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3 Terrenos en venta - América, Miguel Hidalgo

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ced84429b68ef3545be1d09e2ba5a1d67a4d56370d9a1f676124ebbe8bebd67a · Terreno Para Desarrollar 5 Deptos. + Local Comercial | 515 m² Construibles
MN 4,900,000

245 m² lote

Sur  América, Miguel Hidalgo

MN 4,900,000

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto con alto potencial de comercialización y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de México. Ubicado en la Col. América, este terreno cuenta con una superficie de 245 m², frente de 13. 68 metros y fondo de 18. 10 metros, ofreciendo dimensiones ideales para el desarrollo de vivienda multifamiliar con comercio en planta baja. De acuerdo con la zonificación vigente, el predio cuenta con: Uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja. Hasta 3 niveles de construcción. 515 m² máximos de construcción. Hasta 5 viviendas permitidas. 30% de área libre. Estas características permiten desarrollar un proyecto habitacional atractivo con local comercial en planta baja, ideal para aprovechar la dinámica comercial y residencial de la zona. Ubicación Estratégica. La Colonia América se ha consolidado como una zona con excelente conectividad y acceso a importantes vialidades de la ciudad. El predio se encuentra a pocos minutos de Avenida Observatorio, Periférico, Avenida Revolución y Constituyentes, facilitando la movilidad hacia zonas corporativas, comerciales y habitacionales de alta demanda. Su ubicación ofrece cercanía con centros comerciales, supermercados, transporte público, escuelas, hospitales y una amplia oferta de servicios que incrementan el atractivo para compradores y arrendatarios potenciales. Ideal para: Desarrollo de hasta 5 departamentos. Proyecto mixto con local comercial en planta baja. Inversionistas que buscan generar ingresos por venta o renta. Desarrolladores interesados en proyectos de escala media con alta demanda habitacional. ¡Contáctanos para mayor información!
Terreno / Lote · 245m² · Terreno en América
MN 5,500,000

245 m² lote

Calle sur 126 #109 Col. América América, Miguel Hidalgo

MN 5,500,000

Terreno en Venta para Desarrollo Habitacional y Comercial en Ciudad de MéxicoExcelente oportunidad de inversión y desarrollo ubicada a tan solo una cuadra de Observatorio, en una zona con gran conectividad y crecimiento urbano dentro de la Ciudad de México. Ubicado sobre Calle Sur 126 #109, Colonia América, este terreno representa una oportunidad ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan aprovechar un predio con uso de suelo autorizado y potencial inmediato para un proyecto habitacional con componente comercial. Características del terreno: Superficie: 247 m²Frente: 13. 68 metrosFondo: 18. 10 metrosUso de suelo autorizadoPermitido desarrollar hasta 3 nivelesPotencial de construcción aproximado de hasta 515 m²Densidad autorizada para hasta 5 viviendasComercio en planta baja permitidoIdeal para desarrollar: 5 departamentosLocal comercial en planta bajaProyecto mixto habitacional/comercialInversión patrimonial con alta demanda de renta y ventaLa cercanía con Observatorio, vialidades principales, transporte y zonas de alto flujo urbano incrementan considerablemente su potencial de plusvalía y rentabilidad a corto y mediano plazo. Precio $5, 500, 000 mxnuna excelente opción para quienes buscan desarrollar un proyecto compacto, rentable y con permisos listos para iniciar en una ubicación estratégica de la ciudad. "devain" - Desarrolladora de Valores Inmobiliarios Monterrey sa de cv Servicios en; Desarrollo Inmobiliario, Administraciòn de Proyectos, Mercadotecnia y Comercializaciòn, Compra-Inversiòn, Venta-Desinversiòn, Renta-Arrendamiento, Avalúos-Consultoría, Administraciòn de Propiedades, Construcciòn y Mantenimiento.
Terreno / Lote · 247m² · Terreno en Venta
MN 4,900,000

247 m² lote

America América, Miguel Hidalgo

MN 4,900,000

Características del terreno: Superficie: 247 m²Frente: 13. 68 mFondo: 18. 10 mUso de suelo: Habitacional + comercio en planta baja (autorizado) Densidad: hasta 3 nivelesPotencial de construcción: aprox. 515 m²Proyecto ideal: 5 departamentos + local comercial en pbideal para: Desarrolladores que buscan retorno rápido en zona consolidadaProyecto de departamentos para renta o ventaInversión con uso mixto (comercial + habitacional) Ubicación estratégica: Zona con alta demanda, conectividad inmediata a Observatorio y vialidades principales, con flujo constante y crecimiento inmobiliario. Valor agregado: Frente amplio (13. 68 m) facilita diseño arquitectónico eficienteUso de suelo ya autorizado (ahorra tiempo de gestión) Zona con tendencia de densificación habitacionalSalcido con mas de 100 años en el medio Inmobiliario. Encuentra tu nueva casa aquí. Ofrecemos un servicio personalizado y de calidad para atenderte en todas tus necesidades sobre el mundo inmobiliario. Si necesitas asistencia o tienes preguntas, siéntete libre de contactarnos. Estaremos dispuestos a ayudarte y asesorarte a los compradores, en todo lo relativo a creditos hipotecarios en las diversas instituciones financieras. Los asesoramos en la imagen del Inmueble a vender. Realizamos estudio de valor reales y profesionales sin costo para usted, para determinar el valor optimo de su inmueble. Le brindamos una verdadera Asesoria Integral: Juridica, Fiscal, Notarial, Comercial y de Financiamento. Gran cantidad de recursos destinados a Promocion y Publicidad diseñada para su inmueble. Culminamos el proceso con una Negociacion EfectivaLe damos seguimiento y supervisamos el proceso completo de la operacion para cumplir con la operacion en tiempo y forma. Contáctanos(Ver datosVer datos
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