24 Locales Comerciales en venta - San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Local comercial , San Nicolás de los Garza · Local en Venta Centro de San Nicolas

MN 5,600,000

328 m² lote1 baño1 estac.

BENITO JUAREZ San Nicolás de los Garza Centro, San Nicolás de los Garza

MN 5,600,000

Excelente local en venta sobre av juarez super bien ubicado. cuenta con local al frente con espacio para exhibicion, area para oficna, baño, patio con mas de 140 mts cuadrados

Destacado

1 · Local Comercial en Venta en San Nicolás de Los Garza

MN 19,000,000

MN 15,200 Mantenimiento

475 m² lote4 rec.120 estac.

Las Misiones, San Nicolás de los Garza, Nuevo León Las Misiones, San Nicolás de los Garza

MN 19,000,000

Se ofrece en venta amplio local comercial ubicado en reconocido Centro Comercial, sobre Avenida Principal, en San Nicolás de los Garza, Nuevo León. Ubicación privilegiada con alto flujo vehicular y peatonal, ideal para marcas, oficinas corporativas, clínicas, academias, gimnasios, restaurantes familiares, tiendas especializadas y diversos giros comerciales. Local – Planta Baja y Planta Alta. Superficie total: 950 m² 475 m² por planta. Excelente distribución y gran potencial comercial. Amplios espacios para adecuación según necesidades del proyecto. Precio de salida: $19, 000, 000 mxn. El inmueble se encuentra dentro de una plaza consolidada y de gran presencia en la zona, ofreciendo visibilidad, accesibilidad y una ubicación estratégica dentro del municipio. Se dará preferencia a proyectos y giros comerciales orientados a un ambiente familiar, corporativo y de servicios, acordes al perfil y visión comercial de la plaza.

Destacado

Local comercial , San Nicolás de los Garza · Local Comercial en Venta Col Chapultepec, San Nicolás de Los Garza, N, l

MN 13,000,000

500 m² lote4 baños

Colonia Chapultepec San Nicolás de los Garza Nuevo León Chapultepec, San Nicolás de los Garza

MN 13,000,000

Excelente oportunidad de inversión. Se vende amplio local con ubicación estratégica, muy cerca de Ave principal en el municipio de San Nicolás de los Garza ideal para inversionistas o para desarrollar tu próximo proyecto de negocio. Ubicación privilegiada con alto potencial comercial y fácil acceso. Terreno de 500 metros (10 metros de frente x 50 de fondo) construcción 525 metros. dos plantas: planta baja: - 4 amplios salones. -Área de Baños. - Oficina. - Recepción. - Patio. planta alta: - 4 salones. - 3 baños. El inmueble fue utilizado como guardería por lo que cuenta con espacios amplios, funcionales y bien distribuidos, ideales para: -Guardería o Colegio. -Centro de Capacitación. -Oficinas corporativas. -Consultorios. -Clinica. -Academia. -Casa de Retiro. -O incluso para reconvertir en departamentos. Gracias a su tamaño, distribución y ubicación. Cercana a avenida principal, ofrece gran visibilidad y conectividad. Ideal para inversionistas que buscan alto potencial de rentabilidad. Agenda tu cita y conoce esta excelente oportunidad

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Local comercial de 2 habitaciones, San Nicolás de los Garza · Locales en Venta, San Nicolás de Los Garza, Nl

MN 3,500,000

160 m² lote2 rec.2 baños

Ave Montes Berneses #1304 San Nicolás de los Garza, Nuevo León

MN 3,500,000

Locales con departamentos en venta. ubicados en san nicolás de los garza, nuevo león, en ave montes berneses. ideal para inversiónista!! La propiedad cuenta con: **2 locales de 20mts2 C /U, con medio baño C/U. **2 departamentos. 1ero. Departamento de 55mts2 con baño completo, 2 recámaras, área de cocina, sala-comedor. 2do departamento de 30mts2 consta de área abierta tipo loft, con baño completo. agenda tú cita hoy! La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso. *Las imágenes son ilustrativas. *El valor de la propiedad no incluye los gastos de adquisición cómo avalúo y gastos notariales. *También se trámitan créditos hipotecarios

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Local comercial · 90m² · Local en en Rómulo Garza, Los Laureles

