2 Terrenos en renta - Provincia de Zacatecas

Buscar terrenos en renta en Zacatecas te dará la oportunidad de invertir en uno de los estados clave del centro norte del país, donde la minería, agricultura, industria manufacturera, turismo y el comercio son fundamentales para su crecimiento económico.

Si estás interesado en terrenos en renta en Zacatecas te ofrecemos algunos datos para que conozcas esta entidad que destaca por su historia, su vida cultural, su centro histórico, considerado patrimonio de la humanidad, y por su actividad industrial, esencial para la economía del país

Población

El estado de Zacatecas cuenta con una población de un millón 622 mil 138 habitantes, de los cuales, 727 mil 897 son hombres y 763 mil 771 son mujeres, de acuerdo con el Censo 2020 de Población y Vivienda del INEGI. La mayor parte de la población se concentra en los municipios de Fresnillo, Zacatecas, Guadalupe, Jerez, Río Grande, Sombrerete, Víctor Rosales y Loreto.

Industria

De acuerdo con datos del Censo Económico 2019, los sectores económicos que concentran mayor número de empresas en el estado de Zacatecas fueron comercio al por menor con 44.7%, seguido de otros servicios excepto actividades gubernamentales con 14.6%, servicios de alojamiento temporal y de preparación de alimentos y bebidas con 12.9%, industrias manufactureras con 10.3%, servicios privados de salud con el 4.98% y comercio al por mayor con el 3.32%.

Empleos

En el cuarto trimestre de 2020, las ocupaciones con más trabajadores en Zacatecas fueron trabajadores de apoyo en actividades agrícolas con 13.4%, seguido de empleados de ventas, despachadores y dependientes en comercios con 6.37%, comerciantes en establecimientos con 5.18%, trabajadores en apoyo de la construcción con 4.52% y ensambladores y montadores de partes eléctricas en los parques industriales con el 2.25%, de acuerdo con la Encuesta Nacional de Ocupación y Empleo presentada por Data México.

Estas son algunas de las ventajas de buscar terrenos en renta en Zacatecas, un destino que cuenta con innumerables atracciones naturales, arquitectónicas y culturales que han sido reconocidas a nivel internacional y que forman parte del patrimonio de la nación.

Centro histórico de Zacatecas

En 1993 la UNESCO declaró al centro histórico de la ciudad de Zacatecas como Patrimonio de la Humanidad debido a su historia, su arquitectura colonial, su trazado urbano y por su estado de conservación. Entre sus construcciones más importantes se encuentran el Edificio de la Torre, el Palacio de Gobierno, el Teatro Fernando Calderón, el Teatro Hinojosa, la Casa de la Cultura, la Catedral Basílica de Zacatecas y el Museo del Planchado, en los cuales se mezclan distintos estilos arquitectónicos, que van del barroco al neoclásico.

Minería

La minería fue la principal actividad económica de la región desde la época colonial. Es la razón por la cual se fundó la ciudad de Zacatecas y gracias a sus riquezas se pudieron construir palacios, iglesias y haciendas. En la actualidad Zacatecas sigue siendo un estado en el que la minería es una de las actividades más representativas. Destacan los distritos mineros de Fresnillo, Concepción del Oro, Sombrerete, Chalchihuites y Noria de Ángeles, de los cuales se extraen principalmente plata, oro, mercurio, plomo, hierro, zinc, cobre, cuarzo, cantera y bismuto.

Turismo

El turismo es una de las actividades esenciales de Zacatecas, ya que cuenta con patrimonios de la humanidades, parques nacionales, pueblos mágicos y muchos lugares donde tuvieron lugar algunos de los acontecimientos más importantes de la historia de México, como el Cerro de la Bufa, el Museo Pedro Coronel, antiguo colegio de la orden de los jesuitas y la zona arqueológica de La Quemada, que cuenta con construcciones de piedra y barro que datan desde el año 800 d.C.

