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37 Terrenos industriales en venta - Provincia de Chihuahua

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MN 450,000

5320 m² lote

km  Zona industrial Zona Industrial, Chihuahua

MN 450,000

USD 110,295,000

2451 ha lote

Carr Cd Juárez-Janos Juárez, Chihuahua

USD 110,295,000

Terreno industrial en venta - corredor logístico santa teresa. Reserva Territorial – 2, 452 Hectáreas. Cd. Juárez, Chihuahua, México. Información general. Superficie total: 2, 452 hectáreas. Precio por m²: $4. 50 usd. Precio total estimado: $110, 340, 000 usd. Activo de escala institucional ubicado dentro del corredor logístico Santa Teresa – El Paso, una de las zonas con mayor crecimiento industrial, energético y de infraestructura en la frontera norte de México. Ubicación estratégica. - A 11 km del cruce fronterizo Santa Teresa, Nuevo México. - Conectividad directa hacia El Paso, Texas. - Ubicado sobre el corredor hacia Nuevo Casas Grandes. - Acceso inmediato a rutas logísticas nacionales e internacionales. El cruce de Santa Teresa se ha consolidado como una alternativa eficiente al cruce tradicional de Ciudad Juárez, con menor saturación y alto potencial de crecimiento. Características del Activo. - 2, 452 hectáreas continuas. - Topografía plana y aprovechable. - Escala ideal para desarrollos de gran formato (master plan) - Frente y acceso sobre corredor carretero. Infraestructura y Servicios. - Cercanía a subestación eléctrica (cfe Conejos – Médanos) - Red eléctrica disponible en zona norte y sur del predio. - Disponibilidad de agua mediante pozos cercanos (jmas) - Colindancia con parque solar en operación. Entorno industrial y energético. El terreno se encuentra dentro de un corredor con actividad real y creciente: - Parque Industrial Grupo Axial. - Plásticos Espumados S. A. De C. V. - Proyectos logísticos en expansión en Santa Teresa. - Desarrollo de infraestructura energética (solar y almacenamiento) Potencial de desarrollo. Este activo es ideal para proyectos de alto impacto: Industrial / Logístico. - Parques industriales de gran escala. - Hubs logísticos fronterizos. - Centros de distribución cross-border. Energía. - Parques solares. - Proyectos de almacenamiento energético. - Infraestructura de alto consumo eléctrico. Infraestructura Avanzada. - Data centers. - Manufactura de exportación. - Proyectos de nearshoring. Consideraciones estratégicas. - Ubicación orientada a logística, energía e industria pesada. - Baja densidad habitacional (ventaja para proyectos de gran escala) - Distancia relativa a centros urbanos (factor a considerar para mano de obra intensiva) Indicadores de inversión. Precio por hectárea: $4. 5 usd / Ha. Escala del activo: 2, 452 hectáreas continuas. Este tamaño permite desarrollar proyectos faseados o un máster plan completo de nivel institucional. Propuesta de valor. Este activo representa una reserva territorial estratégica en un corredor fronterizo en consolidación, alineado con tendencias de: - Nearshoring. - Expansión logística. - Transición energética
MN 216,000,000

