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54 Locales Comerciales en venta - Centro, Monterrey

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a5742b0dcdc24854f199b290de40aa2eff935eff2d860d24fa855af8a3b1d68a · Edificio en Venta en Pino Suarez, Monterrey, Nuevo Leon
MN 12,750,000

240 m² lote10 estac.

Av. Pino Suárez 1221 Centro, Monterrey

MN 12,750,000

Distribución: • Dos locales independientes. • Un local solo planta baja. • Segundo local sótano, planta alta y acceso a azotea. • 3 medios baños. • 1 baño completo. • Bodega. • 10 lugares de estacionamiento en tandem. Características: • Superficie: 240. 36m2. • Construcción: 741 m2. • Uso de suelo: Comercial. Equipamiento del Local. • Agua. • cfe. • Drenaje. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos. • Créditos hipotecarios. Servicios de la zona: • Agua. • cfe. • Drenaje. • Servicios municipales. • Transporte público. Vialidades: • A 300 mts de la Central de Autobuses de Monterrey. • A 300 mts de la estación del metro Cuauhtemoc. Entorno: • Comercial. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
Destacado
b111b288c286c94c0ff01295f0f0f16f08c4b5ab772b9d9ddad01caba7d6c898 · Local Comercial en Venta, Barrio Antiguo, Centro de Monterrey
MN 12,500,000

372 m² lote4 estac.

MATAMOROS 812 Centro, Monterrey

MN 12,500,000

Local Comercial en Venta | Barrio Antiguo, Monterrey. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y afluencia de Monterrey. Local comercial recién remodelado, listo para operar, ideal para restaurante, cafetería, notaría, oficinas, boutique, clínica o negocio de servicios. Características: Terreno: 372 m² Construcción: 340 m² Frente: 12. 29 m. Fondo: 30. 30 m. 4 cajones de estacionamiento. 6 baños. Cocineta equipada. 7 minisplits (frío/calor) 18 paneles solares. Servicios de agua y luz activos. Precio de Venta: $12, 500, 000 mxn. Ubicación estratégica con alto flujo peatonal y vehicular, rodeado de comercios, restaurantes y oficinas. ¡Una excelente opción para invertir o establecer tu negocio!
Destacado
Local comercial en Venta Centro · Casa Sobre Ruiz Cortines
Destacado
Local comercial · 324m² · 2 Estacionamientos · Local en Venta en El Centro de Monterrey, N. L.
Destacado
Local comercial de 1 habitación, Monterrey · Se Vende Locales Comerciales en Monterrey, N. L.
Destacado
Local comercial , Monterrey · Locales Comerciales en Venta, Monterrey Centro, Nl.
MN 29,500,000

563 m² lote

Av. Madero Centro, Monterrey

MN 29,500,000

Se venden 3 locales comerciales en el Centro de Monterrey. Ubicados sobre Av. Madero y Luis Carvajal y de la Cueva, en una zona de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para inversión o negocio. Además, cuentan con ubicación privilegiada, a pocos minutos de estaciones del metro, comercios, bancos y principales puntos del centro, con acceso inmediato a avenidas importantes de la ciudad. Características. Terreno total: 563. 41 m² Construcción total: 1, 270 m² Uso de suelo: Comercial. Se venden únicamente en conjunto. Distribución: Local 1: Terreno: 200. 64 m² Construcción: 423 m² Local 2: Terreno: 178. 93 m² Construcción: 645 m² Local 3: Terreno: 183. 84 m² Construcción: 202 m² Ubicación estratégica con cercanía a transporte público (metro), ideal para comercio, bodegas, oficinas o desarrollo. ¡Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo comercial de Monterrey! ¡Agenda tu cita! Maria Fernanda Rios | Ver datos. Espacio Querido Inmuebles
1 · Local Comercial en Pre - Venta en El Centro de Monterrey
MN 3,350,000

43 m² lote1 estac.

