2 Locales Comerciales en venta - Fraccionamiento Altabrisa, Mérida

Decide invertir en una de las regiones más lujosas y exclusivas de la bella ciudad de Mérida y encuentra la mejor opción para crecer tu negocio al revisar la oferta de locales comerciales en venta en Fraccionamiento Altabrisa, Mérida, ¡los amarás!

El Fraccionamiento Altabrisa es un condominio privado que se localiza al norte de Mérida, dentro del estado de Yucatán y se caracteriza por ser una de las zonas de mayor plusvalía en la ciudad, por lo que hay una gran demanda en su oferta inmobiliaria, especialmente en la orientada al comercio.

Esta colonia goza de una seguridad inmejorable, así como servicio de vigilancia, por lo que es la preferida por decenas de emprendedores que desean operar sus negocios, con la tranquilidad que solo esta región ofrece.

Oferta laboral

La ciudad de Mérida es una de las regiones con mayor oferta laboral, lo que ha generado una tasa de desocupación sumamente baja, siendo de tan solo el 2.63%, por lo que más del 64% de su población se encuentra económicamente activa. Por si fuera poco, en esta zona se han asentado más de 82 mil empresas y destacan las orientadas al comercio, servicio e industria, como Industrial de Comercio S.A. de C.V, Comisión Federal de Electricidad y Airvac de México S.A. de C.V.

Economía

Dado que las actividades económicas en el municipio más importantes son el comercio, la industria y los servicios; tanto en la zona del fraccionamiento, como en toda la ciudad de Mérida, la economía se caracteriza por ser robusta, permitiendo una solidez que no tiene precedentes. Por ello, esta región ayuda a que el estado de Yucatán tenga un importante aporte al Producto Interno Bruto nacional del 1.5%.

Seguridad

Ya que el fraccionamiento cuenta con seguridad privada y vigilancia las 24 horas, la tranquilidad de la zona es uno de los principales factores por lo que los emprendedores deciden esta región para instalar sus negocios. Además, esta zona residencial se localiza en la ciudad de Mérida, que cuenta con un índice de percepción sumamente bajo, dado que Yucatán cuenta con el primer lugar de estados con mayor Índice de Paz en el país.

Ya sea dentro del Fraccionamiento Altabrisa, así como a sus alrededores, las características que convergen en la región, la convierten en una estratégica zona comercial de suma importancia, por lo que se han generado una gran cantidad de negocios y empresas.

Población y territorio

Este condominio privado se localiza en la ciudad capitalina de Mérida, misma que alberga una población de 995 mil 129 habitantes, en concordancia con los datos oficiales proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía; asimismo, este municipio cuenta con una extensión territorial de 883km2.

Ubicación

El fraccionamiento Altabrisa se localiza en el municipio de Mérida, dentro del estado de Yucatán y colinda al norte con la colonia Montecarlo; al sur con Maya y Residencial San Carlos; al este con Paraíso Maya; y al oeste con Monterreal.

Clima

En Mérida protagoniza un clima cálido subhúmedo, con abundancia de lluvias en verano, por lo que tiene temperaturas máximas de hasta 40.2°C, con mínimas de 14°C en los meses invernales y una temperatura media promedio de 26.2°C.

Los locales comerciales en venta en Fraccionamiento Altabrisa, Mérida, que se encuentran dentro de las principales plazas comerciales de la región, tienen un precio promedio de 1 millón 200 mil pesos, con menos de 50m2 de terreno, baño y cajones de estacionamiento.

En el caso de locales comerciales en venta en Fraccionamiento Altabrisa, Mérida, con proporciones más grandes, más de 250m2 de superficie, cajones de estacionamiento y acabados de lujo, tienen un precio promedio de 11 millones de pesos.

Las mejores regiones de Mérida para encontrar una oferta similar a los locales comerciales en venta en Fraccionamiento Altabrisa, Mérida, son las siguientes:

• Centro: esta región se encuentra a menos de 30 minutos del Fraccionamiento Altabrisa y, al ser el corazón de la ciudad, es la región donde se concentra una mayor cantidad de actividad comercial, donde destacan negocios como hoteles, restaurantes, cafeterías, bares, clínicas de salud, farmacias, agencias, consultorías, tiendas de conveniencia, tiendas de autoservicio, tiendas tecnológicas, boutiques de ropa, zapaterías, estéticas y peluquerías. Los locales comerciales tienen precios desde 615 mil pesos mensuales, hasta 170 millones de pesos, con baño, bodega y cajones de amplio estacionamiento.
• Lázaro Cárdenas: esta colonia se sitúa a menos de 20 minutos del Fraccionamiento Altabrisa y su ubicación estratégica ayuda a la generación de diversos tipos de comercios y empresas que ofrecen una gran variedad de servicios, entre los que destacan los restaurantes, cafeterías, bares, tiendas de conveniencia, tiendas de souvenirs, farmacias, clínicas de salud, plazas comerciales, oficinas comerciales, consultorías, boutiques de ropa y zapaterías. Los precios de los locales comerciales varían entre 1 millón 300 mil pesos, hasta 10 millones 500 mil pesos, con terraza, baño y cajones techados de estacionamiento.
• Itzimná: se localiza a 15 minutos del Fraccionamiento Altabrisa y su cercanía con el centro, permite que haya una gran oferta y demanda de locales comerciales. Destacan negocios como tiendas de conveniencia, tiendas tecnológicas, agencias, consultorías, farmacias, clínicas de salud, zapaterías, boutiques de ropa, escuelas, papelerías, restaurantes, cafeterías, bares, hoteles y centros nocturnos. Los locales comerciales tienen precios que oscilan entre 630 mil pesos, hasta 8 millones 900 mil pesos, con cajones de estacionamiento techados, baño, bodega y terraza.

Los locales comerciales en venta en Fraccionamiento Altabrisa, Mérida, más demandados, son los que se localizan dentro de las principales plazas comerciales del condominio, donde se suele encontrar toda la actividad comercial de la región.

Por ello, se prefiere que estos inmuebles cuenten con más de 50m2 de terreno, de un solo piso, acabados de lujo, área de bodega, cajones de estacionamiento y baño; asimismo, se buscan con aire acondicionado, terrazas y áreas ajardinadas.

Si estás pensando en adquirir alguno de los locales comerciales en venta en Fraccionamiento, Altabrisa, los siguientes consejos te serán de mucha utilidad para encontrar el que mejor se adapte a tus necesidades:

• Elige locales con características acordes al giro de tu negocio: es importante que te decidas por los locales comerciales en venta en Fraccionamiento Altabrisa, Mérida, que cuente con los atributos necesarios, acorde al tipo de negocio que deseas instalar.
• Elige inmuebles ventilados: Mérida es una ciudad sumamente calurosa, por lo que es mejor que optes por tu comodidad y te decidas por los locales comerciales que tengan buena ventilación, así como aire acondicionado.
• Visita los locales: realiza visitas a los locales que llamen tu atención para que verifiques que se encuentran en buen estado y que los servicios que ofrecen, como agua o luz, funcionan correctamente.

¿Qué esperas para crecer en uno de los mejores municipios sureños del país? Enamórate de la oferta de locales comerciales en venta en Fraccionamiento Altabrisa, Mérida, y encuentra el idóneo para ti. Puedes encontrar más ofertas inmobiliarias en los municipios de Campestre, Montes de Amé y Montebello.