¡Descubre el verdadero concepto de comodidad en los inmuebles en venta en Valle de Bravo!
El Pueblo Mágico de Valle de Bravo es uno de los destinos turísticos más populares en el centro del país que cuenta con un concepto único que combina un entorno natural y modernas comodidades. Los inmuebles en venta en Valle de Bravo son una excelente opción para invertir o para vivir. ¡Ven a disfrutar del aire libre en una espectacular casa en Valle de Bravo!
¿Qué tan atractivo es Valle de Bravo para comprar bienes raíces? ¿Dónde se ubica en términos de población y actividad de compra de bienes raíces en comparación con otras ubicaciones en México?
Valle de Bravo es una ciudad ubicada a las orillas del Lago Avándaro conocida como un destino vacacional por excelencia. Sus inmuebles son inversiones ideales para aquellos que después de pasar la semana en familia desean relajarse apartados de todo el fin de semana. Localizado al oeste de la Ciudad de México es el destino predilecto de los habitantes de la metrópoli para vacacionar los fines de semana o las largas vacaciones de verano.
Los inmuebles en venta en Valle de Bravo son ideales para disfrutar el aire fresco el fin de semana o para vivir tranquilamente en un entorno natural, pero cerca de la zona metropolitana del centro del país. Actualmente existe un auge de venta de casas de estilo lounge con modelo de co propiedad o modelo fraccional. Esto significa que tendrás acceso garantizado a la propiedad durante cierta cantidad de semanas o meses al año, compartiendo el costo del inmueble así como los gastos de mantenimiento, pero también la propiedad del mismo con otros co propietarios que pueden ser entre 4 y 12. Estos inmuebles se suelen ofrecer amueblados y con servicios de limpieza, mantenimiento y seguridad incluidos.
Debido a las características de los inmuebles en venta en Valle de Bravo - ideados en su mayoría para disfrutar de un lujoso descanso - la demanda inmobiliaria no es tan alta como en otros destinos del Estado de México. Con las características propias de un destino vacacional los precios en esta zona pueden resultar un tanto elevados.
¿Cuáles son las principales características inmobiliarias en Valle de Bravo?
Los inmuebles en Valle de Bravo en el modelo fraccional suelen consistir en suites de una única planta con una habitación y un baño ubicados en un bello entorno rodeado de abundante vegetación y árboles frutales. Estos inmuebles suelen contar con zonas comunes que se conforman de cocina exterior, cajones de estacionamiento, amplio jardín, estancia confortable con barra de servicio y amplio terreno para disfrutar del aire fresco.
Las casas construidas en esta zona suelen encontrarse ubicadas en Luxury Villas formadas por varios inmuebles y áreas comunes como asador cubierto, amplio comedor, huerto orgánico y cancha de tenis, además de amplitud de terrenos para realizar actividades al aire libre como circuito para corredores. Debido a este modelo de pocos inmuebles, estos conjuntos suelen contar con control de acceso mediante circuito de cámaras y caseta de vigilancia. De esta manera se tiene un acceso controlado a estas casas de campo.
Las casas tipo residencial suelen contar con amenidades tales como recámara principal con amplio baño privado y acceso a balcón, baño para visitas, amplia terraza de estilo contemporáneo y acogedores espacios abiertos en la planta alta. Además suelen ofrecer recámaras en planta baja para visitas, cocina tipo americana con barra de cuarzo, amplia estancia de doble altura con acceso al jardín, estacionamiento de visitas, planta de sótano y bodega con opción para despensa o cuarto de servicio con baño. Estas viviendas pueden tener hasta 4 recámaras y amplios espacios en todos sus niveles.
¿Qué tan caro es comprar una propiedad inmobiliaria en Valle de Bravo en comparación con ubicaciones cercanas y principales en México? ¿Los precios han disminuido o aumentado en los últimos años en comparación con otras ubicaciones?
Los inmuebles en venta en Valle de Bravo presentan un amplio rango de precios debido a los modelos particulares de vivienda que se manejan. El estilo suite cuenta con precios desde 750 mil pesos para elegantes recámaras con baño que se encuentran en algún entorno natural, como puede ser un excelente rancho o bosque, con increíble vista al Lago Avándaro.
Las casas en venta en modalidad compartida pueden encontrarse disponibles desde 900 mil pesos. Al estar ideadas para un modelo vacacional estas viviendas suelen contar con terraza con vista al exuberante exterior, cocina abierta con horno de pizzas, baño de visitas, varias recámaras en planta alta, amplio estacionamiento y espacio único en el exterior con amenidades naturales como espejo de agua o acceso al Lago Avándaro.