Centro, Monterrey, Nuevo León Centro, Monterrey

MN 3,350,000

Locales Comerciales en Pre-Venta – Desarrollo de Usos Mixtos en el Centro de Monterrey. ¿Buscas una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor dinamismo urbano de Monterrey? Este nuevo desarrollo de usos mixtos ubicado en la Colonia Centro, ofrece espacios comerciales ideales para emprendedores, profesionistas o inversionistas que buscan posicionarse en un entorno en crecimiento. El proyecto contará con 14 locales distribuidos en dos niveles, con superficies desde 29 m² hasta 68 m², brindando opciones versátiles para una amplia gama de giros comerciales: desde cafeterías, estudios creativos, despachos, showrooms, hasta tiendas de especialidad. Los locales se entregan en obra gris, lo que te permite adaptarlos completamente a las necesidades de tu negocio o arrendatario. Además, el área comercial contará con servicios sanitarios generales, acceso peatonal directo desde calle, así como estacionamiento a pie de calle y en nivel 1, lo cual mejora la experiencia para clientes y visitantes. ‍ Este desarrollo ha sido planeado para ofrecer un ambiente moderno, funcional y conectado, con fácil acceso a puntos clave del centro de Monterrey y rodeado de zonas residenciales, oficinas, centros educativos y de entretenimiento. Características del Desarrollo Comercial: Ubicación: Joaquín G. Leal Norte #915, Col. Centro, Monterrey. Desarrollo de usos mixtos con área comercial en planta baja y nivel 1. Superficies desde 29 m² hasta 68 m². Se entregan en obra gris para que personalices a tu gusto. Servicios disponibles: agua, luz y gas. Servicios sanitarios generales para el área comercial. Estacionamiento a pie de calle y en nivel 1. ‍ Rack para bicicletas. Plan de Pagos Flexible: 10% enganche. 15% a 21 meses. 75% a la escritura. Este esquema es ideal para quienes buscan invertir de forma accesible, con plazos cómodos y excelente proyección de retorno. Ya sea para tu negocio o como parte de tu portafolio de inversión, este desarrollo es una opción inteligente en una zona con alta demanda y crecimiento constante. ¡Contáctanos para recibir más información y asegurar tu espacio en este proyecto único en el corazón de Monterrey! *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. *Imágenes ilustrativas del proyecto. Los elementos mostrados pueden tener cambios para optimizar diseño y construcción.
Local comercial · 618m² · Local en Venta en Monterrey
Local comercial · 569m² · Local - Oficina en Venta Centro de Monterrey
MN 25,800,000

569 m² lote

Local-oficina EN Venta EN Centro DE Monterrey Centro, Monterrey

MN 25,800,000

Local u oficina en venta en El Centro de Monterrey¡Oportunidad en el Corazón de Monterrey para Marcas Líderes! Espacio en venta en excelente ubicación en el centro de Monterrey, sobre avenidas de alto flujo vehicular y peatonal, ideal para captar la atención de un gran volumen de consumidores. Este espacio forma parte de un centro comercial moderno con tres niveles dedicados a locales comerciales y oficinas, además de departamentos residenciales en los pisos superiores. La plaza cuenta con marcas anclas, atrayendo una afluencia constante, y ofrece amplias amenidades: Características: Superficie: 129. 26m²Construcción 569. 32 m2Venta: $25, 800, 000 Comodidades: Estacionamiento subterráneo, paradas de autobuses cercanas, vigilancia 24/7, servicios de agua y luzAprovecha la oportunidad de posicionar tu marca en uno de los puntos más estratégicos de Monterrey.
1 · Locales en Venta Torre Kyo Constella, Centro Mty.
MN 2,576,000

95 m² lote

Centro, Monterrey, Nuevo León Centro, Monterrey

MN 2,576,000

Locales en venta torre kyo constella excelente oportunidad para tu negocio. Local de 95. 0Mtrs
452919 · Locales en Venta en Centro
1 · Local en Venta en El Centro
MN 29,500,000

