4 Locales Comerciales en venta - Chapala, Jalisco

Chapala es uno de los municipios más famosos e importantes del estado de Jalisco, el cual ofrece la oportunidad de crecer económicamente y desarrollarte como emprendedor. Es por esto que adquirir uno de los locales comerciales en venta en Chapala es una excelente opción para ti.

Chapala es uno de los 125 municipios que conforman el estado de Jalisco, el cual se ubica en la zona central de la entidad. Este municipio es una de las principales economías del estado y permite a sus habitantes desarrollarse profesionalmente.

Ubicación

El municipio de Chapala colinda con los municipios de Jocotepec, Ixtlahuacán de los Membrillos, Juanacatlán y Poncitlán al norte; con los municipios de Poncitlán y Tizapán el Alto al este; con los municipios de Tizapán el Alto y Tuxcueca al sur; y con los municipios de Tuxcueca y Jocotepec al oeste.

Población

De acuerdo con el Instituto Nacional de Estadística y Geografía (INEGI), en el año 2020 el municipio de Chapala tenía una población aproximada de 55 mil 196 habitantes.

Economía

Las actividades económicas que se desarrollan dentro del municipio de Chapala son las siguientes:

• Agricultura: se desarrolla el cultivo de maíz, sorgo, cebolla, calabacita, chícharo, chayote, chile, garbanzo, frijol, jitomate, lechuga, granada, trigo, guayaba, limón, lima, membrillo y aguacate.
• Ganadería: cría de ganado porcino, colmenas, caprino, bovino de carne y leche.

• Industria: las industrias que destacan en el municipio son la fabricación de dulces, calzado, la carpintería, talleres de ropa y artes manuales.
• Pesca: esta se desarrolla en el lago de Chapala y se pescan especies como carpa, charal, tilapia, blanco y bagre.
• Comercio: se tiene registro de 284 tiendas de abarrotes, 26 dulcerías, 59 carnicerías, 36 tiendas de frutas y legumbres, 137 lugares de venta de comida como taquerías, fondas, restaurantes y torterías; además hay un mercado que cuenta con cerca de 50 locales.
• Servicios: principalmente se prestan servicios financieros, técnicos, profesionales, comunales, sociales, personales y de mantenimiento.

Número de empresas

De acuerdo con el Directorio Estadístico Nacional de Unidades Económicas (DENUE), en el año 2019 el municipio de Chapala tenía 3 mil 319 unidades económicas y conforme a su distribución por sector, el predominante es el sector servicios ya que cuenta con el 47.1% del total de las empresas ubicadas en el municipio.

En segundo lugar se ubica el comercio con el 42.78% de las unidades económicas totales y en tercer lugar las industrias manufactureras con el 7.98% de las unidades económicas totales del municipio.

Consideramos que si deseas obtener uno de los locales comerciales en venta en Chapala, es necesario que conozcas algunas de las características que tiene este municipio.

Superficie

Este municipio abarca una extensión territorial de aproximadamente 385.58 kilómetros cuadrados.

Clima

Dentro de Chapala existen dos climas: semicálido subhúmedo con lluvias en verano de menor humedad y templado subhúmedo con lluvias en verano de humedad media; siendo el semicálido subhúmedo el predominante.

Se registra un rango de precipitación media anual de 700 mm a mil mm y un rango de temperatura promedio anual entre 16°C y 22°C.

Programas financieros para emprendedores

Dentro del estado de Jalisco existe un programa llamado Tu primer crédito emprendedor, el cual fue lanzado por el Instituto Nacional del Emprendedor (INADEM).

Este programa está dirigido a jóvenes de entre 18 y 30 años de edad; el emprendedor podrá acceder a un financiamiento de 50 mil pesos a 150 mil pesos, con una tasa de interés del 9.9% a cuatro años de financiamiento.

Además, existe el Fondo Jalisco de Fomento Empresarial (FOJAL), que tiene como objetivo la creación, crecimiento y consolidación de micro, pequeñas y medianas empresas.

