Si estás en búsqueda de un lugar en dónde desarrollar la construcción de tu patrimonio, revisa los terrenos en venta en fraccionamiento Viñedos; una hermosa zona tranquila y segura, que se encuentra en constante crecimiento y desarrollo.

El fraccionamiento Viñedos se localiza en la ciudad de Santiago de Querétaro perteneciente al municipio de Querétaro; es uno de los condominios más relevantes de la entidad, por lo que es de gran atractivo para los inversionistas y desarrolladores del país.

Ubicación

El municipio de Querétaro se localiza en la zona suroeste del estado y limita con los municipios de Apaseo el Grande, Comonfort, El Marqués, Corregidora, Huimilpan y San Miguel Allende; y con el estado de Guanajuato. Las colonias cercanas al fraccionamiento Viñedos son El Rincón, El Rosario, Laderas de San Pedro, La Esmeralda, Satélite y Sonterra.

Superficie

El municipio abarca una extensión territorial de aproximadamente 759 km² cuadrados, por lo que ocupa cerca del 6.5% de la superficie total del estado de Querétaro.

Economía

Dentro de la ciudad de Santiago de Querétaro se desarrollan diferentes actividades económicas pertenecientes a los tres sectores entre las que se encuentran la agricultura, la pesca, la caza, la cría y explotación de animales.

Las actividades pertenecientes al sector secundario que se desarrollan en la zona son la construcción, las industrias manufactureras, la minería, el suministro de agua y gas, y la generación, transmisión y distribución de energía eléctrica.

Además se lleva a cabo el comercio mayorista, el comercio minorista, transporte, almacenamiento, correo, servicio inmobiliario, alquiler de inmueble, servicios educativos, financieros, profesionales, de seguros, técnicos, científicos, de salud, asistencia social, gubernamentales, deportivos, culturales, información en medios de comunicación, entre otros.

Si deseas obtener uno de los terrenos en venta en fraccionamiento Viñedos, es necesario que conozcas algunas de las características que tiene esta zona y que lo convierten en un gran lugar para invertir.

Población

De acuerdo con la información proporcionada por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en el año 2020 el municipio de Querétaro estaba habitado por una población de alrededor de 1 millón 49 mil personas.

Atractivos turísticos y sitios de interés

El municipio de Querétaro cuenta con una gran variedad de lugares atractivos, algunos de los más destacados son el Museo de Arte, La Casa de Ecala, el Museo Regional, la Plaza de Armas, el Templo y Convento de Capuchinas, el Museo de la Matemática, la Estación del Ferrocarril, la Plaza Constitución, el Monumento y Jardín Corregidora y el Teatro de la República.

Número de empresas

Existen alrededor de 78 mil 920 micro, pequeñas y medianas empresas registradas en el municipio de Querétaro, las cuales se dedican a diferentes giros entre los que se encuentran:

• Minería de arena y grava.
• Servicios integrales.
• Construcción de infraestructura.
• Servicios industriales.
• Diseño urbano.
• Mantenimiento.

El fraccionamiento Viñedos es uno de los más importantes del municipio, pues ofrece una amplia variedad de terrenos en venta y su costo depende de las características que tenga como lo son sus dimensiones, uso de suelo y servicios a los que puede acceder.

El precio de los terrenos en venta en fraccionamiento Viñedos oscila entre 830 mil pesos y 2 millones 496 mil pesos; estos lotes tienen un tamaño de hasta 373 m², se localizan en una zona privada que ofrece seguridad y una calidad de vida superior.

Existe una gran variedad de terrenos en venta en fraccionamiento Viñedos, no obstante enseguida te mencionamos otras de las zonas sobresalientes del municipio:

• Real de Juriquilla: esta colonia de excelente ubicación tiene una extensión de 160 hectáreas, una población de mil 930 personas y se registran alrededor de 59 establecimientos comerciales en operación. El precio de los terrenos habitacionales en venta en el lugar oscila entre 850 mil pesos y 21 millones 600 mil pesos.
• San José el Alto: esta colonia es una importante zona principalmente residencial que cuenta con diversos restaurantes, comercios, hoteles, supermercados y cafeterías. Entre sus sitios relevantes se encuentran la Iglesia Comunidad Nueva Vida, la Parroquia de San José y el Parque Buenos Aires. Los terrenos en venta de la zona cuestan de 680 mil pesos a 30 millones 900 mil pesos.
• San Pedro Martir: en esta colonia se registran un aproximado de 98 establecimientos comerciales en operación, tiene un área de 41 hectáreas y una población de mil 980 habitantes. El precio promedio de los terrenos habitacionales en venta del sitio es de 2 millones 500 mil pesos.

Los terrenos en venta en fraccionamiento Viñedos más demandados son los que tienen dimensiones entre 113 m² y 373 m². Se localizan en excelentes zonas cerca de supermercados, plazas comerciales, restaurantes, bancos, avenidas principales, tiendas de conveniencia y parques.

El uso de suelo de estos terrenos es habitacional, comercial o mixto; por lo que son perfectos para desarrollar residencias, departamentos, edificios, oficinas, locales comerciales y casas.

Estos cuentan con todos los servicios básicos como agua potable, drenaje, alumbrado público, electricidad, entre otros y tienen seguridad privada, áreas verdes y están bardeados.

Cuando vayas a elegir uno de los terrenos en venta en fraccionamiento Viñedos, te recomendamos que sigas las siguientes recomendaciones:

• Designa el presupuesto que deseas invertir en el terreno y considéralo al momento de escoger la zona de tu interés, ya que la ubicación influye en el costo del lote.
• Revisa el uso de suelo de la propiedad y asegúrate de que es compatible con el tipo de proyecto que deseas construir.
• Confirma que la situación legal del terreno sea regular, de lo contrario tendrás que llevar a cabo el proceso para la regularización del mismo.

No lo pienses más y anímate a obtener uno de los terrenos en venta en fraccionamiento Viñedos.

Observa la oferta de terrenos que las siguientes zonas tienen para ti: San Isidro Juriquilla, El Salitre, Juriquilla Campestre, Santa Rosa Jáuregui y Juriquilla.