¿Deseas tener un ingreso seguro y que con el paso del tiempo te brinde el doble de rendimiento? Entonces compra uno de los terrenos en venta en Mixcoac, una ubicación excelente dentro de la Ciudad de México, tanto para un proyecto de vivienda como para locales comerciales.
¿Por qué comprar un terreno en Mixcoac? ¿Qué hace que Mixcoac sea un gran lugar para comprar un terreno?Los terrenos en venta en Mixcoac son propiedades de gran potencial, más si tienes interés en desarrollar un conjunto habitacional para estudiantes, ya que hay una gran oferta de universidades dentro de la zona, por lo que las probabilidades de que recuperes tu inversión a corto plazo son mayores.
En Mixcoac existen muchas oportunidades laborales para profesionistas, algunas de las vacantes disponibles son para profesores con un sueldo aproximado de 15 mil pesos al mes.
También hay vacantes disponibles para quien domina un segundo idioma, sobre todo en puestos de servicio al cliente, con una remuneración de 14 mil a 16 mil pesos mensuales o como reclutador freelance para call center en el que se ofrece un pago entre los 10 mil y 40 mil pesos.
Las instituciones de nivel superior más cercanas a Mixcoac son la Universidad CUIN, la Universidad Yoshikai, la Universidad CNCI Mixcoac y la Universidad Panamericana.
En cuanto a los colegios más prestigiosos que están dentro de los límites de Mixcoac son el Colegio Mixcoac, el Colegio Leopoldo Kiel, el Colegio Williams y el Colegio Bilingüe del Dante.
Algunos de los mejores parques en Mixcoac son el Parque Molinos y el Parque Goya, aquí podrás disfrutar de un ambiente totalmente familiar, si quieres consentir tu paladar, en los alrededores hay varios puestecitos que ofrecen dulces, golosinas y ricas botanas, este lugar es ideal para pasar cualquier fin de semana.
Muy cerca de la colonia se encuentra también el Parque Hundido, ubicado sobre Av. Insurgentes Sur y en donde puedes pasear con tu mascota.
Entre los centros comerciales cercanos se encuentra Portal San Ángel y Galerías Insurgentes, en donde encontrarás diversas tiendas departamentales, restaurantes y sucursales bancarias.
Principales ventajas de comprar un terreno en MixcoacMixcoac es una localidad que goza de una excelente ubicación, por ello, los terrenos en venta en Mixcoac son considerados sitios de gran plusvalía, no sólo por su cercanía al transporte público, también por la gran variedad de calles y avenidas que permiten un fácil acceso a la colonia, tal como lo verás a continuación.
Esta pequeña colonia de la alcaldía Benito Juárez está conformada por una superficie de 38 hectáreas de amplitud, dentro de esta localidad, se ubican cerca de 3 mil 810 habitantes, de los cuales tienen una edad promedio de 35 años de edad. Un dato que vale la pena resaltar, es que la mayoría de la población de Mixcoac, estudió hasta el nivel superior.
La Colonia Mixcoac, se ubica en la parte suroeste de la CDMX, sus vialidades principales son la Av. Revolución y el Anillo Periférico.
Mixcoac mantiene colindancias al norte con la colonia Nonoalco, al este con la colonia Insurgentes Mixcoac; al sureste con San José Insurgentes; al sur con Merced Gómez y al oeste con Alfonso XIII.
La actividad económica más sobresaliente en la localidad Mixcoac es el comercio menor, los cerca de 760 establecimientos que ahí operan, extraen una ganancia aproximada de 2 mil 500 millones de pesos anuales, mientras que los hogares sólo obtienen alrededor de 400 millones de pesos anuales.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en Mixcoac?Los terrenos en venta en Mixcoac son bastante accesibles, cuentan con una excelente ubicación, puesto que están muy cercanos a las líneas 7 y 12 del metro a través de la estación Mixcoac.
Con un poco de presupuesto puedes obtener una gran inversión, los terrenos de menor costo son de 15 millones a 35 millones de pesos, tienen una amplitud entre los 320 m2 y 1,011 m2. Generalmente su uso es habitacional o comercial, por lo que puedes combinar ambos proyectos.
También puedes adquirir un lote de 40 millones y 52 millones de pesos con una superficie entre los 620m2 y los mil 335m2, estas propiedades son ideales para desarrollar conjuntos habitacionales, puesto que el uso de suelo corresponde a ese sector.
En caso de que tengas interés por desarrollar una plaza comercial, un hotel, un hostal o incluso una escuela, entonces te recomendamos adquirir una propiedad entre los 85 millones a 97 millones de pesos, estos lotes cuentan con una extensión territorial de 971m2 y 2,541m2.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en Mixcoac y cuáles son sus principales características?Aunque los terrenos en venta en Mixcoac son bastante atractivos, existen otras colonias bastante interesantes y que son muy similares, como por ejemplo:
Los terrenos en venta en Mixcoac son bastante urbanizados, ya que se encuentran en la periferia de la CDMX, por lo tanto, cuentan con servicio de alumbrado público, agua potable, luz eléctrica, alcantarillado y drenaje.
En cuanto a los servicios de internet, telefonía y televisión por cable, es necesario solicitarlos en las empresas de tu preferencia, en caso de que los requieras, para darle aún más plusvalía al proyecto que tienes en mente.
Los mejores consejos para comprar un terreno en MixcoacEn este punto, quizá ya tengas en mente cuál de los terrenos en venta en Mixcoac adquirirás, pero antes de que tomes tu decisión final, checa estas otras opciones Extremadura Insurgentes,Residencial Emperadores o Ermita.
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