1 Local Comercial en venta - Villas de Santiago, Querétaro

El turismo representa la mayor fuente de ingresos del estado de Querétaro y aún más de su capital del mismo nombre. Sin embargo, los complejos residenciales también son importantes y una gran fuente de ingresos, sobre todo si se localizan en una avenida principal. Descubre como también puedes invertir en estas zonas y consigue el mejor de los locales comerciales en venta en Jardines de Santiago.

Los locales comerciales en venta en Jardines de Santiago se encuentran en una ciudad que ha logrado combinar la naturaleza, la historia y la modernidad de una gran manera, pues Querétaro se distingue de entre muchas otras ciudades por estas tres razones haciéndola, al día de hoy, uno de los mejores lugares para vivir en México.

Atractivos turísticos

La ciudad de Querétaro está repleta de grandes construcciones históricas, predominando en ellas el estilo barroco colonial, siendo una excelente ubicación para conocer de la historia de México. Hay muchos lugares que puedes ver o visitar, como lo son el gran Acueducto, con una historia romántica detrás, así como también multitud de templos y algunas imponentes casonas de la época colonial, con leyendas y paseos guiados para conocer la historia de cada lugar emblemático.

Jardines de Santiago es un gran complejo residencial, en el que se encuentran fraccionamiento y espacios residenciales de todo tipo, pero todos con una arquitectura modernista muy evidente. El lugar tiene muchos parques y restaurantes para la convivencia de la familia, al mismo tiempo de cercanía con centros comerciales y alguna pequeña plaza comercial.

Características de la economía

Ya se ha dicho que el turismo es uno de los grandes pilares económicos de Santiago de Querétaro, pues representa un buen porcentaje de las inversiones que llegan a la ciudad. Sin embargo, hay otras actividades económicas que sostienen a la mayor parte de las familias de Querétaro. Entre ellas se pueden contar la fabricación de maquinaria y equipo industrial, además de producción de material para la construcción. Querétaro también ha crecido en los servicios inmobiliarios, además de que es uno de los principales centros de transporte y distribución de correos.

Calidad de vida

Santiago de Querétaro está considerada como una de las mejores ciudades para vivir en el Bajío de México y en todo el país. Es uno de los espacios que ha crecido enormemente y, al mismo tiempo, ha procurado que el mantenimiento de todos los servicios básicos de una ciudad, desde el alumbrado público, drenaje, limpieza, hasta la pavimentación de calles, estén completos y en las mejores condiciones. Debido a eso, la puntuación que le otorga ONU-Hábitat a la ciudad es de 56.24 sobre 100, que está un tanto por encima de la media nacional.

Los locales comerciales en venta en Jardines de Santiago se encuentran en una ciudad privilegiada en sus propiedades físicas, pues por estas muchos la han considerado como una de las que posee los ambientes más amenos para vivir y para el desarrollo de la economía.

Ubicación

Santiago de Querétaro se localiza en el centro-poniente del estado de Querétaro, a una altura promedio de 1,820 metros sobre el nivel del mar. Sus límites al norte son con el municipio de Comonfort, en el estado de Guanajuato mientras que al sur se encuentra con los municipios de Huimilpan y Corregidora. Por el este se localiza El Marqués, en tanto que al oeste están Apaseo el Grande y San Miguel de Allende, también en el estado de Guanajuato.

Clima

El clima de la ciudad se caracteriza por ser templado semiseco, con veranos cálidos. El promedio de la temperatura anual es de 18°C, sin demasiada presencia de lluvias. Mayo y junio son los meses en los que más calor se presenta, con temperaturas que ascienden hasta los 36°C, mientras que en el invierno, en diciembre y enero, la temperatura puede descender a extremos de -3°C.

Población y superficie

El municipio se divide en siete delegaciones, las cuales suman en conjunto 759 kilómetros cuadrados que incluyen las 233 localidades a su alrededor. El INEGI ha reportado que en el 2020, vivían en toda la ciudad un total de 794 mil 789 habitantes.

