4 Terrenos industriales en venta - Cd Caucel, Mérida

Terreno industrial , Mérida · Lote Industrial, en Parque Industrial Advance, Mérida, Yucatán

6

MN 3,516,690

Dirección no informada

Cd Caucel, Mérida

1172 m² lote

Advance Yucatán / Periferico poniente es un proyecto de lotes industriales y corporativos ubicado al poniente de la Ciudad de Mérida Yucatán. Es desarrollo de 4. 5 htas dividido en 22 lotes que está pensado en todos aquellos que deseen llevar su empresa o negocio al siguiente nivel ya que poseen de una ubicación magnífica en la zona con el mayor desarrollo industrial en estado y a unos escasos metros del anillo periférico de la ciudad de Mérida, teniendo a la brevedad, el aeropuerto de la ciudad, la salida a los puertos más importantes y es avecinado por varios desarrollos inmobiliarios y urbanos con el mayor crecimiento hoy en día. Lotes desde 1, 250 m2. Caseta de vigilancia. A unos metros del Periférico. Lotes urbanizados. Entrega. -Calles pavimentadas con concreto hidráulico, instalaciones eléctricas e hidráulicas subterráneas. - Coordenadas utm. - Caseta control de acceso y plumas magnéticas. - Vialidades interiores 20 m. De ancho. - Acceso a 280 m desde Perif. De Mérida Lic. Manuel Berzunza Desviación Caucel. - Electricidad Media Tensión. - Propiedad Privada. - Alumbrado público interior y exterior. - Tipo de Bodega: bajo impacto con área de oficinas obligatoria. - Vialidad: arroyo de 14 m. , banquetas de 3 metros de ancho (2 m. De concreto y 1 m. De adopasto). - Instalaciones: tuberías vacías para ingreso de servicios con puntos de conexión intermedios para abastecimiento a cada predio. - Drenaje Pluvial: 25 rejillas pluviales con descarga a pozos, sustentado por proyecto hidráulico. - Red eléctrica Media Tensión: cada predio deberá realizar sus gestiones con cfe. - Red de Agua Potable: cada predio deberá realizar sus gestiones con japay. - Drenaje Sanitario: cada predio deberá gestionar y considerar su propio biodigestor. - Mojoneras delimitantes en 4 puntos. - Barda perimetral de 3 m. De altura colindante con futura avenida determinada en el pdu. que conecta del periférico al arco vial sección Caucel. - Cada propietario deberá realizar las bardas delimitantes en su lote. - Predios con gestiones urbano- ambientales e inah liberadas. - Escritura: Escrituración directa. - Reglamento condominal: se basará en el reglamento de construcción del municipio de Mérida. - Altura máxima de construcción 10 m. - Colindancias: Proyectos con hasta 6 m de altura, colindancia de 1. 5 m por lado y de 6 m a 10 m de altura, distancia de 2m por lado. - Costo mantenimiento: aproximado: $2. 80/ m2. - Todos los proyectos a realizarse en los predios, deberán ser gestionados y autorizados antes las dependencias. lote en venta. - Lote 17 de 1, 172. 23m2. - Precio por m2 $3, 000. 00. - Precio total $3, 516, 690. -Fecha de entrega: Primavera 2025

Terreno industrial , Mérida · Lote Industrial Para Bodega, en Parque Industrial Advance Yucatán