MN 3,700,000

90 m² lote3 baños

Felix Galván Los Laureles, San Nicolás de los Garza

MN 3,700,000

Local en venta. zona: la fé, san nicolas de los garza, nl. Ubicado a pie de calle sobre Avenida Rómulo Garza, ubicación inmejorable en avenida de alto flujo tanto vehicular como peatonal, casi en esquina. Características: Terreno 90 m2, Frente: 5 m Fondo: 18 m. Planta baja: Espacio tipo recepción, 2 baños, espacio pata almacén u oficina y área de comedor. Planta alta: 4 espacios tipo salón, 1 baño. Inversión Ideal para giro educativo, oficinas, consultorios, etc. Precio estimado de renta $24, 000. Precio de Venta $3, 700, 000

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Local comercial · 339m² · 15 Estacionamientos · Venta de Local San Nicolas de Los Garza

MN 10,500,000

339 m² lote15 estac.

Diego Diaz DE Berlanga Pedregal de Santo Domingo, San Nicolás de los Garza

MN 10,500,000

En calle de alto flujo vehicular sobre Av. Diego Díaz de Berlanga. Ideal para oficina, punto de distribución, salón de fiestas, etc. 338. 5m2 de terreno, 797m2 de construcción. Sótano con 13 cajones de estacionamiento 16. 0m de frente, 21. 16m de fondolisto para ventaConócelo y posiciona tu negocio en una excelente zona comercial.

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Local comercial , San Nicolás de los Garza · Venta de Local Comercial en Plaza La Fe, San Nicolás de Los Garza, Nuevo León

MN 4,700,000

MN 14,000 Mantenimiento

156 m² lote30 estac.

100 Avenida Miguel Alemán La Fe, San Nicolás de los Garza

MN 4,700,000

Venta de Local Comercial en Venta en Plaza la fe esta integrado por soriana como tienda ancla, mas diversos negocios de giro comercial diferentes. 157m2 en Av. Miguel Alemán y Rómulo Garza de 10m d frente x 15. 70m de fondo. Alta visibilidad por estar ubicado a un lado de la puerta de acceso de Soriana, estacionamiento gratuito. Con Doble puerta de acceso. área de cocineta, comedor, dos baños, site, en el un mezzanine, A. Ac. Central, actualmente con inquilino. Plaza La Fe cuenta marcas posesionada en el mercado y alto flujo de visitantes, con acceso a avenidas. Cuenta con site, area para cajero automático, negocios varios, gym, academia de baile, agencia de viajes, oficinas, etc etc, Ubicado a un lado del de la Farmacia Benavides. A nivel de estacionamiento,

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Local comercial · 190m² · 1 Recámara · Local Comercial en Venta en Lomas del Roble

MN 5,300,000

253 m² lote1 rec.1 baño

Lomas del Roble Lomas del Roble , San Nicolás de los Garza

MN 5,300,000

Ubicado sobre Avenida Almazán, en San Nicolás de los Garza a 750m de Av. Manuel L. Barragán, esta propiedad de 11mX23m se adapta perfectamente para convertirse en un local comercial o Bodega. Cuenta con un área techada, seccionadas en 3 espacios, baño completo y un amplio patio. Disponible y listo para acondicionarse según las necesidades del negocio. Ideal para negocios que busquen visibilidad y fácil acceso en una zona de alta demanda. Agenda tu cita y no dejes pasar esta gran oportunidad. Id: Ver datos, Preguntar por Dinorah Balderas

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Local comercial Venta · Local Comercial Valle de Las Flores San Nicolas de Los Garza

MN 2,800,000

67 m² lote1 baño

Montes Berneses 12002 Valle de las Flores, San Nicolás de los Garza

MN 2,800,000

Local comercial en san nicolás. ¡Invierte en tu futuro! Local Comercial en Venta en San Nicolás de los Garza. Descripción: ¿Buscas el lugar perfecto para tu negocio? Tenemos este amplio local comercial de dos niveles, ideal para tu próxima inversión. Ubicado en la vibrante colonia Valle de las Flores, este local ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresas. Con 135 mts2 de construcción privada sobre un terreno de 67. 50 mts2, el espacio está diseñado para ser funcional y adaptable. La planta baja cuenta con un recibidor, sala de espera y área de trabajo, mientras que la planta alta tiene dos oficinas privadas y un baño completo. La fachada, con un moderno recubrimiento de piedra laja, destaca en la calle Montes Berneses. El inmueble se encuentra en una zona de uso mixto, tanto habitacional como comercial, con acceso a servicios públicos completos. Cerca de aquí, encontrarás una gran variedad de equipamiento urbano, como supermercados, bancos, hospitales y escuelas, todo a menos de 2 km de distancia. El acceso es rápido y sencillo a través de vías principales como la Av. Santo Domingo y Av. República Mexicana.

