7 Locales Comerciales en venta - Obrera, Cuauhtémoc

Los locales comerciales en venta en Obrera son una excelente opción para invertir en la Ciudad de México, pues aquí encontrarás una gran actividad económica y una amplia infraestructura urbana y de servicios que te permitirá tener todo a tu alcance, ya que Obrera es una de las colonias más cercanas al Centro Histórico de esta capital.

Gran actividad económica

En los locales comerciales en venta en Obrera las posibilidades de que tu negocio sea exitoso son enormes, pues estarás ubicado en una zona con gran actividad económica y flujo peatonal, ya que esta colonia se caracteriza por su gran actividad industrial. En Obrera actualmente existen mil establecimientos relacionados con este sector en el que trabajan más de 10 mil personas. Por lo que, podría ser una excelente oportunidad de negocio si decides establecerte en esta zona.

Gran demanda de productos y servicios

En la colonia Obrera encontrarás amplias oportunidades para establecer nuevos negocios, ya que la demanda de productos y servicios es constante, debido a que es una de las colonias más pobladas de la Ciudad de México, pues en este territorio actualmente habitan 34 mil 400 personas, a las que se les necesita satisfacer todas sus necesidades de servicios.

Lugar de moda

En los últimos años la colonia Obrera se ha convertido en uno de los mejores lugares para vivir en la capital mexicana, pues se debe a su ubicación privilegiada. En 2020, su alcaldía Cuauhtémoc se ubicó entre las cinco demarcaciones con mayor búsqueda de renta de apartamentos, en donde la colonia Obrera destacó por su cercanía con el Centro Histórico de la Ciudad de México.

Amplia infraestructura de servicios

En los locales comerciales en venta en Obrera tendrás todo a tu alcance, pues esta colonia posee una amplia infraestructura urbana y de servicios que te facilitarán el desarrollo de tus actividades productivas y comerciales y te permitirá llevar un estilo de vida con calidad, gracias a su excelente ubicación, pues se encuentra en la zona centro de la Ciudad de México. Por esta razón, encontrarás calles transitadas, cajones de estacionamiento públicos y construcción permitida para bodegas o edificios para oficinas.

Buena conectividad

Al ubicarse en la zona centro la colonia Obrera goza de buena conectividad, pues en su territorio atraviesan vialidades de gran relevancia para el desarrollo económico de la Ciudad de México, como el Viaducto Presidente Miguel Alemán Valdez, la Avenida Tláhuac, la Avenida Cuauhtémoc, la Avenida Aztecas, la Avenida Cafetales, la Avenida José T. Cuellar, la Calzada del Hueso, la Calzada México-Miguel Hidalgo, la Calzada Obrero Mundial, la Avenida Lorenzo Boturini y la Diagonal 20 de Noviembre.

Sitios de interés

Los sitios de interés más representativos de la colonia Obrera son la Parroquia de San José de los Obreros, Mi Mercado del Pequeño Comercio, la Iglesia del Nazareno, la Iglesia Cristiana Corazones con Propósito, el Parque Peñafiel, la Iglesio de Dios, Monte Sion, el Parque Lázaro Cárdenas y el Museo del Juguete Antiguo de México.

Los precios de los locales comerciales en venta en Obrera son diversos, pues están condicionados por factores, como ubicación, tamaño y servicios. En la zona centro podrás encontrar locales comerciales en venta con una amplitud de 21 m² de construcción , con usos de suelo comercial, baño y servicios de agua potable, drenaje, energía eléctrica y teléfono, a un precio promedio de 890 mil pesos.

Mientras que en la zona suroriente de esta colonia encontrarás locales comerciales en venta con una amplitud de 150 metros y 130 m² de terreno, con amplio uso de suelo, cajones de estacionamiento techado y servicios de agua potable, energía, drenaje, a un precio promedio de 4 millones 200 mil pesos.

• Calle Rafael Delgado: se ubica al sur de la colonia Obrera, podrás encontrar locales comerciales en venta con una amplitud de 200 metros cuadrados, uso de suelo mixto y cercanos a vialidades muy transitadas. En las inmediaciones de esta zona se encuentra la estación del metro Chabacano, el Instituto Biker, la Universidad Insurgentes y el Hospital Siglo XXI.
• Calle José T. Cuellar: se ubica al poniente de esta colonia. Aquí encontrarás locales comerciales en venta con una amplitud de 100 metros cuadrados, con dos cortinas de acceso y con alto flujo vehicular y peatonal. En sus proximidades se encuentra el metro San Antonio Abad, el centro comercial Lumen, la institución financiera Citi Banamex y el Hotel Encanto.
• Calle Rafaél Ángel de la Peña: se ubica al sur de esta colonia. La zona ofrece terrenos en renta con una amplitud de 300 metros cuadrados, uso de suelo mixto, bodega y baño, y permiso de construcción hasta tres niveles. En sus alrededores se encuentran las estaciones del metro Obrera y San Antonio Abad y Chabacano, el Hotel Fabiola, la institución financiera Scotiabank, el Parque del Pípila y los restaurantes VIPS y El Abanico.

Los locales comerciales en venta en Obrera que presentan mayor demanda son aquellos que se encuentran en ubicaciones estratégicas como vialidades muy transitadas, excelentes servicios básicos, uso de suelo mixto, estacionamiento privado y espacios amplios que permiten establecer negocios como centros comerciales, tiendas departamentales, restaurantes, boutiques, bares, cafeterías, entidades financieras y oficinas.

Estas son algunas recomendaciones que te pueden ser de utilidad al momento de comprar un local comercial en la colonia Obrera:

• Considera otras alternativas sobre las zonas de mayor demanda: la mayoría quiere invertir en la zona centro, sin embargo también puedes optar por los alrededores, pues la actividad económica de la colonia Obrera no solo están en su zona centro.
• Apégate al presupuesto: por muy tentadora que sea la oferta debes mantenerte firme en el presupuesto que ya has destinado para la adquisición del inmueble, pues así evitarás deudas innecesarias y podrás cubrir todos los gastos de tu nuevo local comercial en la colonia Obrera.
• Realiza una visita física del lugar: antes de realizar un contrato de compra verifica que el inmueble se encuentre en buenas condiciones y que cuente con todos los servicios que te exigirá el negocio.

Aprovecha esta oportunidad de establecerte en el corazón de la Ciudad de México, elige los locales comerciales en venta en Obrera y disfruta de su amplia infraestructura de servicios. También puedes explorar los locales comerciales en Doctores, Hipódromo y Peralvillo, otras colonias de la alcaldía Cuauhtémoc.