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MN 1,000,000
Calle 125-A # 612 entre 68-B y 68-C Sian Kaan IV, Merida, Yucatan IV
Fraccionamiento La Herradura, Mérida
70 un.
2 a 3 rec.
133 a 180 m² tot.
Jardín
Desarrollo habitacional ubicado en el área de expansión de Ciudad Caucel, al poniente de la Ciudad de Mérida. Con 4 modelos de vivienda verdaderamente accesibles, cerca de los principales comercios de la zona y ubicado sobre la avenida principal que conecta la vialidad con la Ciudad de Mérida. Confort y seguridad en su diseño que armonizan con el entorno natural. Seguridad con su concepto tipo cerrada, con barda perimetral, caseta de vigilancia y áreas verdes al interior.
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MN 1,866,000
Libramiento a Mérida, con Carretera Federal Cancún-Tulum, Cancún, Benito Juárez
Cancún, Benito Juárez
255 un.
2 a 3 rec.
108 a 126 m² tot.
Gimnasio
Alberca
Kulkana es el nuevo destino de vida en Cancún, una comunidad activa que habita en un entorno planeado, con una propuesta integral basada en el balance perfecto entre modernidad, arquitectura y naturaleza, que ofrece una nueva experiencia de vida en plenitud y armonía. La compañía está basada en transformar entornos y vidas a través de proyectos inmobiliarios de calidad evidente. Sus proyectos están dedicados a satisfacer las necesidades de aquellos quienes quieren invertir en la compra de residencias, departamentos o lotes, ya sea para habitarlos o para hacer crecer su patrimonio.
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MN 2,172,450
Mártires de la Conquista 111
Escandón I Sección, Miguel Hidalgo
104 un.
1 a 3 rec.
Gimnasio
Jardín
Circuito Cerrado
Roof Garden
Mc111 es un desarrollo de vivienda en Pre-Venta de 104 departamentos y 12 niveles unicos en la zona, el cual coentará con amenidades de lujo para ti y tu familia, ubicado en la Col. Escandón, nuestra torre cuenta con hogares tipo Loft, 1, 2 y 3 recámaras; La ubicación inigualable en un lujoso barrio de clase media, fuera de las avenidas ruidosas con calles arboladas y muy seguras, donde lo contemporaneo converge con lo tradicional. Dentro del cuadrante de las avenidas, Revolución, Patriotismo y Viaducto a tan solo minutos encontrarás: Centros Comerciales, Hospitales de renombre, Universidades de prestigio, el Bosque de Chapultepec, Paseo de la Reforma y a menos de 3km de colonias vanguardistas de la cdmx comoson ; La San Miguel Chapultepec, La Condesa, Col. Roma, La Del Valle Norte, La Napoles, etc.
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MN 2,737,499
Flores Magón 98
Guerrero, Cuauhtémoc
40 un.
2 rec.
Desarrollo de 40 departamentos distribuidos en 8 niveles. Situado en la Colonia Guerrero con vialidades de fácil acceso como Av. Guerrero y Av. Paseo de la Reforma. Cercano a áreas verdes a 1 cuadra del parque Canino "Frida", ideal para salir a ejercitarse y pasear a tu mascota. Con multiples súper mercados y comercios a sus alrededores. Con excelente conectividad, a minutos caminando de estaciones de metros y otros medios de transporte público. Diseño del espacio: - 1 o 2 Recámaras. - 1 baño completo. - Sala. - Comedor. - Cocina. - Área de lavado. - Con o sin estacionamiento. *Los renders son ilustrativos y de referencia. *No incluye muebles. *Las medidas mencionadas pueden variar ligeramente. *Precio sujeto a cambios sin previo aviso. *El precio no incluye gastos de escrituración, ni los gastos iniciales en caso de comprar con crédito hipotecario, como avalúo y comisión por apertura. *Aviso de privacidad en. Servicios: - Elevador
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MN 1,499,000
Camino a San Andrés s/n
Hacienda de las Fuentes, Calimaya
336 un.
3 rec.
89 a 90 m² tot.
