Conoce los locales comerciales en venta en Coacalco de Berriozábal. e invierte en este bello municipio del Estado de México
Coacalco de Berriozábal, que en náhuatl significa “en la casa de la serpiente”, es uno de los municipios del Estado de México que limita con el sur de la Ciudad de México, lo cual lo hace un punto atractivo para los inversionistas ya que ofrece precios competitivos, entre otras ventajas. Si piensas invertir en un negocio en este municipio, aquí te contamos todo lo que este lugar tiene para ofrecerte en sus locales comerciales en renta en Coacalco de Berriozábal
¿Por qué comprar un local comercial en Coacalco de Berriozábal?
Coacalco de Berriozábal tiene una economía sólida, con Inversión Extranjera Directa de casi 2 millones de dólares. Su alto índice de Desarrollo Humano y adecuado acceso a los recursos materiales y amplia oferta laboral la hacen un lugar ideal para adquirir uno de los locales en venta en Chalco de Berriozábal.
Economía
El principal producto exportado al extranjero en 2020 fueron los artículos de plástico y otros materiales, estos productos aportaron un total de 54 mil 400 dólares, siendo los principales países de destino Reino Unido,Eslovaquia, e India. Durante el mismo año, la Inversión Extranjera Directa fue de 1 millón 840 mil dólares, de los siguientes países: Estados Unidos, España y Canadá.
Calidad de vida
Coacalco de Berriozábal se encuentra entre los municipios del Estado de México con menor desigualdad social, con un índice Gini de 0.38. La calidad de vida es adecuada para la mayoría de los habitantes del municipio. La situación de pobreza moderada se presenta en el 20 por ciento del territorio, según las cifras del año 2020.
Las viviendas cuentan con todos los servicios básicos y los habitantes tienen acceso a servicios educativos y salubres. El Índice de Desarrollo Humano del municipio es alto, en parte, gracias a su ubicación en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México.
Empleo
El 61 por ciento de la población es económicamente activa, según cifras del último censo de 2020. La actividad industrial y de servicios son las grandes ramas de la economía de Coacalco. Aquí se localizan al menos 25 empresas de fabricación, entre las que destacan: textiles, de metales, muebles, productos químicos, aditamentos automotrices, papeleras y de publicidad. Tales empresas ofrecen vacantes laborales frecuentemente.
¿Qué hace que Coacalco de Berriozábal sea un gran lugar para comprar un local comercial?
Los locales comerciales en venta en Chalco de Berriozábal son ideales por su preciada ubicación en la zona metropolitana de la Ciudad de México. El municipio es primordialmente urbano pero aún conserva algunas áreas naturales montañosas que regalan agradables vistas y aire fresco. Es uno de los municipios más pequeños pero agradables del estado.
Ubicación
El municipio de Coacalco se localiza en la parte norte central del Estado de México, limita al norte con Tultitlán, al sur con Ecatepec y el Distrito Federal, al oriente con Ecatepec y al poniente con Tultitlán, la distancia aproximada a la capital del estado es de 85 km.
Recursos Naturales
Dentro de las bellezas naturales más significativas está la Sierra de Guadalupe,a la cual pertenece. Este conjunto de montañas se localiza entre los límites del Estado de México y la alcaldía Gustavo A. Madero y abarca 25 kilómetros de longitud. Esta zona es uno de los pulmones más representativos de la zona. Coacalco te brinda hermosos paisajes naturales y vistas a la Sierra de Guadalupe.
Extensión
Coacalco de Berriozábal tiene una extensión total de 35.10 kilómetros cuadrados, está compuesto por 3 pueblos, 9 colonias y 57 fraccionamientos. La cabecera municipal es Francisco de Coacalco y su población total para el año 2020 era de 293 mil 444 habitantes.
¿Cuáles son los precios promedio de compra para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Coacalco de Berriozábal?
Los precios de los locales en venta en Coacalco de Berriozábal más bajos son de 2 millones de pesos; mientras los máximos son de 4 millones de pesos. En cuanto a los tamaños de estos inmuebles, encuentras espacios desde 80 hasta 300 metros cuadrados.
Los tipos de locales que predominan aquí datan de algunos años de antigüedad y de construcción simple, se localizan en zonas comerciales rodeadas de algunos otros comercios.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar un local comercial en Coacalco de Berriozábal y cuáles son las principales características del lugar?
A continuación te sugerimos las mejores colonias para adquirir locales comerciales en venta en Chalco de Berriozábal:
Se localiza al noreste de la cabecera municipal y al este del Circuito Exterior Mexiquense. Aquí se localizan las instalaciones de la Cruz Roja municipal, el Panteón del Retiro también se ubica muy cerca de aquí, además de plazas comerciales y otros comercios.
Bosques del Valle
Se localiza al norte de la avenida San José López Portillo, una de las avenidas principales de la demarcación. Aquí además de encontrar supermercados, también se localiza la plaza comercial Cosmopol, una de las más visitadas y de las favoritas de los locales.
Aquí se localiza el Juzgado Cuarto Familiar de Coacalco y las oficinas del Desarrollo Integral Familiar (DIF); puedes encontrar además jardines y parques. Es una zona primordialmente residencial que ha desarrollado oferta comercial para responder los requerimientos de su población.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente compra en Coacalco de Berriozábal?
Los locales comerciales en venta en Coacalco de Berriozábal son, en su mayoría, sencillos y localizados en zonas residenciales dentro del área central de la ciudad. Las construcciones tienen algunos años de antigüedad pero se encuentran en excelente estado de conservación, los más modernos tienen como entrada canceles de cristal, la gran mayoría conservan las tradicionales cortinas metálicas.
Entre sus amenidades, estos incluyen baños para empleados, ventanales con aluminio, espacio para estacionamiento y bodega principal. Además, idealmente estos se ubican cerca de vialidades como av. López Portillo o Boulevard Coacalco o sitios como Plaza Zentralia.
Los mejores consejos para comprar un local comercial en Coacalco de Berriozábal
Precios accesibles: aprovecha los precios accesibles de los locales comerciales en venta en Chalco de Berriozábal.
Giro comercial: antes de tu elección, considera el giro comercial de tu negocio para adaptar el local a tus necesidades y expectativas.
Plazos de pago: pregunta y negocia los mejores plazos de pago que mejor se adecúen a tu presupuesto.
Los locales comerciales en Coacalco de Berriozábal pueden ser ideales para emprender tu propio negocio; o bien, para garantizarte un ingreso pasivo si decides arrendar los locales a un tercero, cualquier opción que elijas, Coacalco está lista para recibir a los inversionistas.
Otros sitios en el Estado de México, similares a los locales comerciales en venta en Coacalco de Berriozábal que pueden ser de tu interés: Metepec, San Mateo Atenco y Tultitlán.