Local comercial · 32m² · Local en Venta Plaza La Fe

MN 3,000,000

32 m² lote

Miguel Alemán y Romulo Garza 100 , La Fe , 66477 San Nicolás de los Garza, Nuevo León, México La Fe, San Nicolás de los Garza

MN 3,000,000

Ref: 2 5 4 7 2 5. Este local en venta en La Fe, San Nicolás de los Garza, Nuevo León, es una excelente oportunidad para emprender un negocio en una ubicación privilegiada. Con 32 m2 de construcción y uso de suelo comercial, ofrece un espacio ideal para establecer una tienda, oficina o cualquier otro tipo de negocio que requiera visibilidad y acceso a una zona con alto flujo de personas. La Fe es una zona con gran actividad comercial y residencial, lo que garantiza una buena afluencia de clientes potenciales. Además, se encuentra cerca de importantes centros comerciales como Paseo La Fe, Plaza Fiesta Anáhuac y Sendero La Fe, donde los clientes podrán disfrutar de una amplia variedad de tiendas, restaurantes y entretenimiento. Principales vías de acceso como la Avenida Universidad, la Carretera Miguel Alemán y la Avenida Las Américas, aseguran una fácil conexión con otras zonas de la ciudad, así como la cercanía a estaciones de metro y metrobús que facilitan el transporte público. No pierdas la oportunidad de adquirir este local en una de las zonas más dinámicas y prometedoras de San Nicolás de los Garza. ¡Contáctanos hoy para más información!

Local comercial · 480m² · 1 Recámara · 4 Estacionamientos · Local Comercial en Venta en del Lago

MN 14,990,000

480 m² lote1 rec.4 estac.

Del Lago Del Lago , San Nicolás de los Garza

MN 14,990,000

Oportunidad de Inversión en San Nicolás Zona La Fe con 24 metros de frente distribuidos en 4 locales listos para producir, estratégicamente rodeado de áreas residenciales, comerciales e industriales de alta densidad, los locales están diseñados para adaptarse a diversos giros; servicios, oficinas, retail o consultorios. Id: Ver datos, Preguntar por Sara Caloca Esquivel

Local comercial , San Nicolás de los Garza · Plaza Comercial Los Ángeles – en Venta San Nicolás de Los Garza N. L

MN 7,900,000

382 m² lote

Santo Domingo Santo Domingo, San Nicolás de los Garza

MN 7,900,000

Plaza Comercial Los Ángeles – Oportunidad de Inversión. Ubicación privilegiada: Avenida Santo Domingo, San Nicolás de los Garza, N. L. Características destacadas: - Conjunto de 8 locales comerciales de 30 m² cada uno. - 1/2 en cada local. - Distribuidos en 2 niveles. - 5 cajones de estacionamiento frontales, con opción de estacionarse en la parte posterior. - Excelente ubicación sobre avenida de alto flujo vehicular y peatonal. - Perfecta para negocios de servicios, retail, oficinas o franquicias. Precio de venta: $7, 900, 000 mxn. Ventajas competitivas: - Zona de gran crecimiento y alta demanda comercial. - Acceso inmediato a avenidas principales. - Espacios versátiles que se adaptan a diferentes giros. - Inversión segura con alto potencial de rentas.

Local comercial , San Nicolás de los Garza · Bodega Comercial

MN 2,400,000

126 m² lote2 baños

Calle Chihuahua Prados Del Nogalar (fomerrey 11), San Nicolás de los Garza

MN 2,400,000

Local Comercial en venta, sobre avenida de alto flujo, terreno 126m2 y 257m de construcción, dividido en 2 locales comerciales, con entrada independiente, uno en planta baja y otro en planta alta. Ambas con cortina de seguridad, la planta baja adaptado para venta al publico.. 7m x18m

Local comercial · 480m² · 2 Estacionamientos · Locales en Venta en Av Romulo Garza

MN 14,990,000

480 m² lote2 estac.