Jardín
Estacionamientos
Hacienda de las fuentes sección Tossá, esta situado en la parte central de este nuevo eje de desarrollos habitacionales con un alta plusvalía en el municipio de Calimaya
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MN 2,291,000
MN 1,350 Mantenimiento
LONDRES
Colinas de Santa Fe, Xochitepec
80 m² tot.
3 rec.
2 baños
1 estac.
La mejor oportunidad en xochitepec morelos. Exclusivos servicios, amenidades y 30, 600 M2 de áreas verdes que promueven la convivencia o bien, el goce de espacios idóneos para el encuentro con uno mismo. El desarrollo cuenta con: • Alberca. • Cancha de tenis. • Cancha de futbol 7. • Cancha de basketball/volleyball. • Cancha de padel. • Pet Park. • Aqua Park. • Área para yoga. • Cicloplista. • Gimnasio al aire libre. • Palapas con asador. • Palapa para eventos. • Juegos infantiles. Excelente ubicación. • A 15 minutos de plazas comerciales (Averanda, Galerias, Forum Cuernavaca) • A 20 minutos de Jardines de México. • A 20 minutos del centro de Cuernavaca. • A 3 minutos del Centro de Convenciones (wtc) • A 10 minutos del Tec de Monterrey campus Cuernavaca. Prototipo: Cantera Terraza. Con 72m2 de terreno y 122m2 de construcción cuenta con: • 1 Cajón de estacionamiento. • Calentador de paso. • Piso cerámico. • Muros de pasta texturizada. • Detalles de granito en cocina. Planta baja: • Sala. • Comedor. • ½ baño. • Cocina integral con barra. • Patio de servicio. • Terraza. • Bodega. Nivel 1. • Recámara 1. • Recámara 2. • Baño completo. • Terraza. Nivel 2. • Recámara principal con vestidor. • Terraza. • Baño completo. Equipado con: • Persianas. • Canceles de baño. • Closets. • Ductos de aire acondicionado. • Mosquiteros en ventanas. aceptamos todos los créditos fovissste, infonavit, bancario. .
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MN 6,440,000
Callejón del Rocío #E
Cielo Contry Club, Tlajomulco de Zúñiga
560 m² tot.
Terreno en ubicado dentro del exclusivo fraccionamiento El Cielo Country Club. Con 560 M2 en forma rectangular y orientación a norte, uso de suelo habitacional unifamiliar con camino de ingreso en concreto. Tiene un mínimo relieve y está completamente arbolado. Todo el fraccionamiento se encuentra dentro de un bosque, cuidando los espacios y los árboles de la zona. Con acceso al club que tiene campo de golf, área de juegos infantiles y caminos especiales para los carritos de golf. Estricta vigilancia 24/7. Ubicado cercano a escuelas, farmacias, bancos, tiendas de conveniencia, hospitales y plazas comerciales.
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MN 10,600,000
MN 2,800 Mantenimiento
PUEBLA
Roma Norte, Cuauhtémoc
155 m² tot.
2 rec.
2 baños
2 estac.
Edificio nuevo de solo 30 departamentos. Departamento en la colonia roma de 155 m2 totales. -2 habitaciones. -Amplia estancia. -Sala. -Comedor. - Closet de blancos. -Habitación principal con baño completo y vestidor. -Habitación secundaria con amplio closet y vista exterior. -Cocina abierta equipada con estufa y horno de microondas. - Acabados de alto nivel, pisos de marmol en área común, pisos de madera de ingeniería, encimera de granito en cocina y carpintería con gran diseño. -Concreto aparente en muros interiores. -Amplia terraza - jardín de 49 m2. -2 estacionamientos independientes. -Roof garden de uso común. -Jardín interior común. -Elevador. -Seguridad 24/7. -Cisterna. Excelente ubicación. -Cerca de restaurantes, cafeterías, centros comerciales, parques. gimnasios, farmacias, escuelas y museos. A solo unas cuadras de Chapultepec, avenida paseo de la reforma, ángel de la independencia, parque México. Entrega en Julio - Agosto 2024. Interesados en contactar en día y horario abierto
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MN 3,600,000
paseo solares
Fraccionamiento Solares, Zapopan
151 m² tot.
