4 Locales Comerciales en venta en Florida, Alvaro Obregón

Florida es una colonia residencial de alto nivel adquisitivo ubicada en la Ciudad de México; el complejo cuenta con acceso directo hacia algunas de las avenidas más importantes de la ciudad.

Los locales comerciales en venta en Florida son el medio perfecto para asegurar tus recursos financieros, ya que cada año la alcaldía Álvaro Obregón incrementa el valor y plusvalía del sector inmobiliario.

Los locales comerciales en venta en Florida se ubican en un complejo familiar que cuenta con un importante número de servicios profesionales. Los inmuebles son ideales para generar ingresos, ya sea que decidas emprender o tal vez convertirte en arrendador.

Seguridad

Una de las mejores razones para adquirir uno de los locales comerciales en venta en Florida es que la alcaldía Álvaro Obregón se postula como el área más segura de la Ciudad de México. Anímate a incrementar tus inversiones, conoce las características de los espacios disponibles en esta zona.

Red de emprendedores

Los habitantes de la alcaldía Álvaro Obregón así como de toda la Ciudad de México cuentan con acceso a diversos programas de crédito e inversión para nuevos proyectos comerciales.

Existen opciones como el Fondo de Crédito para el Desarrollo Social de la Ciudad de México, que se trata de una división creada para impulsar iniciativas de emprendedores e incentivarlos a la innovación y al desarrollo tecnológico, otorgando créditos para la creación y/o consolidación de MiPyMES.

Ubicación estratégica

Los locales comerciales en venta en Florida cuentan con la ventaja de ubicarse en un sitio con gran flujo de personas y también altamente estratégico, ya que el complejo colinda con Av. Insurgentes Sur y Av. Río Mixcoac, mismos que son importantes puntos de conexión en la ciudad.

La Ciudad de México es un referente de innovación en el país, lo que propicia el alto número de incubadores para emprendedores que se desarrollan anualmente en la capital. Con la información adecuada, los locales comerciales en venta en Florida pueden ser una oportunidad para hacer tangible el proyecto de tus sueños.

Clima

En la alcaldía Álvaro Obregón predomina un tipo de clima en su mayoría templado. En el transcurso del año la temperatura puede variar entre 22 °C a 33 °C. Por otra parte, en los días de invierno el termómetro puede bajar hasta 20ºC y en el verano subirá máximo 35ºC.

Población

En la colonia Florida habitan cerca de 6 mil habitantes que se distribuyen en cerca de mil 600 viviendas. Además, la alcaldía cabecera Álvaro Obregón alberga alrededor de 750 mil residentes, si defines adecuadamente tu mercado el negocio podrá llegar a múltiples partes de la alcaldía.

Características geográficas

La colonia Florida se extiende por una superficie territorial de 110 hectáreas y se localiza aproximadamente a 2 mil 260 metros sobre el nivel del mar. La colonia colinda con otras zonas como Guadalupe Inn, Axotla y Hacienda de Guadalupe Chimalistac.

Los locales comerciales en venta en Florida se ubican en una zona y alcaldía de gran plusvalía y debido a eso, usualmente el costo de los inmuebles suele ubicarse por encima del promedio de la Ciudad.

En las zonas y colonias aledañas podrás encontrar opciones comerciales desde 7 millones de pesos. Ese tipo de inmueble suele contar con 45 metros cuadrados y un extenso espacio de estacionamiento.

Las opciones más lujosas las encontrarás en zonas cercanas como Guadalupe Inn, donde los locales cuentan con espacios de venta desde 55 millones de pesos y generalmente se ubican en edificios con infraestructura para múltiples finalidades.

La alcaldía Álvaro Obregón cuenta con colonias residenciales que son ideales para iniciar un proyecto de emprendimiento, pues durante los últimos años la demanda de esta ubicación se ha incrementado. Sin embargo, aún estás a tiempo de adquirir un local comercial a costos adecuados según la demanda.

Guadalupe Inn

Colonia con acceso directo a importantes avenidas de conexión de la Ciudad de México, el complejo es muy demandado por profesionistas y familias. Podrás ubicar tu local comercial en el centro comercial Plaza Inn o en ubicaciones con alto nivel de tránsito como la estación del metro Barranca del Muerto.

San José Insurgentes

En esta colonia predominan los inmuebles de oficina, hospitales y organismos de gobierno. Además, el asentamiento ofrece sitios diversos a sus habitantes como restaurantes populares, supermercados y teatros.

Del Valle Sur

La principal característica de esta colonia es su ubicación estratégica, ya que los habitantes o trabajadores del residencial cuentan tres salidas de conexión; las líneas del metro Insurgentes Sur, Zapata y Hospital 20 de Noviembre son importantes medios de movilidad para la comunidad y pueden ser puntos de beneficio para tu negocio.

Los locales comerciales en venta en Florida más buscados por los compradores son los que cuentan con amplios ventanales para exhibición y se ubican en calles con alta densidad poblacional.

Verifica las características del inmueble

Encontrar un espacio comercial con infraestructura nueva o áreas remodeladas no es tan difícil como piensas y puede ahorrarte algunos costos mano de obra. Investiga los locales en toda el área, seguro encontrarás alguno que se adecúe a las necesidades de tu proyecto empresarial.

Conoce el costo de operación

Al aperturar tu negocio debes tener en cuenta todos los costos fijos de operación que requiere un local comercial. Sin embargo, el servicio de basura o el agua suelen incluirse en el costo total de los inmuebles. Averigua las amenidades de los edificios o centros comerciales y ahorra una cantidad considerable al año.

Promociona tu negocio

Antes de aperturar tu proyecto de emprendimiento asegúrate que un buen número de personas ya conozcan tu empresa o al menos tu giro comercial. Invierte en campañas publicitarias que den visibilidad a tu proyecto y puedan llevarte hacia todos tus clientes potenciales.

Si segmentas adecuadamente tu mercado, la Ciudad de México puede ser el sitio ideal para hacer negocios. Conoce más prospectos de locales comerciales en áreas aledañas como Lomas Verdes, Coyoacán o Santa Fé.