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3 Bodegas en venta - Progreso, Los Cabos

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Bodega comercial · 1991m² · 7 Estacionamientos · Commercial Workshop & Warehouse S/n Buenavista, Cabo San Lucas - (4)
USD 1,600,000

1642 m² lote4 baños7 estac.

COMMERCIAL WORKSHOP & WAREHOUSE S/N BUENAVISTA, Cabo San Lucas Progreso, Los Cabos

USD 1,600,000

Turnkey commercial workshop and warehouse opportunity situated on a massive 1, 642-square-meter lot at the primary entrance to Cabo San Lucas coming from La Paz. Positioned just seconds off the main highway with effortless access, this fully operational property is ready for immediate turn-key occupancy or rental income, offering an exceptionally high return on investment. The built facilities include extensive covered warehouse and workshop spaces, two air-conditioned private offices, and generous open-air areas for production, storage, or commercial display. Priced strictly below current market value, this offering delivers instant equity in a high-demand corridor with virtually zero competing inventory available. Adding extraordinary future potential, the property carries High-Density Mixed-Use (Mixto Intenso) zoning, allowing for both commercial operations and high-density residential development--a designation nearly impossible to find in this micro-market. Properties combining active industrial-commercial utility, massive land scale, below-market pricing, and future residential development rights rarely hit the mls. Excepcional oportunidad de inversión comercial: taller, bodega y local comercial, ubicada en la entrada principal a Cabo San Lucas viniendo de La Paz, con un estupendo lote de 1, 642m2. La propiedad esta a solo unos metros de la carretera principal con un acceso fluido. Esta propiedad totalmente operativa está lista para ocupación inmediata, ya sea para uso en negocio propio o para la generación de rentas de alto rendimiento. Las instalaciones construidas incluyen amplios espacios cubiertos de bodega y taller, dos oficinas privadas con aire acondicionado y un extenso terreno para producción, maniobras de flota o exhibición comercial. Con un precio por debajo del valor de mercado actual, esta oferta brinda plusvalía inmediata en un corredor comercial de alta demanda con prácticamente cero inventario competidor disponible. Añadiendo un extraordinario potencial de crecimiento, la propiedad cuenta con una codiciada zonificación de uso de suelo Mixto Intenso (Alta Densidad), lo que permite operaciones industriales-comerciales activas hoy con la flexibilidad para un futuro desarrollo residencial o multifamiliar de alta densidad. Activos comerciales que combinen utilidad operativa activa, gran escala de terreno, precio de oportunidad y derechos de desarrollo a largo plazo rara vez salen al mercado. (4)
Destacado
Bodega comercial · 2117m² · Commercial Turnkey Facility With Dual Street Access, Cabo San Lucas - (4)
USD 2,500,000

2391 m² lote1 baño

Commercial Turnkey Facility with Dual Street Access, Cabo San Lucas Progreso, Los Cabos

