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64 Terrenos comerciales en venta - Provincia de Chihuahua

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MN 3,887,000

3887 m² lote

Lombardo Toledano Fundadores, Chihuahua

MN 3,887,000

Destacado
MN 8,050,000

1032 m² lote

Avenida el Reliz Ejido Labor de Terrazas, Chihuahua

MN 8,050,000

Ficha técnica de inversión | terreno mixto zedec (el rejón) 1. Información general. - Tipo de Propiedad: Terreno Mixto / Reserva Comercial, Recreativa o Residencial Vertical. - Ubicación: Calle Sin Nombre # L-6, Mz. 2, Z-3, Col. Ejido Labor de Terrazas, C. P. Ver datos, Chihuahua, Chih. (Contiguo al Parque Metropolitano El Rejón). - Superficie Total: 1, 032. 93 m². - Régimen de Operación: Venta. - Precio Total de Salida: $8, 050, 000. 00 mxn. - Uso de Suelo: zedec (Zona Especial de Desarrollo Controlado - Terreno Mixto). - Estatus Legal: Propiedad privada y documentación en regla. 2. Descripción Y potencial de desarrollo Predio de 1, 032. 93 m² situado a un costado del Parque Metropolitano El Rejón. La clasificación zedec le otorga flexibilidad para proyectar desarrollos comerciales, recreativos, gastronómicos, turísticos o de vivienda vertical boutique. Su entorno natural combina vistas panorámicas hacia la presa con un flujo peatonal y vehicular constante derivado del parque. 3. Características Y especificaciones técnicas. - Entorno Natural: Colindancia con áreas verdes y corredor ecológico. - Flexibilidad Normativa: Compatibilidad con proyectos ecoturísticos, plazas de terraza, centro de bienestar, hotel boutique o departamentos. 4. Infraestructura Y entorno urbano. - Sector: Zona El Reliz / El Rejón, de alto dinamismo residencial y comercial en Chihuahua. - Conectividad: Rápida salida a Av. Teófilo Borunda, Periférico de la Juventud y Periférico Ortiz Mena. - Equipamiento: Cercanía a oferta universitaria (ulsa, uvm), plazas comerciales, supermercados y restaurantes. 5. Servicios. - Factibilidad de servicios de agua, drenaje, energía eléctrica y telecomunicaciones en el corredor. 6. Ventajas competitivas Y fundamentos de valor. - Ubicación Privilegiada: Posicionamiento contiguo al Parque El Rejón, garantizando vistas permanentes y afluencia constante. - Uso zedec: Permite usos mixtos de mayor rentabilidad que la zonificación habitacional estándar. 7. Conclusión Activo inmobiliario con ubicación estratégica en la zona de El Rejón. La normativa zedec y su colindancia al parque permiten estructurar un proyecto comercial o residencial vertical de alta rentabilidad.
MN 76,000,000

19 ha lote

Libramiento Oriente Chihuahua, Chihuahua

MN 76,000,000

Terreno en venta – libramiento oriente tramo aldama – juárez. Lote 208 | Chihuahua, Chihuahua. Información General. Superficie: 19 hectáreas. Precio por m²: $400 mxn. Precio total: $76, 000, 000 mxn. Este terreno forma parte de un polígono total de 34 hectáreas, dividido en dos fracciones independientes: - Lote 208 – 19 hectáreas. - Lote 196 – 15 hectáreas. Ambas propiedades cuentan con escritura independiente, por lo que pueden adquirirse de manera individual o en conjunto, según las necesidades del proyecto. Terreno estratégico ubicado sobre el Libramiento Oriente de Chihuahua, a aproximadamente 2 kilómetros del entronque rumbo a Ciudad Aldama, dentro de una zona con crecimiento urbano y desarrollo habitacional en expansión. El predio se encuentra a sólo 500 metros de la mancha urbana, colindando con propiedades habitacionales y granjas, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para proyectos de desarrollo. Ubicación Estratégica. El Libramiento Oriente es uno de los corredores viales más importantes del estado, permitiendo conexión directa con las principales salidas de la ciudad sin necesidad de cruzar el centro urbano. Desde esta ubicación se tiene acceso inmediato a: - Salida a Ciudad de México. - Salida a Ciudad Juárez. - Carretera a Ojinaga. - Carretera a Ciudad Aldama. Además, el terreno se encuentra a aproximadamente 30 minutos del centro de la ciudad de Chihuahua. Ventajas del Predio. - Acceso cercano a energía eléctrica. - Ubicación estratégica sobre corredor logístico. - A 500 m de zona habitacional. - Colinda con propiedades residenciales y granjas. - Acceso inmediato desde Libramiento Oriente. - El terreno colinda con un puente vehicular, cuyo acceso se encuentra prácticamente dentro del predio. Potencial de Desarrollo. Gracias a su ubicación y superficie, el terreno es ideal para diversos tipos de proyecto: Desarrollo habitacional. - Fraccionamientos. - Vivienda de interés medio. Desarrollo industrial o logístico. - Parque industrial. - Naves industriales. - Centro de distribución. - Patio logístico. Oportunidad de Inversión. La zona del Libramiento Oriente se ha convertido en un corredor estratégico para crecimiento urbano e industrial, debido a su conectividad con las principales rutas comerciales del estado. Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan anticiparse al crecimiento de la ciudad.
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Precio promedio venta
UbicacionPrecio
$4,006,750
$2,863,718
$2,321,351
$3,688,882
$2,464,073
$2,938,260
$1,007,500
Rango de precio de venta

$380,000

Minimo

$18,000,000

Maximo

Precio promedio por número de recámaras
1 recámara2 recámaras3 recámaras+4 recámarasCantidad de recámaras$ 0 $ 850,000 $ 1,700,000 $ 2,550,000 $ 3,400,000 $ 4,250,000 $ 5,100,000