Las casas en venta más tradicionales pueden hallarse desde 1 millón 400 mil pesos. Si bien estos inmuebles en venta en Valle de Bravo no priorizan el modelo vacacional, también ofrecen multitud de comodidades como terraza exterior de doble altura con asador, cocina integral, comedor con vista al jardín y amplias recámaras.
Si estás buscando viviendas de lujo puedes encontrar opciones en copropiedad hasta en 300 millones de pesos o una moderna casa sólo para ti en 200 millones de pesos. Estos inmuebles cuentan con grandes terrenos de hasta 10 mil metros cuadrados y amenidades como terraza techada o terraza con jacuzzi y cocina equipada con acabados de lujo. Suelen ubicarse en zonas como Rancho Avándaro o Fontana Clara Avándaro.
¿Cuáles son los principales pros y contras de comprar bienes raíces en Valle de Bravo?
Ventajas:
- Ambiente y amenidades: el entorno natural con que se ven privilegiados los inmuebles en venta en Valle de Bravo te permitirá observar flora y fauna que difícilmente se ve en otros puntos del país. Si eres un amante de la naturaleza estas casas de estilo sustentable son ideales para ti. Árboles frutales, flores de ornato y más flora y fauna originaria de los bosques templados son los que te esperan al adquirir un inmueble en esta zona. Si, por el contrario, prefieres amenidades más deportivas, Valle de Bravo cuenta con el Club de Golf Avándaro, el Club Náutico Valle de Bravo y el Club Deportivo y Social de Frontenis además de la posibilidad de practicar distintos deportes acuáticos en el lago. Su arquitectura colonial también es otro atractivo a explorar ya sea recorriendo su bello centro histórico o visitando los templos religiosos como el de Santa María Ahuacatlán o la Parroquia de San Francisco de Asís.
- Clima: como es de esperar de un destino vacacional Valle de Bravo cuenta con un clima agradable la mayor parte del año. En general el invierno en esta localidad es benigno y los meses más calurosos coinciden con el verano alcanzando temperaturas máximas de 32.0ºC. Las lluvias suelen suceder durante los meses de junio a septiembre brindándote la oportunidad de pasar cálidas tardes en una hermosa cocina amplia tomando alguna bebida caliente mientras miras llover sobre el lago.
Desventajas:
- Un modelo que no es para todos: si bien la idea de la copropiedad ha tenido un gran auge en tiempos recientes gracias a que permite adquirir un inmueble vacacional a un precio accesible, es importante que tomes en cuenta alguna desventaja que este tipo de transacción pueda traerte. En particular adquirir un inmueble en venta en Valle de Bravo bajo este modelo implica que no todas las decisiones que se toman sobre él mismo van a depender de ti. Si deseas realizar modificaciones ya sea en la decoración o en la construcción misma siempre tendrás que llegar a un acuerdo con los demás copropietarios.
¿Cuáles son los principales criterios a tener en cuenta al comprar una propiedad inmobiliaria en Valle de Bravo? ¿Hay algún requisito específico a tener en cuenta para comprar en esta ubicación?
Algunos inmuebles en venta en Valle de Bravo cuentan con la opción de pago con financiamiento, esto significa que puedes acceder a un crédito para liquidar la compra. Es importante que ya sea que optes por esta opción o por el pago de contado te asegures de contar con una escritura notarial o escritura pública que asegure tu propiedad titulada.
Debido al modelo vacacional y de co propiedad de algunas de estas viviendas muchas cuentan con servicios extras como servicio de limpieza o de mantenimiento, lo cual es una ventaja en sí misma, pero no olvides que sin importar cuanto tiempo al año hagas uso de la propiedad deberás siempre pagar tus cuotas correspondientes a estos servicios. Por ello, valora cuidadosamente los gastos en que incurrirás al adquirir una propiedad de esta manera y evalúa la conveniencia de los mismos.
¡Compra ahora un inmueble en venta en Valle de Bravo y empieza a disfrutar de la belleza del Circuito Avándaro! Si deseas buscar inmuebles en otras zonas específicas de Valle de Bravo, tal vez te interese mirar las siguientes opciones que hemos seleccionado para encontrar casas similares: Avandaro, Otumba y Loma Bonita.