Terrenos en venta en coto larissa 2, ideal para construir tu casa a unos pasos del parque y lago de solares, instituto de ciencias y a 3 min de tec de monterrey campus Guadalajara. $23, 800. 00 por m2, listos para escriturar. Terreno 4: 151. 4 m2. Terreno 5: 151. 4 m2. Terreno 6: 151. 4 m2. Terreno 16: 164. 05 m2. Terreno 18: 166. 28 m2. Terreno 19: 167. 4 m2. Terreno 20: 168. 52 m2. Terreno 21: 169. 63 m2. Terreno 22: 170. 75 m2. Terreno 33: 158. 67 m2. Orientacion norte - sur y sur - norte. Y un oriente poniente. Coto privado de solo 32 terrenos (entre menos vecinos mejor) con su casa club con alberca, terraza y amenidades privadas para que disfrutes. Envianos whatsapp para ir a conocer tu proximo terreno en persona. Conoce el mapa con las ubicaciones marcadas con punto verde y pregunta por disponibilidad. Se comparte comision a solo asesores certificados eco 110. 02 (comprobable). **precios sujetos A cambio sin previo aviso**
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MN 3,290,000
MN 1 Mantenimiento
Morillotla
Morillotla, San Andrés Cholula
138 m² tot.
3 rec.
2 baños
2 estac.
Casa Habitación en conjunto cerrado, fraccionamiento tranquilo y seguro "El Encanto" Planta Baja: Cochera pra 2 o 3 autos. Sala -Comedor. Cocina Integral con Cubierta de Granito. Medio Baño, Area de Lavado, Despensa, Escaleras en marmol, jardin posterior. Primer Nivel: 3 Recamaras, la principal con vestidor y baño completo, las 2 secundarias con closets y comparten baño. Segundo Nivel: Salida a Roof Garden. Medio Baño. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso.
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MN 179,000,000
Dirección no informada
Del Valle Centro, Benito Juárez
10000 m² tot.
90 estac.
Edificio en venta colonia del valle benito juárez cdmx. edificio de 9 pisos en remate con más de 9, 121 M2 construidos en venta en calle parroquia colonia del valle benito juárez cdmx, super ubicado!! Video disponible del edificio. oportunidad de compra para remodelar! Con opción de financiamiento directo, entrega Y escrituración inmediata. [ el edificio] Es un edificio recientemente se encontraba rentado por sep y se encuentra en ideales condiciones para remodelarlo. [uso de suelo] Mixto (Habitacional/Comercial) ideal para: -Clínicas u Hospitales. -Edificio corporativo. -Escuelas. -Departamentos. -Hoteles. -Centro Comercial (Vertical) -Centros Departamentales. -O cualquier otro Giro. Cuenta con: -6 amplios pisos. + 1 piso de Mezzanine. + 1 Grandísima Planta Baja. +Azotea. -2 Sótanos. -1 Patio Trasero con cajones adicionales. -2 Elevadores (Modelo reciente) Mitsubishi para 10 personas cada uno. -No comparte muros con vecinos, son muros independientes. -Fachada remodelada. La arquitectura de este edificio permite hacer una remodelación interna completa, ya que se encuentra subdividido internamente por divisiones en tabla roca, permitiendo tirarlos y dejar espacios completamente abiertos para adecuarlos a las necesidades de cada usuario. [ la zona] El edificio se encuentra a pie de calle, a un costado se encuentra un hotel Holliday Inn, a contra esquina un centro comercial con sears, a un costado un walmart, y de frente restaurantes familiares. A una cuadra de Av. Cuauhtémoc es ideal para cualquier giro de negocio por el paso de transporte público y privado a toda hora. [plusvalía E inversión] De acuerdo con los reportes de los últimos años, la plusvalía anual de La colonia es del 15. 9 %. Siendo la alcaldía Benito Juárez de las zonas de mayor plusvalía en cdmx, seguida por la de Coyoacán y Cuauhtémoc. Teniendo un precio por M2 promedio de venta en esta zona de $40, 000M2. El edificio pertenece a un Grupo desarrollador inmobiliario por lo que se cuenta con toda la documentación al día. [ información de venta] El edificio se vende completo, no fraccionado. Para mas informacion contactanos.
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MN 10,100,000
MN 1,500 Mantenimiento
Penthouse en Fraccionamiento El Ancla | Torre Aurum
Playas del Conchal, Alvarado
243 m² tot.