563 m² lote

Centro, Monterrey, Nuevo León Centro, Monterrey

MN 29,500,000

Gran oportunidad de inversion! Local comercial en esquina en venta, ideal para negocio de alto impacto y con factibilidad multifamiliar! Ubicado en una de las avenidas con mayor flujo peatonal y vehicular de la ciudad, (Centro de Monterrey), este local en esquina es el lugar perfecto para establecer tu empresa o expandir tu negocio. Con 1, 270 mts de construcción y 563. 41 mts de terreno; distribuidos en 3 locales comerciales, (se venden juntos), ofrece espacio amplio y versátil para diversos giros. Ideal para productos de importación, refaccionarías y giros automotrices, alimentos y bebidas, consumo de retail, minoristas y venta de mayoreo; ventas de gran escala. Con posibilidad de unificar 3 predios y realizar cambio a multifamiliar con densidad D12. Invierte en una ubicación estratégica con gran proyección comercial y factibilidad multifamiliar! Precio de venta $29, 500, 000 (precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso). Prime commercial property with the potentiality of converting it to a multi-family housing; for sale on a strategic corner location with excellent visibility! This property is ideal for those looking to expand their business or as an investment opportunity, allowing a diverse of businesses in the area such as; Imported products distribution, building materials, auto parts and automotive shops, wholesale and retail sales, food and beverage businesses, or any allowed within the cities Urban Development Program. Located in, "Centro of Monterrey", on one of the busiest avenues with high pedestrian and vehicle traffic, this 4, 166 Sq/Ft building (3 commercial spaces sold together), land size 1, 847 Sq/Ft is the perfect place to establish your business. Located near major transportation routes. Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.
Local comercial , Monterrey · Local Comercial en Venta - Puntacero, Frente Cintermex 106 m².
Local comercial de 1 habitación, Monterrey · Propiedad Comercial en Venta Ubicada en El Centro de Monterrey
a4bc2e8ea4cd7db4fd1e2322afd134d6ee83c6bd044c88037bc613ac2c9b5f1a · Local - Consultorio en Venta Calle Hidalgo Zona Centro
Local comercial , Monterrey · Local Bodega en Venta en El Centro
1 · Local Comercial en Venta Colonia Centro de Monterrey
MN 4,364,250

79 m² lote

Centro, Monterrey, Nuevo León Centro, Monterrey

MN 4,364,250

Desarrollo de usos mixtos integrado por 4 niveles comerciales, 9 niveles de oficinas, 13 niveles de departamentos y un hotel con 179 habitaciones. Ubicado en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad, el lugar ideal por su cercanía y conexión con las zonas industriales más importantes así como una de las principales zonas turísticas, recreativas y comerciales de Monterrey. El edificio cuenta con locales comerciales de 79 m2 hasta 134 m2, ideales para restaurantes, servicios y comercio en general, con una gran flujo peatonal y vehicular, esto derivado a su magnífica ubicación y conexión a través de un puente peatonal con el parque Fundidora, Cintermex y la Arena Monterrey. Local de 79. 35 m2 en obra gris ubicado en el nivel 1. Precio $55, 000/m2 y mantenimiento $45/m2. Id Ver datos. Precio, disponibilidad y atributos podrán ser modificados sin previo aviso. En algunas propiedades, las imágenes podrán ser solamente ilustrativas. Consulte con su asesor inmobiliario.
Local comercial , Monterrey · Local Comercial 429 m² en Venta, Centro Monterrey Nl
MN 6,500,000

211 m² lote2 baños2 estac.

Padre Mier 836 Centro, Monterrey

MN 6,500,000

Excelente local comercial con 429 m2 de superficie cubierta y 211 m2 de superficie total, ideal para inversión. Ubicado en una zona de alta afluencia peatonal y vehicular, este inmueble ofrece gran potencial para diversos giros comerciales. Cuenta con 30 años de antigüedad y espacios bien distribuidos, adaptables a las necesidades de tu negocio. Dispone de 2 baños completos y 2 medios baños, además de 2 espacios de garage. La distribución permite crear áreas de atención al cliente, oficinas y almacén. Los acabados son funcionales y de buena calidad, listos para ser personalizados. La ubicación en el Centro ofrece acceso a transporte público, cercanía a bancos, restaurantes y comercios de todo tipo. La zona es segura y cuenta con vigilancia, lo que garantiza la tranquilidad de tus clientes y empleados. Una oportunidad única para establecer tu negocio en un punto estratégico de la ciudad.
1 · Local en Venta Torre Kyo Constella Centro Mty
Local comercial , Monterrey · Local o Bodega en Venta Sobre Pablo A. de La Garza, Centro Monterrey, N. L.
Local comercial · 212m² · Local Comercial en Renta en El Centro, Monterrey, N. L.
MN 4,360,000

