¡Conoce la oferta de terrenos en venta en Manzanillo!
No dudes en adquirir uno de los terrenos en venta en Manzanillo y aprovecha las oportunidades económicas, turísticas y educativas de uno de los sitios turísticos más populares del estado de Colima.
¿Por qué comprar un terreno en Manzanillo? ¿Qué hace que Manzanillo sea un gran lugar para comprar un terreno?
Al tratarse de uno de los sitios turísticos más populares del estado de Colima, adquirir uno de los terrenos en venta en Manzanillo te permitirá emprender una gran variedad de actividades económicas, en especial aquellas relacionadas con la industria turística.
Economía
Uno de los principales motores económicos de Manzanillo es la industria turística, este sector económico es de tal importancia para el municipio que, solo para el cierre de la temporada invernal 2018, la Secretaría de Turismo de Colima reportó que Manzanillo alcanzó una ocupación hotelera del 100%, logrando una derrama económica de hasta 700 millones de pesos; de igual manera aclaró que los turísticas que visitan el municipio llegan principalmente de la región centro-occidente de México.
Giros económicos
En cuanto al resto de la economía, de acuerdo con el Censo Económico 2019, las industrias con mayor presencia en el municipio son el comercio al por menor y los servicios de alojamiento temporal y de preparación de alimentos y bebidas, las cuales concentran alrededor del 54.4% de las unidades económicas de Manzanillo, en otras palabras, alrededor de 4 mil 500 establecimientos en el municipio, se dedican a realizar actividades relacionadas con estas industrias.
Sitios de interés
Otro de los beneficios de comprar uno de los terrenos en venta en Manzanillo es la oportunidad de aprovechar la gran afluencia turística que llega a visitar los distintos puntos del municipio, ya que esta representa una enorme clientela potencial, en caso de que planees iniciar con tu propio negocio. Algunos de los sitios de interés que hay en Manzanillo son:
- Las Playas.
- El Centro Histórico.
- El Iguanario Archundia.
- Cuyutlán.
Principales ventajas de comprar un terreno en Manzanillo
Ahora que conoces las oportunidades y los beneficios que puedes aprovechar al comprar uno de los terrenos en venta en Manzanillo, no estás demás que conozcas las cualidades y las características que hacen de este municipio un gran lugar para invertir.
Ubicación y superficie
Por su ubicación geográfica, Manzanillo te permitirá emprender actividades relacionadas con el turismo. El municipio se encuentra en la región oeste del estado de Colima, a una altura que va desde los 20 metros sobre el nivel del mar, hasta una altura de 1 mil 600 metros sobre el nivel del mar. La extensión territorial de Manzanillo es de 1 mil 337 kilómetros cuadrados y limita con los municipios de Minatitlán, Coquimatlán y Armería; así como con el estado de Jalisco y el océano Pacífico.
Oferta educativa
A pesar de ser un sitio turístico, en Manzanillo podrás encontrar una importante infraestructura escolar que, de acuerdo con los directorios escolares, se compone de 278 instituciones de educación básica, 43 preparatorias y 18 instituciones de educación superior; entre estas últimas encontrarás la Universidad Tecnológica de Manzanillo, la Escuela de Turismo y Gastronomía y la Escuela de Comercio Exterior.
Población
De acuerdo con el Censo de Población y Vivienda 2020, en Manzanillo habitan alrededor de 191 mil 31 personas, de los cuales 95 mil 117 son hombres y 95 mil 914 son mujeres.
¿Cuál es el precio de los terrenos en venta en el municipio de Manzanillo?
Al igual que en otros municipios del estado de Colima, el precio de los terrenos en venta en Manzanillo varía dependiendo de factores como la ubicación, el tamaño, el uso de suelo y las amenidades cercanas.
Por lo tanto, con precios desde 150 mil pesos, puedes encontrar terrenos de 252 m2, que cuentan con todos los servicios; ubicados cerca de vialidades pavimentadas de fácil acceso, cerca de playas y cerca del Centro Histórico de Manzanillo.
Asimismo, con precios desde 715 millones 320 mil pesos, puedes encontrar terrenos de 179 mil 689 m2, ubicados frente a las playas, a menos de una hora del aeropuerto, con entrada principal sobre el boulevard comercial, a menos de 30 minutos del Centro Histórico de Manzanillo; y con condiciones para proyectos habitacionales o turísticos.
¿Cuáles son las zonas donde podrás encontrar más terrenos en Manzanillo y cuáles son sus principales características?
El municipio cuenta con una gran variedad de vecindarios, por lo que a la hora de comprar uno de los terrenos en venta en Manzanillo, tendrás bastantes ubicaciones para elegir.
De esta manera, si te interesa un terreno habitacional cerca de sitios como el Club Santiago, el boulevard Miguel de la Madrid, el Jardín de Miramar, y a unos minutos de Playas La Boquita, una de tus mejores opciones es la colonia Club Santiago. En esta zona encontrarás terrenos desde 3 millones 300 mil pesos.
Por otro lado, si prefieres un terreno comercial cerca de la Unidad Deportiva 5 de Mayo, el Club Social Peña Colorada, el Condominio Gran Pacífico y un clúster restaurantero, puedes echar un vistazo en la colonia Playa Azul Salagua. En esta zona encontrarás terrenos desde 22 millones 500 mil pesos.
En cambio, si buscas un terreno residencial cerca de lugares como Las Hadas Club de Golf, la Playa la Audiencia, el Mirador de la Cima y el Club de Playa Villa del Mar, puede que te interese conocer la colonia Peninsula de Santiago. En esta zona encontrarás terrenos desde 1 millón 150 mil pesos.
¿A qué servicios tienen acceso los terrenos en venta en el municipio de Manzanillo? ¿Qué tan urbanizados se encuentran los terrenos en venta en el municipio de Manzanillo?
Al tratarse de una de las zonas turísticas más importantes de Colima, por lo regular los terrenos en venta en Manzanillo cuentan al menos con los servicios de agua, luz y drenaje; así como con calles pavimentadas y alumbrado público.
De la misma manera, en el municipio puedes encontrar clusters hoteleros y restauranteros, escuelas de todos los niveles y lugares de esparcimiento como clubes o campos de golf.
Los mejores consejos para comprar un terreno en Manzanillo
Ahora que estás listo para comprar uno de los terrenos en venta en Manzanillo, las siguientes sugerencias podrían servirte de ayuda a la hora de elegir tu nuevo lote.
- Libre de dudas: antes de comprar un terreno es importante que compruebes que se encuentra al corriente con los pagos de los servicios básicos y libre de deudas con Hacienda o cualquier otra institución similar.
- Conoce varias opciones: no está de más que conozcas distintas ofertas de terrenos en venta y que hagas un análisis costo-beneficio de cada uno, de esta manera te aseguras de comprar el terreno que más ventajas te ofrece por tu presupuesto.
- Decídete por una excelente ubicación: antes de emprender la búsqueda por un terreno se recomienda que medites sobre el tipo de proyecto que deseas emprender, de esta manera podrás discernir con mayor facilidad que tipo de ubicación te permitirá explotar al máximo las fortalezas de tus proyectos.
No dudes en adquirir uno de los terrenos en venta en Manzanillo y aprovecha los beneficios de tener un patrimonio en uno de los sitios turísticos más importantes de Colima. De igual manera, puede que te interese conocer el mercado de terrenos en venta en otras ciudades similares, como Cancún, Acapulco o Mazatlán.
