Conoce los grandes beneficios que poseen los locales comerciales en venta en Oaxaca
Date un tiempo para conocer los grandes beneficios que conlleva adquirir uno de los locales comerciales en venta en Oaxaca, todas las cualidades que posee cada uno de ellos y los beneficios de aprovechar esta oportunidad de inversión.
¿Por qué comprar un local comercial en Oaxaca?
Lo que hace que adquirir uno de los locales comerciales en venta en Oaxaca sea una excelente inversión es que es uno de los estados de México que cuenta con mayor cantidad de atracciones naturales, culturales e históricas, pero también es un lugar con índices delictivos menores muy bajos que garantizan la seguridad de tu negocio.
Datos de emprendimiento
El estado de Oaxaca cuenta con un total de 239 mil 879 establecimientos comerciales de los cuales los principales suelen ser empresas como consultores, corporativos jurídicos, Comisión Federal de Electricidad, Criaderos de Mojarras, algunas constructoras e industrias manufactureras.
Atractivos turísticos
Se pueden encontrar diversos picos de montaña ubicados en sus diferentes cerros, en los que se pueden vender artesanías, artículos variados de la localidad o incluso comida, enfocado a los turistas que visitan las zonas, ya que al igual que en el centro histórico Zócalo de Oaxaca, es alto el flujo de personas.
Posee algunos museos, cuenta con varias atracciones arqueológicas como Monte Albán, también se encuentran los Mercados Benito Juárez y 20 de Noviembre, que son muy populares.
Oferta laboral
En toda la extensión del estado se pueden encontrar vacantes para laborar en áreas como comercio, administración y especialidades, por ejemplo, como promotor de credito, ejecutivo comercial y asesor de grupos que cuentan con un salario de entre 5 mil y 8 mil 500 pesos mensuales; también se encuentran empleos con salarios mayores que oscilan los 10 mil a 20 mil pesos como asesor financiero, medico general y jefe de taller.
Índice delictivo
En este gran estado se puede apreciar que el índice delictivo es muy bajo ya que, de acuerdo con el Semáforo Delictivo del gobierno, se han percibido sólo 172 casos de robo a vehículos y 81 casos de robo a negocios, lo que hace que ambos semáforos se mantengan en verde.
¿Qué hace que Oaxaca sea un gran lugar para comprar un local comercial?
Cuenta con una población importante y posee vialidades extensas que hacen que el traslado a sus diversos municipios sea más fácil; al ser un estado con importantes atracciones tiene bastante flujo de personas turistas de la localidad y de sus estados colindantes, son estas las razones por las cuales tienes que considerar poseer uno de los locales comerciales en venta en Oaxaca.
Población y superficie
El estado de Oaxaca está conformado por 570 municipios, los cuales se encuentran distribuidos en su extensión total de 93 mil 952 kilómetros cuadrados, en los que se ubican establecidos un promedio de 3 millones 801 mil 871 habitantes.
Ubicación
Las principales vialidades que destacan dentro del estado de Oaxaca son la Avenida Lázaro Cardenas, la Avenida Ferrocarril y Eduardo Mata, la carretera Puerto Ángel - Oaxaca y Oaxaca - Xoxocotlan, también se encuentra la Carretera Internacional y la carretera a Ixtlán; en las cuales te puedes trasladar en sus varios municipios o sus estados colindantes tales como Veracruz que se encuentra al norte, al noroeste se encuentra Puebla, al este se aprecia el estado de Chiapas y al oeste Guerrero.
Economía
Regularmente la economía del estado se basa en ventas internacionales de productos como verduras, higos, aguacates y varios frutos frescos y secos y alcohol etílico; de los cuales se generan ventas de 78,7 millones de dólares.
¿Cuáles son los precios promedio de compra para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en Oaxaca?