200 m² lote2 baños

Local Comercial en Renta en Av. Ruperto Martínez, Centro, Monterrey, N.l. Centro, Monterrey

MN 4,360,000

Local Comercial en Renta en Av. Ruperto Martínez, Centro, Monterrey, N. L. Excelente oportunidad de local en renta para negocio u oficinas. Descripción del Inmueble: --Local de 1 Nivel-Área de terreno: 200 m2Construcción: 212 m2Distribución: -5 Espacios- Amplia recepción- 2 Baños completos- 1 Medio Baño- 3 áreas para estudio/oficina-1 Mini bodegaVentajas de la propiedad: -Vitropiso en todo el local- Abanicos de techo-Cortina metálica en entrada principal. - Ventana con protección. Servicios con los que cuenta: - Agua y drenaje- ElectricidadAtributos de la ubicación del inmueble: - Flujo Vehicular y Peatonal: Es una zona de alto tráfico constante, lo que garantiza una visibilidad natural para cualquier negocio. - Proximidad al Transporte: Se encuentra cerca de estaciones del Metro y de múltiples rutas de camiones urbanos, facilitando el acceso tanto para empleados como para clientes. - Vías Principales: Está rodeada de avenidas clave como Félix U. Gómez, Juárez, Pino Suárez y la Calzada Madero, conectando rápidamente con el resto del área metropolitana. - Proximidad a Dependencias Públicas: La zona está a pocos minutos de oficinas gubernamentales, lo que genera un flujo constante de personas realizando trámites. - Variedad de Giros: El entorno cuenta con escuelas, bancos, mueblerías, restaurantes, tiendas de conveniencia y desarrollos recientes de torres de departamentos, lo que diversifica el tipo de clientes en el área. - Puntos de Interés: Se ubica cerca de zonas turísticas y recreativas. Factibilidad: - Uso de suelo comercial. precio venta: $4, 360, 000. 00precio renta: $30, 000. 00 MensualesMínimo de renta 1 año¡Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad!
Local comercial , Monterrey · Local en Venta en Edificio Departamentos Centro Monterrey
MN 2,500,000

38 m² lote2 estac.

AV. FRANCISCO I. MADERO  Centro, Monterrey

MN 2,500,000

Oportunidad Única! Local Comercial en Venta. Ubicación: Avenida Madero y Avenida Colón. Aprovecha esta excelente oportunidad para establecer tu negocio en un local comercial de 38 metros cuadrados en planta baja, a nivel de calle. Situado en un moderno y nuevo edificio de departamentos, este local ofrece visibilidad y accesibilidad inigualables en una de las zonas más transitadas del centro de la ciudad. Características: - Área total: 38 m² -Altura: 4. 68 mts. - Ubicación estratégica. - Planta baja, a nivel de calle, con acceso directo desde la vía pública. - Amplia fachada con gran exposición. - Espacio versátil y adaptable a diferentes tipos de negocios. (Giros permitidos: Productos Organicos, Bebes, Maternidad, Deportes, Deportes Acuaticos, Musical, Instrumentos, Arte, Escuelas o Academias) - Buena iluminación natural. -En Obra Negra. - Zona de alto tráfico peatonal y vehicular. - Servicios disponibles. Beneficios: - Alta visibilidad y fácil acceso para clientes. - Cercano a puntos de interés y transporte público. -Edificio de departamentos ya completamente vendido y habitado. -Afluencia de clientes interna de 378 residentes, y afluencia peatonal y vehicular. -Estacionamiento para clientes. -Accesos por ambas avenidas (Madero y Colon) *También contamos con diferentes tamaños o metrajes. Modulares desde 38 m2 hasta 150 m2. ¡No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en una ubicación premium! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita.
Local comercial · 2300m² · 4 Estacionamientos · Local Comercial en Venta en El Centro de Monterrey, Nl
MN 80,000,000

2300 m² lote4 estac.