Angeles Av Romulo Garza, San Nicolás de los Garza, Nuevo León, al 66400 San Nicolás de los Garza, Nuevo León

MN 14,990,000

64-lv-2363 Locales en VentaA pie de Avenida Romulo Garza, San NicolasExcelente oportunidad de adquirir un local comercial en una de las avenidas más importantes de la región, con una ubicación privilegiada y acceso directo a servicios y transporte. Características del local: Superficie: 480 m (25 m de frente x 20 m de fondo) Construcción de 1 piso, con 3 locales disponiblesLibre de gravamenEquipado con servicios básicos: agua potable, energía eléctrica y drenaje pluvialZona comercial con alta visibilidad y flujo peatonalServicios y acabados: Oficinas privadas y recepción Sala de reuniones Cocinetta Baños para empleados Cortina de acero para seguridadUbicación estratégica: Transporte público cercano Hospitales y clínicas Centros comerciales y tiendas Cines y entretenimiento Restaurantes y cafeterías Gimnasios y áreas deportivasEste local ofrece una excelente oportunidad para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad en una zona consolidada de San Nicolás de los Garza. El precio de venta es justo según el valor de mercado, lo que lo convierte en una inversión atractiva para emprendedores y empresas. Contáctanos para agendar una visita y explorar todas las posibilidades que este local tiene para ofrecer. No dejes pasar esta oportunidad única en una de las mejores ubicaciones de la región!

Local comercial , San Nicolás de los Garza · Casa Habitación en Venta con Locales Comerciales en San Nicolas

MN 4,000,000

110 m² lote1 baño

Casa de Chipinque Rincón de Casa Blanca , San Nicolás de los Garza

MN 4,000,000

Propiedad en Venta en San Nicolas de los Garza Nuevo León con 6 locales comerciales. Rendimiento del 8-9% anual. 110 mts2 de Terreno. 156 mts2 de Construcción. 6 locales. 6 medios baños. 1 baño completo. 2 niveles. 1 bodega. Luz 220 individual. Servicio de agua y drenaje al corriente. Actualmente se obtienen de 27 mil a 30 mil pesos de renta mensual. Aprovecha y no dejes ir esta increíble oportunidad que ya da rendimientos! 4 Millones (Negociable) Mas información: Rene Palomares. Ver datos

Local comercial , San Nicolás de los Garza · Oficinas en Venta en Futuro Nogalar

MN 6,300,000

151 m² lote1 baño1 estac.

Futuro Nogalar Futuro Nogalar , San Nicolás de los Garza

MN 6,300,000

Oficina con adecuación para taller ubicada en Av. Nogalar y a menos de 5 minutos de Av. Diego Díaz de Berlanga, Av. Churubusco y Félix U. Gómez Planta Baja: Recibidor, sala de juntas, site, 1 área de oficina amplia con acceso a oficina privada, comedor con cocineta, 1 cubículo privado en pasillo, 1 zink, 2 medios baños, acceso de servicio. Planta Alta: Área abierta para taller con piso époxico, área cerrada con piso époxico, 3 oficinas privadas, almacén, área de carga y descarga con grúa, 2 medios baños. La oficina cuenta con 11 Minisplit inverter frio-calor, electricidad trifásica, cortina metálica, cámaras de seguridad, control de acceso y tinaco. Estacionamiento en exterior de propiedad. Preparación para tercer piso. Kr Id Ver datos / 21392. La disponibilidad de cada inmueble está sujeta a cambio sin previo aviso.

Foto 1 · Local en Renta, Constituyentes de Queretaro, San Nicolas de Los Garza.

MN 2,450,000

164 m² lote

Constituyentes de Queretaro Constituyentes de Queretaro , San Nicolás de los Garza

MN 2,450,000

Local comercial en venta Constituyentes de Querétaro en San Nicolás de los Garza. Uso de suelo: Comercial. Excelente oportunidad de inversión con alto potencial de retorno. Local comercial de 164 m², ubicado sobre avenida principal, en una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal de San Nicolás de los Garza. La propiedad cuenta con dos locales independientes, lo que permite doble ingreso por renta: Planta baja: Local con acceso directo desde la avenida, ideal para comercio, franquicia u oficina. Planta alta: Local con entrada independiente, ideal para oficinas, consultorios o servicios profesionales. Ubicación estratégica cerca de Av. Rómulo Garza y Av. Conductores, zona comercial consolidada, con excelente conectividad y transporte público cercano. Ideal para inversionistas que buscan ingreso inmediato, alta demanda comercial y plusvalía constante. Características: Sobre avenida principal. * No se aceptan Creditos* Dos niveles. Accesos independientes. Alta visibilidad. Zona comercial. Excelente conectividad