El precio de los locales comerciales en venta en Oaxaca va de:
- 11 mil a 27 mil pesos: algunas son adaptaciones para hoteles con acabados rústicos para una estancia más agradable, de los cuales pueden llegar a tener hasta 21 habitaciones ya completamente instaladas con todo lo necesario; las otras opciones son de establecimientos adecuados para restaurantes o cafeterías ubicados a pie de calle; se encuentran cerca del centro histórico y pueden incluir terraza con vista al paisaje de la ciudad, además de un espacio para baño.
- más de 28 mil pesos: son lugares cerca de playas o dentro de alguna plaza comercial como Plaza Madero, Plaza Central o Plaza Parque y algunos cuentan con una gran extensión de terreno, ya que son lotes con varios locales comerciales. Con opciones así se pueden aprovechar para crear pequeñas plazas comerciales u oficinas. Algunos de los locales se encuentran adecuados ya a un giro en específico.
¿Cuáles son las mejores colonias para comprar un local comercial en Oaxaca y cuáles son las principales características del lugar?
- Salina Cruz: cuenta con locales pequeños y también amplios con excelente tamaño, los beneficios de la localidad es que da hacia las playas, cuenta con un estadio, se ubican empresas importantes como PEMEX, la secretaría de marina y su base militar que posee una estación aeronaval de la SEDENA, por lo que es una buena opción de inversión.
- Santa Lucía del Camino: es una localidad muy cercana a la zona de Oaxaca, cuenta con la Ciudad de las Canteras, el Museo Ecológico, un hospital, algunos comercios y la 28/a zona militar. El precio de venta de los locales en esta ubicación suele ser más accesible.
- San Juan Bautista Tuxtepec: es una localidad con excelente ubicación al ser aledaña al estado de Veracruz lo cual se puede aprovechar para poner un local con un giro específico apoyado de empresas grandes, como las de criadero de mojarras, así se puede abarcar esta localidad y las más cercanas del estado vecino.
¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente compra en Oaxaca?
Los locales comerciales en venta en Oaxaca suelen tener características variadas, ya que al ser una zona un tanto turística se pueden encontrar opciones para hoteles que ya cuentan con todas las instalaciones adecuadas listas para empezar a laborar, pero también hallarás opciones ideales para negocios pequeños, áreas de oficina o edificio comercial.
También se pueden encontrar opciones de locales en lugares concurridos con excelente ubicación que pueden ser restaurantes o cafeterías ya que las instalaciones se prestan a esto. Además, se ofrece la opción de adquirir en una sola compra varios locales juntos de los cuales se puede aprovechar para instalar pequeñas plazas comerciales con negocios de diferentes giros basándose en los usos de suelo de cada uno.
Además de contar con un espacio de terreno ideal, algunos locales comerciales ofrecen cajones de estacionamiento, una amplia bodega y baño para el personal.
Los mejores consejos para comprar un local comercial en Oaxaca
Antes de adquirir uno de los locales comerciales en venta en Oaxaca tienes que considerar los siguientes puntos:
- Categoriza opciones: ya que se pueden adquirir locales muy diferentes independientemente del giro, verás anuncios que ofertan desde un pequeño local o bodega, hasta espacios con una gran construcción como para un hotel o inclusive varios locales. Categorizalos de acuerdo con tus necesidades para que elegir sea más fácil.
- Visita diferentes lugares: así podrás ver más de cerca las cualidades y estado en que se encuentra cada uno de estos, teniendo más herramientas para que a la hora de elegir el indicado, tu elección sea más precisa.
- Genera un presupuesto: aquí puedes tener 2 opciones ya que puedes basarte a un solo rango de precios y tener un fondo para sus modificaciones o elegir un lugar más caro, pero listo para usarse, en el que ya no necesitarás preocuparte por remodelar.
Ahora que ya conoces las opciones de los diferentes locales comerciales en venta en Oaxaca, sólo es cuestión de elegir el mejor para ti. Pero si aún no estás listo y te gustaría conocer otras opciones, puedes buscar en Oaxaca de Juárez, Oaxaca Centro y Reforma.