3 rec.
3 baños
3 estac.
Características: - Penthouse B #1605- Habitables: 243. 82 m2planta baja: - Cocina integral equipada con parrilla, horno, campana y cubierta de granito. - Amplio comedor con terraza vista al mar- Sala/estancia con doble altura y con terraza vista al mar- Área de lavado- Cuarto de servicio- Medio ban? o- Área para desayunador- Área para barplanta alta: - Recamara principal con amplio vestidor, ban? o completo y terraza con vista al mar- Recamaras 2 y 3 con ban? o completo en cada una- Sala de tv/estudioequipamiento: - Ma? rmol santo tomas en pisos- Acabados de ban? os con ma? rmol ivory- Cubiertas de gabinetes de ban? o con granito- Garage para 3 autosamenidades: - Mas de 2, 500 m2 de a? reas comunes- Jardines- Alberca infinita con vista al mar- Chapoteadero con juegos infantiles- Pe? rgolas con salas y mesas en a? rea de alberca- Juegos infantiles- Asoleaderos- Bussiness center- Gimnasio totalmente equipado con vista al mar- 2 carriles de nado- Spa para mujeres- Spa para hombres- Salo? n de usos mu? ltiples- Sala lu? dica de mujeres- Sala lu? dica de hombres- Vigilancia las 24 hrs- Circuito cerrado de tv- Accesos controlados- Planta de energi? a de respaldo
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MN 38,000,000
Diego de Montemayor #100
Palo Blanco, San Pedro Garza García
1644 m² tot.
Precioso Terreno plano con excelente ubicación y excelentes vistas. Frente 41. 90 Mts. Existe una casa para Remodelar o Demoler
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MN 7,100,000
CDA. DE AQUILA
San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras
220 m² tot.
3 rec.
2 baños
3 estac.
Oportunidad! Por el precio de un departamento adquiere esta casa. Ubicada en una calle cerrada con el acceso exclusivo de tu control ya que tiene una puerta eléctrica, A tan solo unos metros del periférico! En tu cochera caben 3 autos chicos descubiertos, con un acceso directo al área de lavandería con una linda Y nueva secadora de ropa O cuarto de servicio, patio techado con domo, un boiler nuevo Y cocina. Al entrar A la casa, tienes un baño de visitas, un estudio O lugar para oficina, cocina integral con lavadora de trastes Y estufa nueva, antecomedor, sala Y comedor. Al fondo, puedes disfrutar de un hermoso patio, que también si lo prefieres puedes convertirlo en jardín donde te da la bienvenida un hermoso peral, un asador, barra Y tarja para que tus reuniones con familia Y amigos sean de lo más agradables. En el segundo piso, tienes un espacio para poder difrutar de las tardes de películas O bien, de los deportes de tu preferencia. 3 recámaras, la principal con vestidor Y baño. Las otras 2 recámaras con closets de muy buen tamaño Y un baño afuera que le da servicio A ambas. Esta casa además cuenta con 3 tinacos de mil litros cada uno, asi que el agua nunca te faltara! Solicita una visita ahora! Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías. El precio es más gastos e impuestos de escrituración.
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MN 8,700,000
MN 9,950 Mantenimiento
SECRETARIA DE MARINA
Bosques de las Lomas, Cuajimalpa de Morelos
240 m² tot.
3 rec.
3 baños
3 estac.
Son 240 Mtrs remodelado recientemente, como de revista, listo para mudarse pero no incluye muebles. Toda el área social con pisos de marmol de placa grande, sala y comedor con vista abierto y gran iluminación, ya que los ventanales son de piso a techo. Área de T. V. Independiente. Baño de vistas en esta área. Preciosa cocina nueva toda en granito, con mucho espacio de guardado. Muy iluminada y ventilada. Área de servicio y excelente cuarto de servicio. 3 recámaras cada una con su baño, forrado en mármol, closets en recámaras secundarias y en la principal espacio para salida dentro de la recámara. Baño con doble tarja y excelente vestidor. Techos muy altos, sistema Lutron en áreas social. Las áreas comunes del residencial acaban de ser remodeladas, gym con instructor incluido, alberca semi olímpica, Jardin, juegos infantiles, fire pit, salón de adultos, salón de fiestas, ludoteca, área de mascotas, cancha de fútbol, cancha de Basquet, área de bicis y patines. Súper oportunidad. EasyBroker id: eb-oa4307
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MN 3,890,000
MN 2,300 Mantenimiento
Departamentos al Norte de Mérida, Montes de Amé
Montes de Ame, Mérida
108 m² tot.
