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61 Oficinas en venta - Juárez, Cuauhtémoc

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MN 25,840,000
MN 80 Mantenimiento

304 m² lote4 estac.

Av. Insurgentes Sur  Juárez, Cuauhtémoc

MN 25,840,000

Oficina acondicionada en venta en la colonia Juárez, dentro del corredor corporativo Reforma-Insurgentes. Cuenta con 304 m2 distribuidos en: recepción, cocineta, aproximadamente seis privados y dos salas de juntas. Incluye baños para hombres y mujeres, mobiliario empotrado y cuatro cajones de estacionamiento. La entrega es inmediata y el precio de venta es de $25, 840, 000 mxn. Se encuentra en un corporativo Triple A con dos niveles destinados a amenidades: - Salas ejecutivas, creativas y de consejo. - Áreas de coworking. - Social Hub. - Wellness Hub. - Work Gym. - vip Lounge. - Quiet Rooms. - Terrazas y jardines. - Servicios de recepción y concierge. El edificio cuenta con seguridad 24/7, control de acceso, cctv, elevadores inteligentes. Su ubicación sobre el corredor Reforma-Insurgentes ofrece conexión con Juárez, Roma Norte y Zona Rosa, además de acceso inmediato al Metrobús Hamburgo. Agenda un recorrido y conoce cómo puede funcionar esta oficina para tu empresa. Los gastos de escrituración (impuestos, notariales, gestorías, etc.) no están incluidos en el precio publicado. Tampoco se consideran los costos de crédito hipotecario, tasas de interés ni otros gastos financieros. El mobiliario, electrodomésticos y artículos decorativos en las fotografías no están incluidos en el precio. Los precios pueden variar sin previo aviso; verifique disponibilidad y costo actual. Las medidas especificadas son aproximadas, basadas en información del propietario; las exactas se encuentran en el Título de Propiedad. Esta publicación no constituye una oferta pública; cualquier operación requiere el consentimiento expreso del propietario y se sujetará a las prácticas comerciales de la inmobiliaria, conforme a la nom-247-se-2021.
Super destacado
MN 165,000

1 m² lote1 rec.1 baño

Lucerna 65, Col Juárez Juárez, Cuauhtémoc

MN 165,000

Destacado
MN 29,000,000
MN 29,891 Mantenimiento

527 m² lote2 baños

Colonia Juárez. Oficina en Venta Juárez, Cuauhtémoc

MN 29,000,000

Destacado
MN 6,002,880

76 m² lote2 estac.

Av. Insurgentes Sur 64 Juárez, Cuauhtémoc

MN 6,002,880

Desarrollo corporativo, moderno y de alta gama, ubicado en Av. Insurgentes casi esquina Reforma y frente al Metrobus Hamburgo de cdmx. 4 oficinas nuevas en 5o. Nivel, cada una con terminados en pisos de loseta / instalación hidrosanitaria y eléctrica/ plafones (plata banda con luminarias) /instalación para aire acondicionado con ductos de lámina, con llaves de aguas frias para instalación de torreta de agua helada. No permite minisplit. En cada piso se encuentran: baños para mujeres, para hombres y para personas con discapacidad, además de bebederos de agua potable. A cada oficina le corresponden 2 lugares estacionamientos. Amenidades corporativas: salas inteligentes de juntas, terrazas, salón vip, centros de trabajo colaborativo y servicios como logistica, seguridad 24/7 y app de gestión. Yama insurgentes es un corporativo en donde se combina la funcionalidad y elegancia: El entorno ideal para tu negocio. Se encuentra en una de las zonas más importantes de negocios y servicios de la cdmx. Diseñado con certificaciones internacionales de construcción y sostenibilidad. Cumple con estándares de eficiencia energética, confort y bienestar para quienes trabajan ahi. Accesos vehiculares y peatonales amplios, con puntos de entrada en Insurgentes, Londres y Nápoles. Edificio inteligente: Lobby-recepción con acceso controlado / 6 elevadores / estacionamiento techado con servicio de valet-parking. Comercios, restaurantes y gimnasio en pb. *3 oficinas con vista panoramica 76m2- $6, 002, 880 mn. *1 oficina con vista panorámica. 80m2-$6, 304, 800 mn. Los impuestos, derechos y gastos de escrituración no están incluidos en el precio de venta y siempre serán determinados por parte del Notario Público designado por el comprador (consumidor) para este fin. Es responsabilidad del comprador (consumidor) la elección de una institución de crédito si así lo considera, así como el plazo y tasa que elija para tal fin. Los muebles y electrodomésticos que puedan mostrar las imágenes son de carácter ilustrativo, y no están incluidos a menos que se especifique lo contrario. Toda transacción debe realizarse de forma personal a través de nuestros asesores de acuerdo a las prácticas comerciales y para poder ser válida requiere invariablemente de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.
Destacado
MN 165,000
MN 569 Mantenimiento