373141 m² lote

SACRAMENTO El Sacramento, Chihuahua

MN 216,000,000

USD 85

338710 m² lote

av transformacion Fraccionamiento Molino de Agua, Chihuahua

USD 85

Terreno industrial en venta. documentos en orden para escritura publica. ( $ 85 dolares x m²) $ 28, 790, 350 usd. ( el precio de venta de esta ficha tecnica. es por el terreno / no incluye la nave industrial) terreno industrial. es subdividible. Opcion de nave industrial / clase A: bts. Built to suit. (proyecto personalizado de construccion) 50 % del terreno para superficie de construccion. ( 169, 355 m² de nave industrial) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Bts: tiempo de entrega: 7 meses. A partir de la firma de contrato de arrendamiento y pagos iniciales. en superficies mayores A. 322, 917 sf. (30, 000 m2) tiempo de entrega: 8 - 11 meses.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contratar menor superficie O subdividible: esta sujeto al uso que se le dara A la nave, definicion de espacio - layout, andenes, plazo de contrato. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Conceptos A definir en base al proyecto: 1. Altura libre interior. Maxima Y minima (10-18 M) 2. Sistema constructivo con muros prefabricados O otros. 3. Pisos de alta resistencia al menos 280 kg / cm2. 4. Techos con 3 % de luz natural / aislados. 5. Patios Y estacionamientos ( 50 % de terreno) 6. Andenes. 7. Rampas. 8. Oficinas ( 5 % sobre superficie total de construccion) 9. Kva. Energia electrica / uso industrial. 10. Sistema de ventilacion en area de bodega: cambios X hora O refrigeracion. / hvac 4 -5. Cambios X hora. 11. Sistema contra incendio ( manqueras O rociadores O otros) / negociable. 12. Especificaciones especiales, A definir.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Disponibilidad. De servicios publicos: 1 cfe: kva. Kw. Capacidad uso industrial. 2 agua Y drenaje. Capacidad industrial. 3 gas natural. Por evaluar capacidad. 4 otros servicios: transporte publico, comunicaciones Y otros. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Contrato de arrendamiento. Los plazos de arrendamiento para bts. Built to suit. Son: 7 - 10 - 12 - 15 años. (negociable) contrato es con garantía O aval corporativo. Los contratos de arrendamiento son en moneda de E. U. A. (usd), el precio aqui ilustrado en pesos mx. Se puede negociar en esa moneda, precios de renta son mas el importe del triple net: ( nnn) seguro + cam mantenimientos - cuotas del complejo industrial + predial. (3. 5 - 8 %. Rango estimado Y por definir) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Los datos O ficha tecnica publicados. son como referencia base para el bts. Built to suit, pueden hacerse mejoras. El precio en esta ficha tecnica, es precio base de nave industrial tipo shell O basica, las mejoras Y/O equipos especiales se deben presupuestar. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.
MN 2,200

27368 m² lote

General Roberto Fierro Villalobos Aeropuerto Aeropuerto General Roberto Fierro, Chihuahua

MN 2,200

Subdividible. superficie original 38, 000 m² / adjuntamos: plano pdf. superficie disponible en abril 2026. / 27, 000 m² ± 270 M de frente A carretera. & 100 M de fondo. colindante con calle trasera. // documentos en orden. para avanzar a escritura publica de compra venta. / uso de suelo. Se cuenta con un documento sellado en marzo 2026. zonificacion por parte de gobierno de Chihuahua. Por ejemplo para autorización de oficinas con estacionamiento. Y se pueden tramitar usos de suelo. Para esa zona. Estamos rodeados de zona industrial comercial y habitacional. A unos metros de los nuevos parques industriales y nuevas zonas comerciales habitacionales. . . En desarrollo, suelo solido del terreno. superficie plana. poligono. forma rectangular. carretera de superficie plana Y ancha. Terreno industrial o comercial. en venta. O. en bts ppc proyecto personalizado de construccion en renta O venta. A 900 metros del aeropuerto chih, ubicado al pie de la carretera al aeropuerto (prol. Av juan pablo ii) rapido acceso A las principales vialidades de salidas de la ciudad, Y zonas industriales, rodeado de mano de obra calificada Y zonas habitacionales, viable para: naves industriales, bodegas, centros comerciales. desarrollo habitacional. superficie 38, 368 m2. frente A carretera 322. 44 M. Lado posterior frente 383. 68 m. Laterales 100. 32 m y 102. 77 m. opcion de subdividir. precio negociable$ servicios publicos: gas natural, llega hasta el semaforo, muy cercano. Cfe factibilidad de servicio. telefonia E internet. transporte publico. acceso A pozo de agua, drenaje debe ser fosa industrial y/o el nodo de conexión municipal está en la zona cercana. 1. En esa zona, está planeada y en proceso. una zona hotelera Y zona industrial - comercial. 2. Información proyecto en carr. Aeropuerto. En el periodo de los años Ver datos, estudios y obras Hidrológicas importantes para la zona del aeropuerto, aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso O pueden ser con fines ilustrativos. La presente comunicación Y precio, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios.
MN 67,015,200