El mercado de los terrenos en renta en Zacatecas ofrece opciones tanto en las ciudades como en los pueblos y en las zonas conurbadas, donde el crecimiento urbano empieza a manifestarse con la construcción de nuevos fraccionamientos y plazas comerciales para los nuevos residentes.

Por ejemplo, por una renta mensual de 42 mil 800 pesos puedes adquirir un terreno plano de 1 mil 712m² ubicado en una zona comercial en la zona metropolitana de Zacatecas, en una esquina, en una colonia de nivel medio alto, listo para la instalación de cualquier tipo de negocio.

También podrás invertir tu dinero en terrenos con uso de suelo industrial de hasta 2 mil m² en la zona del famoso Parque Industrial de Calera, en las inmediaciones del aeropuerto internacional de Zacatecas, entre otros parques que reúnen un conglomerado de fábricas manufactureras de productos químicos, alimentarios, textiles y de autopartes, disponible en 200 mil pesos de renta mensual.

• Fresnillo: la segunda ciudad más poblada de Zacatecas es también un gran lugar para invertir en un negocio debido a sus importantes actividades económicas como la minería, la manufactura sobre todo de piezas automotrices y de productos electrónicos, la agroindustria y el comercio al por menor.
• Sombrerete: es uno de los seis pueblos mágicos de Zacatecas, puerta de entrada al Parque Nacional Sierra de Órganos, que ha sido escenario de múltiples películas de Hollywood por sus paisajes ideales para el western. Cuenta además con un restaurado centro histórico en el que se reúnen templos religiosos, restaurantes, galerías, museos y cafés donde acuden cientos de turistas sobre todo los fines de semana.
• Guadalupe: es un municipio que forma parte de la zona metropolitana de Zacatecas y en el que se ubican los desarrollos inmobiliarios y las plazas comerciales más exclusivas, con grandes vialidades, lugares para la vida nocturna, el ocio y el entretenimiento, por lo que ofrece múltiples atractivos para los visitantes y residentes.

Debido a que se trata de un estado urbanizado que forma parte de la zona industrial del centro norte del país, los terrenos en renta en Zacatecas gozan de todos los servicios públicos como agua potable, electricidad, acceso a internet, alcantarillado, alumbrado público y acceso a grandes vías de comunicación que conectan con el resto de los estados de la región del Bajío.

En las ofertas disponibles se cuenta tanto con terrenos en las áreas urbanas como en las rurales, por lo que la disponibilidad de algunos servicios puede variar o su funcionamiento puede ser más costoso, sin embargo, todo el estado tiene infraestructura para el desarrollo de proyectos comerciales o inmobiliarios.

• Zonas despobladas: en los márgenes de las ciudades existen fraccionamientos semipoblados con grandes terrenos desocupados disponibles para la renta o compra. Sin embargo, debes tener cuidado con estos espacios porque si lo que estás planeando es abrir un negocio debes tomar en cuenta la baja afluencia de personas. Además, suelen ser zonas un poco inseguras que inciden en la dinámica de las personas y comerciantes que habitan esos lugares.
• Investiga todo sobre el terreno: cuando se trate de terrenos en renta, tienes que asegurarte que se encuentre libre de adeudos o que no forme parte de ningún juicio inmobiliario. Con ello te evitarás problemas a futuro si de repente tienes que abandonar la propiedad por cuestiones legales del arrendador.
• Uso de suelo: si quieres comprar un terreno para abrir un negocio, debes comprobar primero que dicho terreno tenga el permiso de uso de suelo correspondiente. Las autoridades establecen los lineamientos para otorgar o negar permisos en base a la zona. Este paso es esencial si no quieres ver frustrado tu proyecto.

Te invitamos a revisar las ofertas de Vivanuncios de terrenos en renta en Zacatecas, además, puedes consultar la oferta inmobiliaria de otros estados como Jalisco, Aguascalientes y San Luis Potosí.