2 rec.
2 baños
2 estac.
Descubre la serenidad y la tranquilidad en estos encantadores departamentos de 2 recámaras en Montes de Amé. Con amplias áreas verdes, senderos para caminar y una piscina reluciente, este hogar te brinda un oasis de calma en medio del bullicio de la ciudad. características-2 recámaras-2 baños-1/2 baño de visitas-2 estacionamientosequipamiento: - Piso de cerámica. - Calentador eléctrico. - Preparación para la instalación de aires acondicionados. - Salida para T. V. E Internet. - Carpintería en cocina (inferior y superior) . - Granito blanco en mesetas de cocina. - Área de lavado. - Closets semi-vestidos. - Fijo de cristal semitemplado en bañosamenidades: -Área Grill-Bar-Alberca-Sala Fitness-Sala Origen-Caseta de Vigilancia-Sala Hemingw-Zona Zen-Asoleadero-Pet friendly-Champion's Roomforma de pago: -Apartado: $20, 000pesos (7 días máximo para solicitar la devolución) -Enganche: 30% y saldo a la entrega-Forma de pago aceptadas: Banco, recurso propio e Infonavit (11 umas salario) -Cuota de mantenimiento: $2, 300 pesos-Fondo dereserva: $6, 900 pesosentrega: Octubre 2024*Precio y medidas con base al modelo anunciado**Precios y condiciones sujetos a cambios sin previo aviso y a disponibilidad**En conformidad a lo establecido en la nom-Ver datos el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la nom-Ver datos**Actualizado al día 02 de Enero de 2023*
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MN 3,580,000
Fracc. Lomas de la Rioja
Lomas de la Rioja, Alvarado
182 m² tot.
3 rec.
4 baños
2 estac.
Casa en Venta Fracc. Lomas de la Rioja en la Riviera Veracruzana. - Precio: $ 3, 580, 000. - Construcción: 212m² - Terreno: 182m² Planta baja. - Garage techado para 2 Autos. - Sala. - Comedor. - Cocina Integral (madera de granito) - medio baño de visitas. - Área de lavado techado. - Pasillo de servicio. - jardín. - Alberca con asador, y baño completo. Planta alta. - Recamara Principal con baño, Vestidor y balcón. - Recámara secundaria con vestidor y baño. - Recámara con baño y closet. - Sala de tv con terraza. Equipamiento. •Cristales templados en balcón de recámara principal. •Climas en las tres recámaras. Amenidades. - Casa Club con Alberca. - Gimnasio. - Areas Verdes. - Seguridad 24/7. - Doble filtro de Vigilancia. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos de escrituración
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MN 24,900,000
El campanario
El Campanario, Querétaro
1000 m² tot.
4 rec.
4 baños
4 estac.
Esta propiedad con acabados de lujo y amplias habitaciones está ubicada en El Campanario del Pueblito, Querétaro. El campanario cuenta con Hermosas cañadas y 14 lagos artificiales | 2 albercas | Cancha de tenis, spa y gimnasio | Circuito cerrado | Seguridad 24 hrs. Casa en venta con: Planta baja • Cochera techada: 3 | Cochera sin techar: 4 | Sala | Comedor | Recibidor a doble altura | Cocina equipada | Área de lavado y tendido | Jardín exterior | Recámara con baño completo | Baños: 1 Bañoc completo | Área de bodega | Pasillo lateral. Planta alta • Recibidor / Hall | Sala de tv | Closet de blancos | Recámara principal con vestidor y baño completo | 1° Recámara secundaria con closet y baño completo | 2° Recámara secundaria con closet y baño completo. Acabados • Cancelería: pvc y cristal templado | Pisos: Mármol travertino en áreas comunes y en zona de recamaras duela de bambu | Cocina: Equipada con barra de granito, despensa y área de antecomedor | Tanque estacionario | Boiler | Cisterna | Hidroneumático | Riego por aspersión | Paneles solares
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MN 11,876,800
corasol
Playa del Carmen, Solidaridad
254 m² tot.
