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18 Propiedades e inmuebles en venta - Vasco de Quiroga, Gustavo A. Madero

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MN 3,990,000

57 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Av. Ing. Eduardo Molina 8132 Vasco de Quiroga, Gustavo A. Madero

MN 3,990,000

¡Gran oportunidad de inversión, invierta con inteligencia en una de las zonas de mayor tradición en cdmx! Departamento adjudicado sin posesión de recuperación hipotecaria. *solo recursos propios* *no creditos* departamento en. Departamento en Venta Oportunidad de Inversión, Alcaldía Gustavo A Madero, cdmx super ubicacion! Cuenta con. 57 m2. 2 recamaras. 1 baños. 1 estacionamiento. super ubicación muy cerca de una de las mejores zonas de alta plusvalia en la ciudad de mexico avenida eduardo molina, paradas de metrobus! ¿Te gustaría comprar una propiedad hasta 20% por debajo del valor comercial? Los procesos de Recuperación Hipotecaria, adjudicados con Y sin posesión son una forma segura, legal y rentable de invertir, y en Conexión Inmobiliaria blindamos tu inversión, así como te acompañamos en todo el proceso para que no te sientas solo. Invertir sin miedo es posible si tienes la guía y acompañamiento con: Asesoría personalizada antes de firmar o pagar. Un contrato que garantiza tu inversión siempre. Nuestro equipo legal que revisa cada expediente. Documentos y condiciones claras desde el primer día. Proceso 100% con recursos propios (¡sin créditos ni deudas!) ¿Qué ganas tú? ️ Comprar a bajo costo. ️ Obtener alta plusvalía. ️ Construir un patrimonio seguro. Si estas abierto a conocer una manera diferente de invertir en bienes raices, pero no sabes por dónde empezar, yo te explico cómo funciona y te ayudo paso a paso con atención personalizada y total transparencia. Escríbeme o llámame, te aseguro que puede acceder a buenas oportunidades. En Conexión Inmobiliaria te ayudamos a tomar decisiones seguras y sin complicaciones. Las imágenes son ilustrativas. Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Asesor: Luis Villa Ver datos WhatsApp
MN 4,100,000
MN 1 Mantenimiento

160 m² lote8 rec.5 baños1 estac.

Fray Bartolomé de las Casas 34 Vasco de Quiroga, Gustavo A. Madero

MN 4,100,000

Jl-27-399. Casa en venta con 3 departamentos independientes | Vive, invierte y genera ingresos. Una propiedad con una configuración poco común en Gustavo A. Madero que permite combinar patrimonio, vivienda y generación de ingresos en un mismo inmueble. Con aproximadamente 160 m² de terreno y 350 m² de construcción, esta propiedad es una alternativa para familias grandes que necesitan espacio, pero también para inversionistas que buscan un inmueble con múltiples fuentes potenciales de renta. La propiedad está integrada por una casa principal de 4 recámaras y 3 departamentos independientes, cada uno con acceso y configuración propia. Casa principal. Planta baja: Sala. Comedor. Área de lavado. 1 recámara. 1 baño. Planta alta: 3 recámaras. 1 baño completo. En total, la casa principal ofrece 4 recámaras, por lo que puede funcionar como vivienda familiar amplia y, al mismo tiempo, dejar los departamentos independientes como fuente de ingresos. 3 departamentos independientes. Departamento 1. 2 recámaras. 1 baño. Departamento 2. 1 recámara. 1 baño. Departamento 3. 1 recámara. 1 baño. Esta distribución permite atender distintos perfiles de arrendatarios y diversificar el ingreso en lugar de depender de una sola unidad. Inversión con flujo desde el inicio. Actualmente, los 3 departamentos generan aproximadamente $15, 000 mensuales de renta bruta, equivalente a aproximadamente $180, 000 anuales, sin considerar el potencial de renta de la casa principal. Esto abre diferentes posibilidades para el comprador: 1. Vivienda + inversión. Habitar la casa principal y conservar los tres departamentos como unidades generadoras de ingresos. 2. Inversión patrimonial. Destinar las diferentes unidades a renta residencial tradicional y construir un flujo diversificado. 3. Renta intensiva. Analizar una estrategia de mayor aprovechamiento de las unidades, siempre sujeta a la operación, características del inmueble y normatividad aplicable. 4. Proyecto familiar multifamiliar. Una alternativa para familias que buscan vivir cerca entre sí, manteniendo espacios independientes. ¿Por qué resulta interesante para un inversionista? El valor de esta propiedad no está únicamente en sus metros cuadrados, sino en su configuración multifamiliar: una casa principal de 4 recámaras + 3 departamentos independientes de 1 y 2 recámaras. Esto permite combinar uso habitacional y generación de ingresos, con la posibilidad de desarrollar distintas estrategias de aprovechamiento conforme a los objetivos del propietario. La renta actual de $15, 000 mensuales corresponde únicamente a los tres departamentos; la casa principal representa un potencial adicional que el nuevo propietario puede aprovechar. Operación exclusivamente con recursos propios. Una propiedad para quien busca algo más que una casa: un inmueble con espacio para vivir, patrimonio para conservar y unidades independientes capaces de generar ingresos. Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo con disponibilidad. Las rentas y rendimientos mencionados son aproximados y pueden variar según condiciones de mercado, ocupación y estrategia de arrendamiento.
MN 1,700,000
MN 800 Mantenimiento

49 m² lote2 rec.1 baño

Padre Juan Bosco Vasco de Quiroga, Gustavo A. Madero

MN 1,700,000

Cómodo departamento en primer piso, exterior, iluminado, ventilado, tranquilo, en buen estado de conservación, 2 recámaras, sala -comedor, cocina integral, 1 baño y un lugar de estacionamiento fijo, techado y amplio. Distribución. -Sala. -Comedor. -2 recámaras. -1baño completo. -Cocina Integral. -Cuarto de lavado. -1 lugar de estacionamiento, fijo, escriturado. Características. -Superficie: 49 mts. -Forma de terreno: Regular. -Edad: 5 años. -Piso en el que se encuentra: 1o piso. - Niveles Totales: 4. -Uso de suelo: Habitacional. -Mantenimiento: $800 pesos. Equipamiento del Departamento. -Gas natural. -Boiler. -closet en recámaras. -estufa. -Contrato cfe. Equipamiento Edificio: -Cisterna. -Tinacos. -Vigilancia Privada. -Escaleras. -Salón de Eventos. Estatus del Inmueble: -Inmueble Desocupado. _Inmueble Usado. -Inmueble con Hipoteca (Crédito Fovissste) Forma de Pago: - Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones. públicas y privadas ( la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución) Documentación con la que se cuenta: -Escritura Pública. -Constancia de Folio Real actual. -Boleta predial y agua no disponible, se tramitarán y entregarán a notaría. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona: _Agua. -cfe. -Drenaje. -Servicios Municipales. -Gas. -Transporte Püblico. -Vialidades: A 500 mts. De Eduardo Molina, A 200 mts. De Av. Centenario, -A 1 Km. Del metro Martín Carrera, - A 780 Plaza Oriente. Entorno: -Habitacional
MN 1,600,000

59 m² lote2 rec.1 baño

Av. Ingeniero Eduardo Molina 1720, Edf 16, Depto 112 Vasco de Quiroga, Gustavo A. Madero

MN 1,600,000

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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$930,256
$3,687,571
$4,828,233
$2,167,318
$4,526,062
$3,900,914
$1,445,338
Rango de precio de venta

$571,403

Minimo

$5,500,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 400,000 $ 800,000 $ 1,200,000 $ 1,600,000 $ 2,000,000 $ 2,400,000