Local comercial , San Nicolás de los Garza · Vendo Bodega Oficina y Locales Comerciales Santo Domingo San Nicolás D' L Gza Nl

MN 12,500,000

1100 m² lote6 baños

cardenales COLONIA SANTO DOMINGO SAN NICOLAS DE LOS GARZA NUEVO LEON Santo Domingo, San Nicolás de los Garza

MN 12,500,000

La bodega está ubicada en una zona comercial por lo cual su ubicación es privilegiada de fácil acceso para camiones Y trailers en terreno plano con una medida de 1, 100 M2. A 20 metros de la avenida santo domingo la ubicación se aprecia desde la ave. Santo domingo por lo que el terreno es muy valioso por ser útil para cualquier otro tipo de proyecto en un futuro. bodega grande con oficinas: Área de Bodega 812. 30 M2, Más Oficinas en el 2do. Nivel área común y más 2 privados 892 M2 y. Más 7 locales comerciales en total 1, 100 M2 de construcción. Es una zona muy céntrica de San Nicolás muy bien ubicada estás en el centro del municipio e inmediato a Monterrey. En esa área los trailer tienen acceso con facilidad y dado la Bodega está a 20 metros de la Ave. Santo Domingo es fácil el acceso a la Bodega muy cerca de Soriana Santo Domingo y Coppel Santo Domingo. Calle Lateral muy ancha permite estacionar al trailer. Cisterna de Agua de 15, 000 litros. Rampa con drenaje para usos mixtos. Precio de Venta Terreno, Bodega, Oficina y Locales Comerciales: $12, 500, 000 pesos. Accesos Inmediatos: Ave Santo Domingo, Ave. Diego Diaz de Berlanga, Ave,. Pericles a unas cuadras de Coppel y Soriana Santo Domingo. ¡Contáctanos; agenda tu cita para que conozcas la Bodega! Cel o Wasaps: 81 Ver datos. domini "Bienes Raíces"

Local comercial , San Nicolás de los Garza · Venta de Local Comercial en Plaza La Fe.

MN 3,500,000

32 m² lote

Av. Rómulo Garza 100 La Fe, San Nicolás de los Garza

MN 3,500,000

Se vende Local comercial en Av. Rómulo Garza 100, en La plaza La Fe, se ubica en el área de comida y cuenta con 32m2 más 21m2 de mezzanine, se rentaba a cadena Doña Tota. Precio de venta 3. 5 millones.

Local comercial · 480m² · 4 Estacionamientos · Local Comercial en Venta en Hacienda Los Angeles

MN 14,500,000

480 m² lote4 estac.

Hacienda los Angeles Hacienda los Angeles, San Nicolás de los Garza

MN 14,500,000

Excelente Oportunidad para inversionista, en zona privilegiada, 3 locales en venta, se venden juntos sobre Avenida de Alto flujo vehicular zona totalmente comercial muy cercano a Plaza La Fé. 24m de frente x 20m de fondo. Actualmente uno de ellos se encuentra rentado para giro de restaurante y los otros 2 se encuentran desocupados id: Ver datos, Preguntar por Talía Aguilar

Local comercial · 324m² · Oficina/local en Renta/venta (Ciudad)

MN 5,000,000

324 m² lote1 baño

Local EN Venta EN SAN Nicola DE LOS Garza San Nicolás de los Garza, Nuevo León

MN 5,000,000

Local en venta ubicado en el municipio de San Nicolas de los Garza, sobre principal avenida del centro, cuenta con buena exposición comercial y alto flujo vehicular y peatonal. Cuenta con: * 324m2 de área total * 70 m2 de construcción* 9mts de frente x 36 fondo* 1 baño completo* Servicios de luz y agua de ciudad* Factibilidad para contrato de gas natural Observaciones: * Uso de suelo comercial * Propiedad libre de gravamen