2 m² lote2 baños2 estac.

lucerna 65, juarez, cuahutemoc Juárez, Cuauhtémoc

MN 165,000

¡Descubre el espacio de co-working ideal para profesionales y emprendedores en el corazón de la Ciudad de México! Ubicado a solo dos cuadras de Paseo de la Reforma, entre las calles Viena y Lucerna, este espacio ofrece una combinación perfecta de historia y modernidad. Disfruta de la fachada de este edificio emblemático de 1800 años. Características Destacadas: • Cubículos Privados en Oficina Compartida: Disfruta de tu propio espacio individual para trabajar con tranquilidad, sin los costos elevados de una oficina privada. Este ambiente es perfecto para actividades como call centers, freelancers o pequeñas empresas. • Comodidades del Espacio Compartido: • Recepción: Lunes a viernes de 9 a 6, sábado de 9 a 3. • Sala de Espera para tus visitantes. • Cafetería y Cocina Equipada para tus descansos. • Sala de Juntas para reuniones o presentaciones. • Terraza/Área de Fumar, ideal para momentos de relajación. Ubicación Estratégica: Establece tu lugar de trabajo en una de las zonas más emblemáticas de la cdmx: • A pocos pasos de Paseo de la Reforma. • Cerca de University Tower, tiendas como 7-Eleven, estacionamientos y pensiones. Un Espacio con Historia y Modernidad: • Edificio con fachada histórica de 1800, lleno de carácter. • Interior completamente remodelado para ofrecerte comodidad y funcionalidad. Beneficios de Trabajar en un Co-Working: • Flexibilidad y Reducción de Costos: Accede a espacios adaptados a tus necesidades sin las cargas financieras de una oficina tradicional.  • Networking y Colaboración: Comparte el espacio con otros profesionales, lo que fomenta oportunidades de colaboración y crecimiento.  • Acceso a Servicios Profesionales: Disfruta de instalaciones modernas, tecnología avanzada y servicios adicionales que facilitan tu trabajo diario.  Oportunidad de Inversión: Invertir en espacios de co-working se ha convertido en una tendencia rentable, ya que ofrecen flexibilidad y servicios que atraen a una amplia gama de profesionales y empresas. La demanda de estos espacios continúa en crecimiento, lo que representa una oportunidad atractiva para inversionistas.  ¡No pierdas la oportunidad de formar parte de esta comunidad vibrante y productiva! Agenda tu visita y reserva tu cubículo hoy mismo.
Destacado
MN 6,200,000

91 m² lote2 estac.

