil pesos mensuales.

Oferta académica

El municipio Villas de Irapuato aloja las instalaciones de uno de los campus del Tecnológico de Monterrey, que es una de las universidades privadas de América Latina que brinda la mejor formación en áreas de negocios y ofrece excelentes innovaciones tecnológicas.

Aunque a nivel superior el Tec de Monterrey es la única opción cercana, para el nivel básico encontrarás varios colegios prestigiosos que ofrecen educación primaria, secundaria y preescolar.

Oferta cultural

En el Centro de Convenciones de Irapuato constantemente se llevan a cabo diversos eventos culturales y sociales. También puedes visitar el Mirador Irapuato para apreciar la hermosa vista que te brinda de la urbe y del extenso Parque Ecológico.

Sitios de Interés

Una de las mayores atracciones de la localidad es el Club de Golf Santa Margarita, que también cuenta con cancha de tenis, áreas de juegos infantiles y un pequeño lago.

También muy cerca encontrarás el gran Parque Ecológico Irapuato, que tiene un campo de fútbol, pista para patinar y un amplio vivero que aloja diversas especies de árboles.

Si estás interesado en alguno de los terrenos en renta en Villas de Irapuato, tienes que saber que, al ser parte del municipio de Irapuato, cuenta con una de las economías más jugosas de todo el estado.

Población y superficie

La colonia Villas de Irapuato forma parte de la extensión territorial del municipio de Irapuato, la cual es de 851 km², en los que da lugar a una gran población de 592 mil 953 personas, de acuerdo con el censo del INEGI.

Ubicación y vialidades

Las calles principales de esta localidad en las que puedes transitar son Paseo del Atardecer, Paseo Mirador del Valle y Paseo de la Altiplanicie.

Pero las vías de comunicación más cercanas a las que se tiene acceso son el Boulevard Lázaro Cárdenas, la Carretera Irapuato - Abasolo y la Avenida Mariano J. Garcia.

Irapuato colinda con los municipios de Guanajuato y Silao que están al norte, Pueblo Nuevo y Abasolo se encuentran al sur, al oeste se sitúa Romita y por último al lado este se puede apreciar el municipio de Salamanca.

Economía

La economía de dicho municipio suele ser impulsada mediante las ventas que se realizan a nivel internacional a países como Estados Unidos, Canadá y Alemania.

Los productos que principalmente se exportan son accesorios de vehículos, hortalizas y asientos convertibles. Estas ventas logran generar un total de mil 190 millones de dólares.

Se puede encontrar una amplia variedad de precios en los terrenos en renta en Villas de Irapuato, normalmente situados en los siguientes rangos:

• De 10 mil a 15 mil pesos: son aquellos terrenos que tienen una superficie de 400 m² a mil m², tienen una excelente ubicación, ya que están sobre calles transitadas, muy cerca de comercios, hospitales y hoteles.
• De 45 mil a 50 mil pesos: el tamaño de estos terrenos en renta en Villas de Irapuato va desde 1 hectárea hasta 4 hectáreas, la gran mayoría de estos lugares están situados en las mejores zonas comerciales de la localidad.
• De hasta 70 mil pesos: son terrenos que tienen una superficie de 2 o 3 hectáreas. La ventaja de estos terrenos es que están ubicados a pie de carretera, un poco alejados de las zonas habitadas, lo que es ideal para negocios de giro industrial.

Puedes buscar más opciones de terrenos en las mejores zonas de los alrededores de los terrenos en renta en Villas de Irapuato:

• Salamanca: este municipio es la cuarta ciudad más poblada de todo el estado de Guanajuato. Por aquí pasan la Calle Miguel Hidalgo, la Carretera Irapuato - Salamanca y la Carretera Salamanca - Celaya; cuenta con diversas parroquias que destacan por su agradable y admirable arquitectura, como el Templo de la Parroquia Antigua y el Santuario Señor del Hospital. También se pueden apreciar algunas zonas recreativas como el Ecoparque y la Deportiva Sur.
• Pénjamo: en la zona centro de esta localidad está el hermoso Jardín Ana María Gallaga en el que puedes dar un paseo por las tardes; también por aquí pasa el Río Pénjamo. Otro de los sitios de interés de la colonia es el Estadio Pablo Herrera, en el que puedes disfrutar de los partidos que se llevan a cabo. El precio de los terrenos en renta de esta localidad va desde 6 mil hasta 150 mil pesos.
• Abasolo: es un municipio que cuenta con diversas oficinas gubernamentales y centros deportivos, como la Unidad Deportiva y el Balneario la Crucita, que son los lugares más concurridos. También se puede encontrar el Instituto Tecnológico Superior de Abasolo. El precio de los terrenos en renta en este lugar ronda los 36 mil pesos.

El estado de Guanajuato cuenta con increíbles municipios en los que puedes comenzar a emprender un comercio, entre los más populares están los terrenos en renta en Villas de Irapuato gracias a su excelente ubicación y grandes atractivos.

Estos terrenos tienen la cualidad de contar con acceso a todos los servicios básicos necesarios como son luz eléctrica, agua potable y alcantarillado. También cuentan con excelentes vías de comunicación a las que puedes acceder muy fácilmente.

• Elabora un presupuesto: antes de iniciar tu búsqueda por uno de los terrenos en renta en Villas de Irapuato, debes de hacer un presupuesto para que sepas cual es el rango de precio que puedes pagar mensualmente sin que afecte tu bolsillo.
• Comparte la renta con otros socios: puedes considerar la opción de alquilar un solo terreno con ayuda de varios socios, para poder solventar un costo elevado, si es que necesitas de un terreno con uso de suelo comercial o suelo mixto, que además ofrezca amplios espacios.
• Considera los demás gastos: no olvides tomar en cuenta todos los gastos que conlleva rentar un terreno, pues también tendrás que pagar una cuota de mantenimiento y solventar los gastos de remodelación.

También puedes buscar más opciones muy parecidas a los terrenos en renta en Villas de Irapuato en lugares como León, San Miguel de Allende o Dolores Hidalgo.