Anímate a comprar una de las casas en venta Tlalnepantla de Baz
Vive cerca de la capital comprando una de las casas en venta Tlalnepantla a precios excelentes y disfruta de zonas arqueológicas, parques y un sinfín de oportunidades laborales.
¿Por qué comprar una casa en Tlalnepantla?, ¿por qué es conocida Tlalnepantla? y ¿qué hace a Tlalnepantla un gran lugar para vivir?
Tlalnepantla de Baz es una ciudad conocida por su gran actividad económica en el país, que brinda la posibilidad de desarrollarse profesionalmente a sus habitantes. Además, es un espacio cargado de valor cultural para México debido a la presencia de zonas arqueológicas, museos y construcciones históricas.
Sitios de interés
Uno de los principales atractivos de Tlalnepantla de Baz es la zona arqueológica de Tenayuca que alberga una gran pirámide construida por los chichimecas y un museo en el que se puede aprender sobre la historia de este lugar. Otro de los sitios de interés es el Parque Temático Mini Mundos en el que se exhiben 38 maquetas a escala de las construcciones más representativas del mundo.
Oferta laboral
En 2020 el índice de personas activas laboralmente aumentó significativamente en Tlalnepantla, contando con un total de 56.5% de personas que se encuentran laborando gracias al aumento de oferta de trabajo en la zona. La mayor oferta laboral se encuentra en los sectores comercial e industrial, permitiendo encontrar trabajo en ventas, albañilería, construcción y actividades administrativas diversas.
Oferta Académica
Tlalnepantla de Baz cuenta con oferta educativa en todos los niveles, destaca la presencia del Tecnológico Nacional de México, el plantel de la Universidad de Insurgentes y la EDUCEM que permite realizar estudios de preparatoria, universidad y posgrado de manera presencial o en línea.
Principales características para vivir en Tlalnepantla
Tlalnepantla de Baz da lugar a más de 700 mil habitantes, según registros del INEGI en una superficie territorial de 83 kilómetros cuadrados en los que aún es posible encontrar casas en venta a precios accesibles.
Ubicación y carreteras
Se encuentra ubicada al norte de la Ciudad de México. Aunque en realidad forma parte del Estado de México, la capital del país divide su territorio en dos partes que son la zona poniente y la zona oriente de Tlalnepantla de Baz. Colinda con las alcaldías Azcapotzalco y Gustavo A. Madero y con los municipios de Naucalpan, Cuautitlán Izcalli y Atizapán de Zaragoza. Mientras que sus principales vialidades son Av. Gustavo Baz Prada, Autopista Naucalpan-Ecatepec y Periférico Norte.
Clima
El clima de esta ciudad es bastante agradable ya que tiene tendencias climáticas cálidas. Se registran temperaturas promedio mínimas de 9°C y máximas de 28°C siendo marzo y mayo los meses más cálidos. De noviembre a febrero las temperaturas tienden a bajar un poco, pero nunca llegan a menos de 6°C aunque haya precipitaciones o presencia de nubes.
Economía
En Tlalnepantla se ubican grandes y medianas empresas dedicadas a la industria textil, de materiales como papel, cartón y madera, así como industrias de alimentos y bebidas que mantienen el crecimiento constante de la economía y generan oferta laboral. De igual manera, el comercio es una importante fuente de ingresos para los habitantes.
¿Cuál es el promedio de precios de las casas en venta en Tlalnepantla?
Se puede comprar una de las casas en venta Tlalnepantla con un presupuesto mínimo de 850 mil pesos tratándose de inmuebles pequeños con alrededor de 50 metros cuadrados de construcción. Mientras que el precio de venta máximo de una casa en esta zona puede alcanzar los 12 millones de pesos al tratarse de grandes residencias con más de seis recámaras y 4 baños, en un terreno que supere los mil metros cuadrados.
En algunas zonas, como San Juan Ixhuatepec, es posible comprar casas de gran tamaño con un presupuesto de 3 y medio millones de pesos.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar casas en venta Tlalnepantla?
Si estás buscando casas en venta en Tlalnepantla, te recomendamos que empieces por las siguientes colonias:
- Jardines de Santa Mónica: es una colonia que colinda con Cd. Satélite, una de las zonas de mayor exclusividad y modernidad en el Estado de México. Se cuenta con cercanía a los mejores centros comerciales, escuelas y atractivos turísticos de Tlalnepantla de Baz.
- Los pirules: las casas en venta en Tlalnepantla de esta pequeña colonia gozan de una ubicación privilegiada por encontrarse cerca de Periférico Norte, una de las principales vialidades que permite un rápido acceso a la capital. Además, está rodeada de supermercados y centros comerciales.
- San Juan Ixhuatepec: se encuentra en la zona oriente de Tlalnepantla, cerca del Parque Nacional el Tepeyac y la Basílica de Guadalupe. Cuenta con dos de las vialidades más importantes que son la autopista Naucalpan-Ecatepec y la carretera federal México-Pachuca.
¿Cuáles son los principales medios de transporte en Tlalnepantla y qué tan fácil es utilizarlos?
Al elegir una de las casas en venta Tlalnepantla para vivir contarás con los siguientes medios de transporte:
- Tren Suburbano: cuenta con dos estaciones de tren suburbano que atraviesan la demarcación las cuales son San Rafael y Tlalnepantla. Este sistema permite trasladarse hasta Buenavista o Cuautitlán Izcalli por un costo que va de los 8 a 19 pesos.
- Camiones y autobuses: en la zona encontrarás rutas de camiones tanto del Estado de México como de la Ciudad debido a la división territorial, la mayoría cubre la Zona Metropolitana, sin embargo, las tarifas son distintas en ambas demarcaciones, por lo que algunos camiones cobran 12 pesos como mínimo y otros tan solo 6 pesos.
- Metrobús: esta alternativa de transporte permite viajar desde Tenayuca hasta Etiopía por medio de la línea 3, por lo que es una alternativa para viajar de Estado de México a Ciudad de México de manera rápida.
- Taxis: en la zona se cuenta con el servicio de base de taxis y el brindado por aplicaciones como Uber y Didi
¿Cuáles son los tipos de casas más populares que las personas compran en Tlalnepantla?
Encontrarás casas en venta en Tlalnepantla construidas en dos o más niveles, en su mayoría diseñadas por los mismos propietarios sin seguir un concepto arquitectónico específico, sino más bien basándose en las necesidades individuales. La mayoría de casas cuenta con un promedio de dos a tres habitaciones, un baño, sala comedor, cocina y área de lavado.
También encontrarás algunos fraccionamientos que cuentan con ofertas de casas tipo dúplex que cuentan con estacionamiento propio y algunas áreas comunes como zona de juegos infantiles.
Los mejores consejos para comprar una casa en Tlalnepantla
- Elige una ubicación cercana a la Ciudad: de esta forma podrás desplazarte fácilmente a tu lugar de trabajo y pagando una tarifa menor, ya que el precio del pasaje en el Estado de México es significativamente más alto de lo que es en la Ciudad.
- Visita la zona y sus alrededores: antes de decidirte por una de las casas en venta en Tlalnepantla visita la zona para conocerla y saber si se adapta a tus necesidades y cumple con tus exigencias.
- Compara opciones: el precio de las casas en venta en Tlalnepantla puede variar dependiendo de factores como su ubicación y otros elementos extra con los que las viviendas cuentan, sin embargo, encontrarás una amplia oferta de casas. Busca y compara hasta encontrar la que más te convenza.
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