55846 m² lote

SACRAMENTO El Sacramento, Chihuahua

MN 67,015,200

Frente al nuevo cedis de walmart. al norte de la ciudad, zona industrial y comercial. zona de mayor desarrollo de la zona. A margen o al pie de carretera. entre km 20 Y km 30. carretera A cd. Juarez. A 10 km de textron. A 3 km de caseta cobro sacramento. A 4 km entronque de nuevos perifericos ote pte. usos del terreno. 1. industrial. 2. comercial. 3. habitacional. 4. Otros.. Superfice irregular con pendientes. poligonos irregulares. (planos adjuntos) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Factibilidad de servicios publicos: hay desarrollos comerciales industriales Y habitacionales en la zona. en los que ya hay servicios publicos. Transporte publico en la zona y sobre carretera. Telefonia e internet.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Legalmente en orden, para escritura. superficie disponible: 55, 846 M2. precio por M2: $439 pesos mx. precio total por esta fracción de terreno: $24, 516, 394 pesos mx. negociable Y subdividible. Abiertos A propuestas de formas de pago. (en el caso de subdivision, el precio varia) aviso legal: la presente comunicación no representa un compromiso legal de venta O arrendamiento, toda operación está sujeta A la celebración de un contrato. Este correo electrónico Y el material adjunto es para uso exclusivo de la persona/empresa A la que se le ha enviado, puede contener información confidencial O privilegiada. Cualquier otro uso por personas distintas A las del destinatario legítimo, queda expresamente prohibido Y sujeto A las leyes relacionadas en mexico.
MN 128,696,400

428988 m² lote

SACRAMENTO El Sacramento, Chihuahua

MN 128,696,400

MN 3,200

48819 m² lote

JUAN PABLO II Aeropuerto, Chihuahua

MN 3,200

Terreno industrial. venta. zona industrial. con zonas habitacionales / rh mano de obra. sobre ave. Juan pablo ii. al ote de la ciudad de chihuahua, avenida de 6 carriles, rapido acceso A las principales salidas de la ciudad, A unos metros del aeropuerto, avenida de superficie plana, terreno de superficie semiplana, acceso A todos los servicios publicos: transporte. cfe. jmas (agua Y drenaje) telefonia. internet. gas. Y otros. m² se venden 48, 000 m²± se obtienen 50, 000 m²± / 2, 000 m² ± sobrantes que se adjudican al terreno. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Aviso legal sobre oferta y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta. El contenido de esta publicación O comunicación, solo tiene validez oficial en caso que evolucion global sa de cv O sus marcas comerciales inmobiliarias propiedad360. mx O einmuebles. mx A traves de sus socios, O asociados O representante legal, legalmente identificados, envien por escrito Y se especifique Y concretamente se denote O se describa O se proponga una oferta O propuesta formal de operación O negociación inmobiliaria, destinada A una persona especifica, sobre una propiedad especifica
MN 46,368,540

22509 m² lote

Francisco R Almada Fraccionamiento Francisco R Almada, Chihuahua

MN 46,368,540

*se puede subdividir* O. sepuede aportar A fideicomiso. (arrendamiento de largo plazo) ubicacion. 2835'46. 7"N Ver datos'44. 6"W. periférico R. Almada. muy cerca de fuentes mares Y carr A delicias. terreno comercial E industrial. en venta. ubicado al pte sur de la ciudad de chihuahua, rapido acceso A las principales vialidades Y carreteras de la zona. conectando con facilidad con las salidas de la ciudad. avenida plana. vialidad de alto flujo vehicular. zona comercial E industrial. ancho de calle suficiente Y holgado para maniobras de trailers Y camiones. cerca de: gasolineras. tiendas de autoservicio. restaurantes. tad chihuahua. tarimas del norte. buena inversión para desarrollo de bodegas, cedis, giros, locales comerciales, plaza comercial, etc. ** el tipo de cambio sera el vigente el día de la firma de contrato O aquel que se convenga en las partes ** para el caso de negociar contrato en pesos mx, podemos revisar el comité del consejo, para saber si se puede usar el tipo de cambio al día de pago. Todos los montos son sujetos A cambios sin previo aviso. Todos los montos son sujetos al impuesto al valor agregado (iva). ** el tipo de cambio utilizado en esta publicaciÒN es solamente con fines ilustrativos. Los precios finales se cotizan de acuerdo al proyecto, uso Y condiciones del contrato, aviso legal sobre oferta Y negociación inmobiliaria, sobre bienes inmuebles O propiedades: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentan A camede cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento Y tiene vigencia limitada.
MN 51,518,500