- Centro, Monterrey

MN 80,000,000

Oportunidad única para inversionistas y desarrolladores. Presentamos este edificio comercial en esquina estratégica del Centro de Monterrey, ideal para proyectos de alto rendimiento en el corazón financiero y comercial de Monterrey. Con 1, 700 m² de terreno y construcción existente (opción a renovar o demoler para nuevo desarrollo), ofrece flexibilidad para múltiples usos comerciales. Superficie total: 1, 700 m² (57 m de frente x 30 m de fondo) Ubicación premium: Esquina con cruce de 4 sentidos – máxima visibilidad y acceso. Edificio / local comercial de 2 niveles. Alto potencial de revalorización: Zona en proceso de revitalización con nuevos proyectos comerciales. ventajas competitivas de la ubicación: Centro neurálgico de Monterrey: A pasos de Macroplaza, Palacio de Gobierno y corredor financiero. Tráfico garantizado: Intersección de dos avenidas principales con más de 50, 000 vehículos diarios. Entorno comercial consolidado: Bancos, hoteles, restaurantes y comercios establecidos. Excelente conectividad: Acceso inmediato a Pino Suárez, Zaragoza y Metro. ideal para: (según normativa urbana): • Desarrollo comercial: Plaza corporativa, retail mix o showroom. • Proyecto gastronómico: Restaurante temático, food hall o rooftop bar. • Oficinas modernas: Coworking o sede corporativa. • Hotel boutique o departamentos comerciales (sujeto a permisos) Ana Abson. Ver datos
Local comercial · 478m² · Local Comercial en Venta en El Centro de Monterrey
7756 · Locales en Venta en Centro
1 · Local en Venta en El Centro de Monterrey
1 · Local Comercial en Venta en El Centro
MN 12,600,000

426 m² lote4 baños

Centro, Monterrey, Nuevo León Centro, Monterrey

MN 12,600,000

Local Comercial sobre Venustiano Carranza Ubicado en una de las principales avenidas del centro de Monterrey, este local comercial de 441 M2 en un terreno de 426 m² (10. 5 x 40. 5 mts) ofrece alta visibilidad y gran afluencia de tránsito vehicular y peatonal. El inmueble cuenta con dos edificios: al frente dos locales comerciales y dos departamentos, y al fondo con dos departamentos de dos pisos. Las construcciones existentes pueden ser renovadas o demolidas para desarrollar un proyecto comercial, residencial o mixto. Características destacadas: * Ubicación estratégica sobre avenida principal. * Acceso rápido a zonas clave de la ciudad. * Alta visibilidad para negocios de cualquier giro. Una excelente opción para establecer tu negocio en una zona de alto potencial.
Local comercial , Monterrey · Local en Venta en Edificio Departamentos Centro Monterrey
MN 8,000,000

149 m² lote7 estac.

AV. FRANCISCO I. MADERO 2665 Centro, Monterrey

MN 8,000,000

Oportunidad Única! Local Comercial en Venta. Ubicación: Avenida Madero y Avenida Colón. Aprovecha esta excelente oportunidad para establecer tu negocio en un local comercial de 149 metros cuadrados en planta baja, a nivel de calle. Situado en un moderno y nuevo edificio de departamentos, este local ofrece visibilidad y accesibilidad inigualables en una de las zonas más transitadas del centro de la ciudad. Características: - Área total: 149 m² -Altura: 4. 68 mts. - Ubicación estratégica. - Planta baja, a nivel de calle, con acceso directo desde la vía pública. - Amplia fachada con gran exposición. - Espacio versátil y adaptable a diferentes tipos de negocios. (Giros permitidos: Oficinas) - Buena iluminación natural. -En Obra Negra. - Zona de alto tráfico peatonal y vehicular. - Servicios disponibles. Beneficios: - Alta visibilidad y fácil acceso para clientes. - Cercano a puntos de interés y transporte público. -Edificio de departamentos ya completamente vendido y habitado. -Afluencia de clientes interna de 378 residentes, y afluencia peatonal y vehicular. -Estacionamiento para clientes. -Accesos por ambas avenidas (Madero y Colon) *También contamos con diferentes tamaños o metrajes. Modulares desde 38 m2 hasta 150 m2. ¡No pierdas la oportunidad de instalar tu negocio en una ubicación premium! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita.
1 · Local Comercial en Venta en Zona Centro
MN 10,500,000