6

MN 3,837,570

21

Cd Caucel, Mérida

1163 m² lote

Advance Yucatán / Periferico poniente es un proyecto de lotes industriales y corporativos ubicado al poniente de la Ciudad de Mérida Yucatán. Es desarrollo de 4. 5 htas dividido en 22 lotes que está pensado en todos aquellos que deseen llevar su empresa o negocio al siguiente nivel ya que poseen de una ubicación magnífica en la zona con el mayor desarrollo industrial en estado y a unos escasos metros del anillo periférico de la ciudad de Mérida, teniendo a la brevedad, el aeropuerto de la ciudad, la salida a los puertos más importantes y es avecinado por varios desarrollos inmobiliarios y urbanos con el mayor crecimiento hoy en día. - Lotes desde 1, 250 m2. - Caseta de vigilancia. - A unos metros del Periférico. - Lotes urbanizados. Lote en venta. - Superficie total: 1, 162. 90m2. - Frente: 22. 06 m. - Fondo: 52. 72 m. - Precio total $3, 837, 570. - Precio por m2 $3, 300 pesos m2. - Entrega: Primavera 2025. -Calles pavimentadas con concreto hidráulico, instalaciones eléctricas e hidráulicas subterráneas. - Coordenadas utm. - Caseta control de acceso y plumas magnéticas. - Vialidades interiores 20 m. De ancho. - Acceso a 280 m desde Perif. De Mérida Lic. Manuel Berzunza Desviación Caucel. - Electricidad Media Tensión. - Propiedad Privada. - Alumbrado público interior y exterior. - Tipo de Bodega: bajo impacto con área de oficinas obligatoria. - Vialidad: arroyo de 14 m. , banquetas de 3 metros de ancho (2 m. De concreto y 1 m. De adopasto). - Instalaciones: tuberías vacías para ingreso de servicios con puntos de conexión intermedios para abastecimiento a cada predio. - Drenaje Pluvial: 25 rejillas pluviales con descarga a pozos, sustentado por proyecto hidráulico. - Red eléctrica Media Tensión: cada predio deberá realizar sus gestiones con cfe. - Red de Agua Potable: cada predio deberá realizar sus gestiones con japay. - Drenaje Sanitario: cada predio deberá gestionar y considerar su propio biodigestor. - Mojoneras delimitantes en 4 puntos. - Barda perimetral de 3 m. De altura colindante con futura avenida determinada en el pdu. que conecta del periférico al arco vial sección Caucel. - Cada propietario deberá realizar las bardas delimitantes en su lote. - Predios con gestiones urbano- ambientales e inah liberadas. - Escritura: Escrituración directa. - Reglamento condominal: se basará en el reglamento de construcción del municipio de Mérida. - Altura máxima de construcción 10 m. - Colindancias: Proyectos con hasta 6 m de altura, colindancia de 1. 5 m por lado y de 6 m a 10 m de altura, distancia de 2m por lado. - Costo mantenimiento: aproximado: $2. 80/ m2. - Todos los proyectos a realizarse en los predios, deberán ser gestionados y autorizados antes las dependencias

Terreno industrial , Mérida · Terreno Para Estación de Servicio

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MN 30,000,000

Puente Animaya

Cd Caucel, Mérida

6000 m² lote

Terreno en Venta – Ideal para Gasolinera | Ubicación Estratégica. Terreno de 6, 000m2 con todos los permisos necesarios para construir gasolinera/estación de servicio, cuenta con su acceso y carril de desaceleración. Se ofrece en venta excelente terreno ubicado en una zona de alto flujo vehicular y fácil acceso, ideal para inversionistas del sector energético o comercial. Ventajas: * Frente amplio para acceso y salida de vehículos. * Cerca de rutas principales, zonas industriales o urbanas. * Alta visibilidad desde carretera/autopista. Ideal para cadena de gasolineras, proyectos independientes, o alianzas estratégicas. Una oportunidad única para posicionarse en una zona de crecimiento. Precio por m2 en $5, 000 negociables

Terreno industrial , Mérida · Se Vende Terreno en Parque Industrial Cerca de Periferico

10

MN 6,536,000

parque industrial

Cd Caucel, Mérida

1923 m² lote

Frente: 30 m. Fondo: 58. 80 m. Superficie: 1. 922. 52 m2. Precio: $6, 536, 000. Precio por m2 $ 3, 400. Advance Yucatán, es un proyecto de lotes industriales y corporativos ubicados al oeste de la ciudad de Mérida, Yucatán. Dividido en 21 terrenos pensados para todos aquellos que deseen llevar su empresa o negocio al siguiente nivel, ya que posee una ubicación magnífica en la zona con el mayor desarrollo industrial en el Estado; se encuentra ubicado a solo 150 metros del periférico de Mérida, muy cerca del aeropuerto y de los puertos más importantes de Yucatán. Parque Industrial 100% urbanizado. -Electricidad Media tensión. -Alumbrado público interior y exterior. -Caseta de control de acceso y plumas magnéticas -Vialidades interiores de 20 metros de ancho. -Drenaje pluvial. -Calle pavimentada con concreto hidráulico. -Barda perimetral de 3 metros de alto construida, -Iluminación Exterior. -Tuberías Vacías para ingreso de servicios. -Régimen de condominio

Precio promedio venta

Ubicacion	Precio
Distrito Federal	$3,933,724
Estado de México	$3,970,862
Quintana Roo	$2,513,748
Yucatán	$3,505,208
Querétaro	$3,687,201
Nuevo León	$5,982,883
Puebla	$3,418,523

Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras

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