3 rec.
2 baños
2 estac.
De lujo, 3 pisos, con alberca privada y en una comunidad exclusiva con campo de golf y Beach Club! Ubicado dentro de Corasol es una comunidad cerrada, bien planeada, con espacios verdes y vistas increíbles alrededor de uno de los más importantes campos de golf de 18 hoyos en Playa del Carmen. Cuenta con sistema lock off, es decir, cuenta con una habitación con entrada independiente y bloqueo de acceso para mayor rentabilidad. Servicios: -Seguridad 24/7. -Planta de tratamiento de agua. -Video vigilancia. -Paneles solares. -Estación de carga para autos. -Ama de llaves. -Carritos de golf. -Bodegas. -Estacionamiento. Amenidades: -Lobby lounge. -Gym. -Área de yoga. -Concierge. -Sport bar. -Sushi bar. -Mini golf. -Área para mascotas. -Spa y Wellness center. -Fogateros. -Jardines. -Co working. -Alberca. -Bar en alberca. -Canchas de paddle. -Kids club. -Cafeteria y snack bar. Entregas. Fase 1: Marzo 2025. Fase 2: Sept 2026. Los precios pueden cambiar sin previo aviso*
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MN 14,800,000
MN 8,310 Mantenimiento
Departamento Mérida, Playa Telchac
Pueblo Telchac Puerto, Telchac Puerto
332 m² tot.
3 rec.
4 baños
2 estac.
Departamentos de gran lujo frente al mar. Descubre las maravillas que el puerto de Telchac tiene para ti, donde la brisa dejará un rastro de paz en las comodidades de tu próximo hogar. Departamento (modelo "B") conformado por: planta baja: -Sala-Comedor-Cocina equipada-Terraza con vista al mar-Alberca-Cuarto de servicio con baño-Medio baño de visitas-Cuarto de lavadonivel 1: 3 recámaras de lujo: -Recámara principal con baño vestidor-Recámara 1 con baño-Recámara 2 con baño-Sala de T. V. medidas: -Habitables: 249. 42 m2-Terraza: 82. 34 m2-Total: 331. 76 m2equipamiento del departamento: -Refrigerador-Parrilla de 4 servicios-Parrilla de 2 servicios (lock off) -Campana de 3 velocidades-Aire acondicionado en todas las áreas (a excepción de área de servicios y lavado) -Dos calentadores de agua de depósito-Ventiladores-Interfon-Closets vestidos-Gavetas inferiores en cocinaamenidades: -Caseta de vigilancia-Pórtico de acceso-Estacionamiento techado-Lobby-Alberca de adultos-Alberca infantil-Área de juegos-Snack bar-Alberca mixta templadaentrega: inmediataapartado: $50, 000 mxnenganche: 30%mantenimiento: $8, 310 mxnformas de pago aceptadas: -Recurso propio-Crédito bancarionotas: -Se cuenta con dos cajones de estacionamiento por departamento*Precio y medidas con base al departamento #109 de desarrollo**En conformidad a lo establecido en la nom-Ver datos el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad a la nom-Ver datos**Actualizado al día 18 de abril de 2023*und16cct39B
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Vivanuncios
venta
5
6
7
8
9
Precio promedio venta
Ubicacion
Precio
Distrito Federal
$3,933,724
Estado de México
$3,970,862
Quintana Roo
$2,513,748
Yucatán
$3,505,208
Querétaro
$3,687,201
Nuevo León
$5,982,883
Puebla
$3,418,523
Ver lista completa
Rango de precio de venta
$71,000
Minimo
$18,000,000
Maximo
Precio promedio por número de recámaras
1 recámara
2 recámaras
3 recámaras
+4 recámaras
Cantidad de recámaras
$ 0
$ 900,000
$ 1,800,000
$ 2,700,000
$ 3,600,000
$ 4,500,000
$ 5,400,000
Estado
Ciudad de México
Edo. de México
Jalisco
Querétaro
Nuevo León
Tipo de propiedad
Casa
Departamento
Terreno / Lote
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