Querétaro se conforma en su gran mayoría por lomeríos, sierras y llanuras, estas últimas siendo el paisaje natural de la gran autopista que conduce hasta San Luis Potosí. Las elevaciones más altas que se pueden encontrar en las inmediaciones del municipio son los cerros El Buey a 2,210 metros sobre el nivel del mar, y el cerro Pie de Gallo, que se alza 2,340 metros sobre el nivel del mar.

Los precios de adquisición de los locales comerciales en venta en Jardines de Santiago no son elevados, como se podría pensar cuando se compara con otros inmuebles más en el centro histórico de Querétaro. Esto se debe al espacio residencial que es Jardines de Santiago y su no tan constante afluencia de personas externas a la colonia.

El menor de los precios que puedes encontrar por uno de los locales comerciales en venta en Jardines de Santiago es de un millón 650 mil pesos, por los inmuebles que son típicos para el proceso de la compra-venta de productos, algunos con cajones de estacionamiento. Sin embargo, en Jardines de Santiago hay una presencia notable de bodegas y almacenes de empresas que tienen sedes en zonas económicas de Querétaro. Los precios de estas pueden llegar hasta los 11 millones de pesos.

La ciudad de Querétaro es muy amplia, por lo que la variedad de inmuebles que puedes encontrar es muy amplia, no todos son propiedades similares a los locales comerciales en venta en Jardines de Santiago. Para tener idea de lo que necesitas, te presentamos algunas de las mejores regiones de la ciudad para invertir en espacios comerciales.

• El Campanario: es uno de los mayores y más exclusivos complejos residenciales en la ciudad, colocado sobre una de las avenidas principales de Querétaro. Cuenta con grandes casas de lujo, por lo que los comercios que se encuentran en este espacio atienden a la necesidad de exclusividad, lujos y confort de quienes viven o visitan la zona, colocados en plazas comerciales.
• Milenio III: este complejo residencial y comercial se encuentra al exterior de la gran urbe. Su potencial económico radica en los centros comerciales y supermercados, además de algunas tiendas de conveniencia o con una especialidad, cuya característica es que son creados a partir de la iniciativa local, por lo que es un claro ejemplo del emprendimiento mexicano.
• Centro Sur: esta colonia tiene una excelente oportunidad y la ventaja de contar con el Estadio Corregidora, que acoge al equipo de fútbol de la ciudad. Esto ha potenciado que a su alrededor existan tiendas que son capaces de atender a grandes multitudes, desde centros comerciales, tiendas deportivas oficiales, restaurantes, bares y una que otra plaza comercial. Se encuentra a pocos minutos del centro histórico de Querétaro.

Debido al crecimiento que presenta la colonia, los locales comerciales en venta en Jardines de Santiago han tenido que diversificar sus estructuras y estilos para poder cumplir con las necesidades de las personas que viven en el lugar. Lo más básico que se encuentra son los típicos inmuebles con una zona de exhibición amplia y con facilidad de circulación. Los más complicados llegan a tener una bodega, zona de carga y descarga, estacionamiento para clientes, amplios espacios para la exhibición y colocación de vitrinas y anaqueles, algunos teniendo incluso más de dos plantas, estando los almacenes en la planta alta.

• Asegúrate de que el inmueble se encuentra en excelentes condiciones cuando lo recibas, pues algunos tienen varios años de haber sido construidos, por lo que siempre es necesario que los locales comerciales en venta en Jardines de Santiago sean revisados en su estructura esencial.
• Busca las calles más transitadas para instalar tu negocio o cerca de los lugares de afluencia, como son los parques, para mayor visibilidad. Puede también tener espacios de estacionamiento para la comodidad de tus clientes.
• Recuerda que hay zonas de lujo en Santiago de Querétaro que son el máximo potencial de cualquier prestación de servicio, así que revisa espacios como Juriquilla antes de decidirte a adquirir algo.

Revisa con cuidado la gran oportunidad de inversión que te ofrece la capital del estado de Querétaro y anímate a adquirir uno de los locales comerciales en venta en Jardines de Santiago.