Local comercial · 220m² · Local en Las Puentes

MN 5,500,000

140 m² lote

SAN Nicolas DE LOS Garza al 888 Las Puentes , San Nicolás de los Garza

MN 5,500,000

Se venden 4 locales comerciales en venta Ubicados sobre Avenida Diego Díaz de Berlanga, frente a Bodega Aurrera (en contra esquina). 4 locales comercialesTerreno: 140 m²Construcción: 220 m²Escrituras en reglaPredial al díaTodos los locales se encuentran rentados actualmente, con los siguientes giros: • Taquería• Consultorio dental• Gimnasio• LavanderíaExcelente opción para inversionistas que buscan propiedad con flujo inmediato. Precio: $5. 5 mdp

N/A · Local Comercial en Av Camino Santo Domingo, San Nicolas

MN 2,700,000

161 m² lote

Calle Nauta 103, Torres de Santo Domingo, 66440 San Nicolás de los Garza, NL, México Torres de Santo Domingo, San Nicolás de los Garza

MN 2,700,000

Local Comercial e Industrial en avenida Camino Santo Domingo, San Nicolás. Terreno Urbano donde se localiza la construcción de un local comercial de 1 Nivel el cual es utilizado como taller. 161m2 de Terreno 7 x 23. 105m2 de Construcción 39m2 de local comercial, 8. 508m2 aleros volados, 65. 982m2 área semi cerrada, Patioárea de trabajo y cobertizo de lámina. cuenta con 2 cajones de estacionamiento al exterior y 2 cajones al Interior. Cuenta con una construcción con la siguiente distribución cocina, comedor, recámara, baño completo, lavandería, Patio, bodegaalmacen. Excelente opción para cualquier Giro comercial y punto de venta, ya que se encuentra sobre avenida importante y comercios conocidos. 2, 700, 000 con recursos propios

Local comercial · 93m² · Venta de Local Comercial en Plaza La Fe / Inversion con Rentabilidad Inmediata

MN 2,500,000

93 m² lote

Plaza la Fe San Nicolas de los Garza La Fe, San Nicolás de los Garza

MN 2,500,000

Venta de 2 Locales Comerciales Unidos, Inversion con Rentabilidad Inmediata. En Planta Baja, frente a Soriana y Coopel, cuenta con 93 mts2 en total. Actualmente se encuentran rentados con contrato vigente con el giro de Jugueteria y Coleccionables, con años de posicionamiento y operacion exitosa en el punto. Una Excelente oportunidad de Inversion con retorno inmediato. Esta propiedad representa una Opcion Unica ya que cuenta con Flujo Activo de Efectivo. Compre hoy un Activo que comienza a generar rendimiento desde el primer dia. "vive la experiencia inmobiliaria inteligente!! Contactanos Ver datos

Mejora tu calidad de vida, conoce los locales comerciales en venta en San Nicolás de los Garza

San Nicolás es una de las mejores ciudades del estado de Nuevo León, pertenece a la Zona Metropolitana de Monterrey, la segunda zona más importante, después de la del Valle de México. Invertir en locales comerciales en venta en San Nicolás de los Garza te garantiza ganancias y calidad de vida, aquí te contamos por qué.

¿Por qué comprar un local comercial en San Nicolás de los Garza?

Lo que caracteriza al municipio de San Nicolás de los Garza es una excelente calidad de vida, gran oferta educativa y sitios de interés que van desde lo natural a las zonas comerciales más importantes del municipio. Conoce por qué adquirir un local comercial en San Nicolás es una excelente idea:

Instituciones educativas

Las facultades de leyes, contaduría, administración y las instalaciones de la Rectoría General de la Universidad Autónoma de Nuevo León se localizan en San Nicolás de los Garza. Si deseas invertir en un negocio enfocado en los alumnos, ya sea de ocio o de estudio, deberías pensar en buscar un local comercial cerca de estas instalaciones.

Calidad de vida

La calidad de vida suele incluir aspectos como salud pública, educación, seguridad y calidad del espacio público. Tomando en cuenta todos esos factores, San Nicolás de los Garza tiene un nivel de vida entre moderadamente sólido para los rubros de salud y seguridad, mientras en el sector educación se le califica como muy sólido. Esto significa que los residentes de la ciudad están contentos con los servicios, por lo tanto siguen llegando más personas para vivir aquí.

Sitios de interés

Las Arboledas de San Nicolás, parque turístico, Iglesia de San Jorge, Zona la Fé, zona comercial ubicada entre Apodaca y San Nicolás, donde además está el famoso Bazar de Paseo de la Fé que vende artesanías. Destaca además el Centro Expositor Jorge Treviño. Anímate a buscar locales comerciales en venta en San Nicolás de los Garza cerca de estos lugares para aprovechar el número de personas que transitan aquí.

