1 Local Comercial en venta - Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero

Guadalupe Tepeyac es una de las regiones de mayor afluencia vehicular y turística, ya que en esta zona converge una gran cantidad de historia, cultura y tradiciones, así como un acervo religioso y arquitectónico muy importantes dentro de la Ciudad de México, lo que la convierte en una fuerte zona comercial. Por ello, ¡revisa ya mismo la oferta de locales comerciales en venta en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero!

Guadalupe Tepeyac es una colonia de la alcaldía Gustavo A. Madero, localizada al norte de la Ciudad de México y es una de las zonas comerciales más importantes, pues en primer lugar se localiza aledaña al Circuito Interior, una de las principales avenidas de la región.

Debido a esta gran concurrencia de personas, ha tenido una gran inversión en su infraestructura, por lo que es una de las zonas preferidas para emprender, ya que el comercio ha tenido un desarrollo tan grande, que es uno de los principales sustentos de la alcaldía.

Economía

Guadalupe Tepeyac goza de una excelente economía gracias a sus principales sectores económicos, donde destacan el negocio, la industria y los servicios, que han ayudado a mantener la gran calidad de vida dentro de la región. Esta colonia se encuentra en la Ciudad de México, el mayor aportador al Producto Interno Bruto a nivel nacional, generando el 16.1%.

Oferta laboral

Ya que esta región pertenece a la Ciudad de México, las ofertas laborales abundan, por lo que más del 54% de la población es económicamente activa y la mayor parte, se desempeña en las actividades comerciales. Por lo tanto, destacan empresas como Persi Line, Sociedad Industrial Equipos y Servicios S.A. de C.V y Alto Acero S.A. de C.V.

Sitios de interés

El principal sitio de interés en la región, es la Basílica de Santa María de Guadalupe, que se localiza a menos de 15 minutos de Guadalupe Tepeyac y diariamente atrae a visitantes de todas las partes del mundo, que admiran tanto la arquitectura, como la historia de este centro religioso, por lo que esta colonia ha crecido considerablemente en cuanto al comercio.

Guadalupe Tepeyac es una de las colonias más importantes de la alcaldía, ya que el comercio es uno de los principales sectores económicos, lo que ha impulsado la creación de miles de negocios, siendo una zona ideal para el emprendimiento.

Población y superficie

Esta colonia se sitúa en la alcaldía Gustavo A. Madero, misma que tiene una extensión territorial de 87.65km2 y, en concordancia con los datos oficiales proporcionados por el Instituto Nacional de Estadística y Geografía, cuenta con una población de 1 millón 173 mil 351 habitantes.

Ubicación

Guadalupe Tepeyac es una colonia perteneciente a la alcaldía Gustavo A. Madero, en la Ciudad de México, por lo que limita al norte con Aragón La Villa y Tres Estrellas; al sur con Vallejo y Siete de Noviembre; al este con La Joyita y Bondojito; y al oeste con Industrial.

Clima

En esta región, prevalece un clima templado, con abundancia de lluvias en verano. Cuenta con una temperatura media promedio de 15°C, con máximas de 25.7°C y mínimas de 7.3°C.

Los locales comerciales en venta en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, tienen precios muy accesibles, que son acordes a lo que ofrecen, por lo que los inmuebles más pequeños, con dimensiones menores a 100m2 de superficie, tienen un precio promedio de 1 millón de pesos.

Los locales comerciales en venta en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, que cuentan con dos niveles o más, más de 200m2 de terreno y acabados de lujo, tienen un costo promedio de 11 millones de pesos al tratarse de edificios comerciales.

Las colonias que destacan en la alcaldía debido a su gran calidad en los servicios y a su parecido con las ofertas de locales comerciales en venta en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, son las siguientes:

• Lindavista Sur: esta colonia se localiza a 20 minutos de Guadalupe Tepeyac y es una de las regiones más comerciales de la zona, ya que diariamente tiene un gran flujo vehicular. Por ello, destacan negocios como restaurantes, cafeterías, bares, tiendas de conveniencia, tiendas de abarrotes, tiendas tecnológicas, oficinas comerciales, clínicas de salud, farmacias, veterinarias, agencias, consultorías, salón de eventos, boutiques de ropa, zapaterías y papelerías. Los locales comerciales tienen un precio que oscila entre 16 millones de pesos, hasta 23 millones de pesos, con cajones de estacionamiento, patio trasero independiente y baño.
• Tepeyac Insurgentes: se encuentra a 10 minutos de Guadalupe Tepeyac y es una región que cuenta con un gran comercio ya que se encuentra en una de las zonas más visitadas por turistas, por los negocios que destacan son hoteles, cafeterías, bares, restaurantes, farmacias, clínicas de salud, tiendas de conveniencia, mercados, agencias, oficinas comerciales, plazas comerciales, panaderías, pastelerías, zapaterías, boutiques de ropa y ferreterías. Los precios de los locales comerciales varían entre 2 millones de pesos, hasta 2 millones 900 mil pesos, con terraza, baño y cajones de estacionamiento.
• Industrial: se encuentra a 6 minutos de Guadalupe Tepeyac y es una zona que está teniendo un importante desarrollo comercial, por lo que hay una gran cantidad de restaurantes, cafeterías, bares, hoteles, tiendas de conveniencia, farmacias, clínicas de salud, centros de entretenimiento, ferreterías, escuelas, farmacias, centros de impresión y copiado, tiendas tecnológicas, veterinarias, panaderías, pastelerías, boutiques de ropa, zapaterías, estéticas y peluquerías. Los precios de los locales comerciales van desde 2 millones 900 mil pesos, hasta 9 millones 300 mil pesos, con baño, patio, terraza y cajones de estacionamiento.

Se buscan los locales comerciales en venta en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, de solo un nivel y que cuentan con una buena distribución, ya que se prefieren los locales donde las remodelaciones sean menores.

Asimismo, se prefieren los locales comerciales en venta en Guadalupe, Tepeyac, Gustavo A. Madero, que tienen baño, cajones de estacionamiento, patio de maniobras y áreas ajardinadas.

Si ya estás convencido de emprender en una de las mejores colonias de la Ciudad de México, entonces revisa los siguientes consejos, que son una excelente guía para que adquieras los locales comerciales en venta en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, totalmente compatibles con tu idea de negocio:

• Opta por locales seguros: decídete por los locales que sean seguros, que cuenten con protecciones, candados y que los seguros de puertas y ventanas funcionen eficientemente.
• Conoce la región: es mejor visitar la zona antes de realizar cualquier tipo de transacción, para conocer el comportamiento de los clientes y saber en qué región poner el negocio, buscando atraer al mayor número de clientes.
• Realiza un presupuesto: haz un presupuesto para saber qué tipo de local puedes comprar, buscando que este cumpla con los requerimientos del negocio que deseas montar y, por supuesto, cuidando tu bolsillo.

Descubre la increíble oferta de locales comerciales en venta en Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero y prospera en una de las mejores regiones de la Ciudad de México. Revisa las ofertas exclusivas que las colonias de Vallejo, Aragón La Villa y Martín Carrera tienen solo para ti.