FOJAL cuenta con 6 programas de emprendimiento:

• Fojal Microcrédito: micro emprendedores colaborativos.
• Fojal Emprende: emprendedores de negocios tradicionales.
• Fojal Avanza: empresarios que gestionan una Pyme en crecimiento.
• Fojal Consolida: empresarios que gestionan una Pyme en consolidación.
• Fojal Pyme Garantías: reconversión tecnológica de las Pymes.
• Fojal Pyme Fondeo: articulación de cadenas productivas locales y regionales.
• Fojal Capital: emprendedores de alto impacto y empresas emergentes (Startups).

Chapala es uno de los municipios con mayor crecimiento y mejor infraestructura dentro del estado de Jalisco, por lo que el costo de los locales comerciales en venta en Chapala oscila entre los 2 millones 300 mil pesos y los 7 millones 950 mil pesos.

El precio de estos locales depende de las características que tenga como su dimensión y la zona en que se ubique.

Existe una amplia variedad de locales comerciales en venta en Chapala, sin embargo es fundamental que conozcas otras zonas sobresalientes dentro del estado de Jalisco, las cuales te mencionamos a continuación:

• San Antonio Tlayacapan: este es un pueblo pequeño que se localiza en la orilla del lago de Chapala, tiene una población de 4 mil 938 habitantes y una gran variedad de restaurantes, hoteles, cafeterías y supermercados. El precio promedio de los locales comerciales en venta de esta zona es de 2 millones 300 mil pesos.
• Tonalá: este municipio abarca una superficie de 119 kilómetros cuadrados, tiene una población de 569 mil habitantes, su principal actividad económica es el comercio y la mayoría de los establecimientos se dedican a las artesanías. El costo de los locales comerciales en venta de este lugar oscila entre 900 mil pesos y 20 millones de pesos.
• Arandas: la población de este municipio es de 80 mil habitantes, abarca un área de mil 238 kilómetros cuadrados y entre sus principales sitios de interés se encuentran el Templo San José, la Parroquia Guadalupe, el Bar Imperial y Tours de los Altos. Los locales comerciales en venta de este sitio tienen un precio que oscila entre 2 millones 950 mil pesos y 10 millones 600 mil pesos.

Otra zona que cuenta con excelentes opciones de locales comerciales en Chapala es la colonia Ajijic.

Los locales comerciales en venta en Chapala con mayor demanda son aquellos que miden entre 60 y 366 metros cuadrados, estos se encuentran ubicados en un centro comercial, sobre una avenida principal, en una ubicación a poca distancia del centro y en zonas de alta plusvalía inmobiliaria.

Gracias a sus dimensiones se pueden acondicionar de manera que sea funcional para el tipo de giro del negocio, son de fácil acceso para los peatones y cuentan con acabados modernos de pintura, cristal, plafón, azulejo y pisos de loseta cerámica.

Los centros comerciales en los que se localizan cuentan con seguridad las 24 horas del día, cajones de estacionamiento para clientes, áreas comunes, zona de carga, salidas de emergencia e instalación de protección contra incendios.

Suelen preferirse los locales que están habilitados con baños propios separados para damas y para caballeros, además de contar con las instalaciones eléctrica, hidráulica y sanitaria.

Entre los tipos de negocios más populares para adquirir un local comercial a la venta se pueden mencionar consultorios médicos, restaurantes, laboratorios, etc.

Al momento que vayas a escoger uno de los locales comerciales en venta en Chapala, te recomendamos que sigas las siguientes sugerencias:

• Cuando elijas la zona toma en cuenta el presupuesto que quieres invertir en el local, ya que dentro del municipio de Chapala existen zonas de mayor plusvalía que otras y esto repercute en el costo del local.
• Asegúrate de que el lugar en que se ubica el local de tu elección tiene posibles clientes potenciales para tu negocio.
• Antes de cerrar el trato, realiza una visita al local para que te asegures de que cuenta con las especificaciones que se indican y que además está en condiciones óptimas.

No pierdas la oportunidad de invertir tu dinero y adquiere uno de los locales comerciales en venta en Chapala.

Ocotlán, El Salto, Tlaquepaque, Zapopan y Puerto Vallarta son de los municipios más sobresalientes del estado de Jalisco, consulta las excelentes opciones de locales comerciales que tienen para ti.