¿Qué hace que San Nicolás de los Garza sea un gran lugar para comprar un local comercial?

En los estudios de mercado es muy importante conocer el tipo de población que tiene el lugar, su ubicación o su clima para saber si es adecuado abrir un negocio en la región. Es por ello que aquí te presentamos algunos de estos datos:

Ubicación

San Nicolás de los Garza se localiza al norte del estado de Nuevo León, a una altura de 512 metros sobre el nivel del mar, dentro de la región denominada gran llanura esteparia del noreste. Limita al norte con General Escobedo y Apodaca, al sur con Guadalupe y Monterrey, al oeste con Monterrey y con General Escobedo.

Población

En 2010, el Censo de Población contabilizó un total de 430 mil 143 habitantes. Mientras para el 2020 la población fue de 412 mil 199 habitantes, lo cual representa una ligera disminución poblacional. Se dice que el 99 por ciento del territorio de San Nicolás está habitado, por lo que la oportunidad de adquirir locales comerciales en venta en San Nicolás de los Garza es una gran oportunidad.

Actividades económicas

La actividad económica principal es el comercio al por menor, que representa el 33.6 por ciento, seguidos de otros servicios que representan el 18.7 por ciento, servicios de bebidas y alimentos, 14 por ciento y la industria, que representa 8.25 por ciento del ingreso. Aprovecha estas áreas de oportunidad para saber si el negocio que planeas abrir es el adecuado para la región y si tendrá posibilidades de crecer.

¿Cuáles son los precios promedio de compra para locales comerciales de diferentes tamaños y tipos en San Nicolás de los Garza?

Dependiendo del lugar que escojas, los precios de los locales comerciales en venta en San Nicolás de los Garza oscilan entre los 280 mil pesos por 160 metros cuadrados y los 15 millones de pesos por 225 metros cuadrados. Los locales más económicos usualmente se encuentran en mercados populares, mientras que los más caros están en centros o plazas comerciales y algunos cuentan con cajones de estacionamiento.

¿Cuáles son las mejores colonias para comprar un local comercial en San Nicolás de los Garza y cuáles son las principales características del lugar?

La ciudad tiene muchas zonas en buenas condiciones y en excelentes ubicaciones para poder hacer crecer un negocio, pero si te interesan aquellos lugares en donde transitan muchas personas todos los días, la colonia Anáhuac y Garza Cantú. Además de estar muy cerca de la ciudad de Monterrey y tener acceso rápido a la avenida principal, cuenta con muchos lugares de interés que las personas visitan a diario.

¿Cuáles son los tipos más populares de locales comerciales que la gente compra en San Nicolás de los Garza?

Los locales comerciales son muy usados para oficinas o negocios pequeños, y cuentan con amplios espacios, baños y zona de estacionamiento, sala de espera, mobiliario nuevo y servicios incluidos en el precio de renta.

Los mejores consejos para comprar locales comerciales en San Nicolás de los Garza

La zona de Cuauhtémoc y Anáhuac se localizan muy cerca de la Universidad Autónoma de Nuevo León, una de las mejores zonas para adquirir locales comerciales en venta en San Nicolás de los Garza pues el 87% de los habitantes de este municipio estudian en esa institución y es una zona muy concurrida.
Considera la oferta de locales comerciales en Hacienda Los Morales, localizada al suroeste de la ciudad, ya que aquí puedes encontrar zonas de gran plusvalía, lo que significa que hay personas con gran poder adquisitivo.
Si te interesa, puedes adquirir un local comercial en Monterrey, ya que es la ciudad con mayor desempeño económico de su zona metropolitana.

San Nicolás se encuentra entre las ciudades más pujantes del estado de Nuevo León. Adquirir locales comerciales en venta en San Nicolás de los Garza te ubica en una ciudad con alta calidad de vida y grandes oportunidades, sin dejar de habitar en la Zona Metropolitana del estado.

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Anáhuac	$9,738,059
Hacienda los Morales 3 Sector	$976,003
San Pedro-Valle	$9,686,392
Centro de Monterrey	$4,406,455
Santa Catarina	$5,372,379
Santiago	$6,070,839
Apodaca	$2,127,567

Rango de precio de venta

$569,480

Minimo

$16,500,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras