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527 Propiedades e inmuebles en venta - Venustiano Carranza, Ciudad de México

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MN 10,900,000

152 m² lote7 baños

Sahuaripa 39 Alvaro Obregón, Venustiano Carranza

MN 10,900,000

Sir Ver datos. Edificio en venta con excelente potencial de inversión y desarrollo ubicado en la Colonia Álvaro Obregón, Alcaldía Venustiano Carranza, Ciudad de México. Con acceso a avenidas principales cerca del aeropuerto cdmx. Propiedad desarrollada en tres niveles alrededor de un patio interior central, con una construcción total de 436 m⊃2; sobre un terreno con 152 m⊃2; de desplante. El inmueble cuenta con 6 departamentos independientes, distribuidos en unidades de una y dos recámaras, cada uno con baño completo, cocina, estancia de sala-comedor, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas enfocados en renta tradicional, renta por habitaciones o remodelación para actualización de producto inmobiliario. En la azotea dispone de área de servicio con fregaderos y zona de tendido, brindando funcionalidad adicional para los ocupantes. Cuenta con uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja (hc), ideal para desarrollar un proyecto mixto que combine vivienda y actividad comercial, maximizando el aprovechamiento del inmueble. La propiedad se ofrece como una excelente oportunidad de remodelación y actualización; no se encuentra catalogada, facilitando intervenciones arquitectónicas y adecuaciones conforme a proyecto. Además, presenta situación jurídica favorable al contar con un solo propietario. Sin estacionamiento. Ideal para inversionistas, desarrolladores o particulares que busquen adquirir un activo con ubicación estratégica, conectividad y alto potencial de plusvalía dentro de una zona urbana consolidada de la Ciudad de México. El precio de venta no incluye gastos de escrituración y/o gastos notariales. El mobiliario y artículos decorativos mostrados en las fotografías no están incluidos. Eb-wa4755
Super destacado
MN 3,995,000
MN 800 Mantenimiento

88 m² lote2 rec.2 baños1 estac.

Av. Seis Valentín Gómez Farias, Venustiano Carranza

MN 3,995,000

Super destacado
MN 9,990,000
9%

147 m² lote3 rec.4 baños2 estac.

Retorno 40 Cecilio Robelo 12 Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

MN 9,990,000

Vive en una residencia donde la tecnología, el diseño y el confort se integran para crear una experiencia única. Ubicada en Jardín Balbuena, esta propiedad redefine el concepto de hogar con un sistema inteligente que responde a tu voz. Características generales. - Terreno: 147 m² - Construcción: 331 m² - 3 recámaras. - 4 baños completos + 2 medios baños. - Sala y comedor. - Cocina integral equipada. - Estudio. - Garage para 2 autos. - Roof garden equipado con jacuzzi y cocina. - Estado: excelente, con acabados de lujo. Tecnología que transforma tu vida. Esta no es solo una casa… es una smart home de verdad: - Más del 80% de la iluminación automatizada. - Control total desde celular o voz con Google Home y Alexa. - Apagadores inteligentes con display táctil. - Escenarios de iluminación personalizables (reunión, relax, cena, etc.) - Persianas eléctricas automatizadas. - Control remoto total incluso fuera de casa. “Alexa, apaga las luces”… y toda la casa responde. Espacios diseñados para disfrutar. Planta baja. - Sala y comedor con iluminación ambiental inteligente. - Cocina integral equipada. - Estudio. - Medio baño. Niveles superiores. - 3 recámaras con domótica integrada. - Recámara principal con mayor nivel de automatización. - 5 baños completos en total. Roof garden (el diferenciador clave) - Jacuzzi con sistema inteligente (bombeo, filtrado y calefacción) - Iluminación automatizada. - Área social con cocina. Ideal para: - Reuniones privadas. - Experiencias tipo lounge. - Entretenimiento premium en casa. Esta propiedad es única. Tecnología integrada (no adaptada) Acabados de alto nivel. Espacios amplios (331 m² construidos) Lista para habitar (cero inversión adicional) Inmueble exclusivo en la zona. perfil de comprador ideal. - Ejecutivo o empresario joven. - Perfil tech / amante de la domótica. - Familia que busca confort + diseño. - Comprador que valora experiencias, no solo metros cuadrados. considera: - “No estás comprando una casa, estás comprando una experiencia” - “Aquí no inviertes en remodelaciones, ya está todo resuelto” - “La domótica aquí no es un gadget, es parte de la arquitectura”
Super destacado
MN 10,000,000
MN 1 Mantenimiento

300 m² lote11 rec.11 baños

Suprema Corte de Justicia 235 Federal, Venustiano Carranza

MN 10,000,000

Edificio comercial en venta – Colonia Federal, cdmx. Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Federal, una zona consolidada de la Ciudad de México con alta demanda habitacional y comercial. El inmueble cuenta con 300 m² de terreno y 511 m² de construcción, distribuidos en dos niveles, con departamentos habitacionales, accesorias comerciales y áreas comunes de servicio. Actualmente, el edificio genera ingresos por renta, ya que todos los departamentos se encuentran ocupados. Además, cuenta con potencial de incremento en flujo mediante remodelación y aprovechamiento de las accesorias comerciales. Características principales: -Precio de venta: $10, 000, 000 mxn. -Terreno: 300 m² -Construcción: 511 m² Dos niveles: -11 departamentos habitacionales. -2 accesorias comerciales con baño. -13 unidades rentables en total. -Uso mixto: habitacional y comercial. -Ubicación en zona consolidada. -Actualmente con ingreso por rentas. -Potencial de mejora mediante remodelación. -Distribución del inmueble. Planta baja: -5 departamentos habitacionales. -2 accesorias comerciales con baño propio. -Patio de servicio para departamentos. Planta alta: -6 departamentos habitacionales. -Área de lavaderos. -Zona de tendido. -Tinacos en azotea. -Distribución de los departamentos. - Cada departamento cuenta con: -1 recámara. -Sala-comedor. -Cocina. -Baño. Situación actual de rentas. -Todos los departamentos se encuentran actualmente rentados. -Las rentas actuales por departamento se ubican entre $5, 000 y $5, 300 mxn mensuales. Ingreso mensual actual aproximado: $56, 000 mxn. Con una remodelación general y el aprovechamiento completo de las accesorias comerciales, el inmueble puede incrementar su ingreso mensual estimado hasta aproximadamente $80, 000 mxn, equivalente a $960, 000 mxn anuales. Ideal para: -Inversionistas patrimoniales. -Desarrollo de rentas habitacionales. -Proyecto de remodelación y mejora de flujo. -Uso mixto habitacional-comercial. -Compra para generación de ingresos recurrentes. Una propiedad con flujo actual, ubicación estratégica y potencial de crecimiento mediante mejoras físicas y comerciales.
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MN 6,000,000