Insurgentes sur 64 Juárez, Cuauhtémoc

MN 6,200,000

Destacado
MN 34,700,000
MN 35,000 Mantenimiento

560 m² lote9 estac.

insurgentes sur 14 Juárez, Cuauhtémoc

MN 34,700,000

Ubicada en una de las intersecciones más emblemáticas y estratégicas de la Ciudad de México, en la esquina de Reforma e Insurgentes Sur, frente a la estación de metrobús Hamburgo y el centro comercial Reforma 222, estas oficinas representan una oportunidad única tanto para empresas que buscan instalarse (llave en mano) en una sede premium como para inversionistas que desean obtener una atractiva rentabilidad inmediata. Se trata de 5 oficinas unificadas físicamente (cada una con su propia escritura) que en conjunto suman: - 462 m² de construcción. - 4. 5 m² de terraza. - 9 cajones de estacionamiento privados. - 6 baños Privados: 3 para hombres y 3 para mujeres. - Bodega para almacenamiento. Las oficinas se entregan como se muestran, totalmente amuebladas y equipadas con mobiliario de alto nivel, listas para ocuparse sin necesidad de inversión adicional. Opciones de uso: 1- Para usuario final: Proyecto “Llave en mano” con espacios de trabajo, salas de juntas, recepción y áreas privadas de primer nivel. 2- Para inversionista: Propiedad rentada actualmente en $250, 000 mxn + iva (≈27 usd/m²), generando un rendimiento neto aproximado del 9% anual, con contrato vigente por 2 años más. Está pactada una penalización de 1 mes de renta en caso de que el nuevo comprador requiera terminación anticipada del contrato para ocuparla él mismo o para rentársela a un nuevo inquilino. Detalles financieros: - Precio de venta equivale a $75, 000/m² entregando completamente amueblado y equipado (Tomando en cuenta que la inversión en equipamiento fue cercana a los $ 10 mdp porque se consideraron materiales y mobiliario de la más alta calidad) Torre Yama comercializa otros espacios de oficinas en esa misma torre en $90, 000/m² entregándolas en obra gris, lo que deja en evidencia la gran ventaja competitiva de costo beneficio de esta propiedad. Características destacadas: - Espacios listos para operar o generar ingreso desde el primer día. - Excelente relación precio-beneficio en el mercado de oficinas aaa. - Ubicación Inmejorable: Esquina de Insurgentes Sur con Av. Paseo de la Reforma. - Completamente Amueblada con mobiliario de alta calidad. - Terraza Propia: Un espacio privado al aire libre. - 6 Baños Privados: 3 para hombres y 3 para mujeres. - 9 Cajones de Estacionamiento: Espacio suficiente para tus vehículos. - Bodega para almacenamiento adicional. - Distribución: Existe la posibilidad de subdividir el espacio en 2 oficinas más pequeñas, adaptándose a tus necesidades específicas. ** nota: Al precio de venta publicado se le debe agregar el iva correspondiente al valor de las construcciones que se determine en el avalúo que realice la Notaría con la que el comprador quiera escriturar. Amenidades del edificio: - Salas de junta de diferentes capacidades, sala de usos múltiples. - Área de Coworking y Coffee break. - Cuarto especial de relajación (zona de silencio) - Gran variedad de restaurantes y negocios en la planta baja. Contáctanos hoy mismo y agenda una visita para conocer esta espectacular oficina. Importante: - Para dudas, quejas o sugerencias, comuníquese por favor al Ver datos o escríbanos al correo: Ver datos. Consulte nuestro Aviso de Privacidad en triple w leahinmobiliaria com mx/avisodeprivacidad. - Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio final se determinará en el contrato y éste No incluye impuestos, gastos de escrituración u otros gastos, los cuales deberán ser calculados por la notaría de su elección. - En caso de requerir financiamiento para la compra, el precio final dependerá de los costos y condiciones del crédito otorgado por su institución bancaria. - Las imágenes son ilustrativas; los muebles y decoraciones no están incluidos, salvo acuerdo expreso en el contrato. La información y medidas son aproximadas y deberán verificarse con la documentación oficial. Esta publicación no constituye una oferta pública ni vinculante.
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$5,044,137
$4,963,607
$6,796,730
$5,574,902
$2,331,765
$1,805,212
$1,600,987
Rango de precio de venta

$597,800

Minimo

$17,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 1,500,000 $ 3,000,000 $ 4,500,000 $ 6,000,000 $ 7,500,000 $ 9,000,000