279 m² lote

Centro, Monterrey, Nuevo León Centro, Monterrey

MN 10,500,000

Local Comercial en Venta – Centro de Monterrey. Precio de venta: $10, 500, 000 mxn. Excelente oportunidad de inversión para establecer o expandir tu negocio en una de las zonas con mayor actividad comercial de Monterrey. Ubicado en esquina, sobre Julián Villarreal 325 Norte, a tan solo 3 cuadras de Félix U. Gómez, este inmueble destaca por su amplio frente, excelente visibilidad y fácil acceso. Características: * Terreno: 279 m² * Construcción: 558 m² * Distribuido en 2 niveles. Planta Baja. * Amplia área de producción o almacenamiento. * Espacio para punto de venta o atención al público. Planta Alta. * Área ideal para oficinas administrativas, sala de juntas o espacios operativos. Ventajas: * Excelente ubicación en el Centro de Monterrey. * Gran exposición comercial gracias a su ubicación en esquina. * Ideal para comercio, distribución, manufactura ligera, showroom, oficinas o negocio con atención al público. * Zona con alto flujo vehicular y peatonal. Una propiedad con excelente potencial para inversionistas o empresas que buscan una ubicación estratégica y funcional en el corazón de Monterrey.
1 · Local Comercial en Venta en La Centro de Monterrey
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¡Toma la decisión de elegir los locales comerciales en venta en el Centro de Monterrey y comienza a emprender con tus negocios!

El Centro de Monterrey es el mejor punto para fincar tu negocio pues es el primer cuadro de la ciudad y está en el corazón de una de las ciudades más importantes de México. Además de que Monterrey es una ciudad con importantes industrias, empresas y el importante sector turístico bajo el denominado turismo de negocios que está adquiriendo relevancia.

¿Por qué comprar un local comercial en el Centro de Monterrey?

Si se habla de adquirir un local comercial en venta en el Centro de Monterrey, esta decisión es una de las más acertadas. Esta área de Monterrey posee la mayor parte de oficinas corporativas de la ciudad y numerosas tiendas comerciales y restaurantes, lo que conviene a tu negocio, pues puedes ser el proveedor de tales espacios.

Área metropolitana

Además del Centro de Monterrey, la zona metropolitana puede ser un área excelente para el establecimiento o difusión de tu negocio. Esta zona es realmente extensa pues está conformada por 18 municipios y es la tercera en importancia a nivel nacional, después de la Ciudad de México y Guadalajara.

Algunos de los municipios pertenecientes a esta zona son Apodaca, Cadereyta Jiménez, San Nicolás de los Garza y San Pedro Garza García.

Importante punto comercial y financiero

La ciudad de Monterrey es uno de los principales centros de negocios y finanzas en México. Es un relevante centro industrial y económico en el norte del país, aunado a que es la ciudad con mejor calidad de vida. El municipio de San Pedro Garza García es la zona con más riqueza en México y América Latina.

Economía

La economía de Monterrey es una de las de mayor desarrollo en México y América Latina. En su área metropolitana existen importantes actividades industriales, empresariales y comerciales, a tal punto que se le ha considerado por años como la capital industrial de México.

Entre las importantes industrias y empresas establecidas en Monterrey están CEMEX, FEMSA, Banorte, Cervecería Cuauhtémoc Moctezuma, Siemens, LG Electronics y otros más.

¿Qué hace que el Centro de Monterrey sea un gran lugar para comprar un local comercial?

El pensar adquirir alguno de los locales comerciales en venta en el Centro de Monterrey puede ser una decisión exitosa pues Monterrey es considerada por excelencia como una ciudad de negocios y es en este rubro que el turismo tiene también un desarrollo importante. Se está promoviendo la organización de notables eventos de negocios.

Actividad comercial

La ciudad posee numerosos centros comerciales en su área metropolitana, lo que puede ser una ventaja para el establecimiento de tu negocio, si lo que buscas es un local en una plaza comercial. Algunas de ellas son Plaza Cumbres, Galerías Valle Oriente y Galerías Monterrey.

Además de los existentes en otros municipios cercanos a Monterrey, por lo que la variedad y ventajas se diversifican.