110200 m² lote

SACRAMENTO El Sacramento, Chihuahua

MN 51,518,500

Frente al nuevo cedis de walmart. al norte de ciudad chihuahua, zona industrial y comercial. zona de mayor desarrollo de la zona. A margen o al pie de carretera. entre km 20 Y km 30. carretera A cd. Juarez. A 10 km de textron. A 3 km de caseta cobro sacramento. A 4 km entronque de nuevos perifericos ote pte. usos del terreno. 1. industrial. 2. comercial. 3. habitacional. 4. Otros.. Superfice irregular con pendientes. poligonos irregulares. (planos adjuntos) factibilidad de servicios publicos: hay desarrollos comerciales industriales Y habitacionales en la zona. en los que ya hay servicios publicos. . Legalmente en orden, documentos listos para escritura publica. Superficies disponibles: poligono de 55, 846 M2. $ 439 pesos mx X M2. poligono de 100, 000 M2. $ 421. 70 x m2. poligono de 110, 200 M2. $ 467. 50 x m2. poligono de 370, 300 M2. $ 358. 80 pesos X M2. negociable Y subdividible. Abiertos A propuestas de formas de pago. (en el caso de subdivision, el precio varia) aviso legal: los precios Y condiciones de venta O arrendamiento aquí presentes pueden cambiar sin previo aviso. La presente comunicación, no representa una oferta O compromiso formal de venta O arrendamiento O construccion, Y tiene vigencia limitada. Toda operación O compromiso formal está sujeto A la celebración Y firma de un contrato de arrendamiento O de compra venta O de servicios O de construccion. Esta informacion publicada Y/O el material adjunto es para uso exclusivo de propiedad 360 Y/O la persona O entidad A la que expresamente se le ha enviado por parte de propiedad 360, Y puede contener información O material privilegiado. Cualquier retransmisión, difusión O cualquier otro uso de esta informacion, por personas O entidades distintas A las del destinatario legítimo, queda expresamente prohibido. Sujeto A las leyes relacionadas Y vigentes en mexico.
MN 4,400,000

4391 m² lote

Robinson Residencial Robinson Residencial, Chihuahua

MN 4,400,000

Zona sur de chih. zona industrial robinson. // calle no urbanizada aun.. Empresas de la zona: aceros nacionales, maxion wheels hayes. metal eutectic. sgm. cerca de la av juan pablo ii. rapido acceso A las principales arterias de la ciudad, Y A las principales carreteras para conexion A otras ciudades, A 10 minutos del aeropuerto de chih.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. 4, 391. 10 m2. (frente 61. 50 m x fondo 71. 40 m) terreno de superficie plana. calle ancha de uso industrial. superfice de calle plana, legal: cuenta con escrituras. Listos para escriturar la compra venta.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Forma del poligono: cuadrado.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Servicios publicos: zona industrial. fabricas en la periferia operando. Agua Y drenaje, A 200 M. energia electrica, cfe. Telefonia E internet.. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .. Zona industrial, comercial, atras de la central de abastos. Aviso legal: la presente comunicación no representa un compromiso legal de venta O arrendamiento, toda operación está sujeta A la celebración de un contrato. Este correo electrónico Y el material adjunto es para uso exclusivo de la persona/empresa A la que se le ha enviado, puede contener información confidencial O privilegiada. Cualquier otro uso por personas distintas A las del destinatario legítimo, queda expresamente prohibido Y sujeto A las leyes relacionadas en mexico.
MN 48,750,000

25000 m² lote

Fuerza aérea Los Girasoles , Chihuahua

MN 48,750,000

Ver mapa
Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$3,933,724
$3,970,862
$2,513,748
$3,505,208
$3,687,201
$5,982,883
$3,418,523
Rango de precio de venta

$71,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 900,000 $ 1,800,000 $ 2,700,000 $ 3,600,000 $ 4,500,000 $ 5,400,000