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Terreno / Lote , Tonalá · Terreno en Venta en Tonalá
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Terreno / Lote · 2011m² · Terreno en Venta, Col. La Providencia, Tonalá, Jalisco.
MN 18,508,192

2011 m² lote

Av. San Vicente 1331, Col. La Providencia, Tonalá, Jalisco Fraccionamiento La Providencia, Tonalá

MN 18,508,192

Terreno Industrial en Venta | tonapark, Tonalá, JaliscoDescubra una oportunidad de inversión dentro de tonapark | Hub Logístico Industrial, desarrollo ubicado en Tonalá, Jalisco, concebido para empresas e inversionistas que buscan establecer, ampliar o consolidar sus operaciones en un entorno industrial urbanizado y equipado. La propiedad corresponde a la Unidad Privativa up-N1 (Lote 1) de la primera etapa del Parque Industrial tonapark, ubicada dentro del predio rústico denominado Loma Grande. Cuenta con una superficie de 2, 011. 76 m², terreno plano, urbanizado y con escrituración individual. tonapark ofrece infraestructura y servicios orientados a la operación logística e industrial, además de documentación jurídica y permisos que respaldan el desarrollo. Su infraestructura vial está diseñada para facilitar el movimiento de transporte de carga y tráileres de gran capacidad. Características del terreno: Unidad Privativa up-N1 | Lote 1Superficie: 2, 011. 76 m²Terreno plano y urbanizadoEscrituración individualFrente mínimo: 12 mRestricción frontal: 5. 00 mRestricción posterior: 3. 00 mFrente jardinado: 20%cos: 0. 80cus: 2. 40Altura mínima libre interior: 12 mAltura máxima: 14 mMedidas y linderos conforme al plano de lotificación autorizadotonapark cuenta con infraestructura entregada para atender las necesidades de operación de empresas industriales y logísticas: Vialidad interna de 25 m de secciónPavimento de concreto hidráulico mr=45Vialidad apta para tráiler full de 53 piesRed eléctrica subterránea de media tensión de 23 kvacometida y medidor individual por lote ante cfegas natural instaladoToma de agua siapa por loteCisterna de 50, 000 litrosDrenaje sanitario y pluvialPozos pluvialesFibra ópticaAlumbradoMalla perimetralCaseta de acceso controladocctv 24/7La operación y construcción dentro de tonapark se encuentra sujeta al Reglamento Interno de Diseño, Construcción e Imagen de tonapark, revisión febrero de 2026, así como al Régimen de Propiedad en Condominio, documentos que se incorporan a la escritura. El desarrollo establece criterios específicos de construcción y operación, incluyendo restricciones de ocupación, alturas y áreas jardinadas. Giros no permitidos: industria pesada. Las actividades que generen ruido fuera del horario de 6: 00 a 20: 00 horas requieren un estudio de ruido. Los gastos correspondientes a escrituración e inscripción corren por cuenta del comprador. El proyecto cuenta con documentación y factibilidades relacionadas con su desarrollo y operación: Dictamen de Trazos, Usos y Destinos — Exp. 101/ton-09/2023/T-534Subdivisión — Resolución 098/2024Oficio dgpdus/dur/3737/2024Factibilidad de agua potable siapa — ur-Ver datosFactibilidad cfedictamen de Ecología — dgpdus/decc/da/2493/2024Vo. Bo. De Protección Civil — dpcb/jpc/0140/2024Alineamiento y Número Oficial — Folio 1240, clave al/C-0450-N/25tonapark representa una alternativa para empresas e inversionistas que buscan adquirir patrimonio industrial en un desarrollo urbanizado, con infraestructura, servicios y documentación jurídica. Precio desde $8, 200 mxn/m² de contado. 6 y 12 meses30% de engancheUna opción estratégica para quienes buscan instalarse, expandir operaciones o invertir en el crecimiento industrial de Jalisco, dentro de un parque con infraestructura preparada para actividades logísticas y empresariales.
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