USD 2,500,000

Flexible investment opportunity: Offered as a single property comprising 2, 117 m2of land area and 2, 391 m2of building area, or available as two separate properties with lot sizes of 475 m2and 1, 642 m2, respectively. 1. Prime location at the main entrance to cabo san lucas: Strategically located along the main access corridor from La Paz, just 100 meters from the highway, with dual street frontage and access from Buenavista and Colonos Legendarios, providing excellent accessibility and efficient logistics. 2. Immediate income-generating potential: Fully operational commercial property featuring 10 air-conditioned office spaces, covered warehouse and workshop areas, and ample space for vehicle circulation, loading, and unloading. 3. Dedicated electrical transformer: Privately owned transformer providing reliable, high-capacity electrical service while helping reduce operating costs. 4. High-density, mixed-use zoning (H3/mi): Existing commercial use with long-term redevelopment potential for high-density residential projects, subject to applicable zoning regulations and approvals. 5. Competitively priced investment opportunity: Offered below estimated market value in a high-demand commercial corridor with limited directly comparable properties. Oportunidad de inversión flexible: Se ofrece como una sola propiedad con una superficie de terreno de 2, 117 m2y 2, 391 m2de construcción, o bien como dos propiedades independientes con superficies de terreno de 475 m2y 1, 642 m2, respectivamente. 1. Ubicación estratégica en el acceso principal A cabo san lucas: Ubicada sobre el principal corredor de acceso desde La Paz, a tan solo 100 metros de la carretera, con doble frente y acceso vehicular por las calles Buenavista y Colonos Legendarios, lo que garantiza excelente conectividad y eficiencia logística. 2. Potencial de generación de ingresos inmediata: Inmueble comercial completamente operativo que cuenta con 10 oficinas climatizadas, áreas techadas destinadas a bodega y taller, así como amplios espacios para circulación vehicular, maniobras de carga y descarga. 3. Transformador eléctrico propio: Infraestructura eléctrica privada que proporciona suministro de alta capacidad y confiabilidad, contribuyendo a reducir los costos operativos. 4. Uso de suelo mixto de alta densidad (H3/mi): Aprovechamiento comercial actual con potencial de reconversión y desarrollo inmobiliario residencial de alta densidad a largo plazo, sujeto a la normatividad y autorizaciones correspondientes. 5. Oportunidad de inversión A precio competitivo: Propiedad ofertada por debajo de su valor estimado de mercado, ubicada en un corredor comercial de alta demanda y con una oferta limitada de inmuebles directamente comparables. (4)
Destacado
Bodega comercial · 400m² · 5 Estacionamientos · Warehouse & Offices Lote 23 Colonos Legendarios, Cabo San Lucas - (4)
USD 1,000,000

475 m² lote2 baños5 estac.

WAREHOUSE & OFFICES LOTE 23 COLONOS LEGENDARIOS, Cabo San Lucas Progreso, Los Cabos

USD 1,000,000

Unrivaled commercial and mixed-use investment opportunity in Cabo San Lucas. Positioned directly at the main entrance to Cabo San Lucas coming from La Paz, and located just 100 meters off the main highway with effortless access. This versatile commercial workshop and warehouse facility represents an exceptionally rare real estate offering in an area with virtually zero competing inventory. Priced below current market value with a Ver datos commercial appraisal on file. This property delivers immediate value and an outstanding return on investment, whether acquired for end-user operations or as a high-yield rental asset. The property features 8 air-conditioned private office spaces, large covered areas for exhibition and production, and ample uncovered area. As a high-value bonus, the site carries sought-after H3 mixed-use zoning, opening the door for future multi-family or residential development--a property class severely lacking in this micro-market. Opportunities of this caliber combining immediate operational utility, below-appraisal pricing, and long-term development upside rarely hit the mls. Oportunidad inigualable de inversión comercial y de uso mixto en Cabo San Lucas. Ubicada directamente en la entrada principal a Cabo San Lucas viniendo desde La Paz, y a solo 100 metros de la carretera principal con un acceso sumamente fácil. Esta versátil instalación de taller comercial y bodega representa una oferta inmobiliaria excepcionalmente rara en una zona con prácticamente cero inventario competidor. Con un precio por debajo del valor de mercado actual y con avalúo comercial Ver datos disponible para su consulta. Esta propiedad ofrece un valor inmediato y un excelente retorno de inversión, ya sea que se adquiera para operaciones de propias o como un activo de renta de alto rendimiento. La propiedad cuenta con ocho espacios de oficinas privadas con aire acondicionado, amplias áreas cubiertas para exhibición y producción, y una extensa área descubierta. Como un valor agregado de alto nivel, el predio cuenta con la muy codiciada zonificación de uso mixto H3, lo que abre la puerta a un futuro desarrollo residencial o multifamilar, una clase de propiedad que escasea fuertemente en este micromercado. Oportunidades de este calibre que combinen utilidad operacional inmediata, precio por debajo del valor de avalúo y un gran potencial de desarrollo a largo plazo rara vez salen al mls. (4)
Destacado
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
Distrito Federal
$3,933,724
Estado de México
$3,970,862
Quintana Roo
$2,513,748
Yucatán
$3,505,208
Querétaro
$3,687,201
Nuevo León
$5,982,883
Puebla
$3,418,523
Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 900,000 $ 1,800,000 $ 2,700,000 $ 3,600,000 $ 4,500,000 $ 5,400,000

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