Zonas importantes de la ciudad

Mencionar las zonas y sectores importantes de Monterrey da un panorama de qué áreas pueden convenir a tu negocio. Las que podemos mencionar son:

  • Centro: como se describió previamente, esa zona alberga oficinas corporativas, tiendas comerciales y restaurantes.
  • Zona Tec: es un sector comercial y residencial, aquí se encuentra el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey (ITESM), y cuenta con varias plazas comerciales.
  • San Jerónimo: es una zona residencial con vistas panorámicas de Monterrey y cercano a tiendas departamentales importantes y a Galerías Monterrey.

Puntos de interés

Monterrey está desarrollando y empezando a explotar el sector turístico por lo que poner tu negocio en la lista de proveedores de tal sector te puede traer ventajas.

Además del turismo de negocios, se está poniendo atención a los atractivos naturales, parques de diversiones y museos. Algunos de los lugares dentro de Monterey son Cerro del Obispado, Macroplaza, Paseo de Santa Lucía, Parque Fundidora, Torre Pabellón Monterrey, Barrio Antiguo, entre muchos otros.

¿Cuáles son los precios promedio de compra para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en el Centro de Monterrey?

En el Centro de Monterrey puedes encontrar opciones de locales diversos. Algunas publicaciones ofrecen el contacto para informarse del precio y hacen del conocimiento que la compra puede realizarse en pagos que incluyen enganche, mensualidades y pago final a la entrega del mismo. La superficie del establecimiento va desde casi los 250 m2 hasta los 1 mil 680 m2.

¿Cuáles son las mejores zonas para comprar un local comercial en el Centro de Monterrey o áreas cercanas y cuáles son las principales características del lugar?

Algunas de las zonas para encontrar un buen local comercial en venta en el Centro de Monterrey o áreas aledañas son:

  • Obispado:zona cercana al Centro de Monterrey, cuenta con un mirador y uno de los museos más importantes de la ciudad.
  • María Luisa: zona aledaña al Centro, que cuenta con varios hospitales y varias escuelas y oficinas cerca.

  • Jardín: colonia con bancos, hospitales y oficinas diversas, que pueden ser los espacios para ofrecer los servicios o productos de tu negocio.

¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente compra en el Centro de Monterrey?

De los locales comerciales en venta en el Centro de Monterrey, los preferidos son los que se encuentran en centros o plazas comerciales, ya que es el tipo de infraestructura que más abunda en el área, la ciudad y en la zona metropolitana que está conformada por 18 municipios.

Asimismo, son buscados los establecimientos cercanos a las oficinas empresariales que se encuentran en el Centro de Monterrey.

Generalmente, se busca que estos inmuebles cuenten con espacio para oficinas administrativas, estacionamiento para clientes, baño para empleados y zona de bodega.

Los mejores consejos para comprar un local comercial en el Centro de Monterrey
  • Define cuidadosamente el rubro de tu negocio: los clientes de plazas comerciales y oficinas corporativas tienen ciertas necesidades y requerimientos que deben ser satisfechos de forma ágil, práctica y fácil. Si tu negocio satisface lo que ellos requieren, sin duda tendrá éxito.
  • Ten en cuenta posibles adiciones o modificaciones al local: si encuentras el local apropiado, pero requiere de ciertas instalaciones adicionales o modificaciones, trata de considerar un monto extra en tu inversión para absorber tales gastos.
  • Elige invertir en un inmueble antes que rentar: sin duda comprar un local y que se convierta en tu propiedad tiene más ventajas que rentar. Harás un solo gasto y no tendrás que inquietarte por una renta cada mes, además de que tal inmueble lo podrás vender al precio que consideres cuando desees cambiar de planes o de ubicación.

No dejes pasar más tiempo y elige entre los locales comerciales en venta en el Centro de Monterrey para empezar con tu negocio y brindar seguridad económica a los tuyos. Otras áreas que te recomendamos revisar en la zona metropolitana son Vista Hermosa, Tecnológico y Cumbres del Sol.

Precio promedio venta
UbicacionPrecio
San Pedro-Valle
$9,686,392
Centro de Monterrey
$4,406,455
Santa Catarina
$5,372,379
Santiago
$6,070,839
Apodaca
$2,127,567
Guadalupe
$3,872,533
García
$2,958,153
Rango de precio de venta

$615,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 1,500,000 $ 3,000,000 $ 4,500,000 $ 6,000,000 $ 7,500,000 $ 9,000,000

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