100 m² lote2 rec.2 baños

Carroceros Morelos, Venustiano Carranza

MN 6,000,000

**Casa en Venta en Colonia Morelos – Venustiano Carranza, cdmx** **Precio: $6, 000, 000 mxn** **Se escuchan ofertas** Excelente oportunidad para adquirir una casa con una ubicación privilegiada en la colonia Morelos, una zona con gran conectividad, servicios y alto potencial de plusvalía, ideal para habitar o como inversión. **Características del inmueble: ** * Terreno: 99. 45 m² * Construcción: 128 m² * Casa de 2 niveles. * Sala. * Comedor. * Cocina. * 2 recámaras. * 2 baños completos. * Área de lavado. * Estado de conservación: Regular a bueno. Su distribución ofrece espacios amplios y funcionales, con la posibilidad de remodelar y adaptar el inmueble de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. **Ubicación privilegiada** La propiedad se encuentra sobre Calle Carroceros, en la colonia Morelos, con acceso inmediato a importantes vialidades como: * Av. Congreso de la Unión. * Av. Circunvalación. * Eje 1 Norte. * Av. Del Trabajo. * Paseo de la Reforma. * Eje Central Lázaro Cárdenas. La excelente conectividad permite desplazarse rápidamente hacia el Centro Histórico, la alcaldía Cuauhtémoc y distintos puntos de la Ciudad de México. **Cerca de: ** * Mercado de Sonora. * Mercado de La Merced. * Centro Histórico de la Ciudad de México. * Cámara de Diputados. * Hospital General Balbuena. * Estaciones del Metro Morelos, Candelaria y San Lázaro. * Terminal de Autobuses tapo. * Escuelas, bancos, supermercados, comercios y servicios de todo tipo. **Ventajas de la propiedad** * Excelente ubicación con alta demanda habitacional y comercial. * Ideal para remodelar e incrementar su valor. * Amplios espacios interiores. * Gran conectividad por transporte público y vialidades principales. * Todos los servicios disponibles en la zona. * Documentación en regla. **Precio de venta: $6, 000, 000 mxn** **Existe posibilidad de negociación. ** Contáctanos para agendar una visita y conocer el potencial de esta propiedad.
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MN 7,790,000
MN 100 Mantenimiento

220 m² lote6 rec.4 baños4 estac.

Anselmo de la Portilla 26 Jardín Balbuena, Venustiano Carranza

MN 7,790,000

Super destacado
MN 1,245,000

55 m² lote2 rec.1 baño

Peña y Peña 76 Zona Centro, Venustiano Carranza

MN 1,245,000

¿Buscas una propiedad céntrica, funcional y con excelente potencial en la Ciudad de México? Este departamento ubicado en Peña y Peña 76, Zona Centro, Alcaldía Venustiano Carranza, puede ser una gran oportunidad para iniciar tu patrimonio, vivir cerca de todo o adquirir un inmueble con potencial de renta. La propiedad cuenta con 55 m² de construcción, distribuidos de manera práctica en 2 recámaras, 1 baño completo, sala, comedor, cocineta, área de lavado y patio de servicio. Su distribución permite aprovechar muy bien cada espacio, convirtiéndolo en una opción ideal para parejas, familias pequeñas, personas que trabajan cerca del centro o inversionistas que buscan una propiedad accesible en una zona de alta demanda. Uno de sus principales atractivos es su ubicación estratégica, ya que se encuentra en una zona con gran movimiento comercial, conectividad y cercanía a servicios, transporte público, mercados, comercios, hospitales y avenidas principales. Esto lo convierte en una excelente alternativa tanto para habitar como para generar ingresos mediante renta tradicional. Además, el conjunto cuenta con pocas viviendas, lo que brinda un ambiente más tranquilo y práctico. La propiedad acepta mascotas, un punto muy importante para quienes buscan un hogar cómodo y adaptable a su estilo de vida. Características principales: Precio de venta: $1, 245, 000 mxn. Construcción: 55 m² Recámaras: 2. Baños: 1. Sala y comedor. Cocineta. Área de lavado. Patio de servicio. Uso de suelo habitacional. Acepta mascotas. Ubicación céntrica en Venustiano Carranza. Esta propiedad es ideal para quien busca una opción con precio competitivo, buena ubicación y potencial de crecimiento. Ya sea que quieras vivir cerca del corazón de la ciudad o invertir en un inmueble con alta demanda de renta, este departamento representa una excelente oportunidad. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.
Super destacado
MN 2,031,105
MN 1,300 Mantenimiento

46 m² lote2 rec.1 baño1 estac.

Privada Rancho de La Cruz Jamaica, Venustiano Carranza

MN 2,031,105

Super destacado
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Precio promedio venta
Rango de precio de venta

$568,160

Minimo

$14,500,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 550,000 $ 1,100,000 $ 1,650,000 $ 2,200,000 $ 2